NICE GAMBETTA Dernier étage 3P 56 m2 avec balcon et cave

Commerces, écoles, Nice (06000)

189 000 €

3 375 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
56 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

CaveEnsoleilléMeubléDernier étage

Description du bien

Coup de coeur à Nice Gambetta 3 pièces avec balcon Dernier étage Vous recherchez un appartement lumineux, plein de charme et idéalement situé ?

Découvrez ce 3 pièces de 56,34 m², niché au 4e et dernier étage d'un immeuble niçois.

Son emplacement privilégié, au coeur du quartier Gambetta, vous permet de profiter de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, transports, gare et centre-ville.

Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Une cave vient compléter ce bien.

Les atouts : - Dernier étage - Balcon - Deux chambres - Cave - Faibles charges : 70 EUR / mois - Taxe foncière : 700 EUR - À proximité immédiate de toutes les commodités Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement représente une belle opportunité sur le secteur.

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Les biens de cette qualité, à ce prix et dans ce secteur, sont rares !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Annonce publiée le 9 juillet 2026

Caractéristiques

Cave
Ensoleillé
Meublé
Dernier étage

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 189 000 €(3 375 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 3 375 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 920 € et 1 290 € par an

Prix dans la région

3 375 €/m²

Prix de ce bien

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Localisation

Commerces, écoles, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr