Description du bien

[livraison immédiate & frais de notaire réduits] à cognin, au cœur d'un écoquartier bordé par la hyères à 8 minutes en voiture de chambéry, découvrez ce superbe appartement neuf 5 pièces de 107,80 m² situé en attique (5e étage sur 5) d'une résidence neuve de 2026.

Sa triple exposition (nord, est, sud) lui offre une luminosité exceptionnelle, prolongée par une remarquable terrasse panoramique de 146,30 m² faisant le tour complet du logement.

Cet appartement de qualité comprend une entrée / dégagement desservant un spacieux séjour-cuisine de 41,40 m² ouvert sur la terrasse, 4 chambres (dont une suite avec salle d'eau privative), une salle de bains, un wc indépendant et une buanderie.

L'appartement est vendu avec une place de stationnement pmr en sous-sol.

La résidence dispose également de locaux à vélos.

Prestations intérieures : chauffage et production d'eau chaude assurés par le réseau de chaleur urbain, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques, porte palière blindée et vidéophone.

Un appartement d'exception, idéal pour une vie de famille.

Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite !

Programme aux normes re2020 (seuil 2025).

Éligible : jeanbrun, lmnp, lli tva 10 %, zone b1.

Bien soumis au statut juridique de la copropriété.

Nb de lots : 280 (dont 140 logements).

Honoraires ttc charge vendeur.

Pas de procédure en cours.

Annonce publiée le 14 octobre 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Ascenseur
Parking
Terrasse
Bien d'exception
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 479 000 €(4 435 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 435 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 € et 2 € par an

Prix dans la région

4 435 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Cognin indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

centre ville, animations, école, commerces, bus, Cognin (73160)

Cognin

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr