Vente appartement 4 pièces 83 m² Paris 15 (75015)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Boulevard Diderot, à quelques mètres seulement de la station Reuilly-Diderot (ligne 1) et au cœur des services du 12e arrondissement, cet appartement familial de 90,2 m² (loi Carrez) profite d'une situation stratégique, prisée pour sa commodité et la douceur du cadre de vie qu'elle procure. Commerces, écoles et transports se trouvent tout près : le bien facilite votre quotidien et vous fait profiter de l'animation du secteur. Situé au 7e étage, desservi par un ascenseur, dans une copropriété bien entretenue où une gardienne est présente, le logement se distingue par une luminosité remarquable et une vue dégagée, libre de tout vis-à-vis. Récemment rénovées, les parties communes offrent un environnement intégralement refait et de belle facture. Conçu selon un agencement familial optimisé, l'appartement s'organise autour : - d'une vaste pièce de vie d'environ 35 m² où séjour, entrée et cuisine ouverte ne font qu'un - de 3 chambres confortables (16,5 m², 10,7 m² et 9,8 m²), l'une d'elles constituant une suite parentale avec salle d'eau / WC réservés et un espace aménagé pour le télétravail - d'une salle de bains à part - de WC indépendants S'y ajoute un débarras d'environ 4 m² au 9ᵉ étage, voisin des autres locaux de rangement de la copropriété, utilisable comme cave. Pour finir, l'appartement est habitable en l'état et ne nécessite aucun travaux. Les points forts du bien : - 7ᵉ étage avec ascenseur - Vue dégagée, aucun vis-à-vis - Grande pièce de vie de 35 m² environ - Plan familial pratique et recherché - Suite parentale avec espace télétravail - Présence d'une gardienne - Parties communes rénovées à neuf À noter : - Taxe foncière : 1 933 € / an - Charges courantes annuelles : env. 4 950 € / an (≈ 410 € / mois, chauffage inclus) - Coût annuel énergie (estimation) : entre 3 140 € et 4 300 € / an - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - Copropriété de 47 copropriétaires - Lots n° 36 (appartement) et n° 52 (débarras) - Quote-part : 24 436 / 1 000 000èmes (charges générales) - Consommation conventionnelle (kWh / m2. an) : 283 (F) - Estimation des émissions (kg CO2 / m2. an) : 76 (F) Prix de vente : 799 900 € FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier MÉNART, agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le n° 995 291 598, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Olivier MENART RSAC PARIS 803 300 698.

L’office notarial scp corinne de buhren, jean-pierre bigot, anne guichard, bertrand lucas, delphine maudet, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 53 rue des cévennes 75015 paris 15 - vente en immo-interactif - paris 15ᵉ – rue des cévennes situé dans un quartier résidentiel du 15ᵉ arrondissement, à proximité des quais de seine, du parc andré citroën et du centre commercial beaugrenelle, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable avec commerces, écoles, crèches et espaces de santé à proximité. Plusieurs aires de jeux pour enfants sont accessibles à quelques pas. Le secteur est également bien desservi par les transports avec les stations balard et javel – andré citroën, le rer c, le tramway t3a et plusieurs lignes de bus. Au sein d'une copropriété entretenue, cet appartement familial de 90,09 m² se situe au 3ᵉ étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour / salon de 36 m² donnant sur une cour intérieure arborée, d'une cuisine aménagée et équipée (9.8 m²), ainsi que d'un espace nuit séparé par une cloison bénéficiant d'une isolation renforcée. La partie nuit comprend trois chambres (12.68 m², 10.26 m² et 11.05 m²) avec placards intégrés, une salle de bains (3.47 m²), une salle d'eau (1.36 m²), un wc séparé, et un système de ventilation dans chaque pièce pour un confort quotidien. L'appartement profite d'un environnement calme, avec une vue dégagée sur une cour intérieure verdoyante, dans une rue à sens unique et peu passante. Une cave complète ce bien. Une place de parking, située dans une copropriété voisine à quelques mètres, est également incluse. Les atouts : quartier familial copropriété calme et verdoyante appartement très bien entretenu, aucun travaux à prévoir 3ᵉ étage avec ascenseur 3 chambres cave et parking superficie : 90.09 m² carrez taxe foncière 2025 : 2 163€ charges de copropriété 3ème trimestre 2026 : 630€. Vente interactive : du vendredi 25 septembre 2026 à 13 heures au samedi 26 septembre 2026 à 13 heures, soit pendant 24 heures. L’accès à la vente se fera via un lien internet qui vous sera communiqué à l’issue de la visite du bien. N'hésitez pas à me contacter au 06 25 16 30 70 afin de convenir ensemble d'une visite personnalisée. Conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 800.000, 00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 12.000 euros - réception des offres du 25 / 09 / 2026 13 : 00 au 26 / 09 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. Fr les offres émises sont visibles en temps réel par tous et ne sont pas limitées dans leur nombre. Réception des offres sur internet (après visite préalable) du 25 septembre 2026 à 13h00 au 26 septembre 2026 à 13h00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - contact : 06 25 16 30 70 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 800 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 12 000 euros. - réception des offres du 25 / 09 / 2026 à 13 : 00 au 26 / 09 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp corinne de buhren, jean-pierre bigot, anne guichard, bertrand lucas, delphine maudet, notaires associés - notaires à paris 1er arrondissement - n° siret : 34264299800013 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Menilmontant : 76 m² en dernier etage avec 2 balcons et vue sur paris - propriétés privées, isabelle duponchel et benoit moreau, vous présentent un bel appartement de 76 m², situé au 8ème et dernier étage d'une copropriété des années 1970, située dans le quartier ménilmontant à paris. Le bien dispose d'une entrée avec rangements, d'une première chambre équipée de deux placards et s'ouvrant sur un balcon filant qui offre une vue dégagée sur paris et sur l'église notre-dame-de-la-croix de ménilmontant. Récente, la cuisine, aménagée et équipée s'ouvre sur le même balcon filant et bénéficie d'une ouverture -bar sur le lumineux double séjour avec sa cheminée à foyer ouvert et son parquet de chêne blond. Cette pièce avec beaucoup de cachet s'ouvre par deux larges baies vitrée sur un balcon-terrasse à ciel ouvert, très ensoleillé et bénéficiant d'une vue dégagée (tour eiffel). Un espace nuit bien séparé dessert une deuxième chambre avec placard, des wc séparés et une salle d'eau, à rafraichir, avec emplacement lave-linge. Des travaux de copropriétés ont déjà été votés et payés et vont permettre d'améliorer la note énergétique de la copropriété qui après ravalement / isolation devrait obtenir un classement énergétique en b. Les charges de l'appartement, actuellement de 455 euros / mois chauffage et eau chaude inclus, devraient ainsi se voir diminuées de 40% dans les prochaines années d'après les projections. Bien en copropriété - 166 lots dont 66 à usage d'habitation. Chauffage collectif au gaz. Dpe (d) ges (d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1270 et 1750 euros. Prix moyen indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix du bien hors box : 730 000 euros. Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez duponchel isabelle, au 06 83 42 22 10 ou par courriel à is.duponchel@proprietes-privees.com ou benoit moreau au 06 27 77 78 20 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de duponchel isabelle, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 513103374 nanterre auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 25isad - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 166 lots - dont 66 lots habitation. Charges annuelles : 5472 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En Duplex, venez découvrir ce charmant 3 pièces de 55 m² ! Situé au rez-de-chaussée et 1er étage sur cour (double accès), il bénéficie d'un emplacement au calme et d'un plan bien optimisé ! Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte sur le premier niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Avec son parquet, ses tomettes et son escalier en bois, cet appartement possède beaucoup de charme. Une très belle opportunité pour s'installer au coeur d'un quartier très recherché ! À deux pas des commerces, écoles et transports, ce bien à rafraîchir représente une excellente occasion à saisir ! Une cave complète ce bien. Métro Ligne 8 : La Tour Maubourg (5.43 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 22 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Hosman vous propose à la vente ce très bel appartement d'une surface de 44 m² Carrez (45,30 m² au sol), situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble de 1937 avec gardienne, au cœur du 7ᵉ arrondissement, rue Chevert. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour de 17 m² exposé sud-est avec une cuisine ouverte entièrement équipée et fonctionnelle. De deux chambres de 8 et 9 m² très fonctionnelles avec rangements, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé. L'appartement est très fonctionnel et entièrement rénové avec goût. Une cave complète ce bien. Situé au cœur d'un quartier prestigieux, cet appartement bénéficie de la proximité immédiate du Champ-de-Mars et des Invalides pour des promenades agréables. Les commerces de la rue Cler, prisée pour son marché, sont accessibles en quelques minutes. Côté transports, la station École Militaire (ligne 8) se trouve à environ 4 minutes à pied, facilitant l'accès à l'ensemble de Paris. La taxe foncière annuelle est de 1 185 €. Le montant des charges est de 966 € par trimestre. Le bien est soumis au statut de copropriété. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15200 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Iad France - Jordane Tatin vous propose : Magnifique Appartement de 3 Pièces au COEur de Paris - Rénové avec Goût Découvrez ce superbe appartement de 66.63 m² situé dans le prestigieux quartier de Paris. Idéalement situé à proximité de nombreux commerces, restaurants et espaces verts, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de la vie parisienne. L'appartement se compose de 2 chambres spacieuses, un séjour lumineux, un espace cuisine ouvert entièrement équipé, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité tout en préservant le charme de l'ancien. Les finitions sont impeccables, offrant un mélange harmonieux entre le moderne et le traditionnel. L'appartement, situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux datant de 1949, bénéficie d'une exposition sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du calme et de la tranquillité loin de l'agitation de la ville. À proximité immédiate, vous trouverez les stations de métro Ecole Militaire (à 150m) et La Tour Maubourg (à 300m), ainsi que la célèbre rue Cler à seulement 50m. Si vous recherchez un appartement alliant charme, confort et emplacement privilégié à Paris, ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 56 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145€ par mois (soit 1740 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jordane Tatin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 818661795, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Niché au cœur du prestigieux Triangle d'Or, dans l'un des secteurs les plus recherchés du 8ème arrondissement, à deux pas des Champs-Élysées, de l'avenue Montaigne et de la Seine, cet élégant appartement de deux pièces d'environ 45 m² vous invite à découvrir un art de vivre parisien d'exception. Situé au 2ème étage d'un immeuble de standing construit en 1960, desservi par ascenseur et sécurisé avec gardien, le bien s'articule autour d'une entrée soignée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble ouvre sur cour, garantissant une exposition plein Sud et un calme absolu, loin des nuisances de la rue. Parfaitement agencé, sans aucune perte d'espace, l'appartement est en très bon état et immédiatement habitable. La climatisation et le double vitrage sur toutes les fenêtres assurent un confort optimal en toute saison. Une cave complète ce bien.

Plan et visite virtuelle disponibles dans l'annonce. Dans le 1er arrondissement de paris, rue rambuteau, découvrez cet élégant appartement, avec vue dégagée, calme et lumineux de 56,37 m² carrez et 68,30 m² au sol (pondéré 62 m²), situé au 6e étage avec ascenseur d'une copropriété datant de 1860. En parfait état, il a été aménagé avec goût par le cabinet d'architecture mycélium. Profitant de quatre balconnets, l'appartement se compose de deux chambres, d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle de bains et de wc séparés. Ce bien dispose également d'une cave de 3 m². Aucuns travaux ne sont à prévoir dans l'appartement ni dans la copropriété. Chauffage individuel au gaz. Dpe d. Charges : 283 euros par mois. Possibilité d'acquérir tout le mobilier ou une partie. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3396 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 660 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 633 600 € honoraires charge acquéreur : 26 400 € soit 4,17 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : solveig anrep, tél. : 06 61 26 01 66, e-mail : solveig.anrep@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 932621303.

Place des Victoires - Situé dans un quartier emblématique, cet appartement lumineux offre une opportunité unique dacquérir un pied-à-terre ou une résidence principale dans la capitale - Au 4ème et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu du XVIIIe siècle, au calme sur cour pavée, ce T2 transformable en T3, comprant un séjour, une chambre, une cuisine et une vaste salle de douche. Une cave complète ce bien.