Appartement avec terrasse à vendre à Saint-Raphaël (83)

Idéalement situé à quelques pas des plages et du centre de Boulouris, ce bel appartement 2 pièces, situé au 1er étage sans ascenseur, offre un cadre de vie privilégié entre mer et commodités. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, prolongé par une agréable terrasse semi-couverte d'environ 12 m², exposée ouest, bénéficiant d'un ensoleillement optimal tout l'après-midi jusqu'au coucher du soleil. La chambre, climatisée comme le séjour, dispose également d'un accès direct à la terrasse. L'appartement comprend une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu'un garage, un véritable atout dans ce secteur recherché. Contactez-nous par message afin d'être recontacté rapidement, puis obtenir l'ensemble des informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4589.

Iad france - corinne sduniak vous propose : appartement deux pièces traversant avec terrasse plein sud à saint-raphaël, secteur bas de valescure. Idéalement situé au 1er niveau d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement est proche de toutes commodités et bénéficie d'une situation privilégiée dans une résidence calme et arborée. Ce t2 de 48,65 m² se compose des pièces suivantes : * une entrée, * une cuisine spacieuse et semi équipée avec coin salle à manger, * un séjour lumineux ouvert sur une terrasse exposée sud, * une chambre avec placard, * une salle de bain, * un wc indépendant. Les plus : * calme et environnement verdoyant * luminosité naturelle * terrasse exposée sud * double vitrage et fenêtres pvc * nombreux rangements * cuisine spacieuse * faibles charges * nombreux stationnements. Charges de copropriété : 772 euros / an la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65€ par mois (soit 780 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 211 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme corinne sduniak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 802981241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Arnaud Guegan vous propose : Situé à Saint-Raphaël dans le quartier, prisé et convoité de la belle époque du XIXème, à Valescure. Vous serez séduits par l'environnement remarquable de part les dizaines de Villas classées qui vous entoure, tout en étant à l'épicentre de la mer et de l'Esterel et proche des Golfs. Dans une résidence intimiste et haut de gamme, qui respecte l'architecture de la belle époque, livrée en 2022 sous les normes de construction RT2012. Découvrez ce vaste appartement trois pièces exposé SUD-EST, d'une superficie de 70 m² avec son jardin de 80 m², aux finitions soignées et son confort inégalé. L'espace de vie se compose d'un salon-salle à manger-cuisine ouvert sur une terrasse de 14 m², offrant ainsi une vue imprenable et un espace extérieur idéal pour se détendre en toute intimité. Les deux chambres équipées chacune de placard, avec un accès direct au jardin, offrent un espace de repos confortable. Egalement une grande une salle d'eau aménagée aux nombreux rangements, un toilette séparé avec lave main. Un grand double garage électrifié avec porte motorisé complète ce bien. La résidence bénéficie de toutes les normes et équipements nécessaires pour votre bien-être et votre sécurité : domotique, arrosage automatique, cuisine sur mesure haut de gamme, Pompe à chaleur air / air (chaud / froid) gainée, ballon thermodynamique, isolation phonique, isolation thermique, digicode, huisserie double vitrage de qualité, visiophone, alarme, accès PMR résidence et appartement, ascenseur. À seulement 1 km des commerces. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bijou immobilier à Saint-Raphaël. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce joyau moderne et confortable. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 29 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 37 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898326012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE - SAINT RAPHAEL - Spacieux appartement 4 pièces de 95 m² idéalement situé dans le centre-ville de Saint-Raphaël, à proximité immédiate de tous les commerces, de la gare et des plages. Cet appartement traversant offre de beaux volumes. Rénové récemment avec goût, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour / salle à manger avec cheminée et climatisation donnant sur une immense terrasse de 74 m² éxposée sud, d'une grande cuisine récente entièrement équipée, de 3 grandes chambres, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Deux beaux balcons complètent le bien. Vous apprécierez la situation géographique idéale de ce bien, ses volumes et son cachet. Possibilité de louer un garage à proximité pour un montant de 140e par mois.

