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AcheterRéf. 87499760

Appartement

À vendre – Superbe T4 de 78 m² avec terrasse de 70 m² – Villeurbanne République

République - Tolstoï, Villeurbanne (69100)

379 000 €

4 922 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 77 m²
    Surface
AscenseurGarageCaveClimatisationTerrasse

Description du bien

Un véritable esprit maison en plein cœur de Villeurbanne !

Idéalement situé dans le quartier recherché de République à Villeurbanne, découvrez ce très bel appartement familial T4 de 78 m², en rez-de-jardin, au sein d’une jolie copropriété construite en 2007.

Traversant et fonctionnel, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec un bel espace extérieur de 70 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un véritable espace de détente.

Il se compose de : Un joli séjour climatisé donnant directement sur la terrasse, Une cuisine entièrement équipée, Trois chambres, idéales pour une famille, Une salle de bains, Un WC indépendant.

Un extérieur exceptionnel de 70 m² vient prolonger agréablement les espaces de vie et constitue un véritable atout pour cet appartement.

Un garage fermé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Un emplacement privilégié Vous profiterez d’une proximité immédiate avec le métro République, les commerces, les écoles et les transports en commun, pour un quotidien pratique et agréable.

Cet appartement conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un bien confortable, avec un grand extérieur, dans un secteur prisé de Villeurbanne.

Un bien rare réunissant volumes, terrasse exceptionnelle, climatisation et emplacement recherché.

À découvrir sans tarder !

Annonce publiée le 16 octobre 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 379 000 €(4 922 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
4 922 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 120 € et 1 550 € par an

Prix dans la région

4 922 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Villeurbanne indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

République - Tolstoï, Villeurbanne (69100)

Villeurbanne

Localisation approximative

Adresse du bien : 14 Cours de la République

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

32 rue Boileau, 69006 Lyon 6

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Samuel AMAR

Responsable agence

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