Vente Appartement 1 pièce

Iad france - kelly bouthier vous propose : cannes – l’élégance du neuf, le potentiel en plus au coeur de cannes, découvrez ce studio neuf de 37 m².

Lumineux et aux lignes contemporaines, il se distingue par son potentiel d’aménagement.

Situé au 2ᵉ étage, cet appartement offre la possibilité d’être repensé en deux-pièces afin de créer un intérieur harmonieux et optimisé, avec un espace nuit distinct.

Son emplacement, à proximité des commerces, de la gare et à 900 m du palais des festivals, en fait une adresse pratique pour profiter pleinement de cannes et de son dynamisme.

Les frais de notaire réduits, inhérents à l’acquisition d’un bien neuf, constituent un avantage supplémentaire.

Résidence principale, pied-à-terre sur la côte d’azur ou investissement patrimonial : ce bien offre une base intéressante pour un projet immobilier conjuguant emplacement, confort et potentiel d’évolution.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 97.56€ par mois (soit 1170.76 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kelly bouthier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 938613544, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.