Appartement avec ascenseur à vendre en Nouvelle-Aquitaine

VENTE d'un appartement T5 (90 m²) à Poitiers, idéalement situé avec 3 chambres et un patio. - À VENDRE : Appartement T5 situé à Poitiers, dans le code postal 86000. Ce bien spacieux offre une surface habitable de 90 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de cinq pièces, dont trois chambres, permettant ainsi d'accueillir facilement une famille ou de créer un bureau à domicile. Le salon, d'une superficie de 27 m², est un lieu de vie agréable et lumineux, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. De plus, l'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un patio, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Construit en 1981, cet appartement bénéficie d'un système de chauffage collectif par géothermie, garantissant un confort thermique tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible, même pour les personnes à mobilité réduite. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont Biocoop et Intermarché Hyper, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront également la proximité d'écoles privées et d'établissements techniques, ainsi que de plusieurs pharmacies à moins de 500 mètres. Pour les amateurs de culture et d'éducation, l'appartement est situé à proximité d'universités et d'écoles des beaux-arts, offrant ainsi un cadre de vie enrichissant. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Poitiers. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 124 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 2 830,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 669 et 2 259 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement T4 de 102 m² avec terrasse et stationnement sécurisé Situé au sein d'un quartier rochelais vivant et agréable, doté de nombreux commerces de proximité et d'un marché hebdomadaire le jeudi, découvrez cet appartement récent au sein d'une résidence moderne avec ascenseur. Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux de 38 m² ouvrant sur une terrasse de plus de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Construit selon les normes de basse consommation, l'appartement assure confort et économies d'énergie (DPE C). En annexe, vous bénéficierez d'une place de stationnement en sous-sol sécurisé, adaptée aux normes PMR. Un cadre de vie fonctionnel et agréable, proche de toutes commodités. Référence agence : 7722.

Dernier étage d'une résidence, cours du Médoc. Un appartement T3 de 80 m² disposant d'une vaste pièce à vivre de 46 m² baignée de lumière et donnant sur une terrasse. Deux chambres, une salle de bains, dressing et un wc séparés. Pas de travaux à prévoir. Vue dégagée sur toute la ville. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.

Idéal 1er achat ou investissement locatif ! Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée (2012), venez découvrir ce joli T2 de 37,59 m² Carrez (43,80 m² au sol avec balcon). Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre avec rangements attenante à une salle d'eau avec WC, et d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Les + : Résidence sécurisée avec portail électrique, hall d'entrée avec digicode Place de parking privative incluse Copropriété récente, bien entretenue Localisation recherchée : proche tram A, bus, commerces, écoles et rocade À quelques minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac Possibilité de le vendre meublé Un appartement pratique et bien placé, parfait pour habiter ou louer sans souci ! Visite possible du lundi au samedi, n'hésitez-pas à me contacter par sms ou appel. Nombre de lots de la copropriété : 154, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 880€ soit 73€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Kévin PIMOUGUET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 375 644 Greffe de LIBOURNE) 07 85 97 79 39 (réf. 592665 ).

L'ensoleillade va laisser place à une nouvelle histoire ? Standing promotion dévoile à jurançon une résidence d'exception où confort et élégance se rencontrent. Appartements spacieux du t2 au t5, avec des matériaux nobles aux finitions irréprochables, intégrés dans une résidence sécurisée aux lignes contemporaines. Le grand plus : des services personnalisés, piscine, conciergerie sécurisée et prestations personnalisées. Dans ce projet, nous n'achetons pas qu'un appartement mais un art de vivre. Programme neuf non soumis au dpe - réf 4024 t4- credot immobilier - 05 59 04 28 65 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ' copropriété de 30 lots - dont 17 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Dans un quartier calme, proche du golf de ciboure et à deux pas du chemin de la Nivelle qui rejoint Saint Jean de Luz, découvrez ce bel appartement composé d'une cuisine, un séjour, un W. C séparé, une salle d'eau et une chambre indépendante avec rangement. Une grande terrasse de plus de 12 m², exposée plein Ouest et donnant sur la piscine, ainsi qu'une place de stationnement en sous terrain viennent parfaire cet appartement qui allie calme et proximité du centre. À seulement 10 minutes à pieds du centre de Saint Jean de Luz cet appartement allie confort, calme et proximité du centre. La résidence, sécurisée, est équipée d'une ascenseur. Petit plus, ce bien est éligible à la location courte durée. Appelez nous pour en savoir plus ! Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 722.00 euros.

À vendre - arcachon, quartier de la ville d'été emplacement recherché : en plein coeur de la ville d'été, à deux pas des commerces, du marché, du bassin et des plages. Cet appartement entièrement rénové offre un cadre de vie pratique et recherché. Il propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau contemporaine et un balcon. Un bien rare sur le secteur, au coeur d'arcachon, idéal pour profiter pleinement de la ville à pied, toute l'année et parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

Bordeaux-Blanquefort, beau T3 de 66 m², avec jardin privatif, dans une résidence de 44 logements, répartis sur trois bâtiments. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse de 18 m², de deux chambres, d'une salle de bains, et d'un wc. Conforme à la norme RE2025, il est équipé d'un chauffage électrique. Il dispose de 4 places de stationnement. Le centre de Blanquefort avec son marché, son cinéma se trouve à 150 m, la gare SNCF et le tram C à 1.2 km et le supermarché à 500 m. Écoles, collège et lycée sont accessibles à pied. Il sera disponible en décembre 2026. Taxe foncière 800euros, charges mensuelles 90 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Appartement spacieux dans un cadre agréable. - Poitiers - Plateau - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif. Appartement avec garage et cave. Nous vous proposons un appartement spacieux à rénover, situé dans un quartier dynamique, offrant un potentiel de rentabilité intéressant. Ce bien, non meublé, vous permettra de personnaliser l'espace selon vos goûts et les attentes des futurs locataires. L'appartement est situé dans un immeuble avec ascenseur, ce qui peut séduire des locataires à la recherche d'un cadre de vie authentique et convivial. Ce bien est idéalement situé à proximité des commodités, des transports en commun et des écoles, ce qui en fait un choix privilégié pour les familles et les jeunes professionnels. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 81 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 995,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914 et 1 936 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - amélie davin (06 50 71 40 30) vous propose : puilboreau centre bourg - résidence haut de gamme de 2025, ouverte sur la nature. Dans un parc arboré, à 3 minutes à pied de la mairie et des commerces. Situé au 2eme et dernier étage immeuble avec ascenseur : appartement de type t3 comprenant - une entrée - un séjour avec cuisine ouverte - 2 chambres - un espace modulable - une salle de bains avec un wc. Une terrasse balcon de 19 m² environ au total. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle amélie davin ei (id 79786), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 501547681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bordeaux Centre, au pied des commerces et tram A et B direction universités, dans une résidence sécurisée, venez découvrir cet appartement de type 3 comprenant entrée, pièce de vie, cuisine, 2 chambres, salle d'eau. Ce bien extrêmement bien placé est aussi associé à une cave individuelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À quelques mètres de la plage, au premier étage d'une résidence avec ascenseur, bel appartement composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur terrasse sans vis-à-vis, de deux chambres, une salle de bains, une salle d'eau, une alcôve avec couchages et velux, deux wc, climatisation, velux électrique appartement clés en main. Au sous-sol, une place de parking et un garage boxé avec électricité. (5.62 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 110 lots (procédure en cours). Charges annuelles : 1128.00 euros. Cyril hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : 824684195 - bayonne.

À vendre : Appartement T3 dans le secteur privilégié de Gibauderie à Poitiers, avec ascenseur et proche de toutes commodités ! - Poitiers - Gibauderie - À VENDRE : Appartement T3 situé dans le quartier prisé de Gibauderie à Poitiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 69 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, tandis que la salle de bain est fonctionnelle et bien agencée. Vous apprécierez également la présence d'un chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une belle vue et d'une tranquillité appréciable. De plus, il est accompagné d'une place de parking, un atout non négligeable dans cette zone urbaine. Bien que non meublé, cet espace vous offre la liberté de le personnaliser selon vos goûts. L'emplacement de cet appartement est un véritable point fort. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Coccinelle Express et Intermarché, facilitant vos courses quotidiennes. Les familles apprécieront la proximité d'établissements scolaires tels que l'École privée Les Pieds dans l'Eau et le Lycée général et technologique privé Union Chrétienne, situés à moins de 3 km. Pour les amateurs de commodités, plusieurs pharmacies, boulangeries et même des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à moins de 1 km. Enfin, la proximité de la Faculté de Sciences Fondamentales et Appliquées et de l'IUT MT2E en fait un lieu idéal pour les étudiants. Cet appartement T3 à Poitiers est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 100 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 275,00 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 108 et 2 852 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de praticité et de sécurité, des places de stationnement sont également prévues pour les résidents. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de praticité et de sécurité, des places de stationnement sont également prévues pour les résidents. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Cérons offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des commodités essentielles et parfaitement desservi par les transports. Cette adresse bénéficie d’un environnement privilégié avec un climat doux et ensoleillé, idéal pour conjuguer confort et qualité de vie au quotidien. Composé de 10 villas 4 pièces en duplex et d’appartements neufs du 2 au 4 pièces, dont certains en duplex avec entrée indépendante, ce projet séduit par son architecture sobre et élégante aux lignes contemporaines. Les intérieurs, spacieux et lumineux, sont conçus pour offrir des espaces fonctionnels et agréables, adaptés aux besoins des familles et des investisseurs. Les prestations haut de gamme comprennent des salles de bains équipées, des finitions soignées, des escaliers en bois exotique clair pour les duplex, du double vitrage, des volets roulants électriques et une climatisation réversible à thermostat individuel. L’ensemble répond aux normes environnementales RE 2020, garantissant une isolation thermique et phonique optimale. Les espaces extérieurs prolongent le confort de vie : balcons pour les appartements et jardins privatifs pour les maisons. Une placette aménagée, des espaces arborés et des massifs fleuris viennent compléter cet écrin de verdure, idéal pour profiter des beaux jours. Pour plus de praticité et de sécurité, des places de stationnement sont également prévues pour les résidents. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé en hyper-centre, proche de tous les commerces du Bourg, studio entièrement équipée situé dans une résidence neuve avec ascenseur. Cuisine américaine, salle d'eau avec douche italienne et séjour lumineux. Un balcon bien orienté permet de profiter pleinement de l'extérieur. Bien est idéal pour un investissement locatif. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.4%.

VENTE d'un appartement spacieux, idéalement situé. Loué. - Poitiers - Saint Eloi - À VENDRE : Appartement lumineux, idéalement. Ce bien, qui ne fait pas partie d'une copropriété, offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Les grandes fenêtres laissent entrer la lu2 Ce bien ne dispose pas d'un ascenseur, ce qui peut être un atout pour ceux qui apprécient l'exercice quotidien. De plus, l'absence de sous-sol permet de profiter d'un espace de vie plus aéré et lumineux. L'appartement est idéal pour les personnes qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les possibilités d'aménagement sont nombreuses, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Ce bien représente une belle opportunité sur le marché immobilier actuel. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui saura répondre à vos attentes et vous offrir un cadre de vie agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété, la copropriété comporte 251 lots, la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 090,56 euros / an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence ORPI vous présente cet appartement T2 de 49,6 m², niché au sein d'une résidence sécurisée de 2019, idéalement situé entre le quartier des Minimes et la médiathèque de La Rochelle. Il offre une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un balcon de 4.3 m² Vendu loué, ce bien constitue un investissement locatif clé en main, alliant confort moderne et emplacement recherché. loyer 560€ + 60€de charges mme Fisch locataire Monsieur Charles (fils) 06 76 70 22 13 Référence agence : 7692.

Bordeaux-Mérignac, beau T3 de 68 m², au troisième étage d'une résidence de 52 logements, répartis sur trois bâtiments. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une belle loggia, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc. Conforme à la norme BBC-RT2012, il est équipé d'un chauffage individuel au gaz. Il dispose d'une place de stationnement au sous-sol. Les commerces sont au pied de la résidence ainsi que le tram A qui permet d'accéder rapidement au centre-ville de Bordeaux, ou à l'aéroport. Écoles, collège et lycée sont accessible à pied. Il sera disponible en décembre 2026. Taxe foncière 900euros, charges mensuelles 90 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Bordeaux-Caudéran, à 300 m du Parc Bordelais, beau T3 de 69 m², au premier étage d'une petite résidence de 17 logements. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, de deux chambres ouvrant sur la terrasse côté jardin, d'une salle de bains et d'un wc. Conforme à la norme BBC-RT2012, il est équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible. Il dispose d'une place de stationnement au sous-sol. Les commerces sont au pied de la résidence ainsi que le « Bus express G » qui permet d'accéder rapidement au centre-ville et à la gare St-Jean. Il sera disponible en novembre 2025. Taxe foncière 900euros, charges mensuelles 90 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À bordeaux dans le quartier de la gare, ageco immobilier vous propose cet agréable t1 de 26 m², à l'étage avec ascenseur, au calme. L'appartement bénéficie d'un parking. Il est composé d'un séjour, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec wc. Résidence sécurisée avec services. (laverie et local à vélo). Idéal étudiant. Date de diagnostic énergétique : 19 / 09 / 2025 dpe c et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 € par an. Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). Bénéficiez d'un revenu immédiat garanti de 1161.91 € par trimestre. Loyer révisé chaque année selon l'évolution de l'indice irl. Bail civil résiliable tous les 3 ans soit le 31 / 08 / 2028. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots dans l'immeuble : 430 dont 264 d'habitation. Montant moyen annuel des charges : 1 346 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 430 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 346 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 437.00 € et 592.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller ageco : gérant - eric lamezec carte t cpi31012016000008928 rcp axa france iard s. A., 313 terrasses de l'arche 92 727 nanterre.

Très bien situé à Biarritz, à proximité du centre-ville, de la Gare du Midi, du jardin des Rocailles, des commerces et des plages; spacieux appartement de 82 m² avec une superbe vue dominante sur la ville et la grande plage. Au 5e étage avec ascenseur, ce logement traversant est très fonctionnel et lumineux. Il a l'avantage de se situer sur l'extrémité de l'immeuble (ouvert sur 3 façades), lui offrant ainsi un bel ensoleillement et aucun vis-à-vis. Datant des années 60, la résidence est calme et sécurisée, avec porte à code et accès au parking fermé par une barrière de sécurité. De plus, des travaux d'isolation par l'extérieur, de ravalement de façade, d'étanchéité, de VMC, donneront une toute nouvelle allure à ce bâtiment qui fera bientôt peau neuve ! Ces travaux ont déjà été votés, aucun frais supplémentaire n'est à prévoir. L'appartement quant à lui est aménagé d'une entrée avec rangements desservant la pièce à vivre, une cuisine individuelle donnant sur la loggia, 3 chambres, salle de douche, WC individuel, débarras. Au rez-de-chaussée, l'appartement dispose aussi d'une cave pratique, idéale pour y stocker des vélos, une planche de surf, et tout autre accessoire, avec accès direct au stationnement privé aérien réservé aux résidents. Un local à vélos communs existe également. Orienté plein ouest, le spectacle quotidien des couchers de soleil pourra être contemplé depuis la loggia. Menuisieres rénovées avec ouvertures en double vitrage oscillobattantes, chauffage au sol fonctionnel et Gaz aux normes. Ce logement est idéal pour accueillir une famille et offre de belles possibilités d'aménagement. Venez le visiter !

BordoNeo, studios neufs en nue-propriété à Bordeaux : investissez dans la pierre Travaux en cours : en ce moment, frais de notaire offerts ! BordoNeo est une résidence neuve à Bordeaux, idéale pour un investissement patrimonial au coeur d'une métropole en pleine effervescence. À Bordeaux, la résidence neuve BordoNeo se compose de deux bâtiments, dont un entièrement dédié à la nue-propriété. Le bâtiment 1 regroupe 140 studios neufs à Bordeaux, avec des espaces communs en rez-de-chaussée. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires et parfaitement sécurisé. Ces studios s'adressent aux investisseurs souhaitant se constituer un patrimoine sans gérer le quotidien locatif. À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété de votre studio, dont la valeur aura naturellement progressé. Une solution patrimoniale pertinente pour préparer l'avenir, se constituer un capital ou optimiser sa stratégie d'investissement immobilier à Bordeaux, l'une des villes les plus attractives de France. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente en etat futur d'achevement : dans une résidence neuve de très haut standing au centre-ville d'anglet. Superbe appartement 4 pièces de 117.45 m² au rez-de-chaussée exposé sud et ouest avec deux terrasses et un jardin privatif de 178.14 m². Très calme. Rare ! Possibilité d'acquérir un parking ou un box en sous-sol. Frais de notaire réduits. (environ 2%) idéalement située entre la mairie d'anglet et le stade aguilera de biarritz, la résidence bénéficie d'un paysage verdoyant à l'ambiance apaisée. Vous trouverez dans ce quartier, commerces et services, activités culturelles et sportives, écoles et crèche, parfaitement desservit par un réseau de transport en commun très fourni. Son implantation a permis d'offrir des expositions idéales à l'ensemble des logements. En retrait des axes de circulation, la résidence jouit d'un calme étonnant dans un quartier pourtant situé au coeur de l'agglomération urbaine et de ses commodités. Son architecture néo-basque soignée et élégante intègre des innovations technologiques répondant aux normes les plus exigeantes en matière d'énergie et d'environnement (re 2020 énergie).La résidence propose un très large choix d'appartements fonctionnels du t2 au t5 dont certains en attique. Des prestations de grandes qualités viennent compléter les attraits de cette résidence ancrée au sein d'un parc paysagé. Lauréat du concours de l'innovation du mondial du bâtiment en 2019, le système hitachi-triple c r32 sensible à la problématique écologique, utilise le fluide frigorigène r32 plus respectueux de l'environnement et qui grâce à des performances eer et cop certifiées et à son efficacité énergétique (jusqu'à a + ) permet de diviser au minimum par trois la consommation d'électricité. Ces équipements bénéficient par ailleurs de tous les avantages liés au pilotage et surveillance à distance proposés dans la version domotique installée avec le système. 100% des places en sous-sol permettront l'installation de l'équipement de borne électrique de recharges de véhicules. Une élégante résidence de standing éco-responsable dans un havre de paix en plein coeur du centre ville d'anglet. Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Didier lepinoux (ei) agent commercial - numéro rsac : -.