VOTRE STUDIO AVEC PARKING A BORDEAUX

À bordeaux dans le quartier de la gare, ageco immobilier vous propose cet agréable t1 de 26 m², à l'étage avec ascenseur, au calme.

L'appartement bénéficie d'un parking.

Il est composé d'un séjour, d'une kitchenette équipée et d'une salle d'eau avec wc.

Résidence sécurisée avec services. (laverie et local à vélo).

Idéal étudiant.

Date de diagnostic énergétique : 19 / 09 / 2025 dpe c et ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 600 € par an.

Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Bénéficiez d'un revenu immédiat garanti de 1161.91 € par trimestre.

Loyer révisé chaque année selon l'évolution de l'indice irl.

Bail civil résiliable tous les 3 ans soit le 31 / 08 / 2028.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : bien vendu soumis au statut de la copropriété.

Nombre de lots dans l'immeuble : 430 dont 264 d'habitation.

Montant moyen annuel des charges : 1 346 €.

Pas de procédure en cours.

Honoraires à la charge du vendeur.

Dans une copropriété de 430 lots.

Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 346 € / an.

Aucune procédure n'est en cours.

Classe énergie c, classe climat a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 437.00 € et 592.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Votre conseiller ageco : gérant - eric lamezec carte t cpi31012016000008928 rcp axa france iard s.

A., 313 terrasses de l'arche 92 727 nanterre.