Appartement avec garage à vendre Bouches-du-Rhône (13)

La ciotat- face à la mer, à quelques pas du sable… découvrez ce bien rare avec 2 suites avec salle d'eau et wc, séjour / cuisine de 70 m² ouvert sur une belle terrasse vue mer, la cuisine est équipée avec son ilot central, climatisation, wc d'invités. Garage + une place de parking. Emplacement n°1 dans le clos des plages, face à la plage lumière. Coup de cœur garanti — contactez moi pour une visite. Une vidéo est disponible. Corinne cartier. Nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3558€ soit 296€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°123 123 123 - greffe de montpellier) valérie mondie 04 99 61 43 17 - réf. 917477.

Era immobilier vous propose de découvrir ce bel appartement 2 pièces situé au coeur du 10ème arrondissement de marseille, dans une résidence récente, moderne et sécurisée. Au 4ème étage avec ascenseur, ce t2 lumineux offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un primo-accédant ou un investisseur. L'appartement se compose de : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, une cuisine équipée moderne et fonctionnelle, une chambre spacieuse, une salle de bain avec wc. Un box / garage aucun travaux à prévoir : il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Un box privatif en sous sol est également disponible. Proche de toutes commodités, commerces, transports et espaces verts, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché et d'un excellent confort de vie au quotidien. Atouts majeurs : balcon, luminosité, résidence récente, ascenseur, cuisine équipée, parking possible, aucun travaux, emplacement idéal marseille 10e. Charges de copropriétés : 174 € / mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, portails, entretien des communs et espace vert, fond de travaux alur) honoraires à la charge du vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » ventes - locations - gestion locative - estimations offertes.

Dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, appartement type 2 de 39 m², vendu loué, avec garage. En excellent état, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée ouverte donnant accès à une terrasse de 15 m², d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau. L'appartement est vendu avec des locataires en place avec un bail de 3 ans : début du bail : 01 / 12 / 2024 loyer : 630 € hc + 80 € de charges les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : caroline vasseur (ei) agent commercial - numéro rsac : 448973412 - marseille.

À deux pas des Plages et du Parc Borély, découvrez ce bien d'exception niché au dernier étage d'une résidence sécurisée et très recherchée du 8ème arrondissement de Marseille. Idéalement située, la copropriété offre un cadre de vie privilégié avec un magnifique parc arboré et une piscine pour vos moments de détente. Cet appartement aux allures de penthouse développe une surface généreuse de 151 m² et s'ouvre sur 50 m² d'extérieur de plain-pied, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et les collines. La pièce de vie offre 60 m² et s'organise autour d'un grand salon avec cheminée baigné de lumière naturelle apportée par de grandes ouvertures et une double orientation sud et ouest. L'accès à une exceptionnelle terrasse de plain pied est la promesse de moments privilégiés tout au long de l'année. La salle à manger prolonge le séjour à l'est dont la vue dégagée sur les pins et les collines valorise parfaitement les atouts de ce plan traversant. La cuisine aux dimensions très généreuses sera parfaitement adaptée à une vie de famille et pourra selon les besoins se transformer en 4eme chambre avec salle d'eau, rangements et WC. Le coin nuit dispose de nombreux espaces de rangements et offre trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bains privative ayant son propre accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendants. Une cave en sous-sol est incluse, avec la possibilité d'acquérir un garage deux places au rez-de-chaussée au prix de 60ke. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une opportunité unique de personnaliser ce lieu rare et de créer l'appartement de vos rêves dans un emplacement premium. Charges mensuelles comprenant le chauffage et l'eau : 764 euros + fonds travaux 39 euros. Taxe foncière 4307 euros Coup de coeur assuré pour ce bien hors du commun. Contact Jérôme Daher 06 82 56 98 98 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Non détention de fonds.

Situé dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, cet appartement de type 4 d'une superficie de 70 m² offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine, de trois chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage fermé complète ce bien. La résidence dispose également d'un parking libre pour les résidents. Idéal pour une famille ou un investissement. Mandat N°2244 Référence agence : 2244.

Iad France - Olivier Gomez vous propose : Marseille 13013 – Résidence Clos Campagne Type 3 au 3ᵉ étage avec ascenseur, avec une terrasse de 20 m² sans vis-à-vis, exposée plein sud. Garage en sous-sol + place de parking privative + cave. Résidence à taille humaine, fermée et arborée, très bien entretenue. Au cOEur d’une jolie résidence récente, sécurisée et verdoyante de seulement 41 lots, découvrez ce superbe appartement T3 de 80 m² environ situé au 3ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux et calme, il offre une belle terrasse de 20 m² exposée Sud, sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la verdure. La grande pièce de vie de s’ouvre directement sur l’extérieur, idéale pour profiter des beaux jours ou recevoir en toute tranquillité. Possibilité d’ouvrir la cloison entre séjour et cuisine. L’appartement est équipé d’une climatisation réversible, de volets roulants. La résidence, construite en 2004 est parfaitement entretenue et propose de belles prestations : jardinier, espaces verts soignés, portail automatique, caméras de sécurité. Une place de stationnement privée et un garage fermé en supplément complètent ce bien plus une cave. Charges : 120 € / mois (incluant eau froide, entretien, jardinier, portail, caméra, etc.) DPE : C Si vous recherchez un appartement bien entretenu dans une petite copropriété, lumineux, au calme, avec une terrasse sans vis-à-vis et toutes les commodités à proximité, ce bien est fait pour vous. À visiter sans tarder ! Envie de plus qu’un simple job ? Rejoins moi à iad dans une équipe ambitieuse, inspirante et tournée vers la réussite… tout en restant 100% toi-même ! Que tu sois agent immo, commercial confirmé ou en reconversion, ici tu apprends, tu progresses et surtout… tu brilles. Et si ton prochain projet, c’était toi ? La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 931300883, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Bureau vous propose : Situé à proximité du centre-ville et de toutes les commodités, ce duplex lumineux de type 4 avec une magnifique terrasse de 31 m², offre les sensations d’un pavillon tout en profitant de la sérénité d’une copropriété. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine séparée, d’un séjour spacieux et convivial ouvrant sur la terrasse parfait pour vos moments de détente en extérieur. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de bain et d’un WC indépendant. Un garage communiquant avec le dupex vient compléter ce bien. Ce duplex saura séduire les familles à la recherche de confort, de praticité et de proximité avec toutes les commodités du quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Bureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 921195061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Superbe appartement T3 de 64 m² de plain-pied situé dans le centre ville de La Roque-d'Anthéron (13640), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié offrant à ses résidents un cadre de vie paisible, calme et convivial. Réputée pour son atmosphère villageoise, La Roque-d'Anthéron séduit par ses paysages verdoyants et sa proximité avec les espaces naturels. Les habitants pourront profiter des commodités locales telles que les commerces de proximité, les écoles et les transports en commun à proximité immédiate. Cet appartement récent de 64 m² se compose d'un spacieux séjour cuisine qui s'ouvre sur une petite terrasse, une salle de douche, WC indépendant et deux chambres. Un grand garage de plus de 28 m² offre la possibilité de stationnement sécurisé et de stockage. Idéal pour un couple ou une petite famille ou personne à mobilité réduite, ce bien représente une opportunité unique sur le marché immobilier de La Roque-d'Anthéron. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 370 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1085 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 206 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Christophe LOVISOLO, Tél. : 06 13 70 70 09, E-mail : jeanchristophe.lovisolo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 878 785 047.

Quartier Bagatelle-Superbe T2 au calme dans une résidence Privélégiée. En Rdc, ce spacieux T2 d'une superficie Habitable d'environ 75 m² ( 51 m² Loi carrez) est composé d'une belle pièce à vivre donnant sur une véranda ouverte sur un agréable jardin paysagé à l'abri des regards, belle salle d'eau, une chambre. En sus un un garage communiquant directement avec le jardin. Bien idéal pour pour des amoureux du calme. Le +: Bien en parfait état, superbe véranda d'agrément Prix de vente honoraires inclus : 269 000 €. Bien en copropriété de 235 lots. Quote part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 1123.04 € / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 € et 1180 € TTC / An. Catégorie : D. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Contact Franck TANGUY 06 59 33 94 93.

Appartement t2 de 33,19 m² carrez, complété par une terrasse de 6,5 m², situé au calme au 2 ? Étage avec ascenseur d'une résidence de standing, l'olympe, construite en 2009. La copropriété est fermée, sécurisée et idéalement située au 40 place jean-dominique cassini, à aix-en-provence, la duranne haute. Un garage fermé en sous-sol, accessible directement par l'ascenseur, complète ce bien. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur la terrasse, une chambre avec placard intégré, et une salle d'eau avec wc. Le logement bénéficie d'un chauffage et d'une production d'eau chaude individuels électriques. Il est vendu libre de toute occupation, sans locataire. Les façades de la copropriété ont été refaites très récemment. Taxe foncière : 738 € par an (2025). Orientation ouest-sud-ouest. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 448 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 223 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mathias soulier, tél. : 06 36 18 10 50, e-mail : mathias.soulier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de aix en province sous le numéro 879663607.

Véritable cocon au coeur d'une résidence intimiste. Situé au sein d'une résidence récente de Beaumont, ce type 3 avec garage double séduit dès les premiers instants par son atmosphère paisible et lumineuse. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le coin nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. L'ensemble est en très bon état, sans aucun vis-à-vis. Un garage double en sous-sol complète ce bien, ajoutant un véritable confort au quotidien. La résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 5 minutes à pied des commerces et des transports. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2664.00 euros.

13008 Saint Anne T4 traversant, situé au 3 ème étage, refait à neuf, situé dans une impasse au calme tout en étant à proximité de toutes les commodités. Dans petite copropriété, au 3ème étage sans ascenseur, T4 de 79 m² avec deux petits balcons. Surface totale au sol 95 m². Un hall d'entrée avec sur la gauche une buanderie de 5 m², une belle salle de bain avec baignoire et douche. Une pièce à vivre lumineuse (traversante exposée est-ouest) avec cuisine équipée, le tout ouvrant sur 2 balcons. Le coin nuit avec 3 chambres dont 2 avec placards. Un dressing. Climatisation. Double vitrage. Faibles charges. Appartement refait à neuf. Garage de belle dimension en sus avec coin rangement Parties communes refaites également. Merci de me tel au 06 64 49 69 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Situé à Septèmes-les-Vallons, Vallons de la Rougiere, cet appartement de type 2 / 3 de 63 m² au rez-de-chaussée d'une copropriété des années 2020 très bien entretenu, fermé et sécurisé. Proche des commodités essentielle. Vous entrez sur une cour intérieure, avec une magnifique véranda, offrant un espace de vie supplémentaire, suivie d'un salon, d'une cuisine moderne entièrement équipée, un espace nuit avec une grande chambre, un dressing indépendant, une salle d'eau avec une douche italienne, une meuble double vasque. Cet appartement offre un cadre de vie agréable. Construit en 2020, cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée est un véritable havre de paix. Doté d'un garage et de deux places de parking. Aucun travaux à prévoir ! Ce bien offre un agencement fonctionnel et contemporain, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 828 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine DAVID, Tél. : 06 09 20 60 26, E-mail : karine.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 877 842 443.

Appartement à vendre 2 pièces SAINT REMY DE PROVENCE À vendre, au coeur de Saint-Rémy-de-Provence, cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et élégance. Situé à quelques pas du centre-ville, tout en bénéficiant d'un calme absolu, il séduit par sa luminosité et la qualité de ses matériaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour optimiser l'espace et le confort. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle avec des prestations haut de gamme, s'ouvre harmonieusement sur cet espace, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La chambre, véritable cocon est équipé d'un dressing et d'une magnifique salle d'eau. À l'extérieur, une superbe terrasse plein sud vous invite à profiter du soleil provençal tout au long de la journée. Cet appartement dispose également d'un véritable atout rare en centre-ville : trois places de stationnement privées, garantissant praticité et sérénité. Atout supplémentaire rare : trois garages situés sous l'appartement, offrant de multiples possibilités. Ils peuvent être loués pour générer une rentabilité locative, utilisés comme espaces de stockage ou pour stationner plusieurs véhicules. Leur situation en zone urbaine autorise également leur aménagement en pièces de vie supplémentaires, ajoutant ainsi un fort potentiel de valorisation pour l'appartement. Un bien unique, idéal aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances.

Appartement rénové avec terrasse ? Centre de Saint-Rémy-de-Provence, ce superbe appartement entièrement rénové, idéalement situé, à quelques pas des commerces, tout en profitant d'un calme absolu. D'une surface d'environ 50 m², cet appartement séduit par sa luminosité, la qualité de sa rénovation et ses prestations soignées. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, dotée d'un beau parquet en chêne, s'ouvre sur une agréable terrasse plein sud de 15 m², parfaite pour profiter du soleil provençal. La cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. La chambre, véritable cocon, dispose d'un dressing attenant et d'une élégante salle d'eau. Des toilettes indépendantes complètent l'ensemble. Côté confort, le bien bénéficie de la climatisation réversible et d'un ballon thermodynamique, garantissant une excellente performance énergétique. Atout rare en centre-ville : trois places de stationnement privées (ou garages / box en option). Cet appartement allie élégance, praticité et modernité, et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en Provence ou un investissement locatif de qualité.

À Aix en provence, dans le très recherché quartier de Celony, venez découvrir ce très joli T2 qui attend ses tous premiers habitants : Vous rêvez de poser vos valises dans un cadre paisible, verdoyant et recherché ? Bienvenue au cœur d'une élégante résidence achevée début 2025, nichée dans un parc paysagé, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Ce que vous allez adorer : - Un T2 de standing situé au 1er et dernier étage - Une agréable terrasse couverte pour profiter des belles journées provençales - Une architecture typique et contemporaine répartie sur 6 bastides intimistes (R + 1 seulement) - Une luminosité généreuse et des matériaux de qualité : grandes dalles en grès cérame, volets roulants électriques, chauffage gainable par pompe à chaleur dernière génération À personnaliser selon vos envies, la cuisine est à aménager, vous offrant une totale liberté pour créer un espace à votre image. Côté pratique : - Résidence sécurisée, - Place de parking extérieure privative _ Garage à vélos sécurisé Appelez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1530€ soit 127€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Réf. 936766.

Le nid de la torse - appartement t3 / 4 de 85 m² - terrasse - 13100 llinares immobilier vous présente : le nid de la torse, situé à quelques pas du centre-ville historique et du parc de la torse, un appartement t3 / 4 de 85 m² en rez-de-jardin, véritable écrin de tranquillité aux portes du cœur aixois. Décorée avec soin, la pièce de vie s’ouvre largement sur le jardin et offre une qualité de vie exceptionnelle, où lumière et verdure se conjuguent pour créer un cadre à la fois apaisant et raffiné. Une terrasse en composite de plus de 25 m² invite aux moments de partage et de convivialité. La cuisine ouverte sur le séjour allie confort et fonctionnalité, tandis que l’espace nuit, pensé pour la sérénité, propose deux chambres aux volumes généreux, une salle de bains chaleureuse avec wc, une salle de douche et un second wc indépendant. Une grande cave de près de 10 m² complète ce bien d’exception, avec la possibilité d’acquérir un garage fermé au sein de la copropriété. Rare, où chaque détail a été pensé pour conjuguer praticité, confort et douceur de vivre. - lm / copropriété : 150 lots - procédure en cours : aucune - charges annuelles : 2824euros / an. - taxe foncière : 1 556euros / an - honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - classe énergie d classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1310euros et 1840euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le nid de la torse - appartement à vendre t3 / 4 de 85 m² - terrasse - 13100.

Idéalement situé, au coeur du huitème arrondissement, dans copropriété récente sécurisée à deux pas du rondpoint du prado. Au quatrième étage avec ascenseur, agréable appartement de type t3 (59.62 m²) exposé ouest au calme absolu. Il se compose d'un vaste séjour (27.60 m²) avec cuisine américaine aménagée ouvrant sur une terrasse (7.01 m²), de deux chambres avec rangements, salle de bain et wc indépendant. Appartement climatisé tés bien entretenu, vendu avec un garage box double fermé au sous-sol. Copropriété saine, bien gérée et entretenue. Situation géographique idéale, ligne de bus 72 et 73, nouvelle ligne de tramway cantini, métro rd pt du prado, parc chanot, hôpital saint joseph et parc du centenaire à proximité. Charges mensuelles (incluant le chauffage et la climatisation)  : 148eur, taxe foncière  : 1614 eur, dpe  : b, honoraires d'agence inclus. Contact pour visites  : 06 21 68 47 61.

 Appartement T3 avec terrasse plein Sud Vue parc Borely Marseille 8 ? Emplacement d'exception, à deux pas du parc Borély et des plages du Prado, au sein d'une petite résidence de standing construite dans les années 2000, fermée, sécurisée et intimiste, parfaitement entretenue et nichée dans un environnement calme absolu. Situé au 3ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 82,02 m² offre une belle luminosité et une exposition plein Sud. Le séjour spacieux s'ouvre sur une vaste terrasse de 12,41 m², sans aucun vis-à-vis, avec une vue dégagée sur le parc Borély. La cuisine attenante (pouvant être ouverte sur le séjour) complète agréablement la pièce de vie. L'espace nuit comprend deux chambres chacune équipée de placards intégrés, une salle de bain et un WC indépendant. Un garage fermé en sous-sol de 11,75 m² vient parfaire ce bien. Les atouts : Résidence de standing fermée et sécurisée Calme absolu, aucun vis-à-vis Vue verdure et exposition plein Sud Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour Proximité immédiate du parc Borély, des plages, des commerces et des transports Charges mensuelles :  195 EUR Taxe foncière :  2 596 EUR DPE : C Honoraires d'agence inclus. Un bien rare à la vente, alliant emplacement privilégié, calme et qualité de vie, au coeur du 8 ? arrondissement de Marseille. CONTACT POUR VISITES : 06 21 68 47 61.

Iad France - Thibaut Raulin vous propose : Appartement Moderne avec Terrasse et Garage à Istres Découvrez ce superbe appartement de 78 m² situé à Istres, dans une résidence de standing datant de 2017, offrant un confort et des prestations haut de gamme. Il s'agit d'un appartement de type T4, comprenant 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un WC séparé, une cuisine équipée, et un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 18 m². L'appartement se situe au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une luminosité optimale. L'agencement des pièces offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et de modernité. Les équipements de l'appartement sont la fibre optique, la climatisation réversible, un chauffage individuel assuré par des convecteurs, et un accès sécurisé avec digicode et interphone. La résidence fermée garantit un niveau de sécurité optimal pour ses habitants. L'exposition sud-ouest de l'appartement permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée, et la terrasse offre un espace extérieur privilégié pour se détendre et profiter des beaux jours. De plus, un garage privatif est inclus, offrant un stationnement sécurisé et pratique au quotidien. Idéalement situé à Istres, proche des commerces, des écoles et des commodités, cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Sa condition impeccable en fait un bien prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bijou immobilier à Istres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix moderne. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.33€ par mois (soit 1996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaut Raulin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 499015956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

IMMO FORUM vous propose à la vente ce charmant T2 situé au sein d'une résidence récente, moderne et sécurisée, sur les hauteurs de Sausset-les-Pins. À seulement 5 minutes en voiture du coeur du village, ce bien bénéficie d'un environnement calme et d'une vue dégagée sur les collines et la baie Marseillaise. Niché entre pinède et reliefs de la Côte Bleue, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, donnant sur un espace salon lumineux. Dans son prolongement, une spacieuse terrasse de 16 m² offre une vue imprenable sur la mer et la baie marseillaise, idéale pour installer table et salon d'extérieur. La chambre de 13 m² profite d'une vue apaisante sur la pinède et les collines environnantes. Le logement est équipé d'une climatisation réversible pour le chauffage et le rafraîchissement, ainsi que d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant une maîtrise optimale des consommations énergétiques. Un garage fermé complète ce bien, pouvant accueillir un véhicule, dans un espace doublement sécurisé (portail d'accès à la résidence puis porte de garage). Vous recherchez un logement proche des commodités, tout en profitant du calme de la nature et du confort d'un bien moderne ? Pour plus de renseignements, contactez-nous au 04 42 45 09 09 pour organiser une visite ! JEAN FRANCOIS BRATZU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

ERA VL Immobilier 13005 vous présente ce lieu atypique au fort potentiel, situé au sein d'une petite copropriété à l'esprit typiquement marseillais, dans le très prisé 5 ? arrondissement de Marseille (13005), à l'abri de toute nuisance. D'une superficie totale de 88,52 m² (loi Carrez), ce bien se compose de deux espaces distincts et complémentaires : Un local commercial ou atelier d'environ 32 m², idéal pour une activité professionnelle, artisanale ou créative Une partie aménagée en habitation, chaleureuse et authentique, offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale L'ensemble bénéficie d'une cour privative de 11 m², véritable écrin de calme et de lumière, offrant un cadre de vie privilégié et rare en plein coeur de la ville. L'immeuble, construit en 1900, est en bon état général et dispose de fenêtres en PVC double vitrage et de volets électriques métalliques. Vous apprécierez également le garage fermé pour votre stationnement et la terrasse pour profiter des journées ensoleillées. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle Alexandre Copello et l'École primaire annexe Olivier Gillibert, ainsi que des commodités comme des restaurants, des boulangeries et des pharmacies. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec la station de tram 'Camas' à proximité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans un quartier dynamique de Marseille. Contactez l'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 6 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1750.00 euros. Sébastien ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852178375 -.

Dans une résidence recherchée, sécurisée et bien entretenue, charmant T2 de 37 m² avec terrasse de 13 m² orientée plein Est. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée, d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un dressing. Le bien dispose également d'un garage double fermé en sous-sol (23 m²), idéal pour stationner et / ou stocker. Proche de toutes commodités : E. Leclerc, Carrefour, IKEA, clinique, accès autoroute rapide. 1.

Situé dans le 15e arrondissement de Marseille (13015), cet appartement offre une localisation pratique proche des commodités essentielles. Sa proximité avec les transports en commun, les écoles et autres services en fait un emplacement idéal pour une vie quotidienne facilitée. Ce bien se compose d'un balcon spacieux de 24 m², offrant un espace extérieur privilégié pour se détendre ou profiter de repas en plein air au calme. De plus, la propriété est pourvue de deux garages, assurant un stationnement sécurisé pour les résidents ou des espaces supplémentaires de rangement selon les besoins. À l'intérieur, ce charmant T3 de 64 m² se compose de trois pièces dont deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Avec son aménagement pratique et moderne, cet appartement construit en 2010 offre un confort optimal. Les deux places de parking incluses, l'ascenseur, l'accès pour handicapés et le dispositif de sécurité avec digicode ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété, parfaite pour les acquéreurs en quête de praticité et de tranquillité. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise BARBIER, Tél. : 06 75 09 63 92, E-mail : louise.barbier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 949834873.

À deux pas du prestigieux Cours Mirabeau, dans le très recherché quartier de l'avenue Saint Jérôme, découvrez ce superbe appartement de 96 m², niché au 3e étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Entièrement repensé et rénové par un architecte, ce bien rare allie élégance, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les nombreux rangements sur mesure astucieusement dissimulés, offrant un cadre épuré et raffiné. La pièce de vie spacieuse et lumineuse accueille une cuisine ouverte, sublimée par une verrière en chêne clair, créant une séparation subtile et chaleureuse avec le séjour. Les tons neutres et intemporels choisis avec soin favorisent la projection et le sentiment d'un intérieur prêt à vivre. L'appartement se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que d'un balcon, parfait pour profiter des belles journées aixoises. Enfin, une grande cave et un garage privatif viennent compléter ce bien aux prestations rares dans ce secteur prisé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Bien exceptionnel. Opportunité rare. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4444.00 euros.