Vente appartement 5 pièces 96 m² Villeurbanne (69100)

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REMISES EXCEPTIONNELLES * Bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Les Ateliers du Parc à Villeurbanne proposent des appartements neufs du studio au 5 pièces, dont certains duplex, avec balcons, loggias ou terrasses. Située au 36 rue Poizat, la résidence s’inscrit dans un quartier vivant proche des commerces, écoles et transports (tramway T3, future ligne T6, bus et stations Vélo’v). Un jardin commun paysager de 2 000 m² et des espaces vélos sécurisés complètent ce cadre de vie confortable et pratique. Visite possible du chantier avec les commerciaux sur rendez-vous. ( * ) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé à Villeurbanne, dans le quartier des Gratte-Ciel, découvrez ce charmant T5 transformé en T4 au sein d'une copropriété datant des années 1990. Cet appartement familial de 100 m² offre un espace de vie traversant au 6e étage, avec une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle. L'appartement dispose de deux grands balcons, d'une cuisine entièrement équipée et indépendante, ainsi qu'un agréable salon / séjour de 35 m² climatisé. De nombreux rangements sont présents. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une climatisée, offrant un confort adapté à toute la famille. De plus, une salle de bain et des toilettes séparées ajoutent à la commodité de l'appartement. Aucun travaux à prévoir, assurant une acquisition sans souci. En complément, un grand garage et une cave vient agrémenter ce bien. proximité immédiate bus, tramway et commerces.

Iad france - chloé jaillet vous propose : rare à la vente – secteur gratte ciel / villeurbanne - spacieux t3 avec grande terrasse sans vis-à-vis situé à deux pas du quartier très prisé des gratte-ciel, cet appartement de 85 m² environ, initialement configuré en t4 et actuellement aménagé en t3, offre un cadre de vie lumineux, calme et fonctionnel. L’appartement traversant, se compose d’une entrée avec rangements, d’un double séjour traversant sans vis-à-vis ouvrant directement sur une terrasse couverte de 11,5 m², d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres de 12 m², d’une salle d’eau et de toilettes séparées. La terrasse, véritable pièce de vie supplémentaire, constitue un espace extérieur rare et agréable, utilisable en toute saison. L’ensemble est en bon état général. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts. Le chauffage est individuel électrique. L’appartement se situe dans une résidence de bonne manufacture des années 90, bien entretenue et sécurisée. L’emplacement est idéal. Le métro a (station gratte-ciel) est accessible en moins de 10 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le centre de lyon. Plusieurs lignes de bus et de tramway desservent également le secteur. Commerces, écoles, marché, infrastructures sportives et culturelles sont à proximité immédiate. Le bien bénéficie d’un bon classement énergétique (dpe : d), garantissant un confort thermique maîtrisé. Cet appartement spacieux, bien agencé et situé dans un quartier recherché constitue une belle opportunité, que ce soit pour y vivre ou pour un investissement. Un bien rare à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme chloé jaillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 892694704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villeurbanne, « le jardin des arts » : 3-5 rue courteline / rue léon fabre t4 de 92 m² avec double-garage - avec balcon de 10 m² pour une surface de vie de 102 m², au calme et sans vis-à-vis au 3ème étage avec ascenseur. Vous cherchez un appartement lumineux avec 3 chambres, entouré d'espaces verts au calme et sans vis-à-vis ? Vous désirez un vrai balcon (10 m²), accessible du séjour ou de la cuisine, pour profiter de l'extérieur tranquillement, pour déjeuner, pour vos plantes, pour étendre votre linge d'une manière pratique ? Vous appréciez d'avoir le choix d'utiliser la 3ème chambre comme actuellement ou d'ouvrir le volume du séjour qui sera traversant (est / 0uest) ? Vous aimez préparer vos repas, tranquille dans votre cuisine de 11 m² et de pouvoir y manger à 4 au moins ? Vous souhaitez idéalement une buanderie / cellier juste à côté de la cuisine ? Vous cherchez un garage pour 2 voitures ? Vous y etes ! C'est oui à toutes les questions, vous avez trouvé votre lieu de vie. Côté pratique : un garage à vélo juste à coté de la porte d'allée, un garage double inclus en sous-sol, la possibilité de se garer dans la copropriété sur des places « visiteurs ». Le chauffage et l'eau froide sont inclus dans les charges. Vous bénéficiez d'un dpe en « d » ! Une bonne note énergétique. Avantage de la localisation : non loin du campus de la doua insa, à 6 mn en vélo du parc de la tête d'or, tous les commerces de proximité à 2 mn à pied, écoles, transports en commun : t1 insa, arrêt république du métro a à 12 mn à pied, le tram t6 à deux pas, vous êtes en 2 stations à gratte-ciel et sa ligne du métro a ! . Mon avis : dans un environnement très nature, avec arbres, arbustes et pelouse, vous habitez dans une copropriété réputée et agréable, calme avec de bons voisins. Ce joli t4 est lumineux avec ses grandes ouvertures avec une ambiance chaleureuse révélée par le parquet dans tout l'appartement… une visite pour finir de vous convaincre ? Je suis à votre écoute pour l'organiser ! Nombre de lots de la copropriété : 82, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, eau froide entretien garage asc syndic) : 3040€ soit 253€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°753 637 602 - greffe de lyon 6eme arrondissement) anne-marie thibert entrepreneur individuel 06 03 02 02 46 - réf. 943995.

Exclusivité – appartement t4 spacieux à république, villeurbanne villeurbanne république, à 3 minutes du métro république – appartement duplex traversant de 117 m² utiles (76,5 m² loi carrez), exposition est / ouest, situé au deuxième et dernier étage sans ascenseur. Découvrez ce magnifique appartement duplex de 117 m² utiles (76,5 m² carrez), idéalement situé dans le quartier prisé de république à villeurbanne. Ce bel appartement ancien, au sein d’un immeuble de 1900, séduit par son cachet avec poutres apparentes et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose de 4 pièces comprenant : un hall d’entrée, une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et un wc. À l’étage, vous trouverez un espace bureau, deux chambres mansardées, ainsi qu’une salle de bains équipée d’une douche, d’une baignoire et d’un wc. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, et le bien est équipé de la climatisation. Cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfaitement adapté à une famille ou à des acquéreurs en quête de volumes généreux. Situé au sein d’une petite copropriété à faibles charges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

À vendre, à villeurbanne, seulement chez decultieux immobilier, cet appartement des années 30 beau potentiel, 116.19 m² (loi carrez) de type 5, emprunt de charme avec ses moulures, parquet et hauteur sous plafond. En étage, desservi par un ascenseur, traversant, nord sud, il est lumineux et sans vis-à-vis. Sa disposition actuelle permet de profiter de grands volumes intérieurs, un beau potentiel également et diverses possibilités d'aménagements sans murs porteurs. Petite copropriété. Charges raisonnables de 149 € / mois. Chauffage individuel au gaz (chaudière chaffoteau 2020). Dpe d - copro. 16 lots principaux - ch / mois : 149 € hors eau - decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - adhérent fnaim - tel : 04 78 54 87 86.

À vendre, à villeurbanne, seulement chez decultieux immobilier, t4 à proximité immédiate du metro cusset, ligne a, et de toutes les commodités (commerces, écoles,. ), 5 mn à pied, dans une résidence familiale fermée avec ses espaces verts, aire de jeux, ce très grand appartement t4 de 101.57 m² en étage, avec ascenseur, traversant, profite d'une orientation est ouest et de deux grandes loggias à chaque extrémité de plus de 6 m² chacune accessibles depuis le séjour ou la chambre parents. Une cuisine fermée équipée et un séjour lumineux, espace de 37 m², 3 chambres de bonne taille, buanderie et salle de bains. De nombreux rangements - une cave de plus de 7 m², un garage (un deuxième garage possible), complétés par un parking libre et 2 espaces dédiés aux vélos. Dalle chauffage tempéré complétée par un groupe climatisation réversible. Un atout important : rénovation énergétique 2022 de la copropriété isolée ravalée - chauffe eaux solaires - double vitrage pvc - classe c - copro. Allée de 30 appartements - charges de copropriété / mois : 201.22 € (sans eau) - decultieux immobilier, la référence pour votre projet immobilier sur la métropole lyonnaise depuis 1962 - adhérent fnaim - tel : 04 78 54 87 86.

Appartement de type f4 au 4ème étage, loué depuis 2017 ideal investisseur.  comprenant 2 chambres et séjour double, une salle d'eau et un wc. Dans les charges sont compris le chauffage l'eau chaude et l'eau froide. Pas de travaux à prévoir car isolation facade déjà en cours.  nous contacter pour plus d'information.