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Avenue de la FLOTTE, dans une petite copropriété de 2 étages, studio au deuxième étage très lumineux, il se compose d'une entrée un séjour avec mezzanine, un coin cuisine semi-ouvert, une salle de douche avec WC. Idéal premier achat ou investissement locatif. .
Grand studio cannes tassigny résidence de services seniors autonomes rens et visite au 06 13 53 83 12 cannes tassigny, secteur résidentiel, venez découvrir ce grand studio dans une résidence de services non médicalisée. De beaux volumes pour cet appartement avec une jolie vue mer et collines. Grande pièce de vie avec cuisine américaine et terrasse. Vendu libre de toute occupation. Conditions d'accès : 55 ans minimum & être autonome. Charges avec taxe foncière comprise : 483€ / mois. En dehors des charges classiques (entretien, espaces verts, chauffage ? ,), elles comprennent également de nombreux services et activités proposées par la résidence pour agrémenter et faciliter le quotidien des résidents, notamment : - résidence sécurisée - réception 24h / 24 - service traiteur - menu chaque semaine - animations et sorties - navette 2 fois par semaine pour aller aux courses ou centre-ville - bibliothèque, salle de sports, salle de jeux ? , - logements pour accueillir vos proches à prix réduits.
À vendre à Cannes, au sein d’une copropriété rénovée située au cœur d’un parc arboré avec piscine. Les parties communes sont en bon état. L’appartement, situé en dernier étage et exposé Ouest, bénéficie d’une belle luminosité. D’une surface d’environ 24 m², il se compose d’une pièce de vie avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée d’un four, d’un lave-vaisselle, de plaques de cuisson et d’un réfrigérateur, de nombreux rangements, d’une salle d’eau avec emplacement pour machine à laver, ainsi que d’un WC indépendant. L’appartement dispose également d’une agréable terrasse offrant une vue dégagée sur le parc et les arbres. Au calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des bus et des commerces et à seulement 12 minutes à pied du centre de Cannes, ce bien lumineux est particulièrement agréable à vivre.
Dans une jolie résidence récente, idéalement située à proximité de toutes les commoditées, découvrez ce grand studio en étage élevé, offrant une agréable vue dégagée sur la ville et la verdure. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'un vaste séjour lumineux avec cuisine américaine aménagée. Le séjour s'ouvre sur une grande terrasse profonde, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. En annexe, vous bénéficierez d'une place de parking en sous-sol sécurisé. Nombre de lots de la copropriété : 290, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 969€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°443 487 277 - greffe de cannes) cédric tremouille entrepreneur individuel 06 65 56 12 34 - réf. 948647.
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Belle rénovation pour ce studio avec mezzanine permettant de proposer 3 couchages confortables. Il se situe dans une propriété de caractère à 50 m des plages et 10 mn à pied du Palais des festivals dans le quartier recherché du bas Suquet dans l'Hyper centre de Cannes au calme et dans un environnement résidentiel. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé. Idéal pour un pied à terre et un investissement locatif avec fort rendement. Vous pouvez acquérir 2 autres appartements du même type voisins de celui-ci. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier GRUAT, Tél. : 06 11 89 84 14, E-mail : xavier.gruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 418445698.
En exclusivité ! Fabien durand et jean-marc nadaud vous présentent ce charmant studio situé au coeur du quartier historique et emblématique du suquet à cannes, dans l'une des plus jolies rues du secteur. Ce quartier recherché séduit par son authenticité, son calme rare et sa proximité immédiate avec le port, le palais des festivals, la mairie, les plages, les restaurants et l'ensemble des commerces du centre-ville. - situé dans un immeuble de caractère typique du suquet, cet appartement développe une superficie d'environ 22 m² et bénéficie d'un accès de plain-pied. Entièrement rénové et vendu meublé, il constitue un bien clé en main idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou une activité de location saisonnière. - composition : il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux intégrant une cuisine équipée (réfrigérateur, plaque de cuisson, hotte), ainsi que d'une salle de douche avec wc. L'appartement ne présente aucun vis-à-vis et bénéficie d'un environnement particulièrement calme. - équipements : installation électrique récente, radiateurs électriques de marque, volets bois, sol en parquet. Climatisation mobile. Une boîte à clé est en place, parfaitement adaptée à la gestion de la location saisonnière. - atouts : -quartier prisé du suquet -rue calme et authentique -proximité immédiate du port, plages et palais des festivals -appartement entièrement rénové -vendu meublé -très faibles charges de copropriété -aucun vis-à-vis -idéal pied-à-terre ou investissement locatif - informations complémentaires : surface : environ 22 m² type : studio immeuble de charme charges de copropriété : environ 40 euros par trimestre taxe foncière : environ 400 euros syndic : en ligne copropriété : oui bien vendu libre de toute occupation, autorisation airbnb ok. - classement énergétique : dpe : classe d / 296 kwh / m² / an ges : classe b / 11 kg co ?/ m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630 euros et 890 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. - usage et potentiel locatif : actuellement exploité en location saisonnière avec un chiffre d'affaires annuel compris entre 14 000 euros et 16 000 euros, sans optimisation poussée. Emplacement premium offrant un excellent potentiel de rendement. - prix de présentation : 227 000 euros honoraires inclus - contact visites : - jean-marc nadaud : 06 11 77 48 99 jm.nadaud@proprietes-privees.com -fabien durand : 06 52 53 71 67 contact@fabien-durand.fr - mentions légales obligatoires : * visuels pouvant inclure des suggestions d'aménagement et suppression d'objets par ia * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jean-marc nadaud agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432389 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace. Découvrez ce charmant appartement idéalement situé en front de mer, à seulement 100 mètres de la plage. Il vous séduira par sa vue mer panoramique et son cadre de vie exceptionnel. L'appartement se compose d'un coin nuit, d'une salle d'eau, d'un coin cuisine fonctionnel, ainsi que d'un agréable séjour / salon lumineux ouvert sur la mer. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse, parfaite pour déjeuner en famille ou entre amis tout en admirant la vue sur la mer. Situé au 2ᵉ étage d'une petite résidence avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. La résidence dispose d'un parking sécurisé avec places non privatives, d'un gardien, ainsi que d'un accès sécurisé par interphone. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement du bord de mer et de la douceur de vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Proposé en exclusivité par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible dans votre Agence. Référence agence : 9084.
Rue Léon noël, chambre en entresol de 6,91 m², idéal en dépannage ou pied-à-terre,.
Au coeur du centre de cannes, nous proposons un élégant studio de 25 m², entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité. Situé à quelques pas de la croisette, l'appartement se trouve dans un immeuble récemment rénové. Le bien comprend un studio de 18 m² (lc) avec cuisine séparée ainsi qu'une agréable terrasse, idéale pour profiter des espaces extérieurs. Solution parfaite comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif. Une cave complete ce bien. Ce bien vous est présenté au prix de 280 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d 256 ges : b 9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 et 760 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alessio mirante, au 06 59 93 38 03 ou, par courriel à a.mirante@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alessio mirante agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 980829600 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 436460- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 1080 euros. Alessio mirante (ei) agent commercial - numéro rsac : 980829600 cannes -.
Situé au cœur du prestigieux Domaine des Palmiers, dans une résidence de standing nichée au sein d'un magnifique parc privé de 6,5 hectares, découvrez ce charmant appartement entièrement rénové, idéalement situé à proximité des commodités. La résidence, sécurisée avec gardien, dispose d'un ascenseur, interphone, et offre un cadre de vie paisible et verdoyant particulièrement apprécié des résidents. La fibre optique est également installée pour un confort numérique optimal. Vous profiterez d'équipements rares et recherchés : Piscine dans la résidence Court de tennis Mini Golf Parc arboré et espaces verts Terrasse pour profiter des beaux jours L'appartement, situé au 2 ? étage, développe 32 m² parfaitement optimisés et se compose de : Une entrée avec placard, Une cuisine équipée, Une pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, Une salle de bains avec WC. Une place de parking extérieure complète ce bien. Localisation idéale : Transports en commun devant le domaine Commerces et écoles accessibles rapidement Environnement calme et résidentiel. Cet appartement constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif dans une résidence très recherchée. Un bien rare dans un environnement privilégié. À visiter sans tarder. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 350 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1058 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.
Au cœur du prestigieux quartier du palm beach de la pointe croisette cannes, j'ai le plaisir de vous présenter ce lumineux studio avec sa large terrasse, exposée est. Située dans la résidence sécurisée des hespéridés, ancienne rue jean cresp, ce logement séduira par sa proximité des plages, des commerces et la croisette qui offre un cadre de vie agréable et doux. Au deuxième étage sans ascenseur dans un petit immeuble au douces charges, idéal pour un pied à terre sur la cote d'azur ou un investissement. La proximité du centre ville permet des locations de courtes durées pour les nombreux congrès, dont le festival du film, le très renommé lions, mipim pour les plus connus. La situation privilégier de l'appartement entre la plage bijoux et la plage gazanière offre un beau potentiel de location et un été qui sent bon le sable chaud. Climatisation de qualité, double vitrage performant. Résidence entretenue. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 746€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 398 308 - greffe de cannes) christophe le goffe entrepreneur individuel 06 22 31 73 12 - réf. 943590.
EN EXCLUSIVITE COUP DE COEUR ASSURE dans le secteur très prisé et recherché de la Croix des Gardes, dans une résidence paradisiaque de grand standing sécurisée avec gardien, au cœur d'un grand parc arboré et très bien entretenu avec piscine vue mer, double courts de tennis et double terrains de pétanque ! Au 3ème et dernier étage, cet appartement de type studio parfaitement agencé au calme absolu, saura vous charmer par sa vue magnifique et sa qualité de matériaux ! Entièrement refait à neuf, vous serez séduit par les 24 m² de cet appartement climatisé exposé sud, composé d'une entrée, d'une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse avec vue mer et collines de l'Estérel, d'une jolie salle de bain avec wc. Facilité de stationnement sur le parking et arrêt de bus devant la résidence. Aucun travaux à prévoir, clefs en mains ! Chauffage et eau froide compris dans les charges. Résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif ? Cet appartement est idéal ! La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et villas. Situation idéale à 5 minutes des plages et du centre ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 205 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645.
Opportunité à Cannes : Studio vue mer meublé dans résidence avec piscine Situé sur les hauteurs de Cannes, dans le quartier recherché de Croix-des-Gardes, ce studio avec vue mer se trouve au cœur de la très recherchée Résidence Pierre & Vacances Cannes Villa Francia. Ce T1 vendu entièrement meublé est prêt à être utilisé immédiatement, que ce soit pour un investissement locatif saisonnier, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un premier achat. Vous pourrez profiter de sa terrasse avec une vue sur la méditerranée sans aucun vis-à-vis. L'appartement bénéficie également d'un parking en sous-sol, un véritable atout à Cannes. La résidence, sécurisée et très appréciée pour la location saisonnière, propose des prestations de qualité dans un cadre verdoyant : - Grande piscine avec vue mer - Terrains de tennis - Parc arboré et environnement calme Sa situation privilégiée à quelques minutes des plages et du centre de Cannes en fait un bien très recherché par les vacanciers, offrant un excellent potentiel locatif. Les + du bien : Vue mer Appartement vendu meublé Parking en sous-sol Résidence avec piscine et tennis Idéal investissement locatif ou pied-à-terre ? Une belle opportunité à Cannes. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.
Fiche id-sit180577 : appartement cannes plage à 800 m : superbe vue mer panoramique pour ce 2 pièces de 27 m², meublé, orienté sud. Premier étage résidence avec piscine a débordement, tennis. Place de stationnement. Possibilité d'y résider à l'année. Coup de coeur assuré. Airbnb accepté. - mentions légales : proposé à la vente à 210000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 13 / 03 / 2026 - classe-energie c : 151 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 3000 euros / an (soit 250 euros / mois) - affaire suivie par mr fabrice ruggieri (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le cannet - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Ce grand studio de 32 m² offre un cadre de vie alliant confort, praticité et douceur de vivre. À seulement deux minutes de la mer, proche des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun (bus et train), il bénéficie d'un emplacement stratégique pour une vie quotidienne simple et agréable. La résidence, sécurisée par digicode et interphone, assure tranquillité et sérénité. L'appartement est également équipé de la climatisation et de la fibre optique, garantissant un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse, idéale pour savourer un café ensoleillé ou un moment de détente en fin de journée. Une cave vient compléter ce bien pour un rangement pratique et appréciable. À l'intérieur, ce studio lumineux propose une pièce de vie spacieuse et modulable, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. La vente peut se faire meublée, offrant ainsi une solution clé en main parfaite pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou une première acquisition. Une belle opportunité dans un secteur prisé de Cannes, alliant modernité, confort et emplacement privilégié. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie SPECIALE, Tél. : 06 13 01 57 86, E-mail : stephanie.speciale@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 478712862.
Cannes, pointe croisette, studio facilement transformable en deux pièces. Dans une résidence de standing sécurisée avec gardien, située dans un quartier résidentiel et à proximité immédiate du centre, studio de 33 m² avec une terrasse de 13 m². L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse, d'un coin nuit, d'une salle de bains et d'une cuisine séparée. Une place de parking en sous-sol est incluse dans le prix d'achat et complète ce bien. Ideal comme residence principale ou investissement. Ce bien vous est présenté au prix de 269 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d 161 ges : d 33 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 462 et 626 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez alessio mirante, au 06 59 93 38 03 ou, par courriel à a.mirante@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de alessio mirante agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 980829600 cannes auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 442239- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 44 lots - dont 24 lots habitation. Charges annuelles : 2160 euros. Alessio mirante (ei) agent commercial - numéro rsac : 980829600 cannes -.
Cannes 'banane' au cœur de cannes dans le secteur convoité du carré d'or, studio situé au 2ème étage, lumineux, entièrement équipé. Accès sur la croisette directement. Idéal pied à terre et location saisonnière. Excellente rentabilité locative annuelle : 20000euros.
Studio de 55 m² | Château Vallombrosa – Dernier étage avec vue mer | Cannes – Bas Croix des Gardes En exclusivité, découvrez ce studio de caractère situé au dernier étage du prestigieux Château Vallombrosa, remarquable demeure bourgeoise datant de 1850, au cœur d'un environnement verdoyant et empreint d'histoire. Développant 55 m² habitables (44,24 m² Loi Carrez), ce bien atypique séduit par ses beaux volumes, sa mezzanine et son charme singulier. Il s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée sur le Suquet et la mer, offrant un panorama rare à seulement quelques minutes du centre historique de Cannes. Les atouts de son emplacement : Résidence sécurisée avec ascenseur et jardin Plages du Midi à 5 minutes à pied À proximité immédiate du Lycée Stanislas et du Suquet Commerces et centre-ville accessibles à pied Parking collectif au sein de la résidence À rénover selon vos envies, ce studio offre un fort potentiel pour créer un pied-à-terre de charme, une résidence principale atypique ou un investissement de qualité à Cannes. Un bien rare, alliant cachet historique, vue mer et adresse recherchée. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et révéler tout le potentiel de ce lieu unique. Référence agence : 1142.
Belle rénovation pour ce studio avec mezzanine permettant de proposer 3 couchages confortables. Il se situe dans une propriété de caractère à 50 m des plages et 10 mn à pied du Palais des festivals dans le quartier recherché du bas Suquet dans l'Hyper centre de Cannes au calme et dans un environnement résidentiel. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé. Idéal pour un pied à terre et un investissement locatif avec fort rendement. Vous pouvez acquérir 2 autres appartements du même type voisins de celui-ci. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier GRUAT, Tél. : 06 11 89 84 14, E-mail : xavier.gruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 418445698.
EN EXCLUSIVITE COUP DE COEUR ASSURE dans le secteur très prisé et recherché de la Croix des Gardes, dans une résidence paradisiaque de grand standing sécurisée avec gardien, au cœur d'un grand parc arboré et très bien entretenu avec piscine vue mer, double courts de tennis et double terrains de pétanque ! Au 3ème et dernier étage, cet appartement de type studio parfaitement agencé au calme absolu, saura vous charmer par sa vue magnifique et sa qualité de matériaux ! Entièrement refait à neuf, vous serez séduit par les 24 m² de cet appartement climatisé exposé sud, composé d'une entrée, d'une magnifique cuisine entièrement équipée ouverte sur la pièce de vie baignée de lumière et ouvrant sur une terrasse avec vue mer et collines de l'Estérel, d'une jolie salle de bain avec wc. Facilité de stationnement sur le parking et arrêt de bus devant la résidence. Aucun travaux à prévoir, clefs en mains ! Chauffage et eau froide compris dans les charges. Résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif ? Cet appartement est idéal ! La Croix des Gardes est l'une des zones résidentielles les plus exclusives de Cannes. Caractérisée par des résidences de standing avec parcs, piscines et villas. Situation idéale à 5 minutes des plages et du centre ville. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2060 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie DE LABACA, Tél. : 06 50 16 19 81, E-mail : elodie.delabaca@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 882 224 645.
Cannes – carré d’or - studio avec terrasse et aperçu mer situé au cœur du très recherché carré d’or, ce charmant studio bénéficie d’un emplacement d’exception, à quelques pas de la croisette, des plages, du palais des festivals, des commerces et des meilleures adresses. L’appartement offre un espace de vie lumineux et parfaitement agencé, idéal comme pied-à-terre ou investissement patrimonial. La pièce principale s’ouvre sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l’intérieur, permettant de profiter pleinement du climat et de la douceur de vivre. Depuis la terrasse, vous apprécierez une belle vue latérale sur la mer, apportant une touche d’évasion et une atmosphère unique. Possibilité de louer ou d’acquérir un ou deux garages au sein de la copropriété, un atout rare et particulièrement recherché dans le quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques .
Cannes, absolument unique ! À 1 minute de toutes les commodités… Nouveauté et bien évidemment en exclusivité ! Situé au sein d'une résidence ne comptabilisant que 3 lots et jouissant donc de charges ultra faibles de 19 euros / mois ! Et donc a fortiori d'une rentabilité record de 14% annuelle (louée jusqu'à 1600 euros / nuit) ou tout simplement d'un confortable nid douillet pour les plus timides ! Mais alors pour les plus audacieux. Entrouvrez sa porte discrète et venez découvrir une ambiance feutrée où tous vos sens s'en retrouvent décuplés. Cet appartement développe 28 m² et achalandé de prestations raffinées, la domotique venant les compléter. Le luxe venant côtoyer le confort et la sérénité de la modernité, ces derniers lui conférant un caractère intemporel. Vous découvrirez alors la distribution d'un luxueux appartement (jacuzzi, hammam, literie haut de gamme, liste non exhaustive de gadgets, insonorisation digne d'un bunker), où détournés de leur sens ces derniers en deviennent des artifices de vos fantasmes les plus imaginatifs. Avis aux amateurs ! La tentation vous gagne ? Alors le descriptif s'arrête ainsi ! Laissez donc votre luxure reprendre le dessus comme le diable sur votre sang ! Retenons son absence totale de travaux ainsi que ses charges dérisoires ! Désireux d'obtenir de plus amples renseignements ou tout simplement impatients d'organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Guillaume BECQUART (7j / 7), à qui nous avons confié cette exclusivité ! Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 234€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°530 949 544 - Greffe de CANNES) Guillaume BECQUART Entrepreneur Individuel 06 70 88 20 25 - Réf. 943668.
Bas petit juas - studio avec terrasse et stationnement cannes – bas petit-juas | studio de 30 m² avec terrasse plein sud, parking et cellier. Idéalement situé dans le secteur recherché, à seulement 10 minutes à pied de la gare de cannes et de la rue d’antibes, dans une résidence sécurisée de bon standing, découvrez ce beau studio de 30 m², au calme et en excellent état. L’appartement se compose d'une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur une pièce principale d’environ 20 m² donnant sur une terrasse exposée plein sud, d’un wc indépendant, d’une spacieuse salle de douche avec wc. En excellent état, double vitrage, climatisation réversible. Ce bien est complété par : un cellier / buanderie de 3 m² sur le palier une place de stationnement dans la résidence au calme, lumineux, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville. Idéal pour un pied-à-terre à cannes, un investissement locatif ou une résidence principale proche de toutes les commodités. Une opportunité rare dans ce secteur recherché de cannes. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.
Studio avec mezzanine permettant de proposer 4 couchages confortables. Il se situe dans une propriété de caractère à 50 m des plages et 10 mn à pied du Palais des festivals dans le quartier recherché du bas Suquet dans l'Hyper centre de Cannes au calme et dans un environnement résidentiel. L'appartement est vendu meublé et entièrement équipé. Idéal pour un pied à terre et un investissement locatif avec fort rendement. Vous pouvez acquérir 2 autres appartements du même type voisins de celui-ci. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 80 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier GRUAT, Tél. : 06 11 89 84 14, E-mail : xavier.gruat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 418445698.
Nouveau en exclusivite dans votre agence locale cannes croix des gardes residence standing dernier etage (2 / 2) piscine tennis vous apprécierez le calme de la croix des gardes au sein de ce studio de 27 m², composé d'une entrée avec dressing, pièce à vivre avec une cuisine ouverte meublée, 1 salle de bains avec wc et 1 balconnet. Environnement prestigieux et très calme. Parking collectif dans la residence actuellement loue en bail vide loyer : 630€ / mois charges comprises dont 100€ de provision sur charges soit 530€ hors charges fin du bail 14 juin 2027 taxe fonciere 987 euros pour tous renseignements nous sommes à votre disposition.
Cannes offre l’un des marchés immobiliers les plus prestigieux de France. Découvrez les prix 2025, la dynamique des quartiers, les loyers, la demande internationale et les opportunités pour acheter, investir ou louer.
