EXCLUSIVITE / T4 DE 79M² / DOUBLE BALCON / CAVE / GARAGE EN

Marseille 13 (13013)

175 000 €

2 215 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
79 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageCaveClimatisationPiscineStandingCalme

Description du bien

Nouveau !

Et en exclusivité chez clairimmo !

Venez découvrir ce bel appartement t4 de plus de 79 m² dans une résidence de standing, arborée et familiale (piscines, terrains de tennis et de pétanque) le tout surveillé par un gardien jour et nuit.

Cet appartement au 1er étage sur 4 se compose d'une entrée menant à un séjour de 19.5 m² qui dessert un balcon de 6 m² exposé est ainsi qu'une cuisiné séparée de 7.6 m² avec loggia.

Coté nuit, un dégagement mène sur trois belles chambres, de 10.8 m², 10.9 m² et 12.5 m² desservies par un deuxième grand balcon de 9 m².

Vous disposerez aussi d'un grand dressing de 3 m², une salle d'eau renovée et un wc séparé.

Cet appartement offre de belles prestations : nombreux rangements - cuisine équipée - climatisations réversibles x4 - double vitrage pvc - porte blindée 5pts.

Une cave en sous sol vient compléter ce bien.

Garage fermé et électrifié à vendre en sus. ( 20 000 euros) venez vous installer au calme absolu, à deux pas du village de saint-jérôme, des commerces et des transports en commun. ( lr) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite léo reallon : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 922 266 507.

Annonce publiée le 11 novembre 2026

Caractéristiques

Garage
Cave
Climatisation
Piscine
Standing
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 175 000 €(2 215 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 215 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 215 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Marseille 13 (13013)

Marseille 13

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr