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AcheterRéf. 2024518

Appartement

Vente Duplex 4 pièces

Paris 13 (75013)

1 390 000 €

11 880 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 117 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
AscenseurParkingClimatisationEnsoleilléMeubléTerrasse

Description du bien

Iad france - kien dung tran vous propose : duplex 4 pièces – bibliothèque françois mitterrand – paris 13ᵉ découvrez ce très bel appartement en duplex, situé aux 10ᵉ et 11ᵉ étages d’un immeuble récent construit en 2013, au sein d’une copropriété agréable et recherchée.

Il se compose d’un salon lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, de trois chambres, d’un petit bureau, d’une terrasse de 6,88 m², ainsi que d’une salle de bains, d’une salle d’eau et de rangements.

Une place de parking peut être proposée en complément.

Situé dans un immeuble très coté du quartier, cet appartement offre un cadre de vie confortable, moderne et agréable.

Un bien rare, à visiter très rapidement la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 286.67€ par mois (soit 3440 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kien dung tran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 538969361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 22 mai 2026

Caractéristiques

  • Ascenseur
  • Parking
  • Climatisation
  • Ensoleillé
  • Meublé
  • Terrasse

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 390 000 €(11 880 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
11 880 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 810 € et 1 160 € par an

Prix dans la région

11 880 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Paris 13 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Paris 13 (75013)

Paris 13

Localisation approximative

Adresse du bien : 127 Avenue de France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

Kien Dung Tran

Négociateur

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