Appartement avec ascenseur à vendre en Vendée (85)

À deux pas des halles d'Arago et de l'Océan, au 3 ème étage avec ascenseur, agréable appartement T2 offrant une entrée avec placards, séjour sur balcon, cuisine et chambre donnant également sur balcon, salle d'eau avec wc, cave. Possibilité de garage dans la résidence (63.000€FAI) (5.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1256.00 euros.

Iad France - Laure Boite vous propose : Vous rêvez de passer vos vacances et vos week-end à proximité immédiate de l'océan ? Ne cherchez plus ! Cet appartement T2 rénové avec goût vous séduira par son emplacement privilégié. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine tout équipé, d'une salle d'eau, d'une belle chambre avec placard et de WC indépendant. L'ascenseur et le digicode renforcent le confort et la sécurité des résidents. Une place de parking privative complète le bien. En complément, vous bénéficiez de la possibilité d'acquérir un garage fermé en sous-sol. Vendu meublé : prêt à emménager ! Non soumis au DPE La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 509 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42.33€ par mois (soit 507.97 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Boite mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 914669924, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo vous présente : appartement avec grand balcon plein sud ? Vue mer et port de plaisance emplacement privilégié à jard-sur-mer pour ce très bel appartement lumineux bénéficiant d'une superbe vue sur la mer et le port de plaisance, à proximité immédiate de la plage, du port et des commerces. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placard, d'un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement accès au balcon, d'une belle chambre, ainsi que d'un coin nuit supplémentaire, idéal également comme bureau. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne, de wc séparés et d'un garage, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son point fort un grand balcon exposé plein sud, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant une vue dégagée sur la mer et le port de plaisance de jard-sur-mer. Un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du littoral vendéen. Vue mer ? Vue port ? Exposition sud ? Grand balcon ? Garage ? Plage, port et commerces à proximité un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement optimisé, idéal aussi bien en résidence principale, pied-à-terre en bord de mer ou investissement. Une opportunité rare sur jard-sur-mer à découvrir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet appartement de 108 m² situé au 13e étage avec ascenseur de la célèbre résidence Le Grand Pavois, sécurisée, bien entretenue et au syndic carré. Il offre une belle pièce de vie lumineuse de 34 m² avec baies vitrées, ouvrant sur un balcon et bénéficiant d'une vue dégagée, plongeante et sans vis-à-vis. Exposé Ouest, vous profiterez d'une agréable lumière et de beaux couchers de soleil. L'appartement comprend également une entrée, une cuisine indépendante meublée et équipée, trois chambres dont deux avec balcon, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et des WC séparés. La résidence dispose d'un grand parking et d'un parc, avec les commerces de proximité accessibles à pied. Un appartement spacieux et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent de beaux volumes à proximité immédiate des commodités. Sa configuration et son emplacement en font également une opportunité intéressante pour un projet d'investissement locatif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3296 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edith DIOUDONNAT, Tél. : 06 09 40 09 50, E-mail : edith.dioudonnat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 939449260.

À deux pas du remblai et de tous les commerces, l'Office Bras Immobilier vous propose ce magnifique appartement T2 rénové dans un immeuble de standing ! Profitez de la vue mer et de son emplacement idéal pour une résidence principale ou secondaire (bien loué en saisonnier). Une opportunité à ne pas louper durant l'été ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir ce bel appartement de type 3, idéalement situé au cœur des Sables-d'Olonne, dans un environnement particulièrement recherché où tout se fait à pied : gare, commerces, marché, restaurants et services sont accessibles en quelques minutes. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement d'environ 69 m² séduit par son excellent état d'entretien, sa luminosité et son agencement fonctionnel. L'entrée avec placard dessert une agréable pièce de vie ouverte sur un balcon d'environ 12 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet espace convivial. L'espace nuit comprend deux chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau moderne ainsi que des toilettes indépendantes. Un garage privatif en sous-sol complète les prestations de ce bien, un véritable atout en centre-ville. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de la douceur de vivre sablaise. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre sur la côte vendéenne ou un investissement patrimonial de qualité, cet appartement réunit tous les critères d'un bien rare grâce à son emplacement privilégié, ses prestations et son confort de vie. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 166 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 789 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 346 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.

