T4/5 ETAGE ELEVE AVEC CAVE ET BOX EN SOUS SOL

Situé dans le 9e arrondissement de Marseille (13009), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible au sein de la Résidence Valmante.

Proche des commerces et bénéficiant d'une vue dégagée, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

La proximité des transports en commun facilite les déplacements, tandis que les espaces verts avoisinants offrent des options de détente en plein air.

Cet appartement de 95 m² au 10e étage sur 11 se distingue par ses caractéristiques extérieures comprenant un balcon offrant une vue panoramique, une cave pour un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un box fermé en sous-sol pour le stationnement.

À l'intérieur, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine avec buanderie attenante, d'un séjour climatisé, d'un bureau transformable en chambre, de 3 chambres donnant sur le parking et les commerces, d'une salle d'eau récemment rénovée et d'un WC séparé.

Avec ses 5 pièces offrant des aménagements pratiques et sa surface optimisée, ce bien représente une opportunité résidentielle idéale pour ceux en quête d'espace et de confort dans un environnement urbain dynamique.

Cet appartement offre un beau potentiel et après quelques travaux de remise aux goûts du jour il saura correspondre aux besoins d'une famille.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ?

448 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3644 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 250 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie LOMBARD, Tél. : 06 28 89 21 50, E-mail : s.lombard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 750856833.