T3 - 69m ²

Bordeaux (33200)

475 000 €

6 884 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
69 m²
Surface

Coup de coeurAccès PMRAscenseurParkingClimatisationOrientation sudRefait à neuf

Description du bien

À Bordeaux-Caudéran, à 300 m du Parc Bordelais, beau T3 de 69 m², au premier étage d'une petite résidence de 17 logements.

Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie ouvrant sur une terrasse, de deux chambres ouvrant sur la terrasse côté jardin, d'une salle de bains et d'un wc.

Conforme à la norme BBC-RT2012, il est équipé d'un chauffage individuel par pompe à chaleur réversible.

Il dispose d'une place de stationnement au sous-sol.

Les commerces sont au pied de la résidence ainsi que le « Bus express G » qui permet d'accéder rapidement au centre-ville et à la gare St-Jean.

Il sera disponible en novembre 2025.

Taxe foncière 900euros, charges mensuelles 90 euros.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Annonce publiée le 22 septembre 2025

Caractéristiques

Coup de coeur
Accès PMR
Ascenseur
Parking
Climatisation
Orientation sud
Refait à neuf

À propos du prix de ce bien

Prix : 475 000 €(6 884 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 6 884 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

6 884 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Bordeaux indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bordeaux (33200)

Bordeaux

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr