229 résultats
Iad France - Fatima Bahi vous propose : Superbe appartement de 71 m² rénové, situé au cOEur de Paris, dans un immeuble Haussmannien de standing datant de 1900. Cet appartement offre un agencement optimal avec 2 belles chambres, un séjour lumineux, une salle à manger avec ouverture sur une cuisine équipée, une buanderie, une entrée chaleureuse, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. L'espace de vie principal bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie agréable et confortable. Les matériaux de qualité et les finitions soignées apportent une touche de modernité tout en préservant le charme de l'ancien. Situé au 1er étage sur 6, cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux points d'intérêt de la ville. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la ventilation mécanique assurent un confort optimal au quotidien. La sécurité est également assurée avec la présence d'un digicode. Ce bien d'exception ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi la possibilité d'y emménager immédiatement et de profiter pleinement de tout son confort. Une cave complète ce bien et permet un espace de rangement supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec goût dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155.67€ par mois (soit 1868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Bahi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 945060721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Sandrine Perez vous propose : Métro Ourcq / 5 min du Canal de l’Ourcq. Dans une résidence très bien entretenue des années 2004, appartement de 103 m² comprenant une entrée, un vaste séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée donnant sur un second balcon (possibilité cuisine ouverte), 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, salle d’eau, Wc indépendants, buanderie. Cave et emplacement de parking en sous sol. Traversant, calme, bien agencé, proche de toutes commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 144 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 265€ par mois (soit 3180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 482124781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À deux pas de la rue Cler, niché au coeur du prestigieux quartier Gros Caillou, cet appartement familial conjugue charme de l'ancien et discrétion absolue. Au 2ème étage, il offre une atmosphère intime entièrement tournée sur une cour paisible laissant passer une belle lumière. Le double séjour invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée peut facilement être repensée pour un espace de vie ouvert. Trois chambres confortables, une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu'un wc invité complètent cet agencement harmonieux. Deux caves en sous sol sont vendues avec le bien. Une adresse à l'abri des regards pour cet appartement en parfait état. M° Ecole Militaire. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.
À Vendre Charmant 2 Pièces de 26 m² à Deux Pas de NationIdéalement situé rue Christian Dewet, à quelques mètres de la place de la Nation, ce charmant 2 pièces de 26 m² en rez-de-chaussée vous séduira par son agencement optimisé, son calme et sa localisation recherchée. L'appartement se compose dun beau séjour avec cuisine ouverte, dune chambre au calme donnant sur un jardin, dune salle deau et de WC séparé. Faibles charges de copropriété, usage professionnel autorisé (professions libérales), et la proximité immédiate de tous commerces et commodités viennent compléter les atouts de ce bien rare, idéal pour un premier achat comme pour une activité professionnelle. À visiter sans tarder !
Recevez en temps réel les dernières annonces correspondant à votre recherche
Iad france - stéphanie goyer vous propose : nation - coup de coeur pour ce superbe appartement / loft de 85 m² en duplex au 5e et dernier étage avec ascenseur. Cet appartement lumineux et spacieux est en parfait état avec des prestations haut de gamme. Il se compose d’un espace de vie de 36m (avec une hsp moyenne de plus de 4m) avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Au même niveau, un couloir qui dessert une chambre avec dressing et salle d’eau, un espace buanderie et un wc invité. À l’étage, le couloir avec équipé d’un grand dressing, une très belle chambre parentale avec salle d’eau, baignoire et wc indépendant. Immeuble sécurisé avec digicode et vidéophone, porte blindée, alarme, chauffage et eau collectif. Les plus ! En parfait état, très beaux matériaux, air conditionné, fenêtres sécurisées triple vitrage, cheminée à insert, parquet massif, dpe : d. Une cave bétonnée et aménagée en dressing complète le bien. Possibilité d’acquérir en sus 2 places de parking. Un bien d'exception à découvrir vite ! À votre disposition pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 355€ par mois (soit 4260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat d indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie goyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Au coeur du 16e arrondissement de Paris, découvrez ce charmant appartement de 5 pièces de 101 m², un véritable cocon où il fait bon vivre. Dès l'entrée, vous serez séduit par le double séjour baigné de lumière, sublimé par un parquet massif qui apporte chaleur et élégance. La cuisine indépendante offre un espace fonctionnel, tandis que les trois chambres, dont une en enfilade (pouvant également être aménagée en dressing ou bureau), promettent confort et intimité. Le calme est au rendez-vous : les chambres donnent sur une cour intérieure, offrant un havre de paix en plein coeur de la capitale. Bien entretenu, cet appartement vous laisse la liberté d'imaginer une décoration à votre image. Une cave saine et facilement accessible vient compléter ce bien, idéale pour le rangement ou la conservation de vos effets personnels. Vous profiterez également d'un cadre de vie pratique avec les commerces, les écoles et les transports à deux pas. Un lieu de vie rare et dans l'un des quartiers les plus prisés de Paris. Ne manquez pas cette opportunité, venez le visiter et laissez-vous charmer ! Situation concernant les transports en commun à pied : Metro Exelmans 8 minutes, Gare Pont de Garido 7 minutes, Metro Porte de Saint cloud 10 minutes (3.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros.
Dans un immeuble semi récent d'excellent standing, au 21éme étage, un appartement de 98 m² comprenant : entrée, cuisine ouverte équipée, double séjour, 2 chambres (possibilité d'une 3éme ), un bureau, une buanderie, rangements, une salle de bains, un wc. En bon état général Calme et très lumineux Proches commerces et transports Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.
Paris 18e, lamarck caulaincourt, au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu et sécurisé. Un appartement d'architecte en duplex avec une terrasse exceptionnelle d'environ 40 m² plein sud. Il se compose, d'une entrée avec une belle pièce de vie traversante, de beaux volumes, lumineux, une cuisine us aménagée et équipée et un wc séparé. À l'étage, un esprit cosy avec un bureau, une salle d'eau avec wc, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain privative avec un wc. Info + : rien à prévoir dans la copropriété pas de procédure en coursdpe c !
C'est au dernier étage d'un ancien hôtel particulier du XIXe siècle, entièrement ravalé, et situé sur les quais de la Seine, que se niche ce luxueux duplex de 99,59 m² au sol (84 m² Carrez). Cette petite copropriété bénéficie de charges faibles et d'une ambiance chaleureuse et bienveillante. L'espace, anciennement utilisé comme atelier d'artiste, a été récemment et entièrement restructuré avec des éléments sur mesure, une attention méticuleuse aux finitions et un goût prononcé pour les matériaux nobles et bruts. Il allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort du contemporain. L'accès à l'appartement se fait par une galerie donnant sur un espace bureau. Celle-ci mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un spacieux salon dominé par une baie vitrée de 5x5 m, d'une salle à manger modulable et d'une cuisine américaine moderne, dotée de nombreux rangements. Une véritable invitation à la convivialité. Le niveau inférieur comprend également une buanderie et des toilettes japonaises. Un escalier métallique mène à l'étage, où se trouvent deux chambres, toutes deux équipées de nombreux rangements (l'une d'elles pouvant accueillir une mezzanine), ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec une grande douche, une baignoire, un sauna et des toilettes japonaises. Un grand filet suspendu, face à la baie vitrée, vient parfaire l'ensemble. Aucun vis-à-vis à 180°. La vue, imprenable, s'étend sur la Seine, ses quais et ses péniches. L'emplacement est tout aussi exceptionnel : À quelques minutes du Parc de Saint-Cloud, du Parc de l'île Saint-Germain et de la forêt de Meudon. Le tramway se trouve à 1 minute à pied. Il relie Paris en 4 stations. L'appartement est limitrophe d'Issy-les-Moulineaux et de Boulogne-Billancourt. En voiture, l'appartement se situe à 5 minutes de Porte de La Saint Cloud ou de La Porte de Versailles et l'accès est direct à l'autoroute du sud et l'autoroute de Normandie. De plus, d'ici 2026, le quartier culturel de l'île Seguin ouvrira ses portes, à seulement 5 minutes à pied. Vous y trouverez un cinéma Pathé, un centre d'art ainsi que de nombreux commerces et restaurants. Possibilité de stationnement au pied de l'immeuble. Venez découvrir cet appartement qui vous réserve encore de belles surprises lors de la visite. Copropriété formant 6 lots principaux, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix de vente : 899 000 Euros incluant 2% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 881 000 € Net Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loic. Forneri, mandataire indépendant en immobilier, enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris.
En exclusivité, à proximité du vieux village st-germain-de-charonne, des commerces et des transports (tramway marie de miribel, métros 3 et 9), venez découvrir cet exceptionnel t4 / t5 de 80,75 m², en bon état, disposant d'une vue panoramique sur les toits de paris, situé en étage (24ème) d'un immeuble contemporain classé igh (immeuble de grande hauteur) très bien entretenu, avec ascenseurs et gardiennage h24 7 / 7. Appartement calme et lumineux (multi orienté), composé actuellement d'une entrée avec placards, d'une cuisine équipée et ouverte, d'un séjour ensoleillé, de trois chambres, d'un dressing / bureau, d'une salle de bains, et d'une salle d'eau avec wc. Cave saine, chauffage collectif et eau chaude compris dans les charges. Un parking intérieur complète ce bien. Rare ! Visite virtuelle interactive matterport sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 205, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 8400€ soit 700€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,63% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 207 957 - greffe de paris) raphaël manotta entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 66 89 66 86 - réf. 896047.
Découvrez cet élégant appartement de 104.61 m² (103,97 m² loi Carrez), idéalement situé sur l’une des avenues les plus prestigieuses de Paris. Ce bien lumineux comprend un vaste salon / séjour offrant un bel espace de vie convivial, une cuisine ouverte parfaitement aménagée, deux chambres spacieuses ainsi qu'un bureau (possibilité 3 chambres), idéal pour le télétravail ou les moments de calme. L'appartement bénéficie de fenêtres à double vitrage pour un confort thermique optimal et se situe dans un immeuble sécurisé, gardiené, et bien entretenu. Une adresse parfaite pour profiter du confort parisien dans un cadre serein et sécurisé par un concierge et un palier privatisé. Une cave complète le bien et double parking en box fermé en sus pour 150 000 euros. Copropriété formant 66 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Prix : 1.640. 000€ FAI dont 2,5% TTC de commission d’agence à la charge acquéreur (s) et incluse dans le prix affiché (1.600. 000€ Net Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loic. Forneri, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris.
Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : Comme une maison à Paris, bel appartement familial de 108 m² en rez-de-jardin avec terrasse de 20 m², situé rue Orfila, à 3 min du métro Gambetta, dans un immeuble de standing (2004 – Kaufman & Broad). Séjour lumineux de 46 m² avec cuisine américaine équipée, ouvrant sur la terrasse. 3 chambres, dont une parentale, salle de bain + salle d’eau, 2 WC, 2 dressings. Espace bureau possible.
Hosman vous propose cet appartement de 90 m² Carrez, situé au 13ème étage d'un immeuble de 22 étages avec 4 ascenseurs, Rue des Lilas à Paris. Ce bien lumineux et bien entretenu dispose d'une vue dégagée avec double vitrage à isolation renforcée, dans toutes les pièces. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman. L'appartement, qui offre de nombreux rangements se compose comme suit : - Un vaste séjour offrant un espace de vie agréable ; - Trois chambres calmes, idéales pour une famille ; - Une cuisine semi-ouverte et équipée ; - Une salle de bain moderne ; - Une salle d'eau fonctionnelle ; - Des toilettes séparées. Une cave et une place de parking complètent ce bien. Les charges de copropriété sont d'environ 600 euros par mois et incluent le système de chauffage et l'eau chaude sont collectifs via une installation au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2 063 €. Situé dans le quartier vivant du 19ème arrondissement, cet appartement est proche du Parc des Buttes-Chaumont, de nombreux commerces et restaurants dont un supermarché au pied de l'immeuble. Les établissements scolaires à proximité incluent le Collège Georges Brassens. Les transports en commun sont facilement accessibles : à 5 minutes à pied des lignes 11 et 7bis du métro, et des lignes de bus 48 et 60. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble, construit entre 1970 et 1980, est bien entretenu avec un gardien, un PC sécurité réactif 24h / 24 et un local à vélos. Des travaux de modernisation des ascenseurs ont été effectués récemment. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Assomption / beausejour - 120 m² + balcon sur jardin - appartement traversant situé au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de la fin des années 60 avec des parties communes soignées. Appartement composé de 3 chambres, d'une superficie de 120 m² et profitant d'un balcon sur jardin de 11 m², et d'un balcon sur rue de 5 m². Ce bien se compose comme suit : une entrée accueillante, desservant un séjour prolongé par un balcon exposé sud offrant une vue agréable sur jardin, une cuisine aménagée séparée, un dégagement avec rangements intégrés, une chambre sur jardin profitant du balcon avec sa salle d'eau, une salle de bain balnéo, 2 chambres sur rue avec balcon. Chauffage et eau chaude collective. Appartement en bon état, complété par deux caves. Possibilité d'acquérir en sus un grand parking au 1er sous-sol de la copropriété. Emplacement recherché à proximités des commerces et des transports. Sectorisation : collège molière immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 198 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 7964euros / an. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article l. 615-6 du code de la construction et de l’habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. Honoraires agence charge acquéreur (55 000 €ttc), soit 4%ttc du prix de vente hors honoraires. Dpe : (d) 230 kwh / m² / an / (d) 46 kg co2 / m2 / an – 214kwh / m² / an d’énergie finale estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 810€ et 3 860€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .
La première néo-agence internationale pratiquant des honoraires justes vous présente : À proximité du square de la Gardette et de la place Léon Blum, bel appartement traversant très lumineux situé au 3ème étage par ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine séparée, de 2 chambres, 2 salles d'eau, de 2 toilettes ainsi que de nombreux placards. Possibilité de créer une 3ème chambre. Possibilité d'acquérir un garage pour deux voitures en sus du prix. Prix : 920.000 € honoraires d'agence inclus à la charge vendeur (s). Copropriété regroupant 64 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monvoisin. Pierre, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du tribunal de commerce de Paris.
Découvrez ce bel appartement de 152 m², idéalement situé 2 Cité de Trévise, au cœur du 9ème arrondissement de Paris, dans un immeuble XVIIIème classé monument historique. Au 2ème étage avec ascenseur, avec une belle hauteur sous plafond et entièrement parqueté, cet appartement situé à l’angle de deux rues saura vous séduire par son agencement optimal avec sa distribution en étoile. Après une grande entrée, l’appartement s’ouvre sur une magnifique pièce de réception avec moulures, boiseries et parquet, orientée Sud, donnant sur un espace salle à manger et se prolongeant sur la cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'appartement dispose de 3 chambres de 24 m², 15 m² et 14 m², dont deux avec salles d'eau et WC attenants. La salle de bains principale (24 m²) accueille douche et baignoire. L'appartement dispose de deux balcons de 5 m², dont l’un peut accueillir 1 table et 2 chaises. Pour un confort optimal, le chauffage est individuel en plus d'une pièce climatisée et le double vitrage apporte une isolation thermique et acoustique. Proche des commerces, écoles, restaurants et salles de spectacle, le quartier est desservi par de nombreux transports en commun (M° : Grands Boulevards, Cadet et Notre Dame de Lorette – Bus 39,32, 85,45, 74…). Référence agence : 1118.
Dans le quartier Lecourbe à coté de tous les commerces de bouche. Je vous propose un superbe 3 / 4 pièces. Dans un immeuble des années 30 en étage élevé avec ascenseur. Il se compose d'une entrée une cuisine avec un espace repas un séjour lumineux 2 / 3 chambres avec rangement une salle de bains et une cave. Parking Possible à Proximité. À voir rapidement. ! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4800.00 euros.
