Appartement avec garage à vendre Var (83)

HYERES situé au sein d'une résidence de bon standing avec ascenseur, de 69 lots d'habitation avec parc et espaces verts, idéalement positionnée à proximité du centre ville et commodités, spacieux 3 pièces de 70 m². Situé au 2 ème étage sur 4, traversant cet appartement offre une vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard desservant côté sud un espace de vie lumineux de près de 25 m² ouvrant sur terrasse 11,30 m² et côté nord une cuisine ouvrant sur terrasse de près de 7 m² suffisante pour y déjeuner, 2 chambres avec placard, salle d'eau et WC indépendant. Une cave et une garage de 14 m² complètent ce bien. Bien qu'il soit équipé de double vitrage, volets électriques, climatisation côté nuit, ce bien mérite quelques rafraichissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Andréa Durey vous propose : RARE et UNIQUE sur le marché : au centre-ville de Saint-Raphaël avec une immense terrasse de 73 m² et deux balcons, venez découvrir ce 4 pièces traversant de 94.76 m² en très bon état. Dans une résidence sécurisée des années 60, proche de tous les commerces du centre-ville, cet appartement au 1er étage par escalier se compose : *D’une entrée, ouverte sur la pièce de vie de 47 m² et sa cuisine américaine * D'une terrasse de 73,34 m² exposé sud / ouest (accès par le séjour et l'une des 3 chambres) * De 3 chambres toutes climatisées avec placard de rangement * D’une salle d’eau avec double vasque, placard et sèche-serviette * D’un wc indépendant suspendu * De deux balcons supplémentaires, l'un accessible depuis le séjour, l'autre depuis 2 des 3 chambres) Prestations de qualité : -porte blindée -double vitrage -baies vitrées -parquet en bambou -dalles de carrelage moderne sur la terrasse -5 climatiseurs réversibles avec un seul groupe extérieur -cuisine équipée (l'électroménager est vendu avec l'appartement) Pour parfaire le tableau, cet appartement dispose d’un espace de stokage fermé sur la terrasse pouvant accueillir vélos, barbecue. Stationnement : Garage sous bail de location (140€ / mois) au sous-sol de la résidence d'à côté, à 60mètres. Hormis quelques peintures, l'appartement ne nécessite aucun travaux pour une installation rapide ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa Durey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 841491608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thibault Hutter vous propose : HYÈRES-LES-PALMIERS - QUARTIER GARE / OLBUS RIQUIER – Dernier étage – Appartement 5 pièces avec terrasse plein sud Situé au dernier étage avec ascenseur d’une résidence de standing récente, moderne et parfaitement entretenue, ce superbe appartement de 5 pièces séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son emplacement recherché. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière, ouvrant sur une grande terrasse exposée plein sud / sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de l’ensoleillement et d’une vue dégagée. Une loggia vient compléter agréablement les espaces extérieurs. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est fonctionnelle et bien pensée. L’espace nuit est composé de deux espaces distincts : d'un côté, 2 chambres confortables, d’une salle d’eau, WC. De l'autre côté, une chambre, une salle de bains et WC séparés. De nombreux rangements viennent parfaire l’agencement de l’appartement. La résidence bénéficie d’un parking collectif sécurisé, avec la possibilité d’acquérir un garage en complément. Les façades et parties communes ont récemment été rénovées, garantissant un excellent niveau d’entretien. Idéalement situé, l’appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied des commerces et de la gare, dans un environnement recherché, offrant un excellent confort de vie. Bien soumis au statut de la copropriété Nombre de lots d’habitation : 60 Charges annuelles : 2 000 € Chauffage et eau chaude individuels électriques Un bien lumineux, spacieux et rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166.67€ par mois (soit 2000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à quelques pas des plages et du centre de Boulouris, ce bel appartement 2 pièces, situé au 1er étage sans ascenseur, offre un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse semi-couverte d'environ 12 m², exposée ouest, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout l'après-midi jusqu'au coucher du soleil. La chambre, climatisée comme le séjour, dispose également d'un accès direct à la terrasse. L'appartement comprend une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un garage, un véritable atout dans ce secteur recherché. Contactez-nous par message afin d'être recontacté rapidement, puis obtenir l'ensemble des informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4589.

Iad France - Isabelle Tigien vous propose : Duplex de 105 m² à La Valette-du-Var - VueDégagée - 1 Garage - 2 caves - 1 parking privé Bienvenue dans ce spacieux duplex offrant un cadre de vie unique et des prestations appréciables. T5 avec 3 chambres, cet appartement offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour y installer votre famille. Au premier niveau, l'appartement vous accueille dans une entrée de 7 m² qui dessert l'espace de vie. La cuisine est séparée. La salle d'eau et les toilettes sont indépendantes. Une chambre complète ce niveau de plain pied. Une terrasse offrant une vue imprenable et dégagée sur les environs et un balcon ouvrent sur la pièce de vie. Une loggia couverte à l'étage complètent les extérieurs. En Duplex, deux chambres lumineuses et spacieuses, et une salle d’eau avec toilettes. LES + L'appartement bénéficie d'un grand garage en sous sol fermé. mais aussi de deux caves et d'un parking extérieur à usage privatif. Ascenseur, Climatisation réversible. Ce bien peut correspondre à votre recherche ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité d'espace et de calme. Je suis disponible 7 / 7 pour répondre à vos questions. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Tigien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 903515815, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anthony Pages vous propose : Appartement T3 d’environ 73 m² situé à Toulon Ouest, quartier Escaillon. Au sein d’une résidence entretenue, entièrement rénové, aucun travaux à prévoir, il propose de beaux volumes et une exposition sud offrant une luminosité constante et un balcon. Le séjour est spacieux et confortable, la cuisine a été rénovée, les deux chambres sont bien proportionnées, la salle d’eau est moderne et fonctionnelle, l’ensemble de l’appartement est équipé de double vitrage et d’une climatisation réversible. Un garage privatif vient compléter ce bien, les charges de copropriété sont d’environ 200 euros par mois et incluent l’eau froide, l’eau chaude, le chauffage, l’entretien des espaces verts ainsi que le ménage des parties communes. Un appartement prêt à être habité, sans travaux. Si vous voulez organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 154 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Pages mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 483766721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Arnaud Guegan vous propose : Situé à Saint-Raphaël dans le quartier, prisé et convoité de la belle époque du XIXème, à Valescure. Vous serez séduits par l'environnement remarquable de part les dizaines de Villas classées qui vous entoure, tout en étant à l'épicentre de la mer et de l'Esterel et proche des Golfs. Dans une résidence intimiste et haut de gamme, qui respecte l'architecture de la belle époque, livrée en 2022 sous les normes de construction RT2012. Découvrez ce vaste appartement trois pièces exposé SUD-EST, d'une superficie de 70 m² avec son jardin de 80 m², aux finitions soignées et son confort inégalé. L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger-cuisine ouvert sur une terrasse de 14 m², offrant ainsi une vue imprenable et un espace extérieur idéal pour se détendre en toute intimité. Les deux chambres équipées chacune de placard, avec un accès direct au jardin, offrent un espace de repos confortable. Egalement une grande une salle d'eau aménagée aux nombreux rangements, un toilette séparé avec lave main. Un grand double garage électrifié avec porte motorisé complète ce bien. La résidence bénéficie de toutes les normes et équipements nécessaires pour votre bien-être et votre sécurité : domotique, arrosage automatique, cuisine sur mesure haut de gamme, Pompe à chaleur air / air (chaud / froid) gainée, ballon thermodynamique, isolation phonique, isolation thermique, digicode, huisserie double vitrage de qualité, visiophone, alarme, accès PMR résidence et appartement, ascenseur. À seulement 1 km des commerces. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Saint-Raphaël. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau moderne et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898326012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra Marie vous propose : Appartement 3 pièces 63,64 m² Rez de Chaussée – Résidence récente avec piscine Au sein d’une résidence récente et soignée, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 63,64 m², en parfait état et bénéficiant d’une exposition plein sud. Il offre de beaux volumes, une luminosité optimale et une large terrasse donnant sur la piscine dans un cadre agréable et calme. Situé dans un quartier en plein développement, avec prochainement un nouvel accès routier, une nouvelle école et des commerces, ce bien présente un fort potentiel de valorisation. Accessibilité aisée à l’autoroute, facilitant les déplacements quotidiens. Faible consommation énergétique. Vendu avec une place de parking privative et la possibilité d’acquérir un double garage en supplément. Un bien rare, alliant confort, qualité et perspective de plus-value. N'hésitez pas à me contacter rapidement pour organiser la visite de cette pépite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Marie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 488303553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE - SAINT RAPHAEL - Spacieux appartement 4 pièces de 95 m² idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Raphaël, à proximité immédiate de tous les commerces, de la gare et des plages. Cet appartement traversant offre de beaux volumes. Rénové récemment avec goût, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour / salle à manger avec cheminée et climatisation donnant sur une immense terrasse de 74 m² éxposée sud, d'une grande cuisine récente entièrement équipée, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Deux beaux balcons complètent le bien. Vous apprécierez la situation géographique idéale de ce bien, ses volumes et son cachet. Possibilité de louer un garage à proximité pour un montant de 140e par mois.

VENTE - FREJUS - Idéalement situé, à la limite entre Fréjus plage et Saint-Raphaël dans un environnement calme à deux pas de toutes les commodités. À découvrir, appartement de 100 m² situé au 2ème étage d'une résidence de standing, qui se démarque par sa spacieuse pièce de vie prolongée par une terrasse de 80 m² et un jardin de 95 m². Cette configuration rappelle celle d'un rez-de-jardin avec le côté sécurisant de l'étage. L'appartement s'articule ainsi : Une entrée avec placard aménagé, un espace pouvant accueillir un bureau, une pièce de vie de 60 m² avec cuisine ouverte tout à fait intégrée et son arrière cuisine-buanderie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau avec wc suspendu et bidet, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. L'appartement est équipé d'un système de climatisation réversible, de volets roulants électriques, d'un grand store électrique. La terrasse comprend un espace cuisine d'été équipée. Un garage et une cave sont également compris dans la vente. Possibilité d'acquérir un second garage en supplément. Emplacement idéal, tout à pied : mer, plage, commerces. Copropriété de 24 logements. Charges mensuelles 250€ - Foncier 2233 €.

Situé dans une résidence de prestige, appartement t2 de 37 m² avec garage pres du golf, balcon et vue dégagée, au calme residence avec piscine a voir sans tarder le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 98 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie hazan, tél. : 06 19 02 40 64, e-mail : stephanie.hazan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 399 559 145.

Situe dans une résidence de standing près du golf appartement t3 de 115 m² avec magnifique terrasse qui cours le long de l'appartement; un garage compléte le lot ainsi qu'une piscine dans la résidence a visiter sans tarder le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 799 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie hazan, tél. : 06 19 02 40 64, e-mail : stephanie.hazan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 399 559 145.

Iad France - Chloé Montier vous propose : Découvrez ce très bel appartement de 67 m² idéalement situé dans le secteur prisé de LAMALGUE, à deux pas du lycée Fénelon. Ce bien se distingue par sa luminosité et ses volumes. Il offre un séjour spacieux, une salle à manger attenante, une cuisine individuelle, deux chambres confortables avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de bains et un WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Profitez également d'un extérieur exceptionnel : une grande terrasse spacieuse de 21 m² vous invite à la détente et aux repas en plein air. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel pour personnaliser ce lieu à votre goût et créer l'intérieur de vos rêves. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'un garage de 17 m² et d'une cave 5,8 m². Les provisions de charges annuelles s'élèvent à 2200 euros, incluant le chauffage. Le ravalement de façade de l'immeuble a déjà été réalisé. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier recherché ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 86 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 280000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,36% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Montier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 848125035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier du fort - proche de la collégiale dans une petite copropriété intimiste de seulement 6 lots, idéalement située à proximité immédiate des axes autoroutiers, transports, commerces et à quelques minutes à pied du centre ville de six fours les plages. Situé en rez de jardin, karine garcia a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de type 3 d'une superficie de 66,50 m² comprenant un hall d'entrée, une pièce de vie lumineuse avec séjour -cuisine ouverte à aménager donnant accès sur un agréable jardin privatif d'une superficie de 72 m² exposé ouest, de deux chambres, une salle d'eau avec fenêtre et wc séparé. Un box en sous-sol fermé (avec 1 alimentation en applique et 1 prise de courant depuis le logement) vient compléter ce bien. Offre exclusive valable jusqu'au 31 janvier 2026, une cuisine équipée d'une valeur de 8000 euros vous sera offerte et installée. ( modèle à choisir avec le cuisiniste). Possibilité d'acquérir un second garage en supplément. À noter : - normes pmr et rt 2012 - climatisation réversible dans chaque chambre et pièce de vie - frais de notaire réduits - résidence très récente nombre de lots dans la copropriété : 6 lots charges annuelles : environ 960 euros soit 80 euros / mois disponible 7j / 7, je me tiens à votre disposition pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien. Prix de vente 447000 euros, honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418945 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (). Charges annuelles : 960 euros. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement t4 - dernier étage avec terrasse, toit-terrasse et vue panoramique, au dernier étage d'une résidence contemporaine de 2024, il bénéficie des garanties inhérentes et de frais de notaire d'env. 2,5% - situé dans un quartier résidentiel de fréjus où tout se fait à pied (écoles, commerces, transports, collèges, lycées), cet appartement conjugue modernité, confort et qualité de vie. - distribution : -entrée -buanderie -séjour / cuisine de 29 m² ouvrant directement sur la terrasse : un vrai prolongement de l'espace de vie (le séjour comme la cuisine on un accès direct à la terrasse) -terrasse avec vue panoramique vers cap roux et mer -suite parentale avec salle d'eau et wc privatif -deux chambres supplémentaires -salle de bain -wc indépendant - le point d'orgue : un toit-terrasse privatif de 63 m², baigné de soleil et accessible par de larges panneaux coulissants vitrés motorisés, qui apportent également une magnifique lumière naturelle au séjour selon le principe du puit de lumière. Depuis ce toit terrasse (rooftop), la vue est panoramique à 360° pour offrir un horizon estérel et mer. Il est pré-équipé pour accueillir une cuisine d'été, une pergola bio-climatique ou un spa, cet espace unique est idéal pour vos soirées conviviales ou vos instants de détente privilégiés. - prestations : -climatisation gainable -domotique via application dédiée -volets roulants motorisés -fibre optique -huisseries double vitrage -cuisine à aménager selon vos envies (espace prévu) - stationnement privé en sous-sol - localisation : accès direct à l'a8, proche du centre-ville de fréjus et de saint-raphaël. - une adresse stratégique et dominante alliant confort moderne, emplacement recherché et extérieur d'exception avec vue panoramique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. - prix : 555 000 euros (honoraire charges vendeur) charges prévisionnelles : env. 2460 euros / an - dpe a : 27kw / m2 / an ges a : 0kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 260 euros et 430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g'). Dpe réalisé à partir des données de l'immeuble. - mentions légales pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou, par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand au 06 52 53 71 67 ou, par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419814- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (). Charges annuelles : 2460 euros.

Appartement 3 pièces à boulouris, grande terrasse sans vis-à-vis, piscine, garage et parking prix : 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur mandat n° 434111 - appartement 3 pièces récent avec terrasse, piscine et stationnements à boulouris (saint-raphaël) situé un secteur recherché au sein d'une résidence récente de 2019, sécurisée, avec piscine et local à vélos, cet appartement 3 pièces de 69,60 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et proximité des commodités. - emplacement particulièrement apprécié : a 2 minutes à pied du crapa de boulouris (sentier sportif et balades nature) a 2 minutes en voiture du centre commercial leclerc, à 6 minutes des plages quartier résidentiel calme, recherché et bien desservi son exposition sud-est, sa grande terrasse sans vis-à-vis, ses volumes et ses équipements en font un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. - caractéristiques principales : appartement 3 pièces surface habitable : 69,60 m² surface total au sol avec terrasse : 84,01 m² terrasse principale : 14,41 m², dallée sur plots, sans vis-à-vis dimensions terrasse : 2,40 m x 6 m exposition principale : sud-est 2 chambres 1 salle de bain wc indépendant suspendu garage aux normes handicapé (pmr) + place de parking extérieure privative résidence avec piscine local vélo - agencement intérieur : entrée de 9,23 m² avec nombreux rangements et placards séjour avec cuisine ouverte de 30,11 m², lumineux et fonctionnel cuisine équipée socooc four et micro-ondes beko plaque de cuisson et hotte beko chambre 1 : 12,19 m² chambre 2 : 11,88 m², avec placard et accès direct à la terrasse salle de bain douche avec bac extra-plat wc indépendants wc suspendus grohe - extérieurs : grande terrasse de 14,41 m², idéale pour repas et détente terrasse sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité accès terrasse depuis le séjour et une chambre - confort et équipements : -climatisation mitsubishi (split) -chauffage gaz collectif -menuiseries double vitrage oscillo-battant -volets roulants électriques somfy, centralisés avec domotique -électricité avec télérupteur -fibre optique -visiophone / parlophone - copropriété et charges : charges de copropriété : environ 145 euros / mois taxe foncière : 1 267 euros résidence entretenue avec piscine et local vélo - performances énergétiques estimées, diagnostic en cours dpe : b, 48 kwh / m2 / an ges : b, 6 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - réglementation et diagnostics : location type airbnb : pas d'interdiction mentionnée à ce stade diagnostics immobiliers en cours - pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jean marc nadaud 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com ou - fabien durand 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434111- le professionnel garantit et sécurise votre projet im les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement dans immeuble de caractère avec ascenseur au coeur du centre-ville, dans un élégant immeuble haussmannien avec ascenseur, découvrez cet appartement situé au 4ième étage sur 6, offrant un fort potentiel de valorisation. Actuellement configuré en 3 pièces, ce bien permet plusieurs scénarios d'aménagement, avec la possibilité de créer deux à trois chambres, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial. L'appartement se compose d'un séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine indépendante à aménager, de deux chambres, dont une avec accès à un balcon, ainsi que d'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à un projet sur mesure. Atouts complémentaires rares en centre-ville : grande cave en sous-sol (10 m²) chambre de bonne au 6 étage (environ 7 m²) garage à 300 m de l'immeuble, disponible en supplément. Un bien à fort potentiel, réunissant emplacement ville, cachet de l'ancien et possibilités d'optimisation, dans un secteur recherché. Dpe / d 176 et ges / d 38 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 et 1780 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie kanters, au 06 78 37 81 24 ou, par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie kanters agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435079- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunite a saisir ! Appartement vendu avec cave et garage. Vous êtes chemin de forgentier, proche des axes autoroutiers. Votre conseillère karine garcia vous propose à la vente cet appartement de type 3, situé au sein d'une copropriété fermée et sécurisée, proche de toutes les commodités, écoles, transports et commerces. Entouré de verdure, ce bien vous offre un cadre de vie paisible et agréable. D'une superficie carrez de 71 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une pièce de vie salle à manger - salon ouvert sur un balcon vous offrant une vue imprenable sur la ville de toulon sans aucun vis à vis. Un couloir dessert 2 chambres chacune climatisées ainsi qu'une salle d'eau avec une grande douche, et dotée d'un placard. Baigné de lumière, cet appartement extrêmement lumineux se situe au 6 ème étage avec ascenseur. Pour votre confort, l'appartement est entièrement climatisé, volets roulants et store banne électriques, très belle cuisine fonctionnelle, avec beaucoup de rangements. Cet appartement est vendu avec son garage, ce qui vous offre un confort supplémentaire en vous assurant un stationnement privé. Une cave privative pour des rangements complémentaires. Cet appartement nécessite juste quelques travaux de remise au goût du jour. Prix de vente : 157000 euros honoraires à charge vendeur a savoir : taxe foncière : 1400 euros charges de copropriété : 200 euros / mois; cela comprend chauffage collectif au gaz avec répartiteur, eau chaude et eau froide, l'entretien de la copropriété, ascenseur, menuiseries : pvc double vitrage et aluminium baie vitrée. Garage situé en sous-sol à proximité de l'entrée du bâtiment aucun travaux à prévoir au sein de la copropriété; ravalement de façade récent disponible 7 jours / 7, je me tiens à votre écoute pour vous apporter plus de renseignements sur ce bien et organiser une visite. Copropriété de 276 lots dpe : d (189) ges d (37) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1137 euros et 1539 euros, prix indexés aux années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine garcia, au 06 28 56 26 08 ou, par courriel à k.garcia@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine garcia agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac toulon 898 858 543 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435021 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 276 lots (). Charges annuelles : 2280 euros. Karine garcia (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 898 858 543 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À saisir rapidement, magnifique appartement de type 3 dans une résidence résidentielle de bon standing construite en 1977 à Bandol. Situé au 1er et dernier étage de l'immeuble, l'appartement est en bon état et bénéficie d'une orientation Sud-Est. Il présente une surface de 62 m² et est composé deux salons, deux chambres et deux salles de douche (en mezzanine), deux toilettes et une cuisine équipée. Il profite également d'une terrasse de 15 m² offrant une vue apaisante sur jardin. Confort et sécurité sont au rendez-vous grâce à la présence d'un double vitrage, d'un placard aménagé, d'une résidence sécurisée et d'un chauffage individuel au gaz. Cet appartement dispose aussi d'un parking et d'une cave (possibilité garage en supp) Ne manquez pas cette opportunité ! Les Clés Du Soleil 04.94. 250.250.

Iad France - Thomas Pipon vous propose : Appartement T4 de 80 m² avec terrasse de 19 m² et garage – La Garde Situé dans une résidence récente répondant aux normes PMR, à proximité immédiate de toutes les commodités de La Garde (commerces, écoles, transports et axes routiers), cet appartement T4 de 80 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou un couple en quête d’espace. La partie jour se compose d’une cuisine indépendante et d’un séjour lumineux de 26 m². L’agencement permet de réunir ces deux espaces afin de créer une belle pièce de vie ouverte d’environ 33 m², conviviale et baignée de lumière, avec un accès direct à une grande terrasse de 19 m², parfaite pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les soirées entre amis. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une chambre parentale avec salle d’eau privative, garantissant intimité et confort. Une salle de bains indépendante ainsi qu’un WC séparé complètent cet ensemble fonctionnel et bien pensé. Un garage fermé de 16 m² est inclus dans la vente, permettant le stationnement d’un véhicule et offrant un espace de rangement complémentaire appréciable. Un appartement Climatisé aux volumes équilibrés, avec un beau potentiel d’optimisation de l’espace de vie, entre confort, fonctionnalité et proximité urbaine. À découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Pipon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 881803159, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue datant des années 2000, découvrez cet agréable appartement T3 de 62 m² avec terrasse idéalement situé au calme absolu. L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie lumineuse par son exposition, comprenant salon et salle à manger, ouvrant sur une spacieuse terrasse. La cuisine est indépendante avec la possibilité de la rendre ouverte à la pièce de vie. Un couloir avec placard de rangement dessert le coin nuit, composé de deux chambres avec placard intégrés, d'une salle de bain à rénover, ainsi que d'un WC indépendant. En complément, ce bien dispose de prestations appréciables : garage fermé de 13 m², une cave, ascenseur, résidence calme et agréable fermée et sécurisée par portail électrique. Cet appartement offre un beau potentiel, ne tarder pas pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À carqueiranne, secteur ultra calme et sécurisé de beau rivage, à proximité de la mer, des commodités et du centre-ville (bus / pistes cyclables / tennis / départ de randonnées au pied de la résidence / port de plaisance à 3 min de marche) dans une copropriété contemporaine avec piscine. Un appartement 4 pièces d’une superficie habitable de 106 m², au dernier étage avec ascenseur, exposé sud-est face à la mer et des îles d’or et comprenant : -une entrée avec dégagement -un salon-séjour lumineux donnant sur une terrasse plein sud -une cuisine ouverte avec cellier / buanderie -une chambre à usage de dressing -une chambre parentale avec salle d’eau, wc et accès terrasse vue mer -une chambre avec salle de bain et accès terrasse -un wc indépendant ce bien est vendu avec une place de parking au sein de la résidence et un grand garage fermé (23 m²) en sous-sol ! Copropriété sécurisée avec portail et digicode. Cet appartement de construction récente offre des prestations haut de gamme : -belle luminosité – traversant - triple exposition sud / est / nord -deux grandes terrasses (57 m²) avec jardinières et grand local de rangement – vue mer -plages et terrains de pétanque à 200m -appartement entièrement rénové par architecte d’intérieur. -vendu meublé – equipements neufs -cuisine équipée avec de nombreux espaces de rangements. -climatisation réversible chauffage collectif dernière génération -menuiseries doubles vitrages -store-banne et volets roulants électriques – commande centralisée -variateur de lumière – luminaires encastrés -fibre internet -cellier / buanderie avec lave-linge / sèche-linge / adoucisseur d’eau a propos de la copropriété : -copropriété achevée en 2015. -montant des charges mensuelles de copropriété : 350 - eau froide / eau chaude / chauffage collectif réglable -absence de procédure en cours -montant de la taxe foncière : 2775 eur prix de vente : 1.128. 000 honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Découvrez cet appartement exceptionnel à Draguignan, situé au dernier étage d'une résidence récente de 2012. Cet appartement de 3 pièces comprend 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux de exposé sud-ouest, et une cuisine aménagée et équipée. Profitez d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Le calme est au rendez-vous grâce à l'absence de vis-à-vis et aux fenêtres en PVC double vitrage. À l'extérieur, vous disposerez d'une belle terrasse de 8.50 m² pour vos moments de détente, ainsi que de deux garages fermés en sous-sol pour un stationnement sécurisé. La résidence offre également un ascenseur et un accès PMR. Situé dans le quartier prisé de Chabran, cet appartement bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement agréable. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, dont le Lycée général et technologique Jean Moulin et l'École Primaire Frédéric Mistral, ainsi que des restaurants et des commerces. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez l'agence Laforêt Draguignan pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1057.28 euros.

Iad France - Arnaud Guegan vous propose : Superbe Appartement de 2 pièces avec Terrasse - Résidence Sécurisée avec Garage - Saint-Raphaël Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces idéalement conçu pour offrir un cadre de vie confortable et pratique, cet appartement saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et bien agencé. Le salon offre un espace de vie convivial et chaleureux grâce à son accès direct à une vaste terrasse exposé OUEST, idéal pour se détendre en famille ou entre amis en admirant cette vue dégagée. La cuisine équipée est fonctionnelle et vous permettra de préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse offre un véritable havre de paix pour des nuits reposantes. Vous disposerez d'une salle d'eau rénové et moderne. Un toilette indépendant. La résidence bénéficie de nombreux atouts tels que l'ascenseur, l'accès PMR, l'interphone et le digicode pour assurer votre sécurité et votre confort. De plus, vous disposerez d'un grand garage pour stationner votre véhicule en toute quiétude. À l'épicentre de la mer et de l'Esterel. Un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des commerces, des transports en communs, et non loin des établissements scolaires, de santé, des pharmacie, boulangerie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans une ville prisée de la Côte d'Azur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.53€ par mois (soit 1026.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898326012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE - FREJUS - Superbe appartement de 114 m² habitables avec toit-terrasse et d'un solarium et terrasses totalisant 135 m² offrant une vue panoramique sur la MER et l'Estérel. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte de 55 m², lumineux et spacieux, trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative, ofrant confort et intimité, une autre salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Prestations de qualité : Volets roulants électriques, climatisation gainable dans tout l'appartement. Un garage double de 28 m² en sous-sol, motorisé vient compléter ce bien.