Appartement avec balcon à vendre dans les Alpes-Maritimes (06)

Nice - fleurs : dans un joli art déco, en étage élevé. Magnifique 4 pièces traversant sud / nord avec balcon, vendu clé en main. Composé d'une entrée, vaste séjour avec une cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur un petit balcon, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et wc, nombreux placards et rangements, buanderie, salle de bains et wc indépendant. Lumineux et ensoleillé. Belle hauteur sous plafond et moulures. Beaucoup de cachet. Prestations haut de gamme avec tout le confort nécessaire, climatisation, double vitrage, volets électriques. Idéal pour un appartement familial ou un pied-à-terre élégant offrant un excellent confort de vie. Une cave complète ce bien. À proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages. Contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans les quartiers gambetta / fleurs / musiciens / carré d'or, pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier. ). Contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 24 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Proche du parc de la valmasque et aux portes de Sophia-Antipolis. 3 Pièces traversant dans une résidence entourée de verdure. Séjour ouvrant sur balcon avec une vue très agréable sur les jardins et un bel aperçu mer, grande cuisine équipée, deux chambres, salle de bain et toilette indépendant. Double vitrage, Faibles charges de copropriété (70 € / mois). Un stationnement et une cave complètent le confort de ce logement idéalement situé. Contactez l'agence ou Nicolas MARTY au 06 19 60 66 04.

Cagnes sur mer / cros cagnes / avenue nice / avenue jean jaurès : dans petite résidence en retrait de la circulation, adorable 2 pièces (51 m²) d'angle bénéficiant de deux terrasses sud et ouest, parfait etat, climatisation, double virage, agréable pièce à vivre avec séjour 20 m² avec cuisine meublée & equipée 8 m² ouvrant sur trois portes-fenêtres, chambre confortable, salle de douche avec fenêtre, wc séparés, nombreux rangements, option garage possible dans la même copropriété disponible à la vente, classe energie c139 ges a5, estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 741€ et 1.003€ par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023, abonnements compris), nouveauté midem immobilier 04.93. 725.919.

Appartement 3 piéces Centre-Ville de Cagnes-sur-Mer Appartement T3 de 56 m² avec Balcon, Loggia, Parking & Cave Emplacement n°1 – Énorme potentiel de valorisation après rafraîchissement ? LE QUARTIER : Le 'Tout-à-pied' par excellence Situé en plein cœur de Cagnes-sur-Mer, cet appartement bénéficie d’une situation géographique particulièrement recherchée. Oubliez la voiture : les commerces de bouche, les supermarchés, les professions de santé, les écoles et les terrasses de café sont au pied de la résidence. Transports : Accès immédiat aux lignes de bus, à la gare SNCF et aux axes routiers majeurs. Le plus : Les plages et le célèbre Polygone Riviera ne sont qu'à quelques minutes. ? LE BIEN : Une configuration optimale à fort potentiel Logé au sein d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement de 3 pièces d’environ 56 m² séduit par sa distribution fonctionnelle et sa luminosité naturelle. À rafraîchir entièrement, il offre une page blanche idéale pour exprimer vos goûts et optimiser l'espace (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour créer une pièce de vie moderne et traversante). L’Espace de Vie : Un beau séjour lumineux qui se prolonge naturellement vers l'extérieur. La cuisine, actuellement indépendante, peut être modernisée ou ouverte selon vos projets. Le Coin Nuit : Un dégagement dessert deux chambres confortables bénéficiant d'un calme appréciable, une salle de bains et un WC indépendant. Les Extérieurs : Double opportunité de profiter du climat azuréen grâce à un balcon principal et une loggia fermée / semi-ouverte, idéale pour créer un coin buanderie ou un jardin d'hiver. ? LES ANNEXES : Le confort absolu en centre-ville Les stationnements et les espaces de stockage sont de vrais luxes en hyper-centre. Ce bien coche toutes les cases : Le Stationnement : place de parkin au sein de la résidence sécurisée, vous garantissant un stationnement sans stress à toute heure. La Cave : Un espace sain en sous-sol, parfait pour stocker vélos, valises ou équipements saisonniers.

Marina Baie des Anges - Appartement avec terrasse d''Angle Bien en délégation de mandat. Venez visiter cet appartement d'exception à rénover avec terrasse de 150 m² et vue panoramique sur la Méditerranée. Cet appartement traversant de 116 m² bénéficie d'un emplacement rare en bout de bâtiment, offrant calme, luminosité et vues exceptionnelles. Il comprend un grand séjour ouvrant sur une spectaculaire terrasse de 150 m², un balcon de 15 m², une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et un WC invités. Exposé Est, Sud et Ouest, l'appartement profite d'un ensoleillement optimal toute la journée. Entièrement à rénover, il offre un fort potentiel de valorisation. Prestations : climatisation réversible, garage, deux caves, conciergerie et sécurité 24h / 24. Travaux à prévoir. À deux pas des plages, commerces, restaurants et avec un accès rapide à Nice et à l'aéroport. Prix compétitif pour des biens équivalents. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2012.0 € et 2722.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

SOUS OFFRE ! Appartement de 35 m² à Belvédère, à l'entrée du village, offrant une vue panoramique sur la vallée et les montagnes environnantes. Ce deux-pièces en RDC, traversant bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses expositions et son double vitrage. Le balcon orienté Sud-Ouest constitue un véritable atout pour profiter du soleil une grande partie de la journée et du calme de ce petit immeuble. Stationnement facile juste devant l'immeuble. Le bien nécessite des travaux de rafraîchissement pour révéler pleinement son potentiel. Appartement idéal pour primo-accédants, résidence secondaire ou investissement locatif dans le secteur du Mercantour. DPE en cours de réalisation. 66 000 € - Alpes d'Azur Immobilier Plus d'informations sur : Alpes d'Azur Immobilier reste à votre disposition pour organiser une visite. Vendez mieux, Vendez avec nous ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site : Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1790.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Laetitia Carton vous propose : À VENDRE – Appartement en Duplex 5 pièces de 110 m² – Dernier étage avec jardin privatif et 2 places de parking Découvrez ce bel appartement en duplex de 110 m² Loi Carrez, situé au 3ᵉ et dernier étage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Le premier niveau se compose d'un salon / salle à manger lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés, d'une cuisine indépendante et aménagée ouvrant sur un balcon, d'une chambre, d'une salle de bains avec toilettes. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. L'un des principaux atouts de ce bien est son fort potentiel de transformation : grâce à sa configuration et ses 2 lots existants, il est possible de diviser le duplex en deux appartements indépendants de type 3 pièces, offrant une belle opportunité pour un investissement locatif, un projet familial ou une résidence principale avec un logement indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un jardin en copropriété. Un canal d'eau traverse le terrain, apportant un charme supplémentaire à cet espace extérieur. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un véritable atout pour le confort du quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.67€ par mois (soit 1148 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Carton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 792619157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gwennaelle DOMERGUE vous propose : Agréable studio LIBRE et meublé d’environ 24 m², situé au sein d’une résidence avec piscine, composé d'une salle d'eau avec wc, d'un couloir avec coin cuisine, d'une pièce à vivre avec un lit double, placard, bureau, télévision, beau balcon. Fonctionnel et lumineux, ce bien est vendu entièrement meublé et prêt à être occupé ou mis en location. Son emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, des transports, du centre commercial Carrefour et à seulement quelques minutes de Sophia Antipolis. Les plages d’Antibes et de Juan-les-Pins sont accessibles en une dizaine de minutes en voiture. Idéal pour un investissement locatif (saisonnier ou longue durée), un pied-à-terre ou une résidence secondaire. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.58€ par mois (soit 319 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwennaelle DOMERGUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 894751494, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Secteur square carnot / petit juas, dans bel immeuble,  2 pièces en étage élevé, vendu avec locataire en place (loyer 971 € cc )  composé d'un hall salon 21 m² avec balcon 3.63 m² orienté sud,  1 chambre 12.34 m² avec balcon 5.01 m²,  cuisine séparée 7 m², salle de bains avec wc.    ni cave ni parking.  .

Au Sud de VENCE, situé dans une résidence de grand standing, sécurisée avec piscine, doté d'une vue dégagée nature et mer. Magnifique appartement de 2 pièces de 69,2 m², salle de séjour avec cuisine équipée, chambre avec dressing et salle de douches, bureau et deux terrasses 13 et 9 m² Cave et garage.

Dans un secteur résidentiel très calme à proximité du Centre ville de St Laurent du Var, 3 pièces traversant au 1er étage (sur 2, sans ascenseur) d'une résidence très bien entretenue de 67.03 m² avec son balcon de 11.32 m² orienté sud. Avec 23 m², la pièce à vivre est très bien dimensionnée et est communicante avec une cuisine équipée semi ouverte. Peu de vis-à-vis sur le balcon, ce qui permet de préserver une bonne intimité. Le coin nuit avec ses 2 chambres de 9.60 m² et 11 m² est séparé. Charges de copropriété maitrisée comprenant eau froide à 150EUR mensuels. DPE en B ce qui assure une bonne maitrise des dépenses énergétiques notamment avec la pompe à chaleur réversible. Une cave complète cet appartement. Possibilité d'acquérir en SUS un box fermé. Proximité tous commerces, transports et services. Echangeur autoroutier à 5'. À visiter absolument. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - anne michelet vous propose : carre d'or - appartement 2 pieces avec balcon et cave. Situé en plein centre ville de menton et à quelques pas de la plage, des jardins bioves, du casino, de la vieille ville et de la gare, cet appartement de deux pièces se distingue par sa situation idéale à proximité de toutes les commodités et des centres d'intérêts. D'une superficie de 33 m² avec balcon, cet appartement situé au 3ème étage, en très bon état général, comprend : - une entree, - un sejour lumineux avec rangement, - une cuisine fonctionnelle indépendante, - une chambre spacieuse, - une salle d'eau avec wc. Bénéficiant d'une exposition ouest, le balcon permet de profiter d'une belle vue mer latérale. Une cave complète ce bien. Situé dans une résidence sécurisée avec jardin ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif à forte rentabilité. Possibilité d'être vendu meublé pour une installation rapide. Stationnement possible en location à l'année dans le parking saint roch. Une opportunité à ne pas manquer à menton. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 280 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne michelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nice sous le numéro 842574998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur à Nice Gambetta 3 pièces avec balcon Dernier étage Vous recherchez un appartement lumineux, plein de charme et idéalement situé ? Découvrez ce 3 pièces de 56,34 m², niché au 4e et dernier étage d'un immeuble niçois. Son emplacement privilégié, au coeur du quartier Gambetta, vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports, gare et centre-ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave vient compléter ce bien. Les atouts : - Dernier étage - Balcon - Deux chambres - Cave - Faibles charges : 70 EUR / mois - Taxe foncière : 700 EUR - À proximité immédiate de toutes les commodités Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur. Visite virtuelle 360o disponible sur notre site. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les biens de cette qualité, à ce prix et dans ce secteur, sont rares ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Construction en cours – Livraison prévue au 1er trimestre 2028. Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces neuf au sein de la résidence de standing, située sur la prestigieuse avenue de la Californie à Nice, à seulement 100 mètres de la Promenade des Anglais et des plages. Cette résidence contemporaine, à l'architecture élégante inspirée de l'esprit méditerranéen, offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et qualité de vie. Les atouts de l'appartement Appartement 3 pièces aux volumes généreux Séjour lumineux avec cuisine ouverte Deux chambres Grand balcon-loggia privatif Exposition sud-est offrant une belle luminosité naturelle À partir du 2ᵉ étage, agréables échappées mer selon les appartements Pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation) Ballon thermodynamique individuel Sèche-serviettes dans la salle de bains Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Conforme à la réglementation RE2020 Certification NF Habitat HQE Logement conforme aux normes d'accessibilité PMR Prestations haut de gamme : hall d'entrée décoré avec des matériaux nobles, parkings en sous-sol est proposé en supplément de 36 k euros, parties communes soignées et finitions de qualité. Top emplacement : 100 mètres de la Promenade des Anglais et des plages. Tramway ligne 2 (arrêt Fabron) au pied de la résidence Accès direct au centre-ville et à l'aéroport Commerces, restaurants et services à proximité immédiate Écoles et établissements scolaires accessibles à pied Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la RE2020, la résidence garantit un excellent niveau de confort, de performance énergétique et de qualité de construction. Cette résidence représente une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf dans l'un des secteurs les plus prisés de Nice, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial.

NOUVEAUTÉ – PARC IMPÉRIAL À découvrir sans tarder, ce superbe appartement 3 pièces de 85 m², situé au dernier étage d'une résidence, traversant et entièrement rénové récemment. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse côté boulevard François Grosso. La cuisine, indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial. Côté nuit, les deux chambres, exposées à l'ouest, donnent sur un balcon filant au calme, avec une jolie vue dégagée sur les collines du Parc Impérial. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, climatisation, cave en sous-sol et garage fermé de plain-pied. Vous apprécierez ses espaces extérieurs, avec une terrasse côté séjour et un balcon filant desservant les deux chambres, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Le bien est vendu loué, avec un bail en cours arrivant à échéance au plus tard le 31 août 2028, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement ou un futur projet de résidence principale. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et emplacement recherché.

Exclusivite vence, à proximité du centre ville et au calme, dans une résidence sécurisée avec piscine, agréable studio en rez-de-jardin, rénové récemment, comprenant hall d'entrée avec placards, salle de séjour avec kitchenette aménagée et salle d'eau / w-c. 3 terrasse - jardin d'environ 16 m², cave et parking privé extérieur. - idéal pied à terre ou investissement locatif.

Appartement 3 pièces avec terrasse et vue mer – Nice Corniche Fleurie Situé au deuxième étage d’une résidence bien entretenue avec piscine à débordement, cet appartement lumineux de trois pièces bénéficie d’un environnement paisible au cœur d’un quartier résidentiel recherché. L’appartement s’ouvre sur une spacieuse entrée avec rangements intégrés, menant à un vaste séjour et à une cuisine indépendante, tous deux donnant directement accès à une grande terrasse exposée plein sud. Depuis celle-ci, vous profiterez d’une vue dégagée sur la mer et les collines verdoyantes environnantes. Côté nord, l’appartement dispose de deux chambres confortables, chacune offrant des espaces de rangement. Une salle de bains ainsi que des toilettes invités séparées complètent l’agencement intérieur. Pour plus de confort, le bien est vendu avec deux garages en sous-sol. Situé dans le quartier de Corniche Fleurie, l’appartement est entouré de verdure et de tranquillité, à proximité immédiate du magnifique jardin botanique de Nice. Malgré son cadre paisible, il se trouve à seulement dix minutes en voiture de l’aéroport international Nice Côte d’Azur et de la mer.

Nice / quartier du Port. Dans une belle résidence sécurisée, à proximité immédiate de toutes les commodités et du port, venez découvrir ce superbe 3 pièces traversant de 78 m², entièrement rénové avec goût. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement offre une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 32 m² s'ouvrant sur un large balcon exposé plein Sud, totalement calme et bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Deux belles chambres, dont une suite parentale avec douche privative, ainsi qu'une salle d'eau indépendante, de nombreux rangements et une cave viennent compléter les prestations de ce bien clé en main. DPE : C Une visite s'impose ! Ce bien vous est proposé par votre agence ORPI Référence agence : 648.

Proche FERBER - Dans une copropriété récemment ravalée, à proximité des commerces, écoles et du tramway, 3 pièces lumineux au calme de 56 m². Séjour avec grand balcon, cuisine séparée, deux chambres avec balcon, salle d'eau avec douche. Wc indépendant. Un grand garage en sous-sol et cave complètent ce bien. Charges : 190€ / mois (Comprenant chauffage, eau froide, entretien des parties communes) Le rapport Errial sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien : Honoraire charge vendeur compris dans le prix.

