Appartement 1 pièce à vendre à Saint-Raphaël (83)

Venez découvrir cet appartement T1 bis d'une surface de 27.38 m² situé en plein coeur du quartier prisé de Boulouris. À 100m de la plage, cet appartement est situé en rez-de-chaussée surélevé et comprend une pièce principale avec un coin nuit semi séparé exposé sud ouest, une cuisine équipée, une salle d'eau avec wc. Un agréable balcon de 4.3 m², une place de parking privative ainsi qu'une cave viennent compléter le tout. L'appartement est en très bon état et la salle d'eau vient dêtre entièrement refaite. À proximité des commerces, transports, plage à deux pas. Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif ! Ne tardez plus et contactez l'agence Immojoy ! Charges de corpropriété : environ 1146.64 EUR / an Foncier : 852 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Un véritable refuge en bord de mer, niché dans l'un des domaines privés de boulouris, au coeur d'un environnement méditerranéen préservé, au calme absolu. Un bien qui par son environnement, son calme et sa terrasse spacieuse pour un studio, se vit comme un petit coin de vacances toute l'année. Idéal pour se créer un pied-à-terre sur la côte d'azur, et tout aussi pertinent pour un investissement en location saisonnière, avec la possibilité de profiter du bien avant, pendant ou après les périodes de location. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence intimiste de seulement 36 logements, ce studio profite d'un cadre peu commun : un vaste parc privé de 10 000 m² dessiné comme une pinède face à la mer. Ici, tout respire la tranquillité, la lumière et la douceur de vivre azuréenne. Le studio développe 27 m² et s'ouvre sur une véritable terrasse de 11 m² plein sud, un vrai prolongement du séjour, idéale pour les petits-déjeuners au soleil, les déjeuners ou les fins de journée face aux échappées mer. - ce bien est parfait comme pied-à-terre sur la côte d'azur et / ou pour un projet de location saisonnière (proposition de service de conciergerie possible). On y vient pour se ressourcer, profiter des plages, se déplacer à pied et vivre au rythme de la méditerranée, sans contrainte de voiture. Une évidence, cet appartement présente aujourd'hui un charme un peu suranné. Cependant, il est surtout extrêmement propre, sain, très bien entretenu et immédiatement habitable. Aucun travaux urgents sont à prévoir : on peut en profiter dès maintenant, ou le louer en saisonnier tel qu'il est, puis imaginer plus tard une mise au goût du jour selon ses envies et son projet. Le mobilier actuel pourra être conservé, adapté ou remplacé librement. - les points forts : - deuxième et dernier étage avec ascenseur - séjour lumineux de 18 m² - terrasse de 11 m², profonde jusqu'à 2,15 m, offrant un véritable espace de vie extérieur, avec trois échappées mer à travers les pins maritimes, sans vis-à-vis - coin cuisine indépendant de 3 m² avec accès direct à la terrasse - salle de bain avec baignoire - hall d'entrée avec placard intégré - cave confortable de 11 m² - parkings libres dans la résidence (sans contrainte de place) - climatisation installée - accès à la plage par un chemin privé à environ 10 minutes à pied - centre de boulouris et gare à seulement 600 m à pied - informations pratiques : - charges : environ 90 euros / mois - taxe foncière : environ 700 euros / an - diagnostics et performances énergétiques : -dpe : classe d, 207 kwh / m² / an -ges : classe c, 30kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670 euros et 980 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') - 199 000 euros (honoraires charge vendeur) - pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : -jean-marc nadaud, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com. -fabien durand, au 06 52 53 71 67 ou par courriel étés-privées. Com - inter agences ok - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 443741- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 36 lots. Charges annuelles : 1008 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grand séjour de 30 m² et spacieuse terrasse de 14 m²

 votre contact : julie devaux 06 61 87 17 48 

 laissez-vous séduire par cet appartement de 57 m² aux espaces bien pensés, idéalement situé entre le massif de l'estérel et proche de toutes les commodités.

 il se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, prolongé par une confortable terrasse, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un wc indépendant.

 un bien idéal pour profiter d'un cadre de vie recherché, entre nature et vie citadine.


 prix : 275 000 €, hors stationnement
 stationnement et cave en sus 


 livraison : 1 er trimestre 2027

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 19 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 votre contact : julie devaux au 06 61 87 17 48 

 * photos non contractuelles, à caractère d'ambiance.

À 10 minutes a pied de la sublime anse d'agay

 dans une residence intimiste avec piscine

 contact : jessica gobin 0601 774 512

 venez découvrir ce très bel appartement t2 de 52 m² idéalement exposé avec vue sur verdure.

 au dernier etage, vous profiterez d'un très grand séjour de 29 m², d'une chambre de 12 m². Les deux pièces donnent sur la terrasse de 14 m², exposée ouest. 
 l'appartement dispose également d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.


 prix hors stationnement : 325.000 €

 parking en sous sol : 20.000 €


 livraison : fin 2027



 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
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Residence avec piscine

 a 5 minutes a pied des commerces

 au calme

 contact : jessica gobin 0601 774 512


 d'abord charmés par l'environnement verdoyant de cette résidence intimiste, vous le serez ensuite par l'emplacement de cet appartement de type 2, situé en 1er et dernier étage, à l'écart de tous les regards.

 vous serez séduits par son séjour de près de 27 m² disposant de 2 grandes ouvertures sur une terrasse de 18 m², sans vis-à-vis, avec vue sur la nature environnante.
 vous profiterez aussi d'une grande chambre de 13 m², d'une salle d'eau et d'un wc indépendant.


 prix hors stationnement : 384 000€


 livraison : fin 2027

 avantages du neuf : 

- frais de notaire réduits (2.5%)
- isolation thermique renforcée
- isolation phonique entre étages
- charges réduites car bâtiment basse consommation et re2020
- garantie constructeur 10 ans
- éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5%
- personnalisez votre logement au gré de vos envies.
- possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans
 
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 contact : jessica gobin 0601 774 512

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Découvrez ce charmant studio alcôve de 28 m², situé au 2 ? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée avec piscine. Entièrement rénové et vendu meublé, il se compose d'une agréable pièce de vie avec canapé-lit, d'une cuisine fonctionnelle ainsi que d'une salle d'eau avec douche et WC. Idéalement situé, il permet de rejoindre à pied la mer, les commerces et toutes les commodités. La gare SNCF se trouve à seulement 6 minutes. Une place de parking privative complète ce bien. Piscine, climatisation, parking privatif et plages accessibles à pied : un pied-à-terre prêt à vivre ou un investissement locatif offrant un beau potentiel ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Studio avec terrasse + parking couvert - Cap Estérel - LE HAMEAU - Allée de l'Horizon ? Agay Situé dans le prestigieux domaine de Cap Esterel, à Agay, ce charmant studio de 22,70 m² au 2ème étage, représente une belle opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Il se compose d'un espace de vie lumineux ouvert sur une terrasse exposée Est, idéale pour profiter du soleil matinal et offrant une agréable vue dégagée sur les jardins du domaine, les Roches Rouges et la mer. Le bien est vendu libre de tout contrat de gestion, vous laissant toute liberté quant à son usage. Un emplacement de parking complète le bien. Le domaine, niché entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, propose un cadre de vie exceptionnel avec de nombreux équipements : cinq piscines, un parcours de golf, des courts de tennis et de padel, ainsi que des commerces et restaurants à quelques pas. Un véritable havre de paix dans un environnement sécurisé et prisé. Les charges comprennent l'eau et l'électricité (grâce aux sous-compteurs individuels, on paie selon sa consommation réelle, après une estimation prévisionnelle). Elles couvrent également l'entretien du bâtiment, incluant les différents contrats afférents (ascenseur, extincteurs, nettoyage, maintenance générale ? ) ainsi que le contrat de syndic. Mais ce n'est pas tout ! Les charges englobent aussi l'entretien du domaine : Animations (d'avril à novembre, de 9h à 23h, pour petits et grands), Entretien des voiries, de l'éclairage public, des espaces verts (210 hectares ! ), des 5 piscines, du golf, Service de sécurité 365 jours / 365, Petit train qui relie le village à la plage du Débarquement, avec arrêts au hameau ? une vraie touche de charme local. En résumé : un cadre de vie complet, entretenu, sécurisé et animé ? où il ne reste plus qu'à poser ses valises (ou sa serviette) !

Résidence de tourisme, située au cœur de Saint-Raphaël, offre un cadre de vie privilégié. À 150 m de la plage et à 300 m du vieux port, du casino et du centre-ville et de ses commerces. Résidence à taille humaine avec stationnements en sous-sols et un jardin ombragé côté sud. Chaque logement a été conçu pour permettre à ses occupants de passer des vacances confortables en famille. En lieu et place d’un ancien hôtel, votre nouvelle résidence de tourisme vous place aux premières loges pour vivre le meilleur de la Côte d’Azur Studio de 23.75 m² entirérement meublé et équipé, composé d'une entrée, séjour cuisne, salle de bain, d'un placard, climatisation et un parking en sous sol compléte ce bien. En investissant en LMNP, vous profitez d’une rentabilité minimum garantie, de bénéfices fiscaux et d’une gestion simplifiée. Contactez nous au 06 71 43 55 13 pour plus d'information;.

Vente en exclusivité - saint-raphaël boulouris - dans une résidence de standing avec piscine, idéalement située face à la plage de la péguière et à quelques minutes du centre-ville, découvrez ce charmant appartement parfaitement entretenu et bien optimisé, situé au deuxième étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un wc indépendant, d'un coin nuit avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte. Cet espace de vie lumineux et climatisé s'ouvre sur une agréable terrasse offrant une vue dégagée jusqu'à la mer, invitant à profiter pleinement du cadre privilégié qu'offre ce secteur recherché. Appartement vendu meublé et avec une place de parking privative. Une belle opportunité, idéale pour une résidence secondaire, un investissement locatif au bord de la méditerranée.

Une opportunité rare d'acquérir un appartement entièrement rénové dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, où tout se fait à pied. Situé au cœur du très prisé Triangle d'Or, à seulement 50 mètres du Vieux-Port, des plages, des restaurants, des commerces et de la gare SNCF, découvrez ce superbe studio de 26 m², entièrement rénové avec des prestations modernes. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec un espace cuisine à aménager selon vos envies, ainsi qu'une élégante salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble vasque et de WC. Pensé pour offrir un confort optimal, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète : électricité, plomberie, sols, murs, climatisation réversible par pompe à chaleur… Aucun travaux ne sont à prévoir. Il ne vous restera plus qu'à installer votre cuisine et votre mobilier. Son accès indépendant de plain-pied, sa rénovation de qualité et ses très faibles charges de copropriété (moins de 500 € par an) en font un bien aussi pratique qu'attractif. Les atouts de ce bien : ? Emplacement exceptionnel dans le Triangle d'Or de Saint-Raphaël ? À seulement 50 mètres des plages et du Vieux-Port ? Gare SNCF, commerces et restaurants accessibles à pied ? Appartement entièrement rénové ? Climatisation réversible par pompe à chaleur ? Petite copropriété avec syndic bénévole ? Faibles charges de copropriété ? Aucun travaux à prévoir Que vous recherchiez une résidence secondaire, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement patrimonial, cet appartement bénéficie d'un emplacement premium offrant un excellent potentiel de valorisation et une forte attractivité locative, notamment en location saisonnière grâce à sa situation exceptionnelle. Attention : Certaines photos sont des suggestions d'aménagement pour vous aider à vous projeter, l'appartement ne dispose pas de cuisine ni de meubles. Seule la salle de bain est aménagée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Chloé ZALUSKI, Tél. : 07 86 11 18 24, E-mail : chloe.zaluski@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 983606971.

Iad France - Gilles Groshans vous propose : Au cOEur de Saint-Raphaël, dans un environnement recherché où tout est accessible à pied, découvrez ce studio de 23 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, au calme d'une impasse. Les commerces, le centre-ville, les plages, le port et la gare TGV se rejoignent en quelques minutes seulement. L'appartement offre une pièce de vie agréable et lumineuse prolongée par une terrasse de 7 m² exposé plein sud, avec une vue dégagée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est prête à l'emploi, tandis que la salle d'eau avec WC a été rénovée avec goût. L'espace nuit a été intelligemment optimisé grâce à une mezzanine à structure déportée, libérant ainsi un maximum de surface habitable et offrant une véritable sensation d'espace. Le bien est équipé d'une climatisation réversible et de double vitrage, vendu entièrement meublé et ne nécessite aucun travaux. Une cave de 7 m² ainsi qu'une place de parking privative sécurisée viennent compléter ses prestations. Un appartement idéal pour profiter pleinement de Saint-Raphaël sans avoir besoin de voiture, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Groshans mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 939542312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ORPI vous propose ce charmant studio idéalement situé à deux pas de la gare SNCF, au sein d'une résidence sécurisée bénéficiant d'une cour et de jardins communs. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux, entièrement rénové offre un environnement calme, sans vis-à-vis, et profite d'une exposition à l'arrière de la résidence, à l'écart des nuisances de la rue. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace fonctionnel avec un grand rangement intégré. La pièce de vie s'ouvre sur un balcon en enfilade d'environ 2 m², un véritable atout, appréciable et non négligeable pour un studio, permettant de profiter d'un espace extérieur. L'appartement dispose également d'une cave de plus de 10 m², accessible directement par ascenseur au niveau -1, offrant un espace de stockage particulièrement pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare, des transports, des commerces et de toutes les commodités du centre-ville de Saint-Raphaël. Envoyez-nous dès maintenant pour obtenir davantage d'informations et organiser rapidement une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 0000.

