Vente appartement 6 pièces 141 m² Villeurbanne (69100)

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À deux pas du parc de la tête d'or, des universites, de la doua vendu loué ! Produit pour investisseur villeurbanne, limite lyon 6, venez découvrir ce superbe appartement de 98 m². Il se compose; - d'une entrée - d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte - d'une première chambre avec salle d'eau - d'une seconde chambre avec salle d'eau - de deux autres chambres - d'un wc indépendant une cave complète ce bien. L'appartement est idéalement situé, à proximité immédiate : - des commerces et commodités - des écoles, collèges et lycées - pharmacie et médecins - métro charpennes 5min - tram pour pardieu et perrache. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Idéalement situé dans le quartier recherché des gratte-ciel, à proximité immédiate du métro, découvrez cet appartement de 84 m² actuellement configuré en t3 (possibilité de créer une 3ᵉ chambre). Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine séparée avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un bel espace contemporain, de deux chambres dont une avec espace douche privatif, ainsi que d'une salle de bains indépendante. Côté extérieur, vous apprécierez la loggia et la terrasse, offrant des espaces supplémentaires vous profiterez également d'une cave et d'un box fermé. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou pour un investissement dans un emplacement prisé, proche des commerces, écoles et transports. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 902 305 - greffe de lyon) jane christiansen-esteve entrepreneur individuel 06 77 15 13 47 - réf. 943200.

Coup de coeur au Gratte-ciel : Prestige et Confort Découvrez cet appartement d'exception de 138 m², situé dans une résidence récente de bon standing à Villeurbanne. Un cadre de vie rare alliant espace, calme et modernité. Les points forts : - Grand salon / séjour de 43 m² - Cuisine de 18 m² : aménagée et équipée. - Trois chambres spacieuses avec possibilité d'une 4ème chambre. - Deux salle d'eau - Extérieurs privilégiés : Profitez d'une belle terrasse et d'une loggia pour vos moments de détente. - Prestations haut de gammle - Immeuble récent, climatisation. - Emplacement idéal : À 2 pas du métro, des commerces et des écoles. Pour votre confort un grand garage fermé vous est proposé en supplément. honoraires charge vendeur) DPE : C et B Prix de vente : 497500 euros (honoraires charge vendeur) Copropriété de 50 lots. Charges annuelles : 3400 euros. Annick TEBOUL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 851 422 626 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au coeur du prestigieux quartier gratte-ciel nord, (parc du centre), dans une résidence moderne, récente, et parfaitement entretenue, ce spacieux t4bis de 122 m² vous séduira dès les premières secondes. Le vaste salon / séjour lumineux, véritable pièce de vie, s'ouvre sur un balcon à vivre de 12 m², - un espace de détente rare à ce niveau de prestations, et sans acune nuisance sonore. La distribution sépare harmonieusement le logement en deux espaces nuits totalement indépendants : d'un côté la suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, de l'autre, les deux autres chambres avec leur propre salle d'eau (douche italienne). La cuisine aménagée et équipée s'ouvre également sur l'extérieur - idéale pour les repas en plein air et les soirées d'été. Les prestations sont de qualité. Nombreux rangements. Climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons. Une cave vous est également proposée avec le bien. Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports -métro et tramway t6. Garage en supplément. Chauffage individuel au gaz. Dpe : b / ges : b prix de vente (hors garage) : 469000 euros (honoraires charge vendeur) dpe b ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1410 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez annick teboul, au 06 26 95 21 98 ou, par courriel à a.teboul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de annick teboul agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 851 422 626 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456930 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 81 lots - dont 30 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Annick teboul (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 851 422 626 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - agnes rocchi vous propose : villeurbanne croix luizet- appartement - t4 89 m² - terrasse 15 m² - parking - très bon état à villeurbanne, cet appartement de 89,7 m² au 2e étage d'une résidence sécurisée de 1999 séduit dès la première visite par son agencement soigné, son très bon état général et ses équipements complètes. L'entrée dessert l'ensemble du logement et introduit un séjour de 25 m², lumineux et bien proportionné, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée et équipée, d'une surface de 11 m², offre un espace fonctionnel et convivial, bien dimensionné pour cuisiner à l'aise. Le couloir de dégagement assure une circulation fluide vers les espaces nuits. L'appartement dispose de 3 chambres confortables, dont deux bien dimensionnées et une troisième fonctionnelle, toutes adaptées à un usage familial. La salle de bain complète l'ensemble, accompagnée d'un wc séparé. La résidence bénéficie d'un ascenseur, d'un digicode, d'un interphone et d'un système d'alarme ou de vidéosurveillance, garantissant sécurité et tranquillité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel, distribué par radiateurs, assure une maîtrise optimale des consommations. La fibre optique et la vmc complètent les équipements techniques. Un parking et une cave privatifs sont inclus, atouts pratiques appréciables. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de cet appartement familial au rapport qualité-équipements remarquable. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208€ par mois (soit 2496 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 95 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnes rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.