Construction en cours – Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2028. Idéalement située, la résidence se trouve à 6 minutes à pied de la Rue d'Antibes, célèbre pour ses boutiques et commerces, et à 10 minutes à pied de la gare de Cannes. Ce bel appartement de type 2 pièces situé au 1er étage avec une magnifique terrasse de 15 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son confort. Il vous offre en plus une très belle exposition - ouest. Des prestations haut de gamme au cœur de Cannes Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou une terrasse. De belles prestations viennent compléter le confort du quotidien : carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, climatisation réversible, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec vidéophone, porte blindée et parking en sous-sol inclus dans le prix. Possibilité de réunir plusieurs lots pour créer de plus grandes surfaces Architecture contemporaine signée Viguier. Les résidents profiteront également d'un jardin paysager et d'une piscine. La résidence est conforme aux normes d'accessibilité PMR et répond aux exigences actuelles en matière de qualité et de performance énergétique. Le dossier complet à la demande.

Karine Long vous propose : À deux pas de la Promenade des Anglais, quartier Petit Fabron, cet appartement de 4 pièces de 74 m², entièrement rénové, s'inscrit au sein d'une résidence de standing. Repensé avec un sens du détail que l'on trouve rarement sur le marché niçois, il séduit par ses volumes traversants, baignés de lumière à toute heure du jour. Accessible par portail électrique et surveillé par un gardien sur site, l'ensemble dispose d'ascenseurs desservant chaque bâtiment, pour un confort d'accès et une sécurité optimale. Deux piscines, dont un bassin semi-olympique, une salle de sport, des espaces de jeux et de vastes jardins paysagers composent un cadre presque hors du temps. Le tout à deux pas pourtant du centre-ville, des commerces et du tramway. Un havre de calme et de verdure, à l'écart de toute agitation, sans jamais s'éloigner de la ville. Dès l'entrée, qui distribue les lieux en étoile, le regard file jusqu'à la terrasse à travers de larges baies vitrées, sur un parquet à motif chevron qui unifie l'ensemble de l'appartement. Le séjour de plus de 26 m² s'organise autour d'une cuisine ouverte, façon bar, sur la salle à manger, aux façades noir mat et bois, plan de travail intégré, hotte design, four et four à micro-ondes encastrés. Un coin salon complète l'ensemble, ouvert sur une belle terrasse de 12 m² avec vue sur parc paysager. On imagine déjà les dîners d'été prolongés là, sous la lumière déclinante de fin de journée. La suite parentale, avec dressing et douche privative, profite elle aussi d'un accès direct à la terrasse. Les deux autres chambres partagent un balcon exposé ouest avec aperçu mer, un rendez-vous quotidien avec le coucher de soleil. Une salle de bain à double vasque et un WC indépendant complètent cet espace nuit pensé pour la vie de famille. Le confort, lui, ne se discute pas non plus : climatisation réversible, chauffage collectif au gaz par plancher chauffant, double vitrage PVC à isolation renforcée pour un vrai silence, même en plein cœur de ville. Les charges de copropriété couvrent l'essentiel du quotidien : eau froide et chaude, chauffage, gardiennage, entretien des parties communes, piscines, garages, ascenseurs, syndic et fonds de travaux (loi Alur). Ici, le temps semble suivre un autre rythme, celui du soleil qui se lève sur la Méditerranée et ne s'en va jamais tout à fait. On ne vient pas chercher une adresse à Nice, on vient chercher cette lumière qui persiste, la mer à portée de regard, une vie où chaque saison garde le goût des vacances. Des actifs en quête d'un quotidien plus doux, des investisseurs séduits par la rareté d'un tel cadre, ou un couple qui imagine enfin sa retraite au soleil : tous trouveront ici bien plus qu'un appartement, un art de vivre à la hauteur de leurs exigences. Pour plus de commodité, une cave en sous-sol agrémente ce bien. Un garage fermé peut être acquis en supplément, pour les acquéreurs souhaitant un stationnement sécurisé. Réservez dès à présent une visite privée sur rendez-vous, avec Karine Long. - Surface CARREZ : 74.12 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 796. Pas de procédure en cours. Prix de vente 460 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 030 € et 1 460 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LONG 06 43 91 47 02 Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : TOULON sous le numéro RSAC N° 830 623 856 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 39857) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Construction en cours – Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2028. Idéalement située, la résidence se trouve à 6 minutes à pied de la Rue d'Antibes, célèbre pour ses boutiques et commerces, et à 10 minutes à pied de la gare de Cannes. Ce bel appartement de type 4 pièces situé au 1er étage avec une magnifique terrasse de 30 m² vous séduira par sa fonctionnalité et son confort. Il vous offre en plus la meilleure exposition - sud. Des prestations haut de gamme au cœur de Cannes Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou une terrasse. De belles prestations viennent compléter le confort du quotidien : carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, climatisation réversible, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec vidéophone, porte blindée et parking en sous-sol inclus dans le prix. Possibilité de réunir plusieurs lots pour créer de plus grandes surfaces Architecture contemporaine signée Viguier. Les résidents profiteront également d'un jardin paysager et d'une piscine. La résidence est conforme aux normes d'accessibilité PMR et répond aux exigences actuelles en matière de qualité et de performance énergétique. Le dossier complet à la demande.

