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Situé dans un secteur très recherché du 11eme arrondissement de Marseille dans une résidence de standing nous vous proposons ce superbe appartement / villa en rez-de-jardin avec entrée indépendante qui développe une superficie de 104 m² Loi Carrez. Ce bien rare vous offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, sécurité et tranquillité. Descriptif : Belle pièce de vie lumineuse de 45 m² environ avec accès direct sur la terrasse Cuisine équipée mobalpa type US, 3 Chambres avec placards, dressing, cellier, chaque pièces donnent accès sur la terrasse, une salle d'eau, wc.( possibilité de cloisonner la chambre de 20 m²) Grand jardin / terrasse de 65 m² idéale pour vos moments de détente. Garage : 23 m² + stationnement libre très aisé, 2 Parcs privatifs. Résidence sécurisée et très bien entretenue. Emplacement idéal : à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel. chauffage clim et chaudière neuve. Bien soumis au régime des copropriétés : Nombre de lots : 102 Plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter. Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jacky MONTEMAGNO C : CLAIRIMMO Cuges les Pins- 70 route Nationale 8 13780 CUGES LES PINS -Tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email RCS 851 986 620.
Laforet Marseille 8 vous présente en exclusivité ce beau type 3 traversant dans une résidence sécurisée de bon standing en plein coeur du Camas. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste salon donnant sur une belle terrasse, d'une cuisine séparée à rafraichir donnant sur un grand balcon, de deux chambres avec placards donnant également sur balcon, un wc séparé ainsi qu'une salle de bains. Vous serez séduit par sa luminosité, son agencement et sa double exposition. Situé à proximité immédiate de la ligne 1 du tramway, métro, commerces, écoles et du bd Chave, cet appartement est idéal pour une vie paisible en famille. Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous-sol. Les plus : Double vitrage, belle résidence avec jardin arboré Contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68 Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros.
Prix : 649 000 euros honoraires : 5,02 % ttc inclus charge acquéreur, soit 618 000 euros hors honoraires propriété privée marseille 7e, vous propose à la vente cet appartement de 141 m² loi carrez, situé au 8 ? Étage sur 9 avec ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue, dans le très recherché quartier de la corderie, à marseille. Emplacement privilégié et recherché, la corderie séduit par son esprit résidentiel, sa proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles, ainsi que l'accès rapide au vieux-port, aux plages et aux axes principaux du centre-ville. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité marquent les lieux. L'appartement se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie en enfilade et d'une cuisine dinatoire, chacune ouvrant sur des balcons filants et une terrasse. L'espace nuit, quant à lui, révèle toute la singularité du bien avec une vue panoramique exceptionnelle sur tout marseille, incluant le palais du pharo, le vieux-port et une vue mer dégagée, côté chambres : une première chambre avec terrasse et vue panoramique mer et ville, une seconde chambre profitant également de cette vue emblématique sur marseille, une troisième chambre avec vue remarquable, un dressing, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé. L'appartement nécessite des travaux de remise au goût du jour, offrant un fort potentiel de valorisation et la possibilité de créer un intérieur à votre image, dans un cadre rare. En complément : deux caves réunies en une, une place de stationnement dans un garage. ? Un bien rare par son emplacement, ses volumes et ses vues spectaculaires, idéal pour un projet de rénovation haut de gamme au coeur de l'un des quartiers les plus prisés de marseille. Dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 610 et 3590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurie leporini, au 06 76 76 96 01 ou, par courriel à la.leporini@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurie leporini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 907655732 marseille auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434161- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.02 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 83 lots - dont 15 lots habitation. Charges annuelles : 4200 euros. Laurie leporini (ei) agent commercial - numéro rsac : 907655732 marseille -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Vente - marseille - 13008 - la plage - appartement - vue mer panoramique - terrasse 95 m² - garage box duplex d’exception en dernier étage – vue mer panoramique au sommet d’une résidence sécurisée de standing (2013), ce superbe type 5 en duplex de 170 m² offre une vue spectaculaire sur la mer et les collines, jusqu’à notre-dame de la garde. Baigné de lumière, il séduit par ses vastes extérieurs : une terrasse plein sud de 95 m² avec panorama mer, une seconde terrasse vue mer et notre dame et un grand balcon avec vue dégagée sur la ville. À l’étage principal : élégante cuisine semi-ouverte, belle réception avec cheminée ouvrant sur la terrasse, et spacieuse suite parentale avec dressing et salle d’eau, vue mer. En dessous : trois chambres (dont deux avec balcon), salle d’eau, salle de bain / buanderie. Prestations haut de gamme, garage-box avec accès direct par ascenseur. Emplacement privilégié, à deux pas des plages, du parc borély, des commerces, des meilleurs écoles et des transports. Un bien rare, entre ciel et mer. Bien soumis au statut de la copropriété aucune procédure en cours nombres de lots dans la copropriété : 68 montant des charges mensuels : 590 euros par mois, incluant le chauffage, l'eau ainsi que l'entretien des jardins et des parties communes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact - marie-christine steffanetti : 06 28 01 98 18 mc.steffanetti@barnes-international.com agent commercial ''ei'' inscrit au rcs de marseille sous le numéro 520 857 293 honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 7 081 euros / an - marie-christine steffanetti - agent commercial - ei - rsac 520 857 293.
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Horizon - appartement t4 de 80 m² - terrasse - garage - 13012 la fourragere llinares immobilier vous propose : horizon, un magnifique appartement t4 de 80 m², niché dans un petit immeuble au sein d’une copropriété récente et sécurisée, située entre la fourragère et la pomme. Au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports, l2. Bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché, il se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et son exposition sud-ouest, ainsi que d’une cuisine américaine entièrement équipée, le tout s’ouvrant sur une large terrasse avec une vue dégagée sur les collines et la ville. L’espace nuit comprend deux chambres, dont une aménagée en dressing, une confortable salle de bains ainsi qu’un wc séparé. Vous découvrirez également une suite parentale totalement indépendante avec sa salle de douche. Pour votre confort, deux garages en sous-sol sont proposés en supplément. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Contact patrick scotto tél : 06 21 28 31 13 attestation collaborateur n° : adc 1310 2024 000 000 299 rc professionnel : 7953190 / fa11f - copropriété : 70 lots - procédure en cours : nc - charges annuelles : 2472euros (206euros / mois : eau froide, eau chaude, entretien espaces communs, portails électriques, ascenseur, espaces verts). - taxe foncière : 2156euros / an - honoraires inclus de 4,35% à la charge du vendeur - classe énergie a classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 490euros et 740euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : appartement à vendre 13012 - t4 de 80 m² - terrasse - garage en sous-sol - la fourragere - 13012 marseille.
Appartement T3 de 62 m² dans une résidence récente. Il offre un vrai confort de vie au calme avec des extérieurs généreux. Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour de 25 m². Idéal pour recevoir et profiter d'un espace convivial au quotidien. Coté nuit, l'appartement propose 2 chambres (11 et 12 m²) avec placard. Il y a aussi 1 cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Atout rare sur le secteur, de vrais extérieurs : Une terrasse de 13 m² qui donne sur un jardin privatif de 43 m², parfait pour les repas, les jeux d'enfants et le potager. Enfin, le bien est complété par un garage en sous-sol, très recherché. Des places pour les motos et les vélos sont également proposées. Cette résidence profite pour compléter tout ça d'un parc naturel privé pour les balades digestives du dimanche.
LE PANORAMA - Appartement T3 de 80 m² - Terrasse 27 m² - Dernier étage - 13012 Llinares Immobilier vous propose : LE PANORAMA, un magnifique T3 de 80 m², niché au dernier étage d’une copropriété calme et intimiste, située à 10 minutes à pied du centre du village de Saint-Barnabé et de ses commerces. À proximité immédiate de toutes les commodités : métro, écoles, axes autoroutiers… Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour baigné de lumière offrant un accès direct à une terrasse exceptionnelle aux belles dimensions, qui entoure l’espace de vie et devient une véritable pièce extérieure. Son ensoleillement, sa profondeur et sa vue totalement dégagée en font un lieu unique pour profiter pleinement du climat Marseillais. Depuis cet espace, vous pourrez admirer une vue imprenable sur la ville, avec en ligne de fond Notre-Dame-de-la-Garde et la mer. La cuisine indépendante, parfaitement entretenue, est entièrement fonctionnelle. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain ainsi et un wc séparé. Un garage fermé est proposé en supplément. Rare sur le secteur, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations et organiser une visite. Contact Patrick Scotto Tél : 06 21 28 31 13 Attestation collaborateur N° : ADC 1310 2024 000 000 299 RC professionnel : 7953190 / FA11F - Copropriété : 42 lots - Procédure en cours : nc - Charges annuelles : 2388euros (199euros / mois : Eau froide, entretien espaces communs, portails électriques, ascenseur, espaces verts). - Taxe foncière : 1667euros / an - Honoraires inclus de 4,23% à la charge du vendeur - Classe énergie D classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1230euros et 1720euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13012 - T3 de 80 m² - Terrasse - Dernier étage - garage en sous-sol - Saint-Barnabé - 13012 Marseille.
Dans le secteur très prisé des camoins (13011 marseille) découvrez ce superbe appartement t4 transformé en t3, situé au 3ème étage sur 4 (avec ascenseur) d'une résidence récente et sécurisée de 2018. D'une superficie habitable de 77 m², ce bien aux prestations soignées offre une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée, ouverte sur une magnifique terrasse d'env. 54 m², bonne orientation et aménagée, elle offre un véritable prolongement de l'espace intérieur. La surface privative totale atteint ainsi près de 130 m² l'espace nuit se compose de 2 chambres avec rangements, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. La résidence de standing encore sous décennale propose des équipement de qualité où il fait bon de vivre au quotidien : salle de sport réservé aux résidents, piscine privative, vidéo surveillance. Un double box en sous sol ainsi qu'une place de parking privative moto complètent ce bien. Un appartement alliant confort moderne, volumes généreux et cadre de vie privilégié - a visiter rapidement dpe : a 50 kwh ges : b 9 kg les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix : 470 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cécile waluszewski-basmadjian, au 06 87 55 54 37 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cécile waluszewski-basmadjian agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44920 euros, zac le chêne ferré 44 allée des cinq continents -, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040 rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat sous la réf : 440275- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 35 lots. Charges annuelles : 3120 euros.
Marseille 13008 * exclusivite * a deux pas de la mer, à la vieille chapelle, découvrez cet appartement, en retrait et au calme, offrant une vue mer et un cadre verdoyant. Niché au sein d'une petite copropriété avec jardin, bien entretenue, le bien séduit par ses volumes et sa luminosité. Il se compose d'un grand séjour baigné de lumière, de trois chambres, dont une idéale pour un usage de bureau, d'une très grande cuisine aménagée indépendante et ouverte sur un petit extérieur privatif, une salle de bains ainsi que des wc séparés complètent l'ensemble. La surface totale de118 m² est répartie comme suit : * 103 m² loi carrez pour l'appartement, * deux loggias totalisant plus de 8 m², * une buanderie attenante de 7 m², pouvant être réintégrée à l'espace habitable au 118 m², peut s'ajouter en sus un box de garage fermé de 18 m, un véritable plus dans le secteur. Les plus : un grand jardin partagé avec la copropriété, véritable havre de paix pour petits et grands, la vue mer et enfin la localisation proche de la mer. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image. Prix de vente : 535 500 euros, honoraires charge acquéreur inclus dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 et 2400 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Charges de copropriétés : 1523 euros : an soit 127 euros / mois. Taxe foncière : 1921 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascale casali, au 06 87 05 30 99 ou, par courriel à p.casali@proprietes-privees.com. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de pascale casali agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440900- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 14 lots - dont 6 lots habitation. Charges annuelles : 1523 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Marseille 9ème – traverse regny – secteur saint-tronc / cabot dans un cadre verdoyant et paisible, au sein d'une petite copropriété récente, sécurisée et parfaitement entretenue, je vous invite à découvrir ce magnifique appartement t3 baigné de lumière et offrant une vue à couper le souffle sur le jardin, les palmiers et les collines. Dès l'entrée, vous serez séduits par l'atmosphère lumineuse et apaisante des lieux. La pièce de vie de 20 m², composée du séjour et de la cuisine équipée ouverte, s'ouvre sur une terrasse de 8 m² exposée sud / est, idéale pour profiter de repas en extérieur ou d'un coin détente face à la nature. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres : une première de 10,8 m² avec accès direct à la terrasse, une seconde chambre lumineuse, une salle d'eau moderne avec grande douche à l'italienne et des wc séparés pour plus de confort. Le box fermé en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien et facilite le stationnement au quotidien. Les atouts : calme absolu et belle luminosité tout au long de la journée, vue dégagée sur la verdure et les collines, copropriété récente et sécurisée, proximité immédiate du boulevard urbain sud, du collège pastré grande bastide, du cabot, des commerces, commodités, écoles et axes autoroutiers. Un cadre de vie privilégié, alliant sérénité, confort et praticité, à seulement quelques minutes du centre-ville et au calme. Un bien rare à la vente, à visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 60, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + ascenseur + menage + espaces verts + syndic pro) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 694 961 - greffe de marseille) magali lacoste entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 30 19 48 - réf. 943630.
13007 Marseille Bouches-du-Rhône - Marie-claire Le Roy vous propose de visiter ce spacieux appartement T 4 de 126 m² avec vue merveilleuse sur le Vieux-Port. L'appartement offre une spacieuse pièce de vie de plus de 52 m² avec sa cuisine ouvert entièrement équipée. Le coin nuit bénificie de 3 grandes chambres dont une parentale attenant sa salle de bains. 2 wc séparés - 1 salle d'eau avec espace buanderie- Nombreux rangements. Peti balcon. Sur le même pallier se situe une chambre de bonne de 8,80 m² servant actuellement de débarras. Pour l'appartement : double vitrage, domotique centralisée, porte blindée, clim, chauffage central et eau froide-chaude collectif. 2 appartements par pallier - Situé dans un immeuble construit dans un style architecturale des année 1930 sa belle allure est inspirée de l'univers maritime. l'Immeuble est sécurisé - ascenseur - gestion par un syndic Possibilité dacquérir un garage en supplément. Visite uniquement sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien de la copro, gestion par le syndic, ascenseur, entretien courant de l'immeuble, portes en accès sécurisé) : 4080€ soit 340€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claire LE ROY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°402 139 273 Greffe de MARSEILLE) 06 22 05 54 45 (réf. 601439 ).
' confort entre bois et désert ' 12ème saint jean du désert type 5 de 90 m² avec terrasse de 8 m² exposée ouest au 3ème et dernier étage + place de parking et garage fermé en sous-sol en sus idéalement situé et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun, des établissements scolaires ainsi que de plusieurs lieux de loisirs. Au sein d'une copropriété des années 80, calme, verdoyante et très bien entretenue par un concierge. Celle-ci est également fermée et sécurisée par un portail automatique. The agency vous propose en exclusivité ce type 5 de 90.01 m² loi carrez au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose de la manière suivante : côté jour : un hall d'entrée, un salon / séjour avec accès à la terrasse et une cuisine indépendante, meublée et équipée. Côté nuit : une chambre avec son espace dressing, un dégagement avec 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un wc indépendant. Possibilité de recréer un espace de vie plus confortable en reconfigurant l'appartement en type 4. Possibilité d'acquérir une place de parking simple en sous-sol en sus, ainsi qu'un garage fermé de 12,59 m² en sous-sol en sus. Charges : 179.00€ / mois (comprend l'entretien de la copropriété, espaces verts, électricité des communs, eau froide, gardien, assurance copropriété et honoraires syndic) charges (place de parking) : 13.50€ / mois charges (garage en sous-sol) : 15.90€ / mois taxe foncière (le tout) : 1 170.00€ / an ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie ' honoraires inclus de 5.17% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 271 000 €. Dans une copropriété de 222 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 148 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1519.00 € et 2055.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller the agency : vaïana poli agent commercial (entreprise individuelle). ' the agency immo, la méthode pour une transaction réussie'.
Parfaitement situé, dans une résidence à l'architecture contemporaine avec beaux espaces verts, au calme, bien qu' à proximité des transports, écoles, supermarché, axes autoroutiers et plages du Prado et Parc Borély pour nager ou courir à quelques métres de chez soi en toute quiétude. Tout confére pour créer, une ambiance de quartier ou de villégiature selon les moments. L'appartement en duplex d'une surface de 171.55 m²LC occupe les 4éme et 5éme étages avec ascenseur. Le 1er niveau est composé d'une entrée avec vestiaire, et toilettes invités, de 3 chambres avec rangements dont une plus grande (à l'origine 4) toutes ouvertes sur un large balcon avec vue dégagée mer et ville, d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un espace buanderie. Le 2éme niveau accessible par un bel escalier est composé d'un lumineux séjour aux volumes généreux avec grande hauteur sous plafond, cheminée avec insert, permettant des moments chaleureux au coin du feu, d'une cuisine US équipée avec électro ménager de qualité, coin dinatoire ouvert sur un balcon vue mer, d'un cellier, d'une élégante suite parentale avec dressing, salle d'eau avec fenetre et de toilettes indépendantes. Chambre et réception sont largement ouvertes sur une terrasse de 100 m², où lumière, espace et vue panoramique sur la mer et les collines de Marseileveyre.,captive et envoute. Un garage au sous sol complète ce bien Luxe, calme et raffinement : Une belle adresse pour un bien en parfait état entre ciel et mer ! Ce bien est présenté par Christine MENARD 06 25 36 17 66 MDT 5431 DPE / A Charges 6400€ / an Les risques auxquels ce bien est exposé se trouvent sur le site Géorisques : .
Pour toute demande de renseignements ou de visite, contacter thibault childeric au o6.33. 2o. 21.63 (appel ou sms). L'agence laforêt est heureuse de vous proposer en exclusivité ce beau t4 de 109.5 m², avec son box de garage, et ses deux terrasses, situé dans le 4eme arrondissement de marseille, secteur sébastopol au frontière du camas. Vous le découvrirez au 5eme étage avec ascenseur dans une copropriété récente, de bon standing et bien entretenue. L'appartement se compose d'un grand séjour traversant attenant à une cuisine semi ouverte, d'une chambre avec dressing, d'une seconde chambre avec salle de douche et d'une troisième chambre. Des rangements complètent chacune des pièces. Le bien dispose aussi de deux belles terrasses, une au sud et une au nord, qui vous permettrons de profiter d'un extérieur en toute saisons. L'entièreté de l'appartement est en bon état général, quelques rafraichissement seront à prévoir en fonction des goûts. Les + : etage eleve / lumineux (sud) / terrasses / pas de vis a vis / pas de nuisance de vue / beaux volumes / copropriete moderne / pas de travaux a prevoir dans la copropriete / box de garage / bon niveau d'equipement / faible consomation energetique / borne de recharche vehicule possible. Les charges de copropriété d'un montant de 212 par mois comprennent : le chauffage, la climatisation, l'eau froide, le ménage une fois par semaine, l'assurance de copropriété, l'entretien de l'ascenseur, l'entretien des vmc, l'entretien des pompes à chaleurs, l'entretien et contrôle des extincteurs, l'assurance de copropriété, les honoraires du syndic, le fond de travaux loi alur, les petites réparations et la relève des compteur. Mentions légal : charges de copropriété de 212 par mois, taxe foncière de 2312 prix 490000 honoraire agence à charge vendeur mandat exclusif numéro 1287, agent commercial inscrit au rsac de salon de provence numéro 834352072 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Copropriété composée de 25 lots d'habitations diagnostique dpe classe b 83kwh / m² / an et 3kg co2 / m² / an montant des cout estimé entre 910 et 1280 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). Copropriété de 25 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 2520.00 euros. Thibault childeric (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
Siksik immobilier vous propose dans le très recherché secteur vauban (13006), un appartement t3 traversant de 71 m² situé au 4e étage au sein dans une copropriété bien entretenue, à marseille. L'appartement se compose de la manière suivante : -une entrée -un séjour / salle à manger lumineux ouvrant sur balcon -une cuisine indépendante moderne -deux chambres au calme avec accès balcon côté nuit -une salle d'eau contemporaine -un wc séparé -deux balcons (un côté séjour, un côté nuit) -une cave complète ce bien. -un garage fermé est disponible en sus. Entièrement rénové bénéfician, t d'une belle exposition sud-est, l'appartement offre luminosité et confort au quotidien. Fonctionnel, ce bien offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
L’office notarial houtmann & associés, selurl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 75 chemin vicinal de l'argile 13010 marseille 10 - "marseille 10ème vente interactive 1ère offre possible : 297 000 € 75 chemin vicinal de l’argile quartier menpenti-proche castellane-en face du parc du xxvi eme centenaire dans une résidence soignée et très bien entretenue, des années 2004 "amiral parc", au 3ème étage avec ascenseur, appartement 4 pièces traversant, avec terrasse et garage. Appartement de 4 pièces d’une surface de 84,66 m² comprenant : une grande entrée, 3 chambres dont une avec grand placard, séjour de 22 m² et cuisine aménagée orientés sud-ouest et ouverts sur une loggia d’environ 18 m², 2 salles d’eau dont une avec wc, un wc séparé + 1 box. Climatisation réversible, double vitrage, pompe à chaleur. Dpe : consommation énergétique : b émission de gaz : a charges de copropriété : 418 € / trimestre environ. Visite libre et sans rendez-vous le 23 mars de 11h00 à 12h30 et le 24 mars de 14h30 à 16h00. Contact mélina : 07 63 87 50 40" - visites : visite libre et sans rendez-vous le 23 mars de 11h00 à 12h30 et le 24 mars de 14h30 à 16h00. Contact : 07 63 87 50 40 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 297 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 26 / 03 / 2026 à 12 : 00 au 27 / 03 / 2026 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude houtmann & associés, selurl - notaires à marseille 8e arrondissement - n° siret : 877605 78 20 00 11 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
À vendre en Exclusivité, Marseille 13013, secteur saint Just. Au calme absolu, vous vivrez comme dans une maison dans ce très bel appartement entièrement rénové, en 1er et dernier étage complètement indépendant, composé d'une entrée, une vaste pièce de réception comptabilisant plus de 40 m², 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle de douche, deux WC, placards de rangement. Pour votre confort, les menuiseries sont en aluminium, les volets roulants électriques et la climatisation réversible pour le système de chauffage. Vous aurez la possibilité d'acquérir une box de garage couvert non fermé. Au calme absolu, vous serez proche de toutes les commodités (Bus, métro, accès L2) à moins de 5 minutes. Référence agence : 2261.
Iad France - Sophie Ducarne vous propose : Découvrez ce magnifique T3 de 61,55 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence construite en 2015, ce bien bénéficie d’un environnement soigné, sécurisé et parfaitement entretenu. Dès l’entrée, la sensation d’espace et la luminosité naturelle séduisent immédiatement. L’agencement, soigneusement optimisé, offre des volumes harmonieux et une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Le séjour, véritable cOEur de l’appartement, s’ouvre sur une superbe terrasse au calme et sans vis-à-vis, véritable prolongement de l’espace de vie où savourer des moments de détente en toute intimité. La cuisine prolonge agréablement la pièce principale. Les deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, sont confortables et bien proportionnées, offrant un cadre reposant. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble. Pensé pour un confort durable, l’appartement dispose d’un chauffage individuel et d’un chauffe-eau thermodynamique, assurant performance énergétique et bien-être au quotidien. La résidence garantit un cadre de vie serein et qualitatif. Idéalement situé à Marseille, vous profiterez d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, ainsi que du très apprécié Parc du 26e Centenaire. Un équilibre parfait entre dynamisme urbain et espaces verts. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément pour encort plus de confort. Une opportunité à saisir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 336 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 24 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Situé au premier étage d'une résidence récente et sécurisée, ce joli T2 saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine moderne, crée un espace convivial et chaleureux. L'appartement dispose également d'une chambre avec rangements et d'une salle d'eau moderne. L'ensemble donne accès à une agréable terrasse de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Un double garage en enfilade complète ce bien, un vrai plus au quotidien. Appartement clé en main, idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et moderne. Commerces et transports aux pieds de la résidence. Proche toutes commodités. N'attendez plus pour visiter ce bien en exclusivité avec l'agence ERA AGENCE DE LA BASTIDE. C'est le moment de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous ! Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1144.00 euros.
L'agence alex'immo, marseille 12ème : vous propose l'achat d'un nouveau logement sur bois lemaitre, avec cet appartement au 3ème étage sur 4 sans ascenseur. Ce type 4 mesurant 65 m² se constitue d'une entrée avec rangement et d'un w. C, desservant une salle d'eau, une cuisine séparée, un séjour avec balcon et 3 chambres dont une avec balcon et une avec loggia. L'appartement donne accès à un espace de stockage à la cave mesurant 3.86 m². La résidence s'accompagne d'un gardien, d'une équipe d'entretien, d'espaces verts, d'espaces de jeux, écoles, commerces, médecins. Bien proposé par votre agent commercial amandine bonmassari, entrepreneur individuel : 06 11 66 48 27 / 538.190. 315 rsac marseille mandat no3851. copropriété : 1800 lots (appartements, caves, garages). charges courantes : 1400 € par an. procédure en cours syndicat de copropriété : néant. Prix de vente : 154 000 euros * honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 880 € et 1220 € par an. année de référence : 2021,2022, 22023 dpe : d 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' sarl alexia immobilier 13012 marseille, rcs marseille 488551789.
L'agence era vl immobilier 13005 vous propose à la vente cet appartement appartement récent, 3 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages. Ce bien de 64,19 m² loi carrez comprend un séjour lumineux de 22,47 m² exposé est avec vue sur jardin, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, et un wc séparé. L'appartement bénéficie d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique, garantissant un confort optimal. Vous apprécierez également la grande terrasse de 23,70 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le bien est en très bon état, avec des fenêtres en pvc double vitrage et des volets roulants électriques. Un garage en sous-sol et une place de parking complètent ce bien. Situé dans un quartier calme, à seulement 1 km des commerces, à 2 minutes des arrêts de bus, à 5 minutes des écoles. L'immeuble sécurisé dispose d'un digicode et d'un portail électrique. Copropriété de 85 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632.00 euros. Romain carre (ei) agent commercial - numéro rsac : 977508522 - marseille.
Dès l'arrivée, c'est la terrasse de 11,73 m² qui donne le ton : un véritable prolongement extérieur, aménageable avec assises et végétation, et directement accessible depuis la pièce de vie. Au sein de la résidence cap aldéa, cet appartement développe une organisation simple et lisible : une pièce principale séjour / cuisine ouverte, avec un linéaire de cuisine et un espace repas. L'ensemble communique avec l'extérieur par des portes-fenêtres. L'espace nuit est séparé, avec une chambre et une salle d'eau avec wc. Un garage de 14 m² (surface au sol) en sous sol complete le bien. (inclus dans le prix) ___________________________________________ description technique des espaces - séjour / cuisine : 22,56 m² (loi carrez) - chambre : 7,36 m² (loi carrez) - salle d'eau avec wc : 4,66 m² (loi carrez) - terrasse : 11,73 m² - dépendance : garage 14 m² (surface au sol). Superficie totale loi carrez : 34,58 m² (surface au sol totale : 46,31 m²) ___________________________________________ atouts unique du bien terrasse de 11,73 m² garage (dépendance) : 14 m² (surface au sol) menuiseries : portes-fenêtres pvc double vitrage (isolation renforcée) chauffage : radiateurs électriques individuels (panneau rayonnant / convecteur) eau chaude : ballon électrique 100 l électricité : l'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie situation géographique le bien se situe dans le secteur sainte-marthe (marseille 14e), à proximité, le château ricard / château de sainte-marthe est situé 60 chemin des bessons (13014). Côté scolarité, le collège de tour-sainte se trouve 12 avenue de tour-sainte (13014). Informations pratiques bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété cap aldéa : 99 lots. Charges annuelles de copropriété : 636 eur taxe foncière 2025 : 1083 eur dpe (établi le 10 / 02 / 2026, valable jusqu'au 09 / 02 / 2036) consommation énergétique : b (98 kwh / m2 / an) émissions de gaz à effet de serre : a (3 kg co2 / m2 / an) estimation des coûts annuels d'énergie : entre 400 eur et 590 eur / an (prix indexés 2021-2022-2023). Mentions légales contact : cyril cortier - ei - 06 07 96 64 11 - ac no 800 023 012. Ville du greffe : marseille. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Pas de procédures en cours. Charges annuelles de copropriété (montant 2024 quote-part dépensé) : 636 eur taxe foncière 2024 : 1083 eur dpe : consommation énergétique : b (98 kwh / m2 / an) émission de gaz à effet de serre : a (3 kg co2 / m2 / an). Date de réalisation des diagnostics : 10 / 02 / 2026. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 400 eur et 590 eur par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. 1.
Redon outdoor - appartement t3 de 58 m² - terrasse de 30 m² - 13009 le redon llinares immobilier vous propose : redon outdoor, un appartement t3 de 58 m² lumineux avec grande terrasse, au sein d’une résidence récente, sécurisée et très calme. Son atout majeur : une magnifique terrasse de 30 m², véritable espace de vie extérieur, offrant une vue dégagée et une belle exposition, garantissant une luminosité remarquable. Il s’ouvre sur une entrée menant à un séjour avec cuisine ouverte et équipée, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. La partie nuit, parfaitement séparé, propose deux chambres, une salle d’eau ainsi que des rangements. Situation privilégiée, à proximité des transports, commerces et commodités, tout en profitant d’un environnement paisible. Un garage en sous-sol est proposé en supplément. Contact : cyrille roulland 06 98 00 85 82 n°cpi13102015000001343 rcp bercp100074 - copropriété : 165 lots - procédure en cours : aucune - charges annuelles : 1916 euros (160euros / mois : ascenseur, eau froide, gardien, entretien copropriété). - taxe foncière : 1871euros / an - honoraires inclus de 5 % à la charge du vendeur - classe énergie b et classe climat a - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 450euros et 680euros - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : redon outdoor - appartement à vendre t3 de 58 m² - terrasse 30 m² - garage en sus - redon - 13009.
Le pollozec jean-pierre vous propose en exclusivité ! Marseille 15e appartement 86 m² en rez-de-jardin avec petit terrain et garage a découvrir, dans une petite copropriété privative, ce bel appartement en rez-de-jardin de 86 m², lumineux et bien entretenu. Il se compose d'une cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte, donnant sur un salon / salle à manger agréable et lumineux. La partie nuit offre une grande chambre, ainsi qu'une seconde chambre en enfilade, idéale pour un enfant, un bureau, un dressing ou un espace polyvalent selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un wc. Le tableau électrique est récent, et l'ensemble de l'appartement est propre et prêt à vivre. En face du logement, vous profitez d'un petit terrain de 40 m², parfait pour un coin détente ou potager, ainsi que d'un garage situé sur ce même terrain. Un bien pratique, spacieux et lumineux, offrant une vraie qualité de vie en rez-de-jardin. Prix du bien : 160 000 euros dpe en cour montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean-pierre le pollozec, au 06 50 19 46 19 ou, par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-pierre le pollozec agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 819 285 560 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427352 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-pierre le pollozec (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 819 285 560 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Terrasse verdoyante - appartement t3 de 61 m² - terrasse de 28 m² - 13008 carré d'or llinares immobilier vous présente : terrasse verdoyante, un appartement t3 de 61 m² situé au cœur du très recherché carré d'or, dans le 8ᵉ arrondissement de marseille, entre bagatelle et périer, au sein d’un immeuble contemporain de standing avec ascenseur et concierge. Il vous séduira par sa situation unique, au calme, son agencement optimisé et son extérieur exceptionnel. Dès l’entrée, vous serez accueillis par un bel espace de vie exposé plein sud, comprenant une cuisine entièrement équipée en marbre, dotée d’un îlot central, idéale pour recevoir en toute convivialité. De larges baies vitrées s’ouvrent sur une superbe terrasse de 28 m², véritable prolongement de l'intérieur. Côté nuit, vous trouverez deux chambres avec placards sur mesure et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une salle de bains, assurant confort et intimité à toute la famille. Vous apprécierez les nombreux rangements et la climatisation réversible gainable dans chaque pièce, optimal en toute saison. Commerces, transports en commun, écoles et métro sont accessibles en seulement deux minutes à pied. Un garage est proposé à la vente en supplément, avec un accès direct par l’ascenseur. Contact dl / julie arena-mattei : 07 78 63 57 65 attestation collaborateur : adc13102023000001695 rc professionnelle : 7953190 / s17492302 - copropriété : . Lots - procédures en cours : aucunes - charges annuelles : 2852euros (237euros / mois : entretien des parties communes, ascenseur, climatisation / chauffage, eau froide) - taxe foncière : 2286euros / an - honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - classe énergie c et classe climat c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 : entre 690euros et 990euros par an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : terrasse verdoyante - appartement t3 de 61 m² - terrasse de 28 m² - carré d'or - périer - 13008.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