Iad france - cécile descaillaux (07 66 63 20 05) vous propose : nouveauté agay - cap estérel, le hameau. T2 rez de jardin vue mer panoramique + cave + parking coup de coeur pour ce magnifique appartement t2 situé au cap esterel à agay, quartier du hameau. Ce bel appartement entièrement rénové se compose d'une belle cuisine aménagée et équipée ouverte sur une agréable pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte et jardinet exposé sud avec vue panoramique sur la mer et l’île d'or, d'une jolie salle d'eau avec wc, d'un coin nuit avec placard. Une place de parking privative couverte et 1 cave privative complètent ce bien. Les + : - situation privilégiée au calme, plage et commerces à pieds - superbe vue mer panoramique - aucun travaux - appartement climatisé - vendu meublé - parking & cave - potentiel locatif saisonnier exceptionnel - disponible immédiatement le village de cap estérel est une destination à lui seul, proposant : * plaisirs aquatiques : un vaste complexe aquatique incluant plusieurs * piscines * (dont une chauffée) et toboggans, offrant des moments de détente ou d'amusement face à la méditerranée. * activités sportives : un parcours de * golf 9 trous * de renom, des courts de tennis, des activités nautiques et des accès directs aux sentiers de randonnée du massif de l'estérel (randonnées, vtt, etc.). * commerces & services : le coeur du village bat autour de sa place animée, regroupant des restaurants, des boutiques, des supermarchés et des animations en saison. Accès privilégié : le village offre un accès facilité aux calanques et aux plages. Ne tardez pas à le découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 230 € par mois (soit 2760 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle cécile descaillaux ei (id 45857), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 501574149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Situe dans une résidence de standing près du golf appartement t3 de 115 m² avec magnifique terrasse qui cours le long de l'appartement; un garage compléte le lot ainsi qu'une piscine dans la résidence a visiter sans tarder le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 96 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 799 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphanie hazan, tél. : 06 19 02 40 64, e-mail : stephanie.hazan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 399 559 145.

Appartement 3 pièces à boulouris, grande terrasse sans vis-à-vis, piscine, garage et parking prix : 399 000 euros honoraires à la charge du vendeur mandat n° 434111 - appartement 3 pièces récent avec terrasse, piscine et stationnements à boulouris (saint-raphaël) situé un secteur recherché au sein d'une résidence récente de 2019, sécurisée, avec piscine et local à vélos, cet appartement 3 pièces de 69,60 m² habitables offre un cadre de vie idéal entre confort moderne et proximité des commodités. - emplacement particulièrement apprécié : a 2 minutes à pied du crapa de boulouris (sentier sportif et balades nature) a 2 minutes en voiture du centre commercial leclerc, à 6 minutes des plages quartier résidentiel calme, recherché et bien desservi son exposition sud-est, sa grande terrasse sans vis-à-vis, ses volumes et ses équipements en font un bien parfaitement adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. - caractéristiques principales : appartement 3 pièces surface habitable : 69,60 m² surface total au sol avec terrasse : 84,01 m² terrasse principale : 14,41 m², dallée sur plots, sans vis-à-vis dimensions terrasse : 2,40 m x 6 m exposition principale : sud-est 2 chambres 1 salle de bain wc indépendant suspendu garage aux normes handicapé (pmr) + place de parking extérieure privative résidence avec piscine local vélo - agencement intérieur : entrée de 9,23 m² avec nombreux rangements et placards séjour avec cuisine ouverte de 30,11 m², lumineux et fonctionnel cuisine équipée socooc four et micro-ondes beko plaque de cuisson et hotte beko chambre 1 : 12,19 m² chambre 2 : 11,88 m², avec placard et accès direct à la terrasse salle de bain douche avec bac extra-plat wc indépendants wc suspendus grohe - extérieurs : grande terrasse de 14,41 m², idéale pour repas et détente terrasse sans vis-à-vis, offrant intimité et tranquillité accès terrasse depuis le séjour et une chambre - confort et équipements : -climatisation mitsubishi (split) -chauffage gaz collectif -menuiseries double vitrage oscillo-battant -volets roulants électriques somfy, centralisés avec domotique -électricité avec télérupteur -fibre optique -visiophone / parlophone - copropriété et charges : charges de copropriété : environ 145 euros / mois taxe foncière : 1 267 euros résidence entretenue avec piscine et local vélo - performances énergétiques estimées, diagnostic en cours dpe : b, 48 kwh / m2 / an ges : b, 6 kgco2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400 et 620 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - réglementation et diagnostics : location type airbnb : pas d'interdiction mentionnée à ce stade diagnostics immobiliers en cours - pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jean marc nadaud 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com ou - fabien durand 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434111- le professionnel garantit et sécurise votre projet im les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivite ! Entierement meuble et equipe, t2 avec grande terrasse en plein centre village de boulouris, pour habiter, un pied a terre et / ou locatif saisonnier pour des vacances sans voiture. Emplacement exceptionnel en tout à pied - centre-village : 2 à 3 minutes à pied - plages : 7 à 10 minutes à pied - gare sncf : 4 à 5 minutes à pied - commerces, marché, pharmacie, restaurants : à moins de 200 m un emplacement hyper-privilégié, au calme, tout en étant dans le coeur du village. - jusqu'à présent géré par une conciergerie (voir plus bas), il est exclusivement vendu entièrement meublé, équipé, décoré. - un appartement lumineux, rénové et prêt à vivre situé au 1er étage d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, ce t2 d'environ 53 m² offre un confort rare. - appartement très lumineux, sur jardin, sans vis à vis - aucun travaux à prévoir - rénovation récente, murs blancs, - sol travertin, carrelage et parquet massif de type "versailles" dans la chambre - vendu meublé et équipé : 4 couchages - climatisation daikin dans séjour et chambre - électricité refaite, tableau neuf - volets roulants électriques - plomberie refaite - magnifique terrasse de 19 m² une vraie pièce de vie supplémentaire, au calme : - 2 m × 9,40 m - vue verdure, aucune nuisance - accès par toutes les pièces de vie : cuisine, séjour et chambre - store neuf - agencement et surfaces - salon / séjour : 18 m² - cuisine indépendante meublée et équipée : 7 m² - chambre : 10,50 m² + placard - cellier privatif et vérouillable : 3 m² - cuisine entièrement équipée - plaque, hotte, four - lave-vaisselle - réfrigérateur + congélateur -tout équipement pour locatif saisonnier (ustensiles, petits électroménager, couverts etc.) - vmc - accès direct terrasse - salle de bain avec meuble vasque, machine à laver - wc suspendu indépendant - copropriété et services - résidence calme - chauffage collectif avec répartiteurs individuels - charges : copropriété + fonds travaux allur = 1512 euros / an avec chauffage et consommation en eau + 108 euros / mois soit 2800 euros / an - taxe foncière : 1 268 euros - stationnement et annexes - parking privatif - cave potentiel locatif saisonnier (airbnb / booking) grâce à son emplacement premium au coeur de boulouris, à sa grande terrasse, à son parking privatif et à son excellent niveau d'équipement, cet appartement présente un rendement locatif saisonnier très attractif. Les estimations réalistes du secteur indiquent une performance possible entre 25 000 euros et 28 000 euros de revenus bruts annuels en location optimisée courte durée. Après charges, entretien et périodes de vacance, il peut offrir une rentabilité nette particulièrement intéressante, adaptée à un investissement locatif tout comme à une utilisation mixte résidence secondaire + revenus saisonniers. Service de conciergerie nous consulter. - atouts majeurs : - emplacement premium en plein centre - grande terrasse ensoleillée et calme - appartement sans travaux - meublé haut de gamme - climatisation + volets roulants - idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif - 289 000 euros (honoraires charges vendeur) - dpe : d, 165 kwh / m2 par an ges : d, 31 kg / co2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 780 et 1120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet, contactez : - jean marc nadaud 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com ou - fabien durand 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré copropriété de 56 lots - dont 56 lots habitation. (). Charges annuelles : 1512 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Localisation : saint-raphaël (83700) - centre-ville- tour des templiers - description sommaire : situé au dernier étage d'une copropriété idéalement placée au centre-ville de saint-raphaël (tour de l'horloge / marché couvert) cet appartement de 62 m² séduit par son style unique et chaleureux. Traversant, il bénéficie de trois points de vue et d'une rénovation contemporaine mariant confort, fonctionnalité et décoration soignée. - caractéristiques principales : type : appartement t3 surface : 62 m² (52 m² loi carrez) terrasse : 13 m² chambres : 2 dont une avec loggia salle d'eau moderne avec douche italienne wc séparé étage : 5e et dernier étage avec ascenseur année de construction : 1959 climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques - atouts : pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée grand plan de travail décoration soignée : carrelage 100x100 séjour, cuisine, carrelage imitation bois coin nuit, touches de bois et de marbre verrière plafond dans la cuisine et loggia chambre 2 apportant une touche contemporaine unique terrasse plein sud, appartement traversant 3 points de vue dégagés copropriété de 15 lots - environnement : proche des commerces, écoles, transports et de la gare. Un cadre citadin pratique et recherché, tout en profitant de la tranquillité d'un dernier étage. - prix : 384 000 euros (honoraires charge vendeur) - informations financières et copropriété : charges prévisionnelles courantes (hors travaux) : environ 161 euros / mois copropriété de 15 lots - aucune procédure en cours taxe foncière : 922 euros par an (options possible pour le parking) - performances énergétiques : dpe : b (147 kwh / m² / an) ges : a (5 kg co2 / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 904 euros et 1224 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - contact visites : - jean-marc nadaud : 06 09 99 27 89 jm.nadaud@proprietes-privees.com ou -fabien durand : 06 52 53 71 67 - mentions légales : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419732- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (). Charges annuelles : 1932 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isabelle Vervelle vous propose : Triangle d’Or Saint-Raphaël – T3 au 2ème étage à 150 m de la plage. Emplacement exceptionnel dans le très recherché Triangle d’Or de Saint-Raphaël ! À seulement 150 m de la plage et 500 m du centre-ville, découvrez ce T3 de 63 m² situé au 2ᵉ d’une résidence sécurisée avec ascenseur, gardien et piscine. Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse avec vue mer, deux chambres, cuisine indépendante, salle d’eau, WC séparé. Double exposition Nord / Sud, climatisation réversible, fibre. Laissez libre cours à vos envies et donnez vie à un appartement qui vous ressemble, à quelques pas de la plage. Parking en sous-sol + cave. Un bien rare dans un secteur ultra prisé… À visiter sans tarder avant qu’il ne vous échappe ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 421 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157.67€ par mois (soit 1892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint-raphaël - boulouris : studio avec vraie terrasse plein sud et de belles chappées mer à travers les pins, une cave de. 11 m² ! Deuxième et dernier étage avec ascenseur. Domaine privé à forte renommée. Un cadre méditerranéen préservé. Calme absolu. Au coeur d'un vaste parc privé de 10 000 m², dessiné comme une pinède face à la mer, se niche une résidence intimiste de 36 logements seulement. Dans cet environnement calme, baigné de lumière et de verdure, se trouve ce studio de 27 m² prolongé par une terrasse plein sud. - que ce soit pour un pied-à-terre et / ou un projet locatif (proposition de service de conciergerie possible), ce studio associe l'atmosphère d'une pinède en bord de mer, la tranquillité d'un parc méditerranéen et la facilité d'accès aux plages comme aux commerces pour des séjours sans voiture. - les points forts : -deuxième et dernier étage, ascenseur -séjour de 18 m² -une terrasse de 11 m², profonde jusqu'à 2,15 m, offrant un bel espace extérieur pour vivre au rythme des saisons. Elle bénéficie de trois ouvertures sur la mer à travers les pins maritimes, comme des tableaux naturels et sans vis-à-vis -coin cuisine indépendant de 3 m² avec accès direct à la terrasse-salle de bain avec baignoire -hall d'entrée avec placard intégré -cave généreuse de 11 m² -parkings libres dans la résidence (sans aucune contrainte de place vérifiable) -climatisation installée -accès à la plage par un chemin privé à 10 minutes à pied -centre de boulouris et gare à seulement 600 m à pied - informations pratiques : -charges : 90 euros / mois -taxe foncière : env. 700 euros / an - appartement en excellent état d'entretient, ne serait à prévoir qu'un relooking éventuel en fonction des goûts de tout à chacun. Une armoire-lit escamotable peut être conservée et / ou relookée. - diagnostics et performances énergétiques : -dpe : classe d, 207 kwh / m² / an -ges : classe c, 30kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - 199 000 euros (honoraires charge vendeur) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel étés-privées. Com - inter agences ok - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418350- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots (). Charges annuelles : 1008 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Arnaud Guegan vous propose : Superbe Appartement de 2 pièces avec Terrasse - Résidence Sécurisée avec Garage - Saint-Raphaël Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces idéalement conçu pour offrir un cadre de vie confortable et pratique, cet appartement saura vous séduire par ses caractéristiques uniques. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et bien agencé. Le salon offre un espace de vie convivial et chaleureux grâce à son accès direct à une vaste terrasse exposé OUEST, idéal pour se détendre en famille ou entre amis en admirant cette vue dégagée. La cuisine équipée est fonctionnelle et vous permettra de préparer de délicieux repas. La chambre spacieuse offre un véritable havre de paix pour des nuits reposantes. Vous disposerez d'une salle d'eau rénové et moderne. Un toilette indépendant. La résidence bénéficie de nombreux atouts tels que l'ascenseur, l'accès PMR, l'interphone et le digicode pour assurer votre sécurité et votre confort. De plus, vous disposerez d'un grand garage pour stationner votre véhicule en toute quiétude. À l'épicentre de la mer et de l'Esterel. Un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, des commerces, des transports en communs, et non loin des établissements scolaires, de santé, des pharmacie, boulangerie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans une ville prisée de la Côte d'Azur. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 188 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.53€ par mois (soit 1026.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 114 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Guegan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 898326012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre Appartement situé au Cap Esterel (83530) Le village vacances est dotée de nombreux aménagements extérieurs tels que boulangeries, bars, restaurants, de quatre piscines, de clubs bébés, enfants, ados, de nombreux parcours de golf, de plusieurs courts de tennis et padel, d'un centre équestre et poney club invitant à la détente et aux loisirs en plein air. Le Cap Esterel est le deuxième plus grand village vacances d'Europe Appartement 3 pièces de 43 m², avec terrasse et jardin au rez-de-chaussée. Salon avec 2 couchages TV et climatisation. Sortie sur la terrasse, vers le patio. 1 chambre avec 1 lit double et sortie sur la terrasse, vers le patio. 1 chambre avec 1 lit double. Kitchenette. Salle de bain, salle de douche / WC. Chauffage électrique, climatisation. Terrasse 20 m², patio. Mobilier de terrasse. Vue sur la mer. Place de parking (couvert, 1 voiture), hauteur 180 cm. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard GUIHENEUF, Tél. : 06 49 70 65 67, E-mail : edouard.guiheneuf@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 815 281 852.

À vendre appartement situé au cap esterel (83530) le village vacances est dotée de nombreux aménagements extérieurs tels que boulangeries, bars, restaurants, de quatre piscines, de clubs bébés, enfants, ados, de nombreux parcours de golf, de plusieurs courts de tennis et padel, d'un centre équestre et poney club invitant à la détente et aux loisirs en plein air. Le cap esterel est le deuxième plus grand village vacances d'europe studio 1 pièce de 28 m². Logement adapté pour 2 adultes + 2 enfants. Séjour avec 1 canapé-lit,. Sortie sur la terrasse. Alcôve de couchage avec 1 lit superposé, kitchenette. Salle de bain, wc séparé. Chauffage électrique. Terrasse de 8 m². Belle vue sur la mer. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 99 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2270 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 187 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : edouard guiheneuf, tél. : 06 49 70 65 67, e-mail : edouard.guiheneuf@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de frejus sous le numéro 815 281 852.

Vous serez charmé par le calme absolu et la verdure environnante, en plein cœur de l'agglomération de Saint-Raphaël, avec tous les commerces et commodités accessibles à pied. Situé dans une résidence récente (2021), ce très bel appartement 3 pièces offre des prestations modernes et de qualité. Il se compose de deux belles chambres, donnant sur un grand balcon, de deux salles d'eau confortables, et d'un espace de vie lumineux prolongé par une magnifique terrasse de 31 m² exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil en toute quiétude. Une belle cuisine US aménagée et équipée, avec accès à la terrasse. Un Garage privatif complète ce bien. Un bien rare sur le marché : neuf, parfaitement équipé, et prêt à emménager. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1760 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 378 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline DENIMAL, Tél. : 06 68 83 46 66, E-mail : maryline.denimal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 493 259 899.

La résidence est située à Saint Raphael entre Cannes et Saint Tropez dans le quartier résidentiel de valescure au sein d'un environnement verdoyant et est réservée à quelques privilégiés. Elle se trouve à 10mn de la mer et ses plaisirs. En bordure de golf vous serez séduit par ce charmant ensemble sécurisé avec piscine disposant aussi d'un terrain de pétanque. Ce lumineux appartement de 73 m² très bien entretenu propose de belles prestations. Le séjour climatisé de 28 m² donne sur une terrasse ouest de 18 m² avec vue dégagée sur le golf. La cuisine de qualité et moderne est indépendante. Deux chambres avec rangement, une salle de bains avec WC. Un WC indépendant avec lave mains et une entrée avec rangements. Vous profiterez également d'une cave, d'un garage et d'un local privatif extérieur à l'appartement. Il vous sera possible d'acquérir si vous le souhaitez une place de parking extérieure en sus du prix. Nombre de lots de la copropriété : 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2772€ soit 231€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CARDONA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 798 240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 (réf. 599204 ).

Emplacement idéal à Saint-Raphaël proche du centre ville. Au sein d'une charmante résidence avec piscine moderne et sécurisée bel appartement deux pièces meublé de 47 m² situé au 1er étage avec ascenseur disposant d'une agréable terrasse accessible depuis le séjour et d'un petit jardin. Les commerces et écoles sont à proximité et accessibles à pieds. Le bus est juste à côté. Il permet d'accéder rapidement au centre ville de Saint-Raphaël situé à 2,7 km et aux plages. L'entrée dispose d'un placard et le WC est indépendant. Le séjour cuisine ouverte fait 27 m² et vous profiterez d'une belle suite parentale avec baignoire de plus de 15 m². Vous pourrez garer votre véhicule sur un emplacement de parking privatif. Il est couvert et sécurisé. Idéal pour une résidence principale mais aussi pour un pied à terre proche de la mer et des commodités. Nombre de lots de la copropriété : 158, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Eau froide incluse) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabrice CARDONA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 798 240 Greffe de FREJUS) 06 13 28 88 49 (réf. 594083 ).

Centre ville dernier étage (5 / 5) avec ascenseur emplacement idéal en plein centre-ville, tous commerces, commodités et plages à pied lumineux et traversant, sans aucun vis-à-vis vaste séjour de 34 m² ouvrant sur une agréable terrasse avec vue dégagée trois belles chambres spacieuses pour votre confort cuisine équipée et fonctionnelle climatisation intégrée dans toutes les pièces pour un confort optimal en toute saison double vitrage pour une isolation phonique et thermique de qualité terrasse offrant un espace extérieur privilégié box fermé sécurisé en sous-sol pour votre véhicule cave individuelle pour un espace de rangement supplémentaire les plus : situation exceptionnelle au cœur de saint-raphaël dernier étage offrant calme et luminosité climatisation box et cave inclus réf. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 200 € par an. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : fabrice bagni - 06 80 03 66 05 - ville du greffe : agent commercial ei rsac frejus 328 597 430 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de fabrice bagni, mandataire indépendant pour naos immobilier.

À deux pas de la mer et des commerces, superbe appartement 4 pièces de 113 m² entièrement rénové, clé en main, terrasse de 100 m². Points forts : Séjour / cuisine 50 m² lumineux donnant sur la terrasse de 100 m² Suite parentale 25 m² avec dressing et salle de bains 2 chambres supplémentaires + salle de bains indépendante Climatisation réversible, cave de 9 m², parking couvert. Un appartement rare au cœur de Saint-Raphaël, idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement. Référence agence : 4586.

Situation exceptionnelle à BOULOURIS pour ce deux pièces en rez de jardin de 33 m² à rénover, offrant une belle surface extérieure avec terrasse et jardin de 36 m², au calme. L'appartement se compose d'un séjour avec kitchenette donnant sur terrasse, une chambre donnant également sur l'extérieur, une pièce complémentaire pouvant faire office de dressing ou de bureau, une salle d'eau, un wc indépendant. À deux pas des plages et à 5 min des commerces et des écoles. Garage. Un bien rare au fort potentiel.

Iad France - Christophe Cuypers vous propose : Vivre la lumière, le calme et la hauteur… en plein cOEur de Saint-Raphaël. Situé dans une résidence sécurisée recherchée, à seulement 5 minutes à pied de l’Intermarché et de toutes les commodités du centre-ville, cet appartement offre un cadre de vie aussi pratique qu’agréable. Au 6ème et DERNIER étage avec ascenseur de la résidence fermée par portail électrique, ce bien traversant bénéficie d’une exposition plein sud, apportant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi qu’une vue dégagée qui renforce la sensation d’espace et de sérénité. Entièrement rénové et climatisé, l’appartement se compose d’un salon-séjour ouvrant sur une terrasse couverte de 12 m², véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter pleinement du soleil et de l’extérieur. La cuisine, moderne et entièrement équipée, a été pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit propose deux chambres, un toilette séparé, une salle d’eau et une buanderie attenante, particulièrement pratique pour le quotidien et l’installation de la machine à laver. L’appartement dispose également d’une CAVE et d’un GARAGE FERMÉ de 21 m², des atouts rares et très recherchés en centre-ville, offrant confort, rangement et tranquillité d’esprit. Un bien complet, rare par son dernier étage, son exposition, sa rénovation et ses annexes, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité à Saint-Raphaël. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cuypers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de fréjus sous le numéro 530797687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente en exclusivite - saint-raphaël - situé dans une résidence récente de 2014 avec piscine, joli appartement 2 pièces de 51 m² en étage avec ascenseur. Il se compose : d'un hall d'entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte qui donne sur une terrasse de 12 m², d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Vous serez séduit par son environnement de verdure et calme. Une place de parking complète ce bien. Centre-ville, plages, commerces et écoles accessibles en quelques minutes seulement.

Vente en exclusivite - saint raphaël - centre ville - idéalement situé à deux pas du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, charmant appartement lumineux traversant de 3 pièces de 67.10 m² au 5ème et dernier étage d’une résidence sécurisée. Bien agencé il se compose d’une entrée, d’un séjour-cuisine donnant sur un balcon exposé sud. L’espace nuit comprend 2 chambres dont une avec dressing, une salle d’eau, un wc indépendant et une belle terrasse en position dominante avec vue totalement dégagée. Parking libre, une cave complète le bien.

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 83.01 m², situé au deuxième étage d'un immeuble moderne. Avec ses trois chambres spacieuses, sa pièce à vivre lumineuse et sa terrasse de 25 m², cet appartement est parfait pour les familles ou les professionnels. La cuisine équipée et ouverte sur le salon offre un espace de vie convivial. Les chambres, toutes de taille généreuse, offrent un espace de vie intimiste et reposant. La salle de bain, moderne et fonctionnelle, complète ce tableau idyllique. Idéalement situé, vous trouverez à 10 minutes à pied des crèches, écoles maternelles et élémentaires, commerces de proximité, restaurants et un médecin généraliste. Les collèges sont accessibles en voiture en seulement 5 minutes. Les parcs et jardins, nombreux à 5 minutes en voiture, offriront des espaces de détente et de loisirs pour toute la famille. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Éligible à l'internet haut débit et à la fibre, cet appartement est prêt à accueillir les technologies modernes pour un confort de vie optimal. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah S. Agent commercial (Entreprise individuelle).

À vendre - Appartement T3 en rez-de-jardin avec 2 jardins privatifs - Secteur résidentiel de Saint-Raphaël Situé au coeur de l'un des quartiers les plus paisibles et verdoyants de Saint-Raphaël, ce magnifique appartement de 3 pièces en rez-de-jardin offre un cadre de vie rare : calme, intimité, confort moderne et grands espaces extérieurs. Un environnement privilégié Le quartier, composé essentiellement de villas et de jardins soignés, garantit une atmosphère sereine tout en restant proche des plages, du centre-ville et des commodités. L'architecture provençale élégante de la résidence s'intègre harmonieusement dans son écrin de verdure, offrant un confort durable et une véritable douceur de vivre. Un appartement lumineux et fonctionnel D'une surface habitable de 72,05 m², le logement se compose de : Un vaste séjour-cuisine de 32 m², lumineux, ouvert sur l'extérieur Deux chambres confortables (11,71 m² et 12,29 m²) Une salle de bains de 6,68 m², équipée et moderne Un WC indépendant Une entrée avec rangements Les grandes baies vitrées, le double vitrage isolant et la climatisation conforme RE2020 garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Deux jardins privatifs et une grande terrasse L'atout majeur : deux jardins privatifs, véritables prolongements naturels de l'espace de vie. Jardin 1 : 55,60 m² Jardin 2 : 92,57 m² Terrasse : 16,75 m² Ces extérieurs exceptionnellement généreux offrent un cadre idéal pour des repas en plein air, des moments de détente ou un aménagement paysager personnalisé. Prestations modernes et haut de gamme D'après les éléments visibles dans la plaquette (page 6) : Carrelage grand format Volets roulants motorisés Salle de bains équipée (meuble vasque design, sèche-serviettes, receveur extra-plat. ) Climatisation et chauffage individuels performants Dalles en grès cérame sur la terrasse Vidéophone, serrure de sécurité, badge d'accès Résidence certifiée RE 2020 Une résidence intimiste La résidence est composée de seulement 7 appartements, répartis sur deux niveaux, offrant un cadre de vie exclusif et confidentiel. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.