Vente appartement 5 pièces 176 m² Lyon 6 (69006)

Lyon 6ème sur quai Sarrail dans très bel immeuble bourgeois, jolies parties communes, avec très belle vue sur le Rhône, la presqu'ile et Fourvière, à 2 pas de la place Maréchal Lyautey, 2ème étage sur entresol, l'étage noble de réception avec balcon, ascenseur en demi palier, traversant sur 2 cours intérieures, se compose coté quai d'un séjour embellie par ses moulures ses boiseries et sa cheminée ouvrant sur un balcon avec une grande entrée spacieuse vous permettant une pièce commune de 50 m², une première chambre en parquet Versailles et cheminée climatisée et avec un dressing en alcôve, coté 1ère cour une grande cuisine et une deuxième chambre au calme et une salle de bains et un wc indépendant et enfin un coin enfants avec ses 3 chambres supplémentaires sur cour, deux salle d'eau, un deuxième wc et une entrée de service indépendante. Idéal pour grande famille. Divisible 2 lots de copropriété. Référence agence : 437.

Niché dans un écrin de verdure rare en plein coeur du quartier prisé et chargé d'histoire de Saint-Just, ce somptueux appartement bourgeois de 169 m² occupe le 2e étage d'un magnifique immeuble ancien avec ascenseur, seul sur son palier. Traversant et baigné de lumière, ce lieu de vie singulier allie avec élégance le charme de l'ancien parquets, belles hauteurs sous plafond, moulures à une rénovation soignée et contemporaine. L'ensemble de la peinture a été refaite récemment, offrant un cadre à la fois chaleureux et prêt à vivre. L'appartement s'ouvre sur un vaste salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger conviviale, trois grandes chambres dont une avec salle d'eau, une quatrième pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, une salle de bain avec WC, des toilettes séparées, ainsi qu'une buanderie pratique. S'ajoutent deux caves, dont une climatisée pour les amateurs de vin, un grenier avec cuve, et une place de parking privative. C'est en sortant de l'appartement que la magie opère : au sein d'un parc arboré de 3500 m², vous bénéficiez d'un espace extérieur privatif de plus de 1000 m², au calme absolu, à l'abri des regards et du tumulte urbain. Une cuisine d'été couverte et une vaste terrasse invitent aux réceptions en plein air, tandis qu'un bassin pour carpes apporte une touche de sérénité à ce jardin d'exception. En hauteur, une cabane perchée dans les arbres offre un point de vue unique et poétique sur les toits de Lyon. Situé à quelques pas des commodités, des écoles, et des transports (Funiculaire, bus), cet appartement singulier séduit par son emplacement stratégique dans l'un des quartiers les plus authentiques de Lyon, tout en offrant un cadre de vie bucolique. Un bien unique, pour les amoureux d'espaces de caractère et de nature en ville. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120 et 2920 € Contact : Guillaume - 06 67 69 73 00 Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Exclusivité - situé quai saint vincent dans un immeuble avec ascenseur, cet appartement familial dispose de 178,05 m². Exposé sud et bénéficiant d'une très belle vue sur la saone, la vie s'articule autour d'un salon et d'une grande salle à manger. 1 cuisine équipée, rénovée récemment. La chambre parentale bénéficie de sa salle de douche. 4 autres chambres dont deux avec mezzanine se partagent une autre salle d'eau. 1 bureau pourrait être transformé en 6ème chambre. L'appartement dispose de nombreux rangements, d'une buanderie et les éléments anciens ont été préservés : cheminées, parquets et moulures. 1 cave et 1 grenier complètent ce bien. Rare à la vente vous pouvez également acquérir en sus dans l'immeuble un stationnement au prix de 50 000€ ce bien est présenté par claire jacquemin guillaume, agent commercial e. I., enregistré au rsac de lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 12 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,584 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3550€ ~ 4870€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - claire jacquemin - guillaume - agent commercial - ei - rsac lyon 539196378.

Exclusivité. LYON 2 - AINAY. Situé dans le quartier très recherché d'Ainay, cet appartement familial de 4 chambres se situe au 4ème étage d'un immeuble Haussmannien de standing. L'immeuble, avec sa façade élégante en pierre de taille et ses balcons en fer forgé, est emblématique de l'architecture Haussmannienne du XIXe siècle. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce à vivre proposant un espace généreux pour recevoir et profiter de moments en famille ou entre amis, d'une cuisine indépendante, moderne et équipée avec de larges plans de travail et suffisamment d'espace pour agencer un coin repas. 4 chambres spacieuses composent la partie nuit avec une salle d'eau pour les parents, une salle de bain colorée à destination des enfants et une buanderie. L'appartement est baigné de lumière naturelle grâce à son orientation traversante. De grandes fenêtres dans chaque pièce permettent une excellente luminosité tout au long de la journée et un ascenseur sur le palier ajoute un confort essentiel. En conclusion, cet appartement de 4 chambres, en étage élevé, offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie idéal pour une famille recherchant à la fois le cachet de l'ancien et le confort moderne. Une cave et un grenier complètent ce bien. Commerces et écoles à proximité immédiate. Ce bien est présenté par Claire JACQUEMIN GUILLAUME, agent commercial E. I., enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 539 196 378. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 50 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,270 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1900€ ~ 2650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378.

