COMME UNE MAISON FAMILIALE AU CŒUR DU 6E ARRONDISSEMENT

LYON 6e – PUVIS DE CHAVANNES – 147 m² – 5 CHAMBRES – L'ESPRIT D'UNE MAISON À quelques pas de la place Puvis de Chavannes et des quais du Rhône, découvrez un bien particulièrement rare dans le 6e arrondissement : 147 m² Carrez, 5 chambres déjà existantes et une organisation sur deux niveaux offrant une véritable sensation de maison.

Le premier regard peut être arrêté par sa situation en rez-de-chaussée surélevé.

Pourtant, c'est précisément un appartement qui mérite d'être découvert en visite : une fois la porte franchie, sa distribution, ses volumes et son atmosphère révèlent une configuration très différente de celle d'un rez-de-chaussée classique.

Le niveau principal accueille les pièces de vie, une grande cuisine familiale tournée vers la cour ainsi que plusieurs chambres.

Le second niveau constitue un véritable espace à part, idéal pour les enfants ou adolescents, le télétravail ou une activité professionnelle à domicile, avec deux chambres, une grande salle de bains, une buanderie et de nombreux rangements.

L'appartement a conservé le charme de l'ancien avec parquet, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond.

Calme, agréable en été et parfaitement adapté à une vie familiale, il offre surtout une configuration particulièrement difficile à retrouver dans le secteur.

Autre atout majeur : ses 5 chambres sont déjà aménagées.

Là où de nombreux appartements familiaux proposent 4 chambres avec la possibilité d'en créer une cinquième, celui-ci offre immédiatement cette configuration.

Sa situation en rez-de-chaussée surélevé permet également de bénéficier d'un prix au m² particulièrement intéressant pour le 6e, avec une surface et un esprit maison difficilement accessibles au même budget dans les étages supérieurs.

Le secteur Docteur Mouisset, entre la place Puvis de Chavannes et les quais du Rhône, offre enfin un environnement résidentiel et calme, avec un stationnement généralement plus simple que dans de nombreux autres secteurs du 6e.

Pour accompagner la découverte du bien, j'ai également réalisé quelques projections virtuelles à l'aide de l'IA.

Elles permettent simplement d'imaginer différentes possibilités d'aménagement, de décoration et d'ambiance : ce ne sont que quelques idées parmi une multitude de possibilités, chacun pouvant naturellement insuffler au lieu son propre style. 147 m² Carrez | 5 chambres | Deux niveaux | Esprit maison | Grande cave | Double vitrage | Charme de l'ancien | Secteur Puvis de Chavannes Quelques travaux de personnalisation permettront de révéler pleinement son potentiel.

Un bien singulier qui ne se résume pas à son étage : pour comprendre véritablement sa configuration, ses volumes et son esprit maison, la visite reste essentielle Pierre-Olivier LERMET Agent Commercial EIRL Immatriculé au RSAC 885351072 Référence agence : 455.