Vente en exclusivite - saint-raphaël - très belle rénovation pour cet appartement de 31 m² situé au premier étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur en centre-ville proche de toutes les commodités. Cet appartement entièrement optimisé et rénové avec goût se compose d’un hall d'entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec une cuisine entièrement équipée, d'une salle d'eau avec espace buanderie, des wc séparés, d'un coin nuit avec la possibilité d'y mettre un lit double en 140 cm. Exposition sud-ouest, climatisation. Possibilité de louer un box et une place de parking dans la résidence.

Laissez-vous séduire par ce charmant appartement T1 de 27,02 m² entièrement rénové, véritable havre de paix baigné de lumière. Idéalement agencé, il offre un cadre de vie fonctionnel et une ouverture constante sur la Méditerranée. Dès l'entrée, vous découvriez une pièce de vie chaleureuse comprenant un salon / salle à manger avec une cuisine ouverte moderne et entièrement optimisée. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers l'extérieur grâce à une magnifique terrasse, l'endroit parfait pour vos petits-déjeuners au soleil ou vos couchers de soleil face à une vue mer imprenable. L'appartement dispose également d'une salle de douche contemporaine avec WC intégré. Les + qui font la différence : ? Une place de parking privée : finie la corvée du stationnement. ? Une cave saine : idéale pour le stockage ou vos effets personnels. ? Aucune perte d'espace : un plan optimisé sans aucun mètre carré perdu. Notre avis : Un bien rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre d'exception ou un investissement locatif à fort rendement (saisonnier ou longue durée). À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 189 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

Vente en exclusivite - saint-raphaël - véritable havre de paix pour cette résidence de bon standing sécurisée située en bout d'impasse. Venez découvrir ce joli studio entièrement rénové composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec un coin nuit, d'une cuisine ouverte équipée, d'un beau balcon de 10 m², d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'un grand placard de rangement et d'une buanderie. Cet appartement est situé au 3eme étage sur 4 avec ascenseur. Place de parking privative au sein de la résidence. Climatisation réversible neuve.

À seulement quelques minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, ce studio de 31 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Situé au premier étage, il offre une distribution agréable avec une entrée équipée d'un dressing, une pièce de vie lumineuse prolongée par une véranda, idéale pour créer un espace repas, un coin bureau ou simplement profiter d'un espace supplémentaire au quotidien. La cuisine est fonctionnelle et entièrement équipée. La salle de bains dispose d'une baignoire. Un grenier complète le bien. Cet espace offre un vrai potentiel d'aménagement ou de stockage, un atout rarement proposé sur ce type de surface. Les points forts : Gare accessible à pied Commerces et écoles à proximité immédiate Véranda Dressing Cuisine équipée Grenier aménageable Appartement lumineux Un bien complet, bien situé et offrant un potentiel intéressant. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 4704.

Au cœur du Golf de Valescure, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce studio traversant de 26 m² en excellent état. Situé en dernier niveau, il bénéficie d'une terrasse exposée Ouest sans vis-à-vis, dans un environnement calme et arboré. L'accès est facilité avec seulement quelques marches depuis les espaces extérieurs de la résidence. Entièrement rénové, climatisé et doté de menuiseries récentes, il se compose d'une entrée pouvant accueillir un dressing, un bureau ou un coin nuit pour enfants, d'une salle de bains avec fenêtre ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Un parking privatif complète ce bien. Idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. * Envoyez-nous un message afin d'être recontacté rapidement * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr. Référence agence : 4695.

À seulement quelques minutes à pied du port de Santa Lucia et du littoral, découvrez ce grand studio lumineux situé au sein d'une résidence appréciée pour son environnement calme et sa proximité immédiate de toutes les commodités. Baigné de lumière grâce à son exposition Sud, cet appartement offre un espace de vie particulièrement agréable à vivre. Il se compose d'une belle pièce principale, d'un coin nuit bien délimité, permettant de préserver confort et intimité, ainsi que d'une cuisine indépendante, fonctionnelle et pratique au quotidien. Son emplacement constitue un véritable atout : profitez d'un cadre de vie privilégié où tout peut se faire à pied. Le port, les plages, les restaurants, les commerces de proximité ainsi que les promenades du bord de mer sont accessibles en quelques minutes seulement. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de qualité, ce bien réunit les critères les plus recherchés : luminosité, emplacement, fonctionnalité, rentabilité et qualité de vie. Idéal pied à terre ou investissement locatif. Une opportunité rare dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Raphaël. À découvrir sans tarder.

Vente en exclusivite - saint-raphaël - santa lucia - situé au pied du port de santa lucia, à deux pas de la plage et du centre ville, dans une résidence sécurisée, charmant studio. Il se compose d'une entrée pouvant être aménagée comme coin nuit, une belle pièce a vivre de 24 m² amenant sur une jolie terrasse exposée sud-ouest avec un aperçu mer et une salle d'eau avec wc. Belles prestations : climatisation, double vitrage, volet roulant électrique. Vous serez séduit par son environnement calme et à pied de la mer, du port et de la gare tgv une place de parking privative avec arceau et une cave complètent ce bien.

Iad France - Marvin Merose vous propose : Saint-Raphaël – Studio en Rez-de-chaussée avec jardin privatif et cave - Vendu loué À seulement quelques minutes des plages et du centre-ville de Saint-Raphaël, découvrez ce charmant studio de 34 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un investissement locatif ou une première acquisition. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et fonctionnel. Un coin nuit permet d’organiser facilement l’espace de vie pour plus de confort au quotidien. L’atout majeur de ce bien : son agréable jardin / cour privatif de 26 m² exposé Ouest, parfait pour profiter des belles soirées méditerranéennes, recevoir des proches ou simplement se détendre en extérieur. Vous bénéficierez également d’une cave d’environ 5 m², pratique pour le rangement. Situé au sein d’une résidence intimiste fermée, ce studio dispose de prestations appréciables : * Climatisation réversible * Fibre optique * Double vitrage * Résidence sécurisée * Faible taxe foncière : 602 € Les + : Jardin privatif de 26 m² Cave de 5 m² Résidence fermée Climatisation réversible Idéal résidence secondaire ou investissement locatif (déjà loué avec rentabilité nette de 5,2%) Une belle opportunité à découvrir rapidement sur le secteur recherché de Saint-Raphaël. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Marvin Merose Conseiller immobilier iad France La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Visite virtuelle disponible sur demande ! À vendre, studio rénové avec grand coin nuit + terrasse + pärking privé situé au 1er et dernier étage d'un bâtiment dont le ravalement de facade est très récent. Exposé sud, au calme et à proximité immédiate de la plage de la péguière et du centre de boulouris. L'appartement est parfaitement agencé, bien que classé studio sur le titre de propriété, il offre un grand coin nuit d'environ 8 m² ! + appartement rénové récemment / climatisation réversible / double vitrage + baie vitrée à galandage / wc séparés / copropriété calme + venez découvrir votre (et mon) coup de coeur. Dpe c (166) ges a (4) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 360 et 550 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 prix de vente : 159000 euros, les honoraires agence sont à la charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benjamin teixeira, au 07 60 16 65 60 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de benjamin teixeira agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 447628 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 80 lots. Charges annuelles : 900 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez ce charmant studio alcôve de 28 m², situé au 6 ? et dernier étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec piscine. Entièrement rénové et vendu meublé, il dispose d'une pièce de vie climatisée, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de WC séparés. Son lit-placard et son canapé-lit offrent jusqu'à 4 couchages. La mer, les commerces et les commodités sont accessibles à pied, tout comme la gare SNCF située à seulement 6 minutes. Le stationnement est libre dans la résidence. Piscine, climatisation, dernier étage et plages à pied : un pied-à-terre prêt à vivre ou un investissement locatif plein de potentiel ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1320 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raffaele LAUDISIO, Tél. : 06 42 33 86 89, E-mail : raffaele.laudisio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 987518586.

À saint-raphaël, au coeur du très recherché secteur des golfs de valescure, ce studio avec coin nuit représente une opportunité rare pour un premier achat, un pied-à-terre sur la côte d'azur ou un investissement locatif à forte rentabilité. Situé dans une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, avec piscine, tennis, mini-golf, terrains de pétanque et de volley, restaurant et service de réception, le bien bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement apprécié des vacanciers comme des résidents à l'année. Les golfs de valescure sont accessibles à pied en moins de 10 minutes, tandis que les plages de saint-raphaël et d'agay se rejoignent rapidement en voiture. Positionné au premier étage, l'appartement offre une organisation fonctionnelle et optimisée. Il se compose d'une entrée avec coin nuit, d'un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse couverte exposée plein sud, d'une cuisine ouverte, d'un espace dressing, d'une salle de bains et de wc séparés. La terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, propose une vue dégagée sur le parc de la résidence, idéale pour profiter du climat méditerranéen. En bon état général, ce studio est immédiatement habitable ou exploitable en location saisonnière. Le secteur de valescure, très recherché pour la location courte durée, garantit une excellente attractivité et un rendement locatif intéressant. Des aménagements simples peuvent également permettre de valoriser encore davantage le bien et d'optimiser son potentiel. L'appartement est vendu avec une place de stationnement privative, un atout supplémentaire dans ce type de résidence. Un bien idéal pour conjuguer investissement rentable et qualité de vie sur la côte d'azur. Nombre de lots principaux : 218 (412 lots au total avec les stationnements). Montant moyen annuel des charges de copropriété : 1 904 euros, incluant l'eau ainsi que l'accès aux équipements collectifs. Prix de vente : 123 500 euros (honoraires à la charge du vendeur). Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 380 euros et 560 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez martin camille, au 07 83 89 48 99 ou par courriel à camille.martin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de martin camille, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac frejus 813348158 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 448676tnc le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Plus d'informations sur copropriété de 412 lots - dont 218 lots habitation. Charges annuelles : 1904 euros. Camille martin (ei) agent commercial - numéro rsac : frejus 813348158 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Opportunité à Saisir - Studio Studio vue mer et son Rooftop Panoramique de 17 m² à Saint-Raphaël Découvrez ce charmant studio situé au cOEur d'Anthéor, offrant un cadre de vie paisible à seulement quelques pas de la plage. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien saura aussi satisfaire les personnes à la recherche d'un premier logement fonctionnel et confortable avec un toit terrasse privatif exceptionnel à la vue dégagée sur la mer et les roches rouges de l'Estérel depuis son Rooftop privatif de 17 m². Ce studio indépendant de 17 m² bénéficie d'une configuration intelligente avec une salle d'eau et une agréable terrasse abritée par une pergola bioclimatique, vous offrant ainsi un espace extérieur privé pour profiter des belles journées ensoleillées avec une vue panoramique sur la Méditerranée. La résidence, récente garantit tranquillité et intimité ainsi que de faibles charges. La pièce principale, lumineuse et bien agencée, aménagée inclue un coin nuit, un coin salon et un coin repas, offrant ainsi un espace de vie polyvalent et confortable. La salle d'eau moderne et fonctionnelle est équipée d'une douche, d'un lavabo et de toilettes. Les équipements tels que la fibre optique et la climatisation vous assureront un grand confort au quotidien. De plus, l'exposition Sud / Sud Ouest de l'appartement vous garantit une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue exceptionnelle sur les roches rouge de l'Estérel. Le studio est complété par une place de parking privative ainsi qu'une petite annexe privée, un atout non négligeable dans cette zone résidentielle prisée. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un studio fonctionnel et bien situé proche de Saint-Raphaël à seulement 10 mn à pied de la gare d'Anthéor, 10mn d'Agay et 25 mn de Cannes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 31.42€ par mois (soit 377.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia Costa vous propose : T1 de 44 m² avec terrasse à 5 minutes à pied du centre de Saint-Raphaël. Situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville de Saint-Raphaël, ce T1 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et entièrement équipée, donnant sur une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un salon lumineux avec un coin nuit bien agencé, ainsi qu'une salle de bain. Sa localisation privilégiée permet un accès rapide aux commerces, aux transports et aux plages, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Cet appartement peut facilement être transformé en T2. Idéal pour une personne seule, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 809399280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.