Appartement avec garage à vendre à Saint-Raphaël (83)

-exclusivite- saint-raphaël - îlot marine-vieux port dans l'un des emplacements les plus recherchés de saint-raphaël, au sein du secteur privilégié de l'îlot marine et à quelques pas seulement du vieux-port, découvrez ce bel appartement t4 de 90,98 m² loi carrez, bénéficiant d'une situation particulièrement agréable entre port, plages et centre-ville. Un emplacement permettant de profiter pleinement de saint-raphaël à pied, tout en conservant un environnement préservé. - situé dans une résidence de standing construite en 2012, le bien séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et une distribution particulièrement fonctionnelle, aussi agréable pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de qualité sur la côte d'azur. - l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'env. 36 m² m², offrant un espace convivial et lumineux. L'ensemble bénéficie d'un accès direct à une terrasse de 16,45 m², véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéale pour installer un espace repas, profiter pleinement de l'extérieur et de la vue sur la mer. - la partie nuit offre trois véritables chambres, dont l'une avec salle d'eau / wc privé, une seconde salle d'eau, un second wc indépendant. Une configuration particulièrement confortable pour une famille ou pour recevoir enfants et amis en toute indépendance. - côté prestations, l'appartement bénéficie notamment de la climatisation réversible, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'un visiophone, de la possibilité d'installer la fibre optique ainsi que d'une cuisine équipée. - un atout rare : deux grands garages avec de véritables espaces de stockage autre véritable point fort, particulièrement rare dans ce secteur du centre de saint-raphaël : le bien est vendu avec deux grands garages fermés. Avec respectivement 18,58 m² et 14,16 m², leurs dimensions permettent non seulement de stationner confortablement, mais également de conserver dans chacun d'eux un véritable espace complémentaire de rangement et de stockage, comparable dans son usage à un espace cave. Vélos, matériel de plage, équipements de loisirs, cartons ou mobilier saisonnier peuvent ainsi être stockés sans encombrer l'appartement. Ces garages constituent un avantage particulièrement appréciable à proximité immédiate du vieux-port, ils permettent de disposer à la fois de deux stationnements privatifs et de deux espaces de stockage complémentaires qui représentent une réelle rareté. - dpe b ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810 euros et 1150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - prix : 614 000 euros (honoraires charge vendeur inclus) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez -pour plus d'informations ou organiser une visite : - jean marc nadaud : 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com - fabien durand 06 52 53 71 67 fa.durand@proprietes-privees.com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nadaud jean-marc, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462 742 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots. Charges annuelles : 2111 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite agay - 2 pièces avec terrasse couverte, vue dégagée et garage a agay, dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez ce 2 pièces traversant de 39 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une petite résidence bien entretenue. Un emplacement particulièrement pratique et recherché : plage, commerces, gare sncf et port d'agay sont accessibles en seulement 5 minutes à pied. Une situation idéale pour profiter pleinement d'agay et de la côte d'azur sans dépendre de la voiture. L'appartement offre une agréable pièce de vie de 23,5 m² comprenant séjour et cuisine aménagée et équipée. Elle se prolonge par une loggia / terrasse couverte d'environ 9 m², véritable espace de vie supplémentaire. Orientée ouest, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur la rivière et les collines, au calme et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard. Une entrée avec rangement ainsi qu'une salle d'eau avec wc complètent l'ensemble. Traversant et en bon état général, l'appartement est équipé de menuiseries pvc double vitrage. Il est vendu avec un petit garage privatif en sous-sol, un véritable atout à agay, notamment pour un appartement permettant ensuite de profiter de toutes les commodités à pied. La résidence, à taille humaine, est bien entretenue et bénéficie de faibles charges d'environ 80 euros par mois. Aucun travaux n'est actuellement prévu dans la copropriété. Un bien particulièrement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement locatif, associant calme, vue dégagée et emplacement privilégié au coeur d'agay, entre méditerranée et massif de l'estérel. Les + : plage, gare, port d'agay et commerces à 5 minutes à pied, terrasse couverte de 9 m², vue dégagée sur la rivière et les collines, calme et sans vis-à-vis, exposition ouest, appartement traversant, ascenseur, garage en sous-sol et faibles charges. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 910 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin camille, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 813348158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468130tnc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots - dont 35 lots habitation. Charges annuelles : 880 euros. Camille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Incroyable appartement traversant proche des commerces et de la plage a pied votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48ce superbe 3 pièces traversant aux généreux volumes s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière et prolongée par une terrasse et son jardin pour profiter du soleil. Côté nuit, vous découvrirez 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Petit plus de la résidence : 7 logements seulement, environnment calme et verdoyant, proche des commerces et de la plage, prestations de qualité et norme re2020. Prix : 429 000 euros, hors stationnementgarage disponible en sous-sol en sus : 25 000 € date de livraison : 2ème trimestre 2028avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 19 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : julie devaux au 06 61 87 17 48.

Residence de standing tres intimiste dans l'un des quartiers les plus prises de saint raphaelvotre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48venez découvrir ce magnifique appartement en duplex au dernier étage de cette résidence de 7 logements seulement. Vous profiterez d'un grand séjour-cuisine avec baie vitrée donnant sur une jolie terrasse exposée plein sud, de 3 belles chambres dont une de plain-pied, d'une salle d'eau et d'un wc sur chaque niveau pour plus de confort au quotidien. Prix : 625 000 euros, hors stationnementgarage en sus en sous-sol disponible : 25 000 € date de livraison : 1er trimestre 2028avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 19 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : julie devaux au 06 61 87 17 48.

Magnifique 3 pièces avec aperçu mer proximité des commodités et du bord de mer secteur résidentiel très recherché votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48découvrez ce magnifique appartement 3 pièces en duplex. L'entrée de ce superbe appartement s'ouvre sur une jolie pièce de vie prolongée par une belle terrasse et son aperçu mer. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres et une salle d'eau. Prestations de qualité et norme re2020prix : 374.000 euros, hors stationnementgarage disponible en sous-sol : 25 000 € date de livraison : 2ème trimestre 2028avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 19 ans-un gain de temps ! -recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Fr contact : julie devaux au 06 61 87 17 48.

Un panorama unique sur les hauteurs de saint-raphaël. Votre contact : julie devaux 06 61 87 17 48 au pied du massif de l'estérel, à quelques minutes du centre-ville et des commodités, découvrez ce superbe appartement t4 en rooftop, prolongé par une exceptionnelle terrasse de 180 m² avec une vue mer panoramique. Baigné de lumière, il offre un vaste séjour ouvert sur l'extérieur, une suite parentale, deux chambres avec rangements, une salle d'eau contemporaine ainsi que deux wc indépendants. Un bien rare aux volumes généreux, conçu pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une adresse d'exception où chaque coucher de soleil devient un spectacle, entre élégance, confort et art de vivre sur la côte d'azur. Prix : 749 000 € hors stationnement garage en sus au prix de 18 000 € livraison : 1er trimestre 2027avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%)isolation thermique renforcéeisolation phonique entre étagescharges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020garantie constructeur 10 anséligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d’exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ansles + bonaparte promotion : -un accompagnement d’experts-un savoir-faire de plus de 19 ans-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée-un interlocuteur unique-un prix direct promoteur-une étude de financement-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région pacale plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte promotion. Frvotre contact : julie devaux 06 61 87 17 48.

L'Agence des Châteaux, l'agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose : Situé dans le secteur des Arènes à Saint-Raphaël, au sein d'une résidence récente de 2015, calme et sécurisée, cet appartement 2 pièces de 56,40 m² Loi Carrez offre un cadre de vie confortable, à quelques minutes du centre-ville, des plages et de toutes les commodités. Entièrement repeint et en parfait état, il séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses volumes. La pièce de vie de plus de 28 m², baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, accueille une cuisine ouverte entièrement équipée et s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 10,17 m², véritable prolongement de l'espace de vie.  Équipé de stores verticaux afin de conserver votre intimité, d'un point d'eau, d'une prise électrique et d'un éclairage, il permet de profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. L'espace nuit comprend une chambre de 13,64 m² avec un vaste dressing aménagé et un accès direct au balcon. Une salle d'eau spacieuse avec douche, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'une buanderie viennent compléter un agencement particulièrement fonctionnel. Pensé pour un confort de vie optimal, l'appartement dispose de la climatisation réversible, de volets roulants électriques sur l'ensemble des ouvertures, d'une VMC, d'un ballon d'eau chaude solaire particulièrement économe et d'une accessibilité PMR. Un box fermé privatif de 15,40 m² en sous-sol sécurisé complète ce bien. L'ascenseur est situé à proximité immédiate du garage. Le quotidien s'organise facilement grâce aux nombreux commerces et services accessibles à pied. Boulangerie, Picard, Super U, Lidl, Aldi, Weldom, pharmacie, salle de sport, écoles, collège, professionnels de santé et arrêt de bus se trouvent à moins de cinq minutes de la résidence. Le centre-ville de Saint-Raphaël et les plages sont accessibles en environ quinze minutes à pied. Une résidence parfaitement entretenue, de faibles charges de copropriété, un excellent classement énergétique (DPE A) et de nombreux stationnements aux abords de la résidence complètent les nombreux atouts de ce bien. Idéal pour un premier achat. Charges de copropriété : 1 300 EUR par an. Taxe foncière : 1 225 EUR. Contactez-nous vite pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Votre agence à commissions fixes, dès 5 900 EUR | Agence des Châteaux. des Châteaux real estate presents : Located in the sought-after Arènes district of Saint-Raphaël, within a modern, secure and well-maintained residence built in 2015, this one-bedroom apartment (56.40 sq m under the Carrez Law) offers a comfortable lifestyle just minutes from the town centre, the beaches and all everyday amenities. Recently repainted and presented in immaculate condition, the apartment impresses with its natural light and generous living spaces. The spacious 28 sq m open-plan living area benefits from multiple windows and features a fully fitted and equipped kitchen. It opens onto a 10.17 sq m covered terrace, creating a seamless extension of the living space. Fitted with privacy screens, a water connection, an electrical outlet and outdoor lighting, the terrace can be enjoyed throughout the year. The sleeping area comprises a 13.64 sq m bedroom with a large fitted walk-in wardrobe and direct access to the balcony. À spacious shower room, a separate WC with hand basin, and a practical utility / laundry room complete the well-designed layout. Designed for everyday comfort, the apartment features reversible air conditioning, electric roller shutters throughout, mechanical ventilation (VMC), an energy-efficient solar hot water system, and full accessibility for persons with reduced mobility. À private 15.40 sq m lock-up garage in the secure underground Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Appartement 85 m² à rénover - 45 m² habitable - 39 m² aménageables - cave de 63 m² de plain-pied au sein d'une petite copropriété du quartier d'anthéor, sur la corniche d'or, découvrez cet appartement de 85 m² à rénover intégralement, offrant un beau potentiel de création. Une cave supplémentaire de 60 m², de plain-pied avec l'appartement, vient compléter le bien pour le rangement (surface non habitable). Tout est à rénover : salle de bain, cuisine, ainsi que l'ensemble des pièces. Une belle opportunité pour repenser entièrement les volumes et créer un bien à son goût. Au sein d'une copropriété disposant d'une piscine collective avec pool house, à seulement 200 mètres de la plage : cet appartement d'anthéor séduira les investisseurs et les amoureux de la corniche d'or en quête d'un projet de rénovation à fort potentiel. Prix de vente : 219000 euros (honoraires à la charge du vendeur) dpe : d ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3840 et 5240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kmimech walid, au 06 58 59 04 66 ou par courriel à w.kmimech@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kmimech walid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 930 775 382 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 18wkm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1560 euros. Walid kmimech (ei) agent commercial - numéro rsac : 930 775 382 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Christine PASS vous propose : Dans un environnement calme et sécurisé, à seulement 8 mn de la mer et à proximité immédiate des commodités, ce lumineux appartement de 55 m² est niché au sein d'une résidence bien entretenue. Parfaitement agencé, il offre dès l'entrée un espace fonctionnel avec rangements, une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte équipée prolongée par une agréable terrasse de 23 m², sans vis à vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur la nature. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement du calme et de la sérénité des lieux. L'espace nuit propose une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des toilettes indépendantes. Bénéficiant de la climatisation pour un confort optimal, une place de stationnement privative et une cave viennent compléter ces prestations. Possibilité de garage en sus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine PASS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 421424763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au centre ville de SAINT RAPHAEL mais au calme, vous serez charmé par ce tout à pied avec une vue dégagée en dernier étage d'une copropriété de 2005 comprenant 19 lots d'habitation. L'appartement entièrement rénové il y a 4 ans offre des prestations modernes, climatisation réversible intégré, volets roulant électrique double vitrage cuisine indépendante très bien équipée ouvrant sur terrasse, un lumineux séjour de plus de 40 m², 4 belles chambres, 3 salles d'eau, 2 toilettes et de nombreux espaces de rangement. Pas de travaux à prévoir juste le plaisir de posé ses valises et profiter de cet emplacement de qualité au seins d'une petite copropriété. L'appartement dispose d'un grand garage très bien situé. (4.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360.00 euros.

Appartement 77 m² / T3 à Saint Raphaël Quartier Peyron - Peine Sarade Situé à proximité des commerces, centres commerciaux, Écoles, Lycées Cet appartement a été entièrement renove par un professionnel Plomberie, Climatisation réversible Hitachy, Électricité, Carrelage, Menuiseries intérieurs, Peinture, les menuiseries extérieures équipées de volets roulants électriques sont ressentes Cuisine neuve semi équipée (sous garantie) Le double séjour vous permets éventuellement de rapporter une chambre supplémentaire (10 m²) L appartement est entièrement climatisé, ce qui permet de réduire les charges mensuelles, l eau chaude est l eau froide sont incluses dans les charges Un cellier attenant à la cuisine vous permettant du rangement supplémentaire Son exposition traversante Est / Ouest Situé au 1 étage sans ascenseur Salon / sejour. 32 m² Cuisine. 8 m² Cellier. 1.60 m² SDB. 5.60 m² Chambre 1.11 m² Chambre 2.10 m² L appartement dispose d un placard dans le couloir est aussi un petit dressing Vous disposez de places collectives à l intérieur au saint de la copropriété L appartement bénéficie aussi d un garage fermé à l intérieur de la copropriété 2.60 ml / 5.00 ml =13 m² ( en sus 22.900€ ) Charges annuelle 2800€ Taxe foncière 1450€ Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad france - christophe falco vous propose : saint raphael centre - grand appartement 4 pieces 100 m² - garage box - terrasse avec vue mer bel appartement traversant de 4 pièces de 100 m² au centre de saint raphael. Situé au 3e étage avec ascenseur d'une résidence de standing, sécurisée et bien entretenue, dans un quartier calme et privilégié du triangle d'or, à quelques centaines de pas des plages. Cet appartement comprend : 1 entrée, 1 cellier, 3 chambres avec rangements, 1 grand séjour lumineux de 26 m², 1 cuisine séparée et équipée, 1 terrasse de 10 m² exposée ouest avec vue mer, 2 salles d'eau dont 1 avec wc et un wc indépendant. Prestations de qualité : porte d'entrée blindée multi points, double vitrage avec volets roulants électrique, climatisation gainable, fibre box, vidéophone, digicode sur portier extérieur, store banne électrique terrasse. L'emplacement idéal vous permettra un vrai 'tout à pieds', gare sncf et bus, cinéma, restaurants, commerce du centre ville, mairie, supermarché, plages, bord de mer et ses animations. À proximité immédiate. Un atout important. Un grand garage en sous-sol complète ce bien un bel appartement dans une résidence de qualité et rare sur le secteur, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe falco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 802797480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À agay, dans un environnement recherché à proximité immédiate de la mer, découvrez cet appartement 4 pièces en duplex, atypique et plein de charme, bénéficiant d'une agréable vue sur la baie d'agay. Organisé sur deux niveaux, cet appartement séduit par sa configuration originale et ses beaux espaces de vie. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres dont 1 en rdc, ainsi que deux salles d'eau et deux wc, offrant une organisation confortable aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre familial sur la côte d'azur. Véritable atout du bien, une grande terrasse d'environ 50 m² prolonge naturellement les espaces intérieurs. Elle permet de profiter pleinement du climat méditerranéen et de la vue dégagée sur la mer et les reliefs environnants. Un garage ainsi qu'une place de parking privative complètent ce bien, un confort particulièrement appréciable sur le secteur. L'appartement se situe au sein d'une résidence intimiste, dans un emplacement rare et privilégié : plages, commerces, port et commodités sont accessibles à proximité, tout en profitant de l'environnement exceptionnel de la baie d'agay et du massif de l'estérel. Un appartement singulier, idéal pour ceux qui recherchent le charme d'un bien qui ne ressemble à aucun autre, de beaux extérieurs et un véritable art de vivre entre mer et estérel. Nombre de lots de copropriété : 13 montant des charges annuelles : 744 euros dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5630 euros et 7650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin camille, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 813348158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466384tnc - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 744 euros. Camille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Dernier étage avec vue mer panoramique en centre-ville situé en plein coeur de saint-raphaël, dans une résidence récente de standing, cet appartement duplex 3 pièces de 72 m² en dernier étage offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et emplacement privilégié. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il dispose d'un séjour spacieux ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, idéale pour profiter du climat méditerranéen. La partie nuit à l'étage comprend deux chambres avec placards, chacune ayant accès à une seconde terrasse, garantissant un espace extérieur supplémentaire et une belle luminosité. L'appartement est complété par une salle d'eau, deux wc, ainsi que de nombreux espaces de rangement optimisant le confort au quotidien. Situé dans un environnement calme et recherché, il permet un mode de vie tout à pied : commerces, restaurants, plages, port et gare à proximité immédiate. Un garage fermé sécurisé vient parfaire ce bien rare sur le marché. Opportunité unique ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite.

Immédiatement situé à pieds de la mer et des commerces cette belle copropriété sécurisée est réservée à quelques privilégiés. Vous serez séduit par ce beau trois pièces de 70 m² situé en étage élevé avec ascenseur. Un lumineux séjour d'où vous accèderez à une terrasse ensoleillée exposée SUD et EST équipée d'un store électrique. Vous profiterez d'une belle vue dégagée avec plusieurs aperçus mer. Deux chambres avec placards dont une avec salle de bains. Une buanderie avec WC où il vous sera possible de faire si nécessaire une deuxième salle d'eau. Vous disposerez également d'un spacieux garage en rez-de-chaussée et d'une place de parking extérieure privative. La plage de sable, le boulodrome, la gare SNCF d'Agay et les commerces de proximité sont accessibles facilement à pieds. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 2701€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CARDONA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 798 240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 (réf. 616271 ).

Saint-raphaël – beau 3 pièces avec terrasse et piscine rooftop superbe appartement 3 pièces situé dans l’une des plus belles résidences de saint-raphaël. Exposé ouest, il bénéficie d’une belle vue dégagée sur les hauteurs de saint-raphaël et sur la ville. Il se compose de deux chambres, d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux et d’une agréable terrasse. La résidence est idéalement située, à proximité des commerces, commodités et supermarchés. Gros plus : une magnifique piscine en rooftop au sein de la résidence ainsi qu’un garage inclus. Idéal pour y vivre à l’année, comme pied-à-terre ou pour de la location estivale. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - patricia nin vous propose : appartement 2 pièces avec terrasse – parking privé – garage possible situé au centre-ville de saint-raphaël … dans une résidence sécurisée avec ascenseur, très bien entretenue … au calme et à proximité immédiate du coeur de ville à pieds. Charmant t2 de 37 m² lumineux avec belle terrasse de 12 m² … se compose d’une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte. La chambre avec placard et accès à la terrasse. Une salle de bain et un wc indépendant. Selon vos besoins le garage fermé est également disponible en complément. * à noter concernant les photos : les photos sont fidèles à l’appartement et ses caractéristiques réelles. Certaines ont simplement été réaménagées virtuellement à l’aide de l’ia, avec ajout ou modification de mobilier, tapis et éléments de décoration. Ces éléments sont présentés uniquement à titre illustratif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.33€ par mois (soit 700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme patricia nin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 403091937, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement de prestige de 295 m² avec accès privé par ascenseur. Il offre un double séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse vue mer, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres en suite chacune avec dressing et salle d'eau ou bain, ainsi qu'un bureau et une buanderie. Trois terrasses dont deux avec vue mer, chauffage au sol, matériaux haut de gamme, garage fermé pour 3 voitures, cave, et piscine chauffée dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence immobilière ORPI vous propose ce charmant appartement de 63 m², idéalement situé à Saint-Raphaël quartier du Bas de Valescure, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Niché dans une résidence avec piscine très bien entretenue (construite en 1992). L'appartement comprend un séjour climatisé avec une cuisine ouverte équipée, deux chambres dont une principale avec rangement, une salle de bain avec baignoire et douche italienne, WC séparés, ainsi que de nombreux rangements supplémentaires. Belle terrasse exposée Est avec store électrique et volets roulants électriques. Au calme dans un environnement très agréable. De nombreux stationnement libre dans la résidence sécurisée. Un garage est possible en supplément du prix. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2470.

Le soleil, la plage à quelques minutes à pied, votre café sur la terrasse, le calme et la verdure autour de vous… À seulement 5 minutes à pied des commerces et des plages de Boulouris, découvrez ce charmant 3 pièces de 65 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d’une exposition plein Sud et d’un environnement au calme absolu. Situé dans une petite copropriété intimiste de seulement 5 appartements, construite en 2002, il se compose d’une entrée avec placard, d’un agréable séjour avec cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin, de deux chambres avec grands placards, d’une salle de douche avec WC, ainsi que d’un WC invités indépendant. À l’extérieur, véritable prolongement de l’appartement : 27 m² de terrasse et 77 m² de jardin privatif, exposés Sud et sans aucun vis-à-vis. Un espace idéal pour déjeuner au soleil, recevoir ses amis ou simplement profiter de la douceur de vivre à Boulouris. ? Un grand garage complète le bien. Plein Sud, calme absolu, beaux extérieurs, aucun vis-à-vis, commerces et plages à pied… Coup de cœur assuré !

À saint raphael, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez ce beau duplex de 71 m² situé dans une petite copropriété de 2016, à 5 min à pied des commodités. Côté extérieur : jardin d'environ 35 m² idéale pour vos repas en plein air grande terrasse de 80 m² à l'étage, parfaite pour un jacuzzi ou coin détente balcon attenant à l'une des chambres côté intérieur : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte wc indépendant + buanderie à l'étage : 2 chambres, salle d'eau, 2e wc les + : grand garage de 45 m² + 2 places de parking climatisation dans toutes les pieces 2 espaces extérieurs privatifs environnement calme faibles charges petite copropriété récente commerces à pied charges annuelles : 930 euros à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 320 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anita thiebaut, tél. : 06 50 22 16 40, e-mail : anita.thiebaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 798002754.

Vous recherchez une opportunité dans le secteur prisé des Golfs de Valescure à Saint-Raphaël ? Découvrez ce bel appartement de 3 pièces de 89 m², situé au coeur d'une résidence de très bon standing avec piscine. L'appartement séduit par la qualité de ses prestations et son agencement parfaitement structuré entre l'espace de vie et l'espace de nuit. Depuis le hall d'entrée doté de placards, la pièce de vie dévoile de beaux volumes. Elle réunit un séjour et une cuisine contemporaine, fonctionnelle, équipée et réalisée sur mesure. Exposée sud, la pièce de vie se prolonge par une terrasse de 17 m², ouverte sur un environnement calme et verdoyant. L'espace nuit s'organise autour d'un dégagement avec placards, d'un WC indépendant et d' une salle d'eau. Il dessert deux chambres confortables, dont l'une bénéficie de sa propre salle de Bains avec toilettes. Un garage de 15 m² équipé d'une porte motorisée, complète l'ensemble. La résidence offre un cadre soigné, agrémenté d'espaces paysagers et d'une piscine. Le secteur des golfs de Valescure séduit par son environnement résidentiel, verdoyant et paisible, tout en restant à proximité des premiers commerces. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 27 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2964 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice DHOMPS, Tél. : 07 70 47 86 49, E-mail : beatrice.dhomps@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 507510998.

Iad France - Sam Kazado vous propose : Dernier étage – Superbe 3 pièces de standing avec terrasse de 14 m², aucun vis-à-vis + parking privé Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, sur les hauteurs de Valescure, découvrez ce magnifique 3 pièces en parfait état, situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d’une résidence récente de standing, sécurisée et conforme aux normes PMR. Dès l’entrée, vous serez séduit par une * pièce de vie lumineuse de 38 m² * , offrant de beaux volumes et une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une * spacieuse terrasse de 14 m² exposée sud-ouest * , avec store banne électrique et * aperçu mer sans aucun vis-à-vis * — un véritable prolongement du séjour pour profiter pleinement de chaque moment. Côté nuit : * Deux belles chambres avec placards * Une grande salle d’eau moderne * WC indépendant avec espace lingerie Appartement en * état impeccable * : aucun travaux à prévoir. Pour votre confort : - une place de parking devant l'entrée - une cave saine, isolée et sans humidité Résidence sécurisée avec portail électrique, environnement calme et privilégié, à proximité des commerces, plages et transports. Arrêt de bus en bas de la résidence. Un bien rare alliant confort, luminosité et vue dégagée avec aperçu mer ! En option : un garage (3,20 m x 5,20, soit 16,64 m²), en sous-sol, est disponible à l'achat (en sus). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1839.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sam Kazado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 819406992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur du très recherché secteur d'agay, dans la résidence rive nature, ce bel appartement 3 pièces développe une surface carrez de 77,15 m² et bénéficie d'un environnement particulièrement privilégié. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence séduit immédiatement par son immense parc arboré, son atmosphère paisible et sa superbe piscine intégrée dans un environnement naturel méditerranéen particulièrement agréable. L'appartement se situe au 3ème étage et propose de beaux volumes ainsi qu'une distribution très fonctionnelle. Traversant et lumineux, il dispose notamment d'un vaste séjour ouvrant sur une agréable terrasse d'environ 15 m² permettant de profiter pleinement du calme et du cadre verdoyant. Le bien est actuellement vide et nécessitera un rafraîchissement global permettant à ses futurs propriétaires de le remettre au goût du jour selon leurs envies. - surfaces : surface loi carrez : 77,15 m² détail des surfaces : -séjour : 27,28 m² -cuisine : 9,00 m² -chambre 1 : 12,47 m² -chambre 2 : 13,10 m² -salle de bains : 4,32 m² -wc indépendant : 1,78 m² annexes : -terrasse : 15 m² -garage privatif inclus : 16 m² - la résidence -résidence récente (2008) -très vaste parc arboré -superbe piscine -cadre naturel particulièrement recherché sur agay -résidence idéale aussi bien à l'année qu'en secondaire - confort et équipements -double vitrage -volets roulants -appartement triple orientation -chauffage électrique individuel -vmc collective aldes de températion intérieure - performance énergétique : dpe : c (129,6 kwh / m² / an) ges : a (4,9 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1340 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - taxe foncière : 1461 euros / an charges copropriété : 3833 euros / an (eau froide, vmc / températion, ascenseur, piscine, gardien, parc et espaces verts, entretien résidence, assurances, syndic, ménage, sécurité incendie) - prix : 329 000 euros (honoraires charges vendeurs) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. Ou -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à étés-privées. Com - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 451 399- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 301 lots - dont 129 lots habitation. Charges annuelles : 3833 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence ORPI vous présente cet agréable appartement traversant situé en dernier étage, offrant une vue imprenable et un cadre de vie paisible. D'une superficie fonctionnelle, cet appartement se compose d'un séjour lumineux prolongé par une loggia ensoleillée, idéal pour profiter de moments de détente. Vous trouverez également une cuisine indépendante avec un séchoir attenant, ainsi que deux chambres spacieuses. Un dressing, une salle d'eau et des WC complètent ce bien. Le logement est vendu avec une cave, et vous bénéficierez d'un stationnement commun au sein de la résidence, avec possibilité d'acquérir un garage en supplément. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme tout en étant à proximité des commodités. Pour découvrir toutes les spécificités de cet appartement, prenez rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier dès aujourd'hui ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2468.