OGIC présente une réalisation mêlant réhabilitation et construction neuve, un projet aussi rare qu'exceptionnel, au 19 rue de Passy, dans le tant convoité 16è arrondissement de Paris. N.19 PASSY propose des logements d'exception avec vues sur les toits parisiens et la Tour Eiffel. Du studio au 5 pièces, laissez-vous séduire par des appartements premium, en duplex ou triplex, avec de spacieux espaces extérieurs privatifs. Inscrivez vous dès à présent pour être contacté par un conseiller commercial dédié. N.19 PASSY, une création de la maison OGIC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Situé dans une rue centrale et résidentielle du 20eme arrondissement de Paris, venez découvrir cet appartement de 83 m², idéalement situé au troisième étage d'une résidence calme donnant sur un magnifique jardin. Ce bien rare offre une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées. L'immeuble de 1980 dispose de tous les avantages : digicode, interphone, gardien, espaces verts. L'appartement dispose d'un plan fonctionnel : entrée, beau séjour, cuisine indépendante, 3 belles chambres avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, des wc indépendants. Une cave et un parking en sous-sol. Habitable en l'état, des travaux de modernisation de la cuisine, et des pièces d'eau permettront de donner davantage de valeur à cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un quartier en plein essor. Contactez-nous dès maintenant : 06 09 07 48 02 Plusieurs lignes de Métro 3 et 11 : proche des stations Pelleport et Porte des Lilas, vous rejoindrez Opéra ou Chatelet en moins de 30 minutes. Plusieurs lignes de bus à proximité immédiate, notamment les lignes 96,26, 60 et 61 Accès aux aéroports en voiture : - Aéroport de Paris-Orly : Environ 30-40 minutes selon le trafic (via A6B). - Aéroport de Paris-Charles de Gaulle (Roissy) : Environ 35-45 minutes selon le trafic (via A3). (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.
Découvrez ce magnifique appartement de caractère, idéalement situé au 6ème étage d'un immeuble Haussmannien dans un quartier prisé, à proximité de la Place de Breteuil. En parfait état, il se compose d'une double réception spacieuse et lumineuse, de deux chambres de bonne taille, une cuisine indépendante entièrement équipée et fonctionnelle, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées, deux balconnets et une cave. Les élégantes moulures, le parquet d'époque et les cheminées authentiques confèrent à l'ensemble une allure raffinée et intemporelle. Vous serez également séduit par la vue imprenable sur la tour Eiffel depuis les balcons. Pour organiser une visite veuillez nous contacter au 06 22 98 15 18 Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2300.00 euros.
Exclusivité. Chaillot – Situé au 1er étage d'un bel immeuble Haussmannien de standing avec gardienne, venez visiter un magnifique appartement traversant de 90,62 m². L'appartement de quatre pièces se compose d'une entrée desservant un double séjour de 38 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre avec salle de bain de 13,30 m², une belle chambre parentale de 16 m² avec son coin dressing et sa salle d'eau attenante, et un WC indépendant. Vous apprécierez la luminosité grâce aux grandes baies vitrées et les 3 mètres de hauteur sous plafond, le parquet en point de Hongrie, les magnifiques moulures et les cheminées d'époque. Possibilité d'acquisition d'une chambre de service de 9,21 m² en sus. Charges Trimestrielles 500euros / mois Dans une copropriété de 18 lots d’habitation. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2880.00 euros.
Première néo-agence haut de gamme pratiquant des honoraires justes vous présente : Secteur, Erlanger - Exelmans - Village d'Auteuil. Dans une petite copropriété de très bon standing, bien entretenue. Appartement traversant EST-OUEST de 95,94 m² loi Carrez, avec balcon de 7,50 m². En retrait de la rue, au premier étage par ascenseur, ce bien bénéficie d'une double exposition, avec une belle luminosité, aux vues végétalisées et arborées des deux cotés. Ce 3 - 4 pièces en très bon état, au plan fonctionnel, modulable en son plan, se compose ainsi : Une vaste réception de 30 m², deux chambres (possibilité 3), une cuisine séparée aménagée équipée, une salle d'eau avec des toilettes, de nombreux rangements, dont un dressing, des toilettes indépendantes. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure. Une place de parking, en sus du prix de présentation de l'appartement. Croquis et superficie carrez SUR DEMANDE. Chauffage : gaz collectif Charges : 580 euros par mois (eau chaude et chauffage inclus) Taxe foncière : 2.710 Euros DPE (E) : 251 et GES (E) : 55 Copropriété de 14 lots d'habitation principale (hors caves et places de parking), total des charges annuelles de 6.700 euros annuelles avec gardien. Prix de vente FAI : 985.000 Euros dont 3 % Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché, soit 956.000 Net Vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Capdeville. Siegfried, mandataire indépendant en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce de Paris. Votre référent : .
DERNIERES OPPORTUNITES 3 et 4 PIECES / EMMENAGEZ DES A PRESENT ! Situé entre la rue du Niger et l'avenue de Saint-Mandé, Passage Saint-Mandé vous offre un cadre de vie unique. Ce quartier prisé combine l'effervescence parisienne avec la quiétude d'un environnement résidentiel verdoyant, à proximité du cœur de la capitale et de nombreux espaces verts et lieux de promenade, dont le Bois de Vincennes et le Lac de Saint-Mandé. Idéalement située, proche de plusieurs lignes de bus, le tramway T3a, les lignes de métro 1 et 6, le RER A. En franchissant le portillon, vous traverserez un jardin arboré avants de pénétrer dans un lieu intime, conçu comme un "hôtel particulier". La résidence est composée d'un nombre très limité de logements. L'installation d'une toiture écologique végétalisée favorise la biodiversité urbaine. À l'intérieur, séjours de grands volumes, garantissant espace et confort. Une luminosité remarquable, rendue possible grâce aux multiples ouvertures de la façade, de généreuses baies vitrées qui offrent une vue exceptionnelle. Les appartements sont livrés avec des prestations haut de gamme : - Sols en parquet massif dans le séjour et les chambres. - Salles de bains équipées haut de gamme, carrelées en 60x60 cm avec radiateur sèche-serviettes et robinetterie équipée de butée économique. - Chauffage par plancher chauffant pour confort. - Volets roulants électriques et connectés. - Placards intégrés. GreenCity Connect, permet de piloter à distance des équipements comme les volets roulants, le chauffage et une alarme avec détecteur de mouvement et sirène est également installée. Venez découvrir les possibilités de personnalisation dans notre showroom parisien, situé dans le 12ème arrondissement. Contactez-nous vite pour organiser une visite : • Frais de notaire réduits • Éligible PTZ • Livraison 2025 ! • Prix direct promoteur – Pas de frais d’agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Magnifique appartement au 4ème étage d'un très bel immeuble pierre de taille, tout proche des allées de Breteuil. L'alliance parfaite du contemporain et de l'ancien se manifeste à travers le parquet, les moulures, les 3 cheminées conférant à cet espace un charme inégalé. Ce logement de 74 m² comprend un salon avec très beau bow Window et ses vitraux d'époques, une salle à manger, une cuisine, 2 chambres (possibilité d'une 3ème) une salle d'eau et des toilettes séparés; Il bénéficie également d'une cave. La luminosité abondante, l'emplacement privilégié dans un quartier paisible vous séduiront. Pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 06 12 96 21 15 Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3324.00 euros.
À vendre - appartement 4 pieces rdc - ideal professions liberales appartement 4 pièces au rez-de-chaussée d'un bel immeuble haussmannien d'angle. L'appartement dispose d'une superficie de 79 m² et se compose comme suit : une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres (12.5 m²; 15.5 m²), un bureau (8 m²), une salle de bains, w.C séparé. Deux caves complètent cette offre immeuble soumis au régime de la copropriété : loi alur : 48 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 5 460euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 a et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article l. 615-6 du cch. Honoraires agence charge acquéreur (26 800 €ttc), soit 4%ttc du prix de vente, 643 200€ hors honoraires d'agence. Dpe : (f) 398 kwh / m² / an / (e) 60 kg co2 / m2 / an – 312kwh / m² / an d’énergie finale estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 1 760€ et 2 430€ par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : notre barème d'honoraires est disponible sur .
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