Cet appartement T3 de 62 m², situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur à Challans, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine, ouverte sur l'extérieur, ainsi que de véritables espaces de respiration grâce à sa terrasse et à son balcon. L'ensemble se trouve dans une résidence récente, bien entretenue, offrant une atmosphère moderne et sereine. L'organisation intérieure est pensée pour concilier convivialité et intimité. La grande pièce de vie avec son coin cuisine permet de profiter d'un espace central chaleureux, idéal pour les moments du quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres, chacune tournée vers le balcon, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble, avec des rangements intégrés qui facilitent l'aménagement. La terrasse, située côté séjour, et le balcon, côté chambres, offrent deux ambiances différentes selon les moments de la journée, tout en prolongeant les pièces à vivre. L'appartement dispose en outre de deux places de stationnement extérieures, un atout appréciable au quotidien. La résidence, récente (construction 2020) et bien entretenue, s'inscrit dans un environnement calme tout en restant pratique pour la vie de tous les jours. L'appartement profite d'équipements modernes comme les volets roulants électriques et la fibre optique, et d'un classement énergétique en C, gage de consommation maîtrisée. L'ensemble constitue un cadre de vie agréable pour un couple, une petite famille ou encore pour un projet d'acquisition principale avec confort immédiat. À proximité, plusieurs espaces verts invitent à profiter de l'extérieur : le parc Le Jardin Des Voyages se situe à environ 300 m, tout comme l'aire sportive de fitness / street workout à près de 300 m également, tandis que le parc canin de la Coursaudière se trouve à environ 700 m. Les familles apprécieront la présence d'établissements scolaires proches, avec l'École préparatoire Notre Dame à environ 400 m, l'École élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à environ 500 m et le Lycée professionnel René Couzinet à un peu plus de 500 m. Cet environnement offre ainsi un cadre de vie pratique et agréable, avec de nombreux services accessibles à pied. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 748 € - Charges de copropriété : 130 € / mois - DPE : C - Type de chauffage : Chaudière individuelle gaz - Distribution d'eau chaude : Combiné au système de chauffage Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir avec le plus grand soin, sur la base des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme, de servitudes ou de documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services officiels Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leur décision en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Laurence Boucard vous propose de visiter cet appartement, rue Nicot, situé au dernier étage; il offre un cadre de vie agréable et lumineux. Parfaitement entretenu, la pièce de vie s'accompagne d'une belle cuisine fonctionnelle. La chambre principale est calme et bien agencée, complétée par une salle d'eau moderne et un WC séparé. Une seconde pièce, spacieuse et chaleureuse, peut facilement devenir un bureau ou une chambre selon les besoins. Le balcon apporte une jolie vue dégagée sur les toits du centre-ville, un vrai plus. Ce bien combine tranquillité, luminosité et emplacement recherché, avec l'avantage d'être sans travaux à prévoir. J'attends vos appels. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 850 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence BOUCARD, Tél. : 06 82 96 19 63, E-mail : laurence.boucard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 452327000.

Au coeur de Montaigu, dans une résidence récente livrée en janvier 2025, venez découvrir cet appartement situé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa belle terrasse d'environ 10,80 m², intimiste et sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur Montaigu et une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée de très belle qualité. Un dégagement dessert une salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, de meubles de rangement et d'un emplacement pour une machine à laver. L'espace nuit comprend une spacieuse chambre sur parquet, offrant un cadre chaleureux et confortable. Une place de parking privative et couverte complète ce bien. Aucun travaux n'est à prévoir : la résidence, livrée en janvier 2025, est récente et l'appartement est parfaitement entretenu. Investisseurs, ce bien représente une belle opportunité : il est vendu avec un locataire en place, dans le cadre d'un bail meublé courant jusqu'en mars 2027, garantissant une rentabilité immédiate. (7.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement situé au coeur de Montaigu, dans une résidence récente livrée en janvier 2025, découvrez ce bel appartement situé au 4 ? et dernier étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité des lieux ainsi que les prestations soignées de cet appartement parfaitement entretenu. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une agréable terrasse d'environ 10,80 m², sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur Montaigu, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine, aménagée avec des matériaux de qualité, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Un dégagement dessert une salle d'eau moderne comprenant une douche à l'italienne, des meubles de rangement ainsi qu'un emplacement pour une machine à laver. L'espace nuit se compose d'une belle chambre sur parquet, offrant confort et fonctionnalité. Résidence récente, appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir. Investisseurs, ce bien est vendu avec un locataire en place dans le cadre d'un bail meublé courant jusqu'en mars 2027, vous permettant de bénéficier d'un revenu locatif immédiat. Une opportunité rare pour réaliser un investissement de qualité, dans un secteur recherché à proximité des commerces, des services et des transports. (6.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Exclusivité amanda. Résidence agapanthe. Du très grand standing. Profitez de ce t2 de 45 m² avec une terrasse de 12 m² dans la dernière copropriété réalisée de grand standing des sables d'olonne. Un parc splendide, une architecture honorifique, des parties communes comme dans un 5 * , gardien. Nombreux locaux à vélos accessibles par ascenseur et prises de branchement. Arago, commerces des présidents et plage à pied, bus. Tout est là pour profiter au mieux. Cave spacieuse. (4.02 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 150 lots - dont 75 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 745.00 euros.

Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Appartement T3 de 68 m² au cOEur du pentagone de La-Roche-Sur-Yon. Idéalement situé cet appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une cuisine toute équipée et aménagée, de deux chambres, d'une grande salle d'eau et d'un wc indépendant ainsi que de nombreux rangements. Cet appartement dispose d'une cave et d'un garage, véritable atout en centre ville. À deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités. Un appartement ou il ne vous reste qu'à poser vos valises. Venez le découvrir, il pourrait bien être votre prochain coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au 6e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T2 en excellent état, bénéficiant d'une agréable vue latérale sur la mer et d'une belle luminosité à 20 mètre de la plage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour / salon lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Fonctionnel et parfaitement entretenu, cet appartement constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ses principaux atouts sont sa vue latérale sur la mer, son emplacement au 6e étage avec ascenseur, sa résidence sécurisée, sa belle luminosité, son excellent état, sa cuisine aménagée et équipée ainsi que sa chambre avec placard. Copropriété : honoraire charge acquéreur Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots de la copropriété 96 lots charges annuelles de copropriété 500 euros Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 6 % TTC Prix hors honoraire 210 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site À découvrir sans tarder !

La roche sur yon 85000 - appartement 2 chambres + parking. Prix : 146500 euros honoraires charge vendeur. L'appartement est situé au premier étage, il est composé d'une entrée avec placard, un salon séjour cuisine donnant sur terrasse, 2 chambres donnant sur balcon, une salle de bains et un wc indépendant. Un stationnement en sous sol complète le bien. Proche des commerces dans le quartier de la gare, l'appartement convient autant pour une résidence principale que pour un investissement locatif. Dpe : c, ges : b, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1010 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine racaud, au 06 83 10 13 45 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine racaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 850 616 715 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458518 rck - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 220 lots - dont 97 lots habitation. Charges annuelles : 1557 euros. Karine racaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 850 616 715 -.

Iad France - Jessica Lacoste vous propose : APPARTEMENT T2 AVEC VUE SUR L'OCEAN – PLAGE A PIED - ASCENSEUR Réveillez-vous face à l'océan. À seulement 200 mètres de la plage, découvrez ce charmant appartement T2 situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. Dès les premiers instants, c'est l'atmosphère qui séduit : une agréable vue sur l'océan, un balcon exposé sud-ouest pour profiter du soleil jusqu'en soirée et tous les plaisirs du bord de mer accessibles à pied. Le séjour, lumineux et fonctionnel, s'ouvre sur le balcon et offre un cadre idéal pour partager un repas après une journée à la plage. La cuisine est aménagée et optimisée pour un usage quotidien ou pour vos séjours de vacances. La chambre bénéficie également d'un accès direct au balcon, un véritable atout pour profiter de la lumière naturelle et de l'air marin dès le réveil. Vous trouverez également une salle de bains et des WC indépendants. Les atouts : Vue sur l'océan Plage à seulement 200 mètres Balcon exposé sud-ouest Résidence sécurisée avec ascenseur Commerces, restaurants et services accessibles à pied Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif Que vous recherchiez un pied-à-terre pour profiter du littoral vendéen ou un appartement facile à vivre pour vos vacances, ce bien réunit les critères les plus recherchés : la mer, la plage et un mode de vie où tout se fait à pied. N'attendez plus, contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40.75€ par mois (soit 489 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Lacoste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 945203271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

(85800) saint gilles croix de vie immo reseau appartement contemporain idéalement situé à saint-gilles-croix-de-vie. Situé dans une résidence récente de 2024, cet appartement moderne d'une surface de 62,08 m² (loi carrez) offre un cadre de vie privilégié, alliant architecture contemporaine et confort. Agencement et prestations : espace de vie : un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un balcon privatif, idéal pour vos moments de détente. Coin nuit : deux chambres spacieuses offrant tout le confort nécessaire pour votre intimité. Sanitaires : une salle d'eau fonctionnelle accompagnée d'un wc séparé. Accessibilité, sécurité et stationnement : l'immeuble est entièrement aux normes handicapés (pmr), incluant l'accès à la résidence, l'ascenseur et les couloirs. L'appartement est également conçu selon ces normes pour une accessibilité totale. Pour votre sérénité, la résidence dispose d'un accès sécurisé par digicode et vidéophone, et vous bénéficiez d'une place de parking en sous-sol, fermée et sécurisée. Bénéficiant de finitions contemporaines et de larges ouvertures garantissant une luminosité optimale, cet appartement est situé dans un environnement calme à proximité des commodités et du littoral vendéen. Profitez d'une résidence aux excellentes performances énergétiques alliant calme et modernité. N'hésitez pas à me contacter pour une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Surface carrez : 62.08 m² prix de vente 285000 € honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 375 € et 507 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 285 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40043) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 285 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 375 € et 507 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : b ges : a.

Face à la mer, laissez-vous séduire par un cadre de vie dont vous ne vous lasserez jamais… Situé au 4ᵉ étage d'une résidence parfaitement entretenue, dont le ravalement de façade a été finalisé, ce magnifique appartement de type 3 réunit tous les ingrédients d'un quotidien serein : luminosité, confort et une vue mer exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec un dégagement équipé de placards intégrés, idéal pour un rangement optimal. Puis, le regard est immédiatement attiré par la pièce de vie. Son séjour avec cuisine développe près de 27 m² et bénéficie de deux grandes baies vitrées qui baignent l'ensemble de lumière naturelle. La mer s'invite dans votre salon et accompagne chacun de vos instants de vie. L'espace nuit, parfaitement séparé, se compose de deux chambres confortables, propices au repos, d'une salle de bains fonctionnelle ainsi que de toilettes indépendants, offrant une organisation idéale pour la vie quotidienne. À l'extérieur, le grand balcon-terrasse devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Que ce soit pour un repas en plein air, un moment de lecture ou simplement pour contempler la mer, cet espace vous promet des instants privilégiés en toute saison. Côté pratique, ce bien dispose également d'une cave, parfaite pour le stockage, et surtout la possibilité d'acheter un garage en plus dans la cour de la résidence, un atout rare et particulièrement recherché qui facilitera votre quotidien. Référence agence : 3630.

Situé au 3e étage d'une résidence de haut standing sur le remblai des Sables-d'Olonne, cet appartement T4 bénéficie d'un emplacement exceptionnel, avec la plage au pied de la Résidence et une magnifique vue sur l'océan. Il comprend une belle entrée, un séjour-salon lumineux, cuisine avec vue sur la mer, trois chambres, deux salles de bains, deux WC et une agréable terrasse. Ce bien est complété par une place de parking privative et une cave. Un appartement rare offrant un cadre de vie privilégié face à l'océan, idéal en résidence principale comme en résidence secondaire. Bien soumis au statut de copropriété Nombre de lots prinipaux de la copropriété : 14 charges annuelles de copropriété : 2640EUR Prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % TTC Prix hors honoraire : 1200000EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez CAROLL TURPIN IMMO 02 51 90 84 84 ou notre site .

À Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cap sur la côte vendéenne pour découvrir une résidence seniors idéale pour investir dans un cadre de vie calme, recherché et tourné vers l’autonomie. Cette adresse offre un environnement privilégié, à proximité des commerces, des services et des marchés, permettant aux résidents de profiter d’un quotidien simple, agréable et sécurisé. Bien desservie, la résidence bénéficie de plusieurs arrêts de bus à proximité. Le centre-ville se rejoint en seulement 10 minutes en bus, tandis que la gare est accessible en 17 minutes à pied. Pour profiter pleinement de la douceur maritime, le port et la plage se situent à 20 minutes de marche, offrant un cadre de vie idéal entre promenades, air iodé et moments de détente. La résidence propose des appartements du 1 au 3 pièces, spécialement conçus pour répondre aux besoins des seniors. Les logements privilégient le confort, la sécurité et la fonctionnalité grâce à des aménagements adaptés, une circulation facilitée, des équipements pratiques et des agencements bien pensés. Dans le prolongement des pièces de vie, une terrasse permet de profiter du soleil et de savourer des instants de calme dès l’arrivée des beaux jours. Côté architecture, la résidence s’inspire des constructions vendéennes avec ses murs en parement de pierre. Implantée au cœur d’un parc paysager, elle dispose d’espaces communs favorisant le lien social : restaurant, salon de thé, piscine, espace fitness et bien-être. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Tiphaine Berrieau vous propose : Situé au 2 ème étage d'une résidence recherché, découvrez ce bel appartement lumineux de 96 m² offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel. L'appartement se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et entièrement équipée. Un salon séjour de plus de 38 m² avec une belle luminosité donnant sur deux agréables terrasses exposées plein sud. L'espace nuit se compose de deux chambres, un bureau de 7.51 m², d'une salle d'eau entièrement rénovée et d'un wc séparé. Un débarras complète le couloir et de nombreux rangements. Un atout en plus un débarras privatif sur le pallier d'environ 5 m² pour un espace supplémentaire de rangement et stockage. Les plus : Exposition plein sud, de beaux volumes, fibre optique, nombreux rangements, résidence avec chauffage collectif gaz. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 443 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 157€ par mois (soit 1884 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berrieau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 941741969, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Saint-Jean-de-Monts, station balnéaire réputée de la Côte de Lumière en Vendée, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 400 mètres de la Plage des Demoiselles. Entre océan, forêts et pistes cyclables, l’adresse offre un cadre de vie idéal pour profiter du littoral et des nombreuses activités de plein air. La commune propose également un large éventail de services et d’équipements : écoles, commerces, médiathèque, infrastructures sportives et palais des congrès. Elle se situe à environ 55 minutes de La Roche-sur-Yon. La résidence propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des séjours ouverts et des agencements optimisés. Les prestations de qualité et les matériaux sélectionnés assurent un confort agréable au quotidien. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — permettant de profiter du climat doux de la côte vendéenne et de moments de détente en plein air. L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Pour plus de confort, la résidence dispose de places de stationnement en extérieur et / ou en sous-sol ainsi que d’un local vélos sécurisé. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Jean-de-Monts, station balnéaire réputée de la Côte de Lumière en Vendée, cette résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à seulement 400 mètres de la Plage des Demoiselles. Entre océan, forêts et pistes cyclables, l’adresse offre un cadre de vie idéal pour profiter du littoral et des nombreuses activités de plein air. La commune propose également un large éventail de services et d’équipements : écoles, commerces, médiathèque, infrastructures sportives et palais des congrès. Elle se situe à environ 55 minutes de La Roche-sur-Yon. La résidence propose 23 appartements neufs du studio au 4 pièces. Les logements ont été conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des séjours ouverts et des agencements optimisés. Les prestations de qualité et les matériaux sélectionnés assurent un confort agréable au quotidien. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif — balcon ou terrasse — permettant de profiter du climat doux de la côte vendéenne et de moments de détente en plein air. L’architecture contemporaine de la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement. Pour plus de confort, la résidence dispose de places de stationnement en extérieur et / ou en sous-sol ainsi que d’un local vélos sécurisé. Découvrez également nos 72 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vue océan latérale d'un appartement de type 3 de 53,19 m² carrez avec cave privative. Situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing. Composé comme suit : Entrée, dégagement, salon de plus de 18 m² sur un vaste balcon, cuisine séparée, 2 chambres, salle de bains, wc séparés. Copropriété de 138 lots. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes : 787,41 euros. Honoraires d'Agence Inclus : 5,63 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 160.000 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1580 et 2170 euros (Prix moyen des énergies indexés sur le tarif 2021-22-23).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : .

Orpi Challans Agence des Halles, vous propose ce studio au pied de la grande plage de Saint-Jean-de-Monts. Ce lumineux studio rénové offre un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour profiter de la plage toute l'année. Il se compose d'une pièce de vie fonctionnelle avec une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce studio est parfait pour un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. Référence agence : 197.

Dans l'un des secteurs les plus recherchés des Sables-d'Olonne, à seulement quelques pas de la plage et des commerces, découvrez cet appartement d'exception niché au sein d'une copropriété confidentielle bénéficiant d'une vue privilégiée sur l'océan. Dès l'arrivée, le ton est donné avec un palier privatif offrant intimité et exclusivité. L'appartement séduit immédiatement par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. La pièce de vie, élégante et chaleureuse, s'articule autour d'une cuisine ouverte parfaitement aménagée et équipée. De larges ouvertures prolongent l'espace vers une superbe terrasse de 20 m² exposée plein sud, véritable invitation à profiter du panorama marin tout au long de la journée. Pensé pour le confort de toute la famille, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne, une lingerie et un second WC viennent compléter cet agencement parfaitement optimisé. Un garage fermé ainsi qu'une cave apportent un confort de vie supplémentaire particulièrement recherché dans ce secteur. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, prestations de qualité et douceur de vivre face à l'océan. Une adresse confidentielle pour les amateurs de biens d'exception. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 115 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 164 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1033.00 et 1397.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.