Très bel appartement 4 pieces tres lumineux de 75 m² en étage élevé avec ascenseur dans une résidence de standing très bien gérée. L'appartement est traversant avec son exposition est / ouest et sa vue imprenable sur les collines. L'appartement dispose d'une belle tessasse de 9 m² et grand balcon de 7 m². Une cave complète ce bien. Un très bel appartement dans lequel vous ne pourrez que vous sentir bien ! Informations et visites exclusivement avec joel au : 06 67 02 14 84 (zéro-six. 67.02. 14.84) agence eric immo "les spécialistes de la madeleine depuis 2004".

Construction en cours – Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2028. PENTHOUSE AVEC TOIT-TERRASSE ET VUE MER Idéalement située, la résidence se trouve à 6 minutes à pied de la Rue d'Antibes, célèbre pour ses boutiques et commerces, et à 10 minutes à pied de la gare de Cannes. Ce bel appartement de type penthouse situé en 4ème étage avec une magnifique terrasse de 200 m² sur le toit (possibilité d'installer un jacuzzi) vous séduira par sa fonctionnalité et son confort. Il vous offre en plus la vue mer et très belle exposition. Des prestations haut de gamme au cœur de Cannes. Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou une terrasse. De belles prestations viennent compléter le confort du quotidien : carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, climatisation réversible, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec vidéophone, porte blindée et parking en sous-sol inclus dans le prix. Possibilité de réunir plusieurs lots pour créer de plus grandes surfaces. Architecture contemporaine signée Viguier. Les résidents profiteront également d'un jardin paysager et d'une piscine. La résidence est conforme aux normes d'accessibilité PMR et répond aux exigences actuelles en matière de qualité et de performance énergétique. Le dossier complet à la demande.

Construction en cours – Livraison prévue au 3ᵉ trimestre 2028. PENTHOUSE AVEC TOIT-TERRASSE Idéalement située, la résidence se trouve à 6 minutes à pied de la Rue d'Antibes, célèbre pour ses boutiques et commerces, et à 10 minutes à pied de la gare de Cannes. Ce bel appartement de type penthouse situé en 3ème étage avec une magnifique terrasse de 230 m² sur le toit (possibilité d'installer un jacuzzi) vous séduira par sa fonctionnalité et son confort. Il vous offre en plus la triple exposition. Des prestations haut de gamme au cœur de Cannes Du 2 au 5 pièces, les appartements offrent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, prolongés par un balcon ou une terrasse. De belles prestations viennent compléter le confort du quotidien : carrelage grand format, salles de bains entièrement équipées, climatisation réversible, volets roulants électriques, résidence sécurisée avec vidéophone, porte blindée et parking en sous-sol inclus dans le prix. Possibilité de réunir plusieurs lots pour créer de plus grandes surfaces Architecture contemporaine signée Viguier. Les résidents profiteront également d'un jardin paysager et d'une piscine. La résidence est conforme aux normes d'accessibilité PMR et répond aux exigences actuelles en matière de qualité et de performance énergétique. Le dossier complet à la demande.