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AcheterExclusivitéRéf. 86811930I

Appartement

À vendre – Superbe duplex T5 de 104 m² avec terrasse et jardin – Villeurbanne

Villeurbanne (69100)

399 000 €

3 874 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 103 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurGarageTerrasseJardin

Description du bien

Situé dans un secteur résidentiel recherché de Villeurbanne, au sein d’une petite copropriété récente de 2019, ce charmant duplex T5 de 104 m² offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité.

Au rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’une belle pièce de vie avec séjour et cuisine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 14 m² et un jardin privatif de 18 m².

Ce niveau comprend également une chambre, une salle d’eau avec WC et une buanderie.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois jolies chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

Un garage vient compléter ce bien.

Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

Annonce publiée le 10 mars 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Terrasse
  • Jardin

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(3 874 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
3 874 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 730 € et 1 030 € par an

Prix dans la région

3 874 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeurbanne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Villeurbanne (69100)

Villeurbanne

Localisation approximative

Adresse du bien : 24 Rue Lançon

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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32 rue Boileau, 69006 Lyon 6

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Samuel AMAR

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