LYON 2 - CELESTINS À proximité immédiate de la place des Célestins. Au cœur du « carré d’or » de la presqu’île, dans une belle copropriété rénovée et sécurisée. Magnifique appartement de 136 m² entièrement modernisé ayant conservé tout le cachet de l'ancien (parquet, cheminées, grande hauteur sous plafond 4,10 ht). Grands et beaux volumes. Une cuisine moderne meublée et équipée parfaitement intégrée. Une grande pièce de vie de 41 m² avec un salon, une salle à manger et un espace bureau. Une chambre avec un grand dressing. Une chambre avec dressing bureau et son agréable mezzanine. Une spacieuse salle de bains. Une buanderie avec un espace de stockage en mezzanine de 11,66 m² (Non compris dans la carrez). Un wc indépendant. Une exclusivité Majoux-Virieux Immobilier Marie-Pierre ANDRILLAT 06 76 08 61 81 Proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports (métro Bellecour). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

LYON 2ᵉ – BELLECOUR. Un bien rare où passé et présent s'entremêlent harmonieusement. À quelques pas de la place Bellecour, dans une rue calme au cœur de la Presqu’île, cet appartement d’exception se situe au 3ᵉ étage d’un immeuble bourgeois de standing, desservi par ascenseur. Rénové avec des matériaux haut de gamme, il conjugue à la perfection le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Parquets chevron, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond, volumes traversants : chaque détail a été soigneusement pensé pour sublimer l’élégance du lieu. L’appartement se compose de vastes espaces de réception baignés de lumière, de deux somptueuses suites parentales et d’espaces de vie parfaitement adaptés à une famille comme à un couple souhaitant recevoir. Les prestations modernes — climatisation intégrée, adoucisseur d’eau, finitions raffinées — offrent un confort de vie rare au cœur de la ville. À proximité immédiate des meilleures adresses lyonnaises, des commerces, et du parking LPA Bellecour, ce bien unique bénéficie aussi d'une grande cave. Ce bien est présenté par Jean-Christophe FAVEL, agent commercial E. I et enregistré au RSAC de Lyon n°822 946 133. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2000€ ~ 2720€.

Lyon 5 - saint jean - situé au coeur du quartier historique du vieux lyon, classé au patrimoine mondial de l'unesco, au sein d'un immeuble en pierre de taille du xix ème de grand standing. Situé au 1er étage, cet appartement dispose de 139 m². Une entrée, d'un séjour, d'une cuisine aménagée, un bureau et une buanderie. La partie nuit est composée de trois chambres avec salle d'eau et une salle de bains. Vous apprécierez la hauteur sous plafond, le charme de l'ancien avec parquets et cheminée, de nombreux rangements et sa vue sur la place saint jean. Cet appartement d'angle bénéficie d'une très jolie vue sur la cathédrale. À proximité du métro, des commerces, des écoles et de la presqu'île ce bien est présenté par catherine valadji, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°802 629 824. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 13 - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2408€ ~ 3259€ - catherine valadji - agent commercial - ei - rsac lyon 802629824.

Exclusivité - coeur presqu'ile - grolée. Appartement de 169 m² - cave - local à vélo situé au 3ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble bourgeois sécurisé par une gardienne, cet élégant appartement de la fin du xixè siècle, allie avec goût l'ancien et le contemporain. De récents travaux de rénovation, avec le changement des huisseries, l'installation d'une climatisation réversible, la création d'une buanderie ajoutent un confort indéniable à l'élégance de cet appartement. L'entrée, mise en lumière par de grands vitraux anciens vous accueillent dans un espace lumineux et raffiné. Le salon, la salle à manger d’angle avec sa cuisine américaine entièrement équipée, offre une percée sur l'incontournable basilique de fourvière. L'espace nuit dispose d'une suite parentale avec sa salle d’eau, deux autres chambres et une grande de salle de bains. Une buanderie et un espace de rangement complètent ce bien. Vous serez séduits par sa localisation : proche de tous les commerces de bouches et magasins de luxe de lyon, de tous les transports, bus et métro. Une cave et un local à vélo sont également des atouts indéniables, tout comme la possibilité d'avoir un parking à proximité. Ce bien est présenté par marie houot, agent commercial e. I et enregistré au rsac de lyon n°438 778 649. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 91 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,520 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2310€ ~ 3140€ - marie houot - agent commercial - ei - rsac lyon 438778649.

Quais de Saône. Découvrez cet appartement familial idéalement situé sur les quais de Saône, offrant une vue imprenable sur la colline de Fourvière. En entrant, vous êtes accueilli par une grande entrée flatteuse qui donne envie d'aller plus loin. Les pièces à vivre, toutes situées sur le quai, sont spacieuses et lumineuses, créant un espace convivial où la famille peut se rassembler. Le salon avec ses grandes fenêtres, vous permet de profiter de la vie sur la Saône et d'observer les péniches qui passent, ajoutant une touche de charme à votre quotidien. La salle à manger adjacente au salon, est parfaite pour des repas en famille ou entre amis, tandis que la cuisine, bien agencée, offre tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. La partie nuit, quant à elle, est orientée sur cour garantissant un calme appréciable pour des nuits reposantes. Vous y trouverez 3 chambres pouvant accueillir toute la famille dont une suite avec dressing et salle de bains. Une seconde salle de bains et une buanderie complètent cet espace. Cet appartement combine le charme de la vie sur les quais à la tranquillité d'un espace familial, faisant de cet endroit, un véritable havre de paix au coeur du centre-ville. Chaque membre de la famille pourra s'épanouir en toute intimité et profiter d'une vue magnifique au quotidien. Ce bien est présenté par Ghislaine Mascarello, agent commercial EI, enregistré au RSAC de Lyon sous le numéro 820 177 251.902, 612 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5.25%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 39 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,099 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2230€ ~ 3060€ - Claire JACQUEMIN - GUILLAUME - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 539196378.