Appartement 2 pièces à vendre à Saint-Raphaël (83)

VENTE - BOULOURIS, Idéalement situé à seulement quelques mètres de la mer et du centre de Boulouris, venez découvrir ce charmant 2 pièces au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. Parfaitement agencé, cet appartement offre une entrée avec placard, une cuisine indépendante, ainsi qu’un spacieux séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre, équipée d’un placard intégré, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également une salle de bains et des toilettes indépendantes. Un double parking en enfilade en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout à proximité immédiate de la mer et des commodités. Un bien agréable à vivre, idéal pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre en bord de mer.

Situé au centre ville de Saint-Raphaël, cet appartement climatisé situé au premier étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche des plages méditerranéennes (10 minutes à pied ), ce bien bénéficie d'un emplacement prisé pour les amateurs de farniente et de loisirs nautiques. Les commodités telles que commerces (Intermarché, pharmacie, boulangerie, pressing. ), restaurants, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, favorisant un quotidien pratique et dynamique. Construit en 2014, ce charmant appartement de plus de 50 m² m² se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, d'une chambre confortable, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. La terrasse exposée Est offre un espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire, cet appartement T2 saura séduire par son agencement fonctionnel et sa localisation recherchée. Concernant le stationnement, ce bien est vendu avec une place de stationnement privative. Photos supplémentaires sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline BLANC, Tél. : 06 86 14 43 36, E-mail : celine.blanc@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 521 322 065.

Situé dans le secteur recherché de Boulouris, cet appartement de 41 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en offrant un environnement résidentiel agréable. La Plage de la Tortue, la Gare de Boulouris ainsi que les commerces de proximité se situent entre 5 et 10 minutes à pied, vous permettant un quotidien entièrement « tout à pied ». Composition : . Séjour / salle à manger lumineux. Cuisine entièrement équipée, rénovée en 2025. Salle d'eau. WC séparé. terrasse exposée SUD. Place de parking privative L'ensemble se trouve au sein d'une résidence sécurisée avec un joli parc arboré, offrant calme et cadre verdoyant. Les atouts : . Emplacement stratégique, proche mer et transports. Résidence entretenue et sécurisée. Cuisine récente (2025). Stationnement privatif. Environnement résidentiel recherché Ce bien conviendra parfaitement en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif sur le secteur de Saint-Raphaël. Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 2398.

Situé à Saint-Raphaël, dans le quartier recherché du Dramont, à quelques pas du port du Poussaï, des plages et des commerces, ce charmant 2 pièces en duplex se trouve au 3 ? et dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine. D'une surface d'environ 55,6 m² au sol (37 m² habitables + 9,6 m² de véranda fermée), l'appartement bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la mer et le massif de l'Estérel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un WC indépendant, d'un séjour climatisé avec cuisine équipée ouvert sur une véranda fermée idéale en salon d'hiver. À l'étage se trouvent une chambre mansardée avec Velux et une salle de bains. Une cave complète ce bien. La résidence propose piscine, espaces verts et terrain de pétanque, dans un cadre privilégié entre mer et Estérel. Taxe foncière : 950 € Charges : 315 € / trimestre Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anita THIEBAUT, Tél. : 06 50 22 16 40, E-mail : anita.thiebaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 798002754.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Appartement 2 pièces de 61 m² entièrement rénové. Saint-Raphaël À découvrir sans tarder ! Situé à deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël et de l’ensemble des commodités, cet appartement lumineux de 61 m² séduit par ses beaux volumes et son confort de vie. Il se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble sans ascenseur. Ses atouts : Grand séjour lumineux de 27 m² ( possibilité de créer une 2ème chambre) Menuiseries en PVC avec double vitrage Climatisation réversible Cuisine ouverte de 9 m², entièrement aménagée et équipée Salle d’eau moderne avec équipements de qualité Nombreux espaces de rangement Agréable balcon ensoleillé avec vue dégagée Résidence sécurisée avec portail électrique, système de vidéosurveillance. Une cave de 5 m² complète ce bien Place de parking libre Charges mensuelles : 85 € Un bien rare dans ce secteur, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. N’hésitez pas à planifier une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 88.67€ par mois (soit 1064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Incroyable appartement en rez-de-jardin dans le quartier le plus paisible de saint raphael

 votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48


 découvrez ce magnifique appartement de type 3 de 72 m² habitables vous offrant un superbe séjour de 32 m² avec baie vitrée sur terrasse et jardin plein sud. 

 2 belles chambres avec placards et accès à l'extérieur, salle d'eau et wc séparé viennent compléter ce beau bien situé dans un environnement calme et résidentiel. 

 prestations de qualité et norme re2020

 prix : 479.000 euros, hors stationnement
 garage disponible en sous-sol : 25 000 € 

 date de livraison : 1er trimestre 2028

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 19 ans
-un gain de temps ! 
-recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
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 bonaparte promotion. Fr
 
 contact : julie devaux au 06 61 87 17 48.

Incroyable appartement traversant proche des commerces et de la plage a pied 

 votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48


 ce superbe 3 pièces traversant aux généreux volumes s'ouvre sur une magnifique pièce de vie baignée de lumière et prolongée par une terrasse profonde pour profiter du soleil. 

 côté nuit, vous découvrirez 2 belles chambres, une salle d'eau et un wc séparé. 

 petit plus de la résidence : 
 7 logements seulement, environnment calme et verdoyant, proche des commerces et de la plage, prestations de qualité et norme re2020. 

 prix : 519.000 euros, hors stationnement
 garage disponible en sous-sol en sus : 25 000 € 

 date de livraison : 1er trimestre 2028

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
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 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
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Vente en exclusivite - le dramont, situé dans une petite copropriété pleine de charme, bel appartement deux pièces au premier et dernier étage avec vue lac et mer. Il se compose : d'un hall d'entrée avec placard, d'une chambre, d'un coin nuit, d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains et d'un beau séjour avec cuisine ouverte donnant accès à une belle terrasse avec une vue dégagée et sans vis à vis. Vous apprécierez son environnement calme et de verdure. Son exposition traversante est-ouest vous offrira une luminosité du matin jusqu'au soir. Vous pourrez rejoindre de nombreuses plages à pied ou bien rester vous détendre dans la piscine de la copropriété. De nombreux emplacements de parking complètent ce bien. Idéal pour résidence secondaire ou investissement locatif.

Derniere lot a saint raphael : t4 en dernier etage avec 25 m² de terrasse exposee sud

 contact : clément gagno 0752 069 658

 venez découvrir ce superbe appartement de type 4, disponible immédiatement, offrant de beaux volumes sur une surface d’environ 83 m².

 vous profiterez d’un séjour lumineux ouvert sur une magnifique terrasse de 25 m² exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente.
 l’appartement se compose de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, d’un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, d’une seconde salle d’eau, ainsi que de wc séparés.

 emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien.

 prestations de qualité.

 prix : 439.000 euros.

 2 staionnements et cave en sus : 30.000 euros

 date de livraison : immediate

 contact : clément gagno 0752 069 658

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 19 ans
-un gain de temps ! 
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Livraison immediate a saint raphael -coup de cœur assuré : grand t3 de 80 m² lumineux, toutes pièces sur jardin

 contact : clément gagno 0752 069 658

 venez découvrir ce superbe et spacieux appartement de type 3, disponible immédiatement, d’environ 77 m², offrant un magnifique jardin exposé sud-ouest.

 vous serez séduit par ses volumes généreux, avec un grand séjour-cuisine de 40 m², particulièrement lumineux, grâce à une large baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin.
 l’appartement dispose de deux belles chambres, elles aussi ouvertes sur l’extérieur, d’une salle de bains, d’une buanderie et d'un wc séparé.

 emplacement idéal à mi-chemin entre le centre-ville, les plages et les commerces de première nécessité.

 prestations de qualité ! 

 prix : 369.000 euros.

 2 staionnements et cave en sus : 30.000 euros

 date de livraison : immediate

 contact : clément gagno 0752 069 658

 avantages du neuf : 
 
 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
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 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
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Quartier Boulouris 5 minutes a pied de la plage T2 entièrement meublé tout équipé de 26.78 m² avec balcon de 9.60 m² situé au 1 éme étage. Placement immobilier locatif, sans soucis de gestion, produit idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. Vendu avec 50% de décote foncière, avec des loyers garantis et indexés que votre appartement soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, sans charges de co-propropriété. Vous pourrez opter pour le statut fiscal « LMNP amortissable », donnant droit à une exonération d'impôt sur les revenus locatifs. De plus, si vos attentes en matière de séjours 'propriétaires' ne portent que sur quelques semaines par an, 2 semaines d'occupation viennent en plus des loyers garantis, tout en conservant l'essentiel des avantages protection de votre capital, revenus complémentaires, fiscalité sans impôt, sans gestion, des charges réduites et un prix d'achat en dessous de sa valeur réelle.

Saint-raphael / antheor situation exceptionnelle. Accés direct à la plage, à la calanque des anglais et ses roches rouges. Grand studio coin nuit avec un joli rez-de-jardin à rafraichir offrant une proximité immédiate à la mer dans résidence sécurisée. Idéal vacances ou investissement locatif. Il se compose d'une entrée salon sur terrasse nord avec vue sur la verdure, d'un petite chambre fermée donnant sur le jardin privatif, cuisine ouverte, salle de bains, wc indépendant. Cave et parking extérieur privatif. Votre agence orpi vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant rdv avec l'un de nos conseillers immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Référence agence : 2392.

Saint-Raphaël, secteur résidentiel de Boulouris. À 1,5 km des plages et proche des commerces à pied. Appartement 2 pièces de 52 m² avec terrasse de 11 m² et son aperçu mer. Situé à Boulouris, dans un secteur calme et résidentiel, au sein d’une résidence privée, sécurisée et arborée, cet appartement 2 pièces de 52 m² se trouve au 2ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine équipée indépendante ainsi que d’un salon-séjour. Ces pièces de vie donnent accès à une terrasse de plus de 10 m² bénéficiant d’un aperçu mer sans vis-à-vis. L’espace nuit comprend une chambre avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Une cave privative complète ce bien. Les plus : Climatisation réversible Ascenseur Terrasse avec aperçu mer Résidence arborée et bien entretenue Commerces et plages à proximité Secteur calme et résidentiel Stationnement libre et aisé au sein de la résidence Vous recherchez un appartement où poser vos valises, dans un environnement verdoyant et reposant, tout en restant proche des commodités et de la mer ? Ce bien est fait pour vous. Taxe foncière : 1 256 €. Charges (eau froide comprise) : 1 800 € / an. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad france - cécile descaillaux vous propose : nouveauté agay - cap estérel, le hameau. Appartement de type studio cabine - vue mer & piscine + parking coup de coeur pour ce charmant appartement de type studio cabine situé au cap esterel à agay, quartier du hameau. Cet appartement climatisé d'une superficie de 23 m² environ, situé au 3ème et dernier étage, se compose d'une cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse avec une jolie vue sur la mer et les piscines du hameau, d'une jolie salle d'eau avec wc, d'un coin nuit. Une place de parking privative couverte complète ce bien. Les + : - situation privilégiée au calme, plage et commerces à pieds - dernier étage - superbe vue mer - terrasse confortable d'une superficie de 9 m² environ - appartement climatisé et bien entretenu - vendu meublé - parking - potentiel locatif saisonnier exceptionnel - disponible immédiatement - charges comprennent eau et chauffage le village de cap estérel est une destination à lui seul, proposant : * plaisirs aquatiques : un vaste complexe aquatique incluant plusieurs * piscines * (dont une chauffée) et toboggans, offrant des moments de détente ou d'amusement face à la méditerranée. * activités sportives : un parcours de * golf 9 trous * de renom, des courts de tennis, des activités nautiques et des accès directs aux sentiers de randonnée du massif de l'estérel (randonnées, vtt, etc.). * commerces & services : le coeur du village bat autour de sa place animée, regroupant des restaurants, des boutiques, des supermarchés et des animations en saison. Accès privilégié : le village offre un accès facilité aux calanques et aux plages. Ne tardez pas à le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 590 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 242.33€ par mois (soit 2908 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile descaillaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé en plein centre de Saint-Raphaël, au 3éme et dernier étage, ce T2 de 47 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans un esprit à la fois moderne et intemporel. Dès l'entrée, on apprécie le sol en chêne massif, chaleureux et élégant, la porte blindée pour la tranquillité d'esprit, et le double vitrage qui garantit confort et calme en cœur de ville. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une cuisine moderne ouverte, idéale pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La chambre est confortable, la salle de bains soignée, et le WC séparé (oui, c'est important). À l'extérieur, un balcon sans vis-à-vis, rare en centre-ville, prolonge agréablement l'espace de vie. Les vrais plus : Faibles charges, pour un budget maîtrisé Dernier étage, calme et luminosité Climatisation, confort été comme hiver Véritable tout à pied : commerces, gare, mer, restaurants Appartement clé en main, aucun travaux à prévoir Parfait en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. Un bien central, rénové avec goût, aux prestations solides… Ici, on monte au dernier étage, et on comprend immédiatement pourquoi on y reste. Une visite suffit pour finir de vous convaincre. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 680 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

T2 esprit maison avec jardin de 40 m², parking et cave saint-raphaël : dans une résidence sécurisée, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des commerces, superbe appartement coup de cœur de 57,46 m² habitables (39,25 m² loi carrez). Il se compose d’un séjour avec cuisine moderne équipée, d’une chambre avec placard, d’une salle de bains et de nombreux rangements. Atout rare : un jardin paysager d’environ 40 m² avec terrasse et chalet, offrant une véritable sensation de petite maison. Climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique. À environ 20 minutes à pied des plages. Cave et parking privatif. Charges : 60 € / mois. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Iad France - Nicolas Gillet vous propose : Saint-Raphaël – Rare : T2 traversant de 61 m² avec deux extérieurs, au calme et à pied du centre * Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ? Découvrez ce * T2 de 61 m² * , une superficie exceptionnelle pour le secteur (la plupart des T2 font 45 m²), situé dans une * petite rue au calme * , à * deux pas des commerces * et du centre-ville. Les atouts qui font la différence - * Une pièce de vie de plus de 35 m² * , traversante, chaleureuse et parfaitement agencée. - * Cuisine ouverte récente * , fonctionnelle et moderne. - * Terrasse de 13 m² * exposée * Ouest * , parfaite pour profiter du soleil en fin de journée. - * Chambre de plus de 12 m² * avec rangement intégré. - * Balcon de 7 m² * côté chambre : idéal pour créer un coin détente intime. - Appartement * traversant * , lumineux du matin au soir. - Emplacement premium : * centre-ville, commerces et services accessibles à pied * . - Petite rue * au calme * , cadre de vie agréable et recherché. Pourquoi ce bien est une opportunité ? Un T2 de * 61 m² * , traversant, avec * deux extérieurs * , dans ce secteur… c’est une * rareté absolue * . Parfait pour une résidence principale confortable, un premier achat qualitatif ou un investissement recherché à Saint-Raphaël.

Rez de jardin dans petite residence de standing a 5 minutes a pied des plages d'agay et des commerces

 votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26

 dans un cadre idyllique entre mer et nature, découvrez ce superbe 3 pièces de 75 m² au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. À quelques minutes des plages, du centre et des commerces, il offre un environnement privilégié.

 la pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une terrasse de 30 m² prolongée d'un jardin de 140 m². Côté nuit, 2 chambres confortables avec rangements. Salle d’eau moderne, wc séparés ajoutent praticité et confort.

 idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale, ce t3 allie élégance, confort et cadre de vie d’exception.


 son prix : 580 000 € ttc 


 date de livraison : mi 2027

 d'autres appartements du 2 au 4 pièces sont disponibles dans la résidence. 

 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
- un prix direct promoteur
- une étude de financement
- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
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 votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26
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Une opportunité rare à ne pas manquer  ! 

 votre contact : yann vanhaecke au 06 77 06 57 26

 dans un cadre idyllique entre mer et nature, découvrez ce superbe 3 pièces de 75 m² au sein d’une résidence sécurisée avec piscine. À quelques minutes des plages, du centre et des commerces, il offre un environnement privilégié.

 la pièce de vie spacieuse s’ouvre sur une terrasse de 30 m² prolongée d'un jardin de 140 m². Côté nuit, 2 chambres confortables avec rangements. Salle d’eau moderne, wc séparés ajoutent praticité et confort.

 idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale, ce t3 allie élégance, confort et cadre de vie d’exception.


 son prix : 435 000 € ttc hors stationnement
 stationnement en sus : 25 000 € ttc


 date de livraison : 2027

 d'autres appartements du 2 au 4 pièces sont disponibles dans la résidence. 

 avantages du neuf : 
- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
 les + bonaparte promotion : 
 
- un accompagnement d’experts
- un savoir-faire de plus de 15 ans
- un gain de temps ! 
- recherche d’appartements personnalisée
- un interlocuteur unique
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- un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca
 
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Iad france - arnaud guegan vous propose : saint raphaël t2 avec grand terrasse avant dernier étage au calme -garage - 800m de la plage et du centre ville situé dans une résidence sécurisée, avec ascenseur, vous découvrez un belle appartement fonctionnel, sans aucune nuisances de la ville. Composé d'une pièce à vivre séjour-cuisine avec rangements, donnant sur une grande terrasse exposé ouest face à la verdure. Egalement une belle chambre avec double placard aménagé, un wc indépendant et une salle de bain. Appartement équipé d'une pompe à chaleur air / air. Vendu avec un garage fermé ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 72 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.25€ par mois (soit 915 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 123 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 898326012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le quartier très recherché de Boulouris, à seulement 100 mètres des plages et des commerces, découvrez ce superbe 2 pièces de 42 m² baigné de lumière, situé dans un environnement calme et résidentiel. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon séjour lumineux ouvrant sur une belle terrasse de 12 m² exposée Sud-Est,. La chambre avec placard, dressing bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Salle de bains et WC indépendant complètent l'agencement. Climatisation, volets roulants électriques, baies vitrées aluminium, rien ne manque au confort moderne. Un parking privatif vient parfaire ce bien rare. Un véritable coup de coeur. Emplacement premium, Confort, Proximité plage et commerces Copropriété de 70 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1020.00 euros.

Iad france - arnaud guegan vous propose : * saint raphaël - grand t2 - récent - jardin - sud - proche mer et commerces - sans vis à vis - double stationnement * niché dans un quartier prisé de saint-raphaël, ce lumineux appartement de 43 m² vous offre un cadre de vie idéal à quelques pas des plages et pas très loin du centre-ville animé. Avec sa terrasse et son jardin de 260 m² ensoleillé et ses prestations haut de gamme, il saura séduire les amateurs de confort et de tranquillité. L'appartement se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine équipée et d'une suite parentale lumineuse. Le jardin et la terrasse, deux véritable atouts de ce bien, vous permettront de profiter de moments de détente en plein air, bercé par le doux climat méditerranéen. Entièrement rénové, ce cocon moderne bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année. Tout cela dans une copropriété calme et sécurisée de seulement 3 appartement. Pour votre plus grand confort, deux places de parking sont incluses pour garer facilement vos véhicules. De plus, la proximité des petits commerces et des transports en commun facilitera votre quotidien. Son exposition sud vous assure une luminosité constante tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien rare à saint-raphaël. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix proche du bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 22.58€ par mois (soit 271 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m arnaud guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 898326012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Thomas Trautmann vous propose : Situé à Boulouris, quartier prisé de la ville de Saint-Raphaël (83700), dans une résidence sécurisée avec piscine, à quelques pas de la mer, venez découvrir ce très beau T2 refait dans une style contemporain. D'une surface de 42 m² avec un séjour de 16 m² et une chambre de 12 m² il est complété d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une cuisine équipée. L'appartement est vendu avec une place de parking double dans le sous-sol de la résidence. Les jours d'été vous pourrez profiter de sa belle terasse pour accueuillir vos amis et famille. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Trautmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 499885523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au pied du centre ville et gare SNCF. Découvrez ce superbe appartement situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. Spacieux et climatisé, le séjour s'ouvre sur une terrasse au calme donnant sur la verdure. La cuisine moderne et entièrement équipée allie confort et élégance. L'espace nuit offre une chambre avec placard. Une salle de bains raffinée, avec baignoire, point d'eau et WC séparés à l'américaine. Ce bien est complété par une cave et un box fermé avec électricité, alliant praticité et confort. Un appartement alliant luminosité, confort et standing, idéal pour un cadre de vie privilégié Votre agence ORPI vous invite à découvrir toutes les spécificités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 7978.

Iad France - Isabelle Paolacci vous propose : À la recherche d'un lieu de vie dans une résidence de standing, au calme absolu, dans un environnement d'exception ? Ce 40 m², rénové avec des matériaux de qualité, saura vous séduire. Salle d'eau, espace nuit ou bureau, placards, cuisine séparée équipée, salon avec vue dégagée, arborée. Proche du golf, du centre commercial golf Esterel. Un parc de 4 hectares, une piscine pleine de charme avec ses vestiaires et un local vélo complètent l'ensemble Venez ressentir l'atmosphère de ce lieu chargé d'histoire. Une visite s'impose ! Place de parking libre dans la résidence sécurisée et gardiennée. La présente annonce est soumise à une vente interactive Prix de départ : 175 000 € Vente prévue le 12 mars à 10h. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.