Appartement 4 pièces à vendre à Paris (75000)

RUE D'ALESIA : De Ferla Immobilier vous propose au coeur du quartier d'Alésia, dans le 14ème arrondissement de Paris, au sein d'un immeuble ancien de bon standing, cet appartement familial de 71,45 m² Carrez. Au 5ème sur 6, accessible par escalier, ce bien comprend une entrée avec un couloir desservant un séjour de 20 m², une cuisine indépendante, trois chambres avec rangements, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Le bien bénéficie notamment du charme de l'ancien avec parquet d'origine, moulures et cheminée. Une cave complète ce bien. L'appartement profite d'un environnement vivant et recherché, à proximité des commerces, transports et commodités du quartier. Une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un appartement de trois chambres dans le quartier Alésia. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Rue de Paradis, à quelques pas de la rue du Faubourg-Saint-Denis, bel appartement familial de 95 m² entièrement rénové, situé au 3e étage sur 6 d'un immeuble de 1850 avec ascenseur. L'appartement offre une distribution particulièrement agréable et fonctionnelle, avec un bel espace de vie de 45 m² réunissant séjour, salle à manger et cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. La chambre parentale possède sa salle d’eau avec WC. Une grande chambre sur rue de 21 m² offre la possibilité d’être aménagée en deux chambres, ou en une chambre et un bureau, et partage sa salle d’eau avec la troisième chambre de 9,7 m² sur courette. Un WC indépendant complète le bien. Son exposition nord au 3ème étage lui assure une lumière douce et régulière, renforcée par les façades claires qui lui font face, tout en préservant l'appartement des fortes chaleurs estivales, un véritable atout lors des épisodes caniculaires. Le double vitrage assure par ailleurs un bon confort au quotidien. Les points forts • 95,73 m² Carrez, 97,77 m² au sol • 3 vraies chambres • 2 salles d’eau • 2 WC au total • 3e étage sur 6 avec ascenseur • appartement entièrement rénové • cuisine semi-ouverte aménagée et équipée • parquet • double vitrage • DPE D L'appartement bénéficie d'un emplacement vivant et commerçant du 10e arrondissement, à proximité immédiate de la rue du Faubourg-Saint-Denis, de ses nombreux commerces, restaurants et cafés et du marché Saint-Quentin. Environnement familial recherché, à proximité immédiate de plusieurs établissements scolaires publics et privés (école Martel, collège Bernard-Palissy, Bossuet Notre-Dame, Rocroy) La desserte en transports est particulièrement pratique : métros Château d'Eau (ligne 4) et Gare de l'Est (lignes 4,5,7 et Roissy Express à venir) à proximité, ainsi que le bus 32 au pied de l'immeuble, Lignes de bus 26,38, 39,43, 45 et 48 à proximité Charges annuelles de copropriété : 2 045 € Taxe foncière : 1 501 € Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

À proximité immédiate du canal de l'Ourcq Cet appartement est situé au 2ème étage d'un immeuble de 7 étages. Sa surface Carrez est de 82 m². L'agencement de cet appartement comprend 4 pièces principales, dont 2 chambres (une grande et une plus petite) et une salle d'eau avec toilettes séparées. Le séjour est spacieux et bien agencé, relié à une cuisine séparée. Son orientation nord permet de garder un espace frais lors des grosses chaleurs. Le chauffage ainsi que l'eau chaude sont au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1400 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par trimestre. Localisation du bien : Commodités : À proximité, retrouvez la bibliothèque Levi-Strauss et le square Henri Christiné. Écoles : L'école maternelle, primaire, collège et lycée à proximité. proxiité du bassin de la Villette et de ses cinémas MK2, du canal Saint-Martin, du parc de la Villette, Paris Plage, café restaurant le long du canal / Transports : La station de métro Crimée (ligne 7) se trouve à environ 5 minutes à pied, et la station Riquet (ligne 7) est également à proximité. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction de l'immeuble est comprise entre 1850 et 1913. Les parties communes sont en bon état. Un gardien se charge de l'entretien de la copropriété. L'immeuble est équipé d'un ascenseur. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 14900 €, soit 2.42 % du prix. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Un duplex (3 / 4 pièces) lumineux et traversant, aux 5eme et 6eme étages d'un immeuble en pierre de taille, avec parquet, moulures et balcon plein Sud. D'une superficie de 76,85 m² Carrez (87 m² au sol), l'appartement bénéficie d'une belle distribution et d'une double exposition. Le premier niveau comprend une entrée, un grand séjour donnant sur le balcon, une cuisine dînatoire entièrement équipée, une chambre avec rangements, une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un espace buanderie. À l'étage, un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, une chambre avec chien-assis et rangements, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC complètent l'ensemble. Le 6ᵉ étage peut également offrir une possibilité d'investissement locatif. L'appartement est en très bon état et ne nécessite pas de travaux. Il dispose de double vitrage. Le chauffage et la production d'eau chaude sont au gaz. Deux caves et un local à vélos complètent ce bien. Situé rue des Deux Gares, au cœur du 10ᵉ arrondissement, l'appartement bénéficie d'une excellente desserte avec les gares du Nord et de l'Est, les lignes de métro 4,5 et 7, les RER B, D et E, ainsi que le CDG Express, dont l'ouverture est annoncée pour mars 2027. Le marché couvert Saint-Quentin et ses commerces de bouche, ainsi que les commerces de quartier, sont tout proches. Côté espaces verts, le jardin Marielle-Franco se trouve au pied de l'immeuble et le jardin Villemin est accessible à pied, à proximité du canal Saint-Martin. Plusieurs établissