Vente appartement 3 pièces 62 m² Aubagne (13400)

Dans le quartier recherché et résidentiel des Passons, au calme et dans un environnement verdoyant, découvrez ce T3 traversant de 63,35 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement offre un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un balcon filant de 5,82 m² avec vue dégagée sur des espaces vert. La cuisine, à rafraîchir, séparée et équipée dispose d'une loggia fermée, idéale pour le rangement. Côté nuit : 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC indépendant. Une grande cave complète le bien. Stationnement libre dans la résidence. Situation idéale : proche écoles, axes autoroutiers et transports en commun pour rejoindre rapidement Aubagne. Idéal premier achat ou investissement. Les photos présentées sont conformes à la réalité et sont réalisées par un photographe professionnel, non retouchées par Intelligence Artificielle (IA). Infos clés : Charges : 89EUR / mois Taxe foncière : 1 370EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 EUR et 1190EUR. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Honoraires à la charge du vendeur - Mandat no42 1.

Appartement T3 au calme, traversant, avec balcon et cave – Quartier Les Passons - 13400 AUBAGNE Je vous propose à la vente, dans un secteur résidentiel calme et recherché d'Aubagne, un appartement T3 de 63 m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant des années 1960. Il se compose d'un séjour de 21,47 m², exposé plein sud avec accès à un balcon filant, d'une cuisine indépendante de 8,28 m² prolongée par une loggia, de deux chambres : l'une de 12,26 m² (exposée sud, accès balcon), l'autre de 9,40 m² (exposée nord), d'une salle d'eau et de WC séparés. Appartement traversant, calme, lumineux et fonctionnel, avec une agréable vue dégagée. Équipements : * Chauffage individuel au gaz * Menuiseries aluminium double vitrage * Cave en sous-sol * Stationnement libre dans la copropriété Charges mensuelles : 89,50 € (incluant gardien, eau froide, entretien des parties communes et espaces verts) Taxe foncière : 1 370 € Tous les commerces, établissements scolaires et transports sont accessibles à pied. Contactez moi sans tarder pour organiser une visite. Les photographies présentées sont issues du bien réel, traitées par intelligence artificielle pour un nettoyage visuel sans modification des volumes ni ajout d'éléments. Nombre de lots de la copropriété : 360, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(gardien, eau, entretien des parties communes, espaces verts) : 1074€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 968 270 - Greffe de MARSEILLE) Laëtitia JULLIEN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 52 52 72 57 - Réf. 917835.

Au fond d'un immeuble situé en plein centre ville d'Aubagne, vous disposez au 1 er étage d'un appartement de type 3 donnant sur cours au calme. Le logement a été entièrement rénové, séjour avec cuisine ouverte et comptoir, double vitrage, 2chambres et une salle de bains séparée. En plus du bien vous avez en rez-de-chaussée d'une petite dépendance extérieure, coin fraicheur Plaira pour son calme et sa proximité avec les commerces et transports. idéal investisseur ou 1 er achat ! 163 000 euros FAI contact 07 60 21 69 49.

L'Office Immobilier d'Aubagne vous présente à la vente cet appartement T3 de 65 m² avec terrasse et piscine. Situation et contexte : Idéalement situé à Aubagne, cet appartement est à proximité immédiate des écoles, du tram, des commerces et des principaux axes autoroutiers, facilitant vos déplacements quotidiens. Description intérieure : D'une surface totale d'environ 65 m², cet appartement comprend une cuisine fermée ouvrant sur un salon lumineux. Il est doté de deux grandes chambres avec parquet en point de Hongrie, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une spacieuse buanderie avec séchoir. Avantages extérieurs : Profitez d'une terrasse agréable pour vos moments de détente en plein air. Prestations complémentaires : L'appartement dispose de nombreux rangements, de stores électriques dans les chambres, et d'une porte blindée. La résidence offre une piscine avec maître-nageur et de nombreuses places de stationnement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5312-GBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Geraldine BELOT - 06 13 67 41 07 Référence annonce : 5327-GBE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.33% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 331 lots. Sans procédure en cours. Environ 3 000 € de charges annuelles de copropriété.

Exclusivité Aubagne, dans la résidence La Malounière au calme et à proximité immédiate des commodités, agréable type 3 de 73,80 m² situé dans un immeuble avec ascenseur. L'appartement se compose d'une grande cuisine équipée et séparée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle spacieuse. Le bien est complété par une cave en sous-sol et un parking commun au sein de la résidence. Résidence des années 1980, bien entretenue, avec possibilité d'acquérir en supplément un garage en box fermé, idéal pour un stationnement sécurisé ou du stockage. Prix de vente : 192 000 € FAI honoraires à la charge du vendeur DPE C 105 / 18 Charges annuelles 1885euros. (comprenant le chauffage, eau froide, eau chaude) Pour visiter ce bien contacter Monsieur SLAMA Frédéric au 06 / 13 / 66 / 92 / 14 Copropriété de 119 lots - dont 117 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1802.00 euros.

Appartement T4 AUBAGNE- Les Tuileries Dans une résidence recherchée et idéalement située, VOLTAIRE Immobilier vous invite à découvrir en exclusivité cet appartement T4 et sa jolie terrasse au 1er étage d'un immeuble semi-récent. Il se compose d'une belle entrée avec cellier, d'une cuisine indépendante et d'une agréable pièce de vie de 28 m² ouvrant sur la petite terrasse. L'espace nuit quant à lui vous offre trois chambres dont une de 13,5 m², une salle de bains, un wc séparé et une petite buanderie. L'ensemble est à rafraichir. Chauffage et eau chaude collective. Stationnement libre dans la résidence. Idéal première acquisition ou investissement locatif. À voir sans tarder!

AUBAGNE – À VENDRE – Appartement 4 pièces lumineux – Emplacement recherché ! Situé à quelques pas seulement du centre-ville d'Aubagne, dans une résidence calme et bien entretenue, cet appartement 4 pièces est une opportunité rare sur le secteur ! Dès votre entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, idéale pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. Côté nuit, l'appartement dispose de trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, un véritable atout pour votre confort au quotidien. Une salle d'eau fonctionnelle, des WC séparés et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Points forts : ? Résidence calme à deux pas du centre ? Appartement lumineux et bien agencé ? Cuisine moderne et ouverte ? Dressing sur-mesure dans la chambre principale ? Proche des écoles, commerces, restaurants et transports Ce bien vous offre une grande flexibilité d'aménagement : que vous souhaitiez y poser directement vos valises ou y apporter votre touche personnelle, tout est possible ! Idéal pour une famille, un jeune couple ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 245 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 07 61 98 98 11, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 917454969.

Sous offre- siga-immobagne vous propose ce t2 entièrement meublé et équipé de 35 m² situé en dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots. Beaucoup de charme, tomettes au sol il est situé au calme en centre ville près de la place de l'horloge et de la gare avec vue dégagée. Il est composé d'un séjour cuisine ouverte, d'une très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 chambre séparée. L'immeuble à été rénové, aucun travaux à prévoir. Pvc double vitrage. Pas de procédure en cours. Mdt 1058. Gare sncf et routiere 5 minutes a pieds.