Appartement d'exception T3 Vue mer Terrasse 16m2

Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, ce superbe T3 traversant au 2 ?

étage offre un cadre de vie idyllique « tout à pied ».

Entre les plages, le port de plaisance Santa Lucia, le centre-ville et la gare, il bénéficie d'une adresse privilégiée au sein d'une résidence sécurisée de standing avec ascenseur et visiophone. ?

Grâce à sa belle configuration traversante, exposition principale Sud / Nord, l'appartement bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée et d'une excellente ventilation. ?

Dès l'entrée vous serez séduit par un grand séjour baigné de lumière, ouvert sur une superbe terrasse de 16 m² orientée plein Sud.

Cet espace extérieur offre une très belle vue mer dégagée et pérenne, surplombant une villa individuelle, vous garantissant calme et sérénité. ?

Espaces intérieurs : ?

Une cuisine entièrement meublée et équipée dispose d'un accès direct à la terrasse grâce à une porte-fenêtre et offre la possibilité d'être ouverte sur le séjour pour créer un vaste espace de vie convivial. ?

Une suite parentale complète comprenant son dressing attenant, sa salle de douche privative et son propre WC. ?

Une belle seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. ?

Un WC indépendant pour les invités et le quotidien. ?

Atouts du bien : Beaurivage, un cadre de vie d'exception où tout se fait à pied, plages, commerces, port, centre-ville et gare, dans une atmosphère paisible et privilégiée.

Appartement traversant & très lumineux, pièce de vie exposée plein Sud.

Grande terrasse de 16 m² Plein Sud, vue mer préservée sans vis-à-vis direct.

Climatisation réversible.

Résidence de standing avec ascenseur, sécurisée avec visiophone.

Un grand garage en sous-sol sécurisé complète ce bien. ?

Un bien rare réunissant confort, agencement idéal et douceur de vivre, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial pérenne. ?

À visiter sans tarder !

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 23 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 552 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine SACCHI, Tél. : 06 50 74 43 68, E-mail : catherine.sacchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914041868.