Vente appartement 4 pièces 82 m² Biarritz (64200)

Situé dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des Halles, des plages et des commerces, cet appartement traversant de 89 m² prend place au sein d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie à la fois central et préservé. L'espace de vie, particulièrement lumineux, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sur un environnement verdoyant, constituant un véritable prolongement extérieur. L'agencement actuel comprend un séjour de belle superficie, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, un WC séparé et de nombreux rangements. Une cave complète le bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité d'une reconfiguration sur-mesure et d'une valorisation significative du bien dans un secteur où la demande reste soutenue. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement patrimonial à Biarritz. Atout majeur : possibilité d'acquérir un parking fermé à proximité immédiate, un atout rare sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 92 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1368 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 489 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338 130 016.

Reune victoria : l'opportunité familiale à 5 min de st charles ! En étage élevé avec ascenseur, cet appartementtraversant et baigné de lumière (sud) séduit par son plan parfait. Tout y est : balcon, cave et parking possible. Un bien rare réunnissant tous les critères recherchés. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Situé au 5 ? étage dune résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement traversant de 90 m² vous offre une vue imprenable sur la ville. Son emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, de la plage et du golf, vous apporte un certains confort de vie. Actuellement configuré en T3, il peut aisément être transformé en T4 pour sadapter à vos besoins. Atout rare dans ce secteur convoité : une place de stationnement sécurisée en sous-sol vous permettra de stationner votre véhicule. Une cave complète les prestations de ce bien rare sur le marché. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez nous pour organiser une visite.

Iad France - Marine Orieux vous propose : BIARRITZ – Place Sainte-Eugénie | Vue Océan & Église – T2 avec balcon et cellier Adresse iconique pour ce superbe appartement de 42,16 m², situé dans un immeuble de standing récemment rénové (ravalement et ascenseur). Baigné de lumière, il offre un spacieux séjour de plus de 26 m² avec grande baie vitrée, révélant une vue permanente et spectaculaire sur l’Océan et l’Église Sainte-Eugénie. La distribution des volumes, fluide et élégante, assure un confort de vie optimal. La chambre dispose de son balcon privatif, idéal pour profiter pleinement du panorama et de l’air marin. Aménagement clé en main, vendu équipé : cuisine contemporaine optimisée, salle de bain avec baignoire, espace buanderie sur mesure et cellier privatif sur le palier. DPE C, charges faibles, copropriété exemplaire, aucun travaux à prévoir : sérénité totale au cOEur de Biarritz Prix hors honoraires : 430000€ La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.51€ par mois (soit 834.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Orieux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 881565766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yannick Letellier (06 28 68 51 98) vous propose : À Biarritz, dans le quartier prisé de Beaurivage, à quelques pas seulement de l’océan et de l’hypercentre, se trouve ce charmant appartement T2 de 44 m² environ, situé au premier étage d’une résidence intimiste. Il allie emplacement d’exception et qualité de vie. Dès l’entrée, on découvre un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéalement conçu pour offrir confort et convivialité. L’espace se prolonge vers une agréable terrasse de 9,5 m² environ, parfaite pour profiter des douces matinées biarrotes ou partager des moments de détente. La partie nuit se compose d’une belle chambre de 13 m² environ, offrant confort et intimité, complétée par une salle d’eau moderne. L’adresse est idéale : à seulement 350 mètres des plages mythiques de la Côte des Basques et de la Milady, à cinq minutes à pied du centre-ville, et à quelques minutes en voiture de la gare. Ici, tout se fait à pied, entre dynamisme citadin et art de vivre balnéaire. Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Letellier EI (ID 86279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 939717286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Gaëlle Ferrand Grout vous propose : Appartement de charme dans résidence début XXe en front de mer - Dans le quartier prisé de Bibi Beaurivage, au sein d'une des plus belles bâtisses de Biarritz, cet appartement T2 ravira les amateurs de confort et de charme. D'une surface de 42 m² et totalement rénové, il offre un cadre de vie idyllique à seulement quelques pas de la plage et du centre-ville. Au deuxième et dernier étage de cet immeuble de caractère datant de 1901, ce bien au charme sans pareil offre un cadre de vie exceptionnel. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse aux belles hauteurs sous plafond, d'une cuisine équipée, d'une petite chambre cosy, ainsi que d'une salle de bain moderne avec baignoire-balnéo et WC. Vous trouverez ici une ambiance chaleureuse, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. La particularité de ce bien réside aussi dans l'accès privatif au pigeonnier, le point le plus haut de l'édifice qui représente un espace de vie supplémentaire et incomparable, avec vue sur la mer et les montagnes ! Le sentiment de dominer la côte au sein d'un bien unique ! En plus de ces prestations de qualité, vous pourrez profiter d'une place de parking privative, ajoutant une commodité indispensable dans cette zone prisée de Biarritz. Enfin, un petit cellier est à disposition pour stocker vos planches de surf ou autre petit matériel. La résidence est sécurisée, et se trouve à proximité immédiate de tous les commerces, restaurants et transports. Véritable havre de paix au cOEur de l'animation de la ville, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir ce bien d'exception à Biarritz. Je reste disponible à tout moment pour tout renseignement complémentaire ou pour une visite. (Pour toute visite, un justificatif financier validé par une banque ou un courtier vous sera demandé). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113€ par mois (soit 1356 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,96% du prix du bien hors honoraires) : 19000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Ferrand Grout mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 904423860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BIARRITZ CENTRE VILLE Au coeur de la ville, en étage desservi par ascenseur, beau 2 pièces de 54 m² baigné de soleil. Son entrée dessert la pièce de vie, puis la chambre et la cuisine. Ces 3 pièces ouvrent sur un balcon filant, bénéficiant d'une exposition sud ouest, offrant une vue dégagée sur la ville et la ligne de mer. Des prestations de qualité, de nombreux rangements ainsi qu'un stationnement dans le sous sol de la résidence complètent cet ensemble immobilier proposant un mode de vie à pied.

Iad france - pamela barbet vous propose : magnifique t2 - 48 m² avec jardin de plus de 100 m², au coeur de biarritz. Lumineux exposition sud, entièrement rénové. Tout à pieds : plage à 500m et centre ville à 200m. Pièce de vie 21 m² avec accès direct au jardin. Petite cuisine indépendante avec fenêtre. Suite parentale de 15,38 m² avec placard double. Salle d'eau attenante : douche à l'italienne, double vasque et emplacement machine à laver, sèche linge. Toilette séparé avec fenêtre. Les + : le jardin plein sud sans vis à vis, le calme, proximité des commodités, aucun travaux à prévoir, ravalement récent. Nb : les photos seront réalisées le 30 / 05. Bien exceptionnel à biarritz, contactez-moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 119€ par mois (soit 1428 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme pamela barbet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 934002510, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Achat appartement Biarritz - Quartier Saint-Charles / Frias - Exclusivité résidentielle À la recherche d'un pied-à-terre d'exception ou d'une résidence principale sereine sur la Côte Basque ? Découvrez ce bijou immobilier situé dans une rue calme et résidentielle, à deux pas du quartier très prisé de Saint-Charles de Biarritz. Emplacement Premium & Vie de Quartier Vivre dans ce secteur de Biarritz, c'est s'offrir un quotidien "tout à pied" : Proximité immédiate : À quelques minutes de la Grande Plage et du Miramar. Commodités : Accès rapide aux commerces de proximité (boulangeries, épiceries fines) et aux lignes de bus vers l'aéroport Biarritz Pays Basque. Secteur Frias : Un environnement préservé des flux touristiques massifs, garantissant une tranquillité rare en plein centre. Caractéristiques Uniques : L'esprit "Maison en Ville" Ce rez-de-chaussée de standing se distingue par des prestations recherchées par les acquéreurs locaux : Entrée indépendante : Une autonomie totale, sans passage par les communs. Rénovation contemporaine : Agencement optimisé, matériaux de qualité et isolation performante. Calme absolu : Un intérieur pensé pour le repos, loin des nuisances sonores urbaines. Une Copropriété Résidentielle (Zéro Airbnb) L'atout majeur de ce bien réside dans son règlement de copropriété : la location saisonnière y est interdite. Sécurité et Convivialité : Un voisinage permanent et stable. Patrimoine préservé : Moins d'usure des parties communes et une meilleure maîtrise des charges. Référence agence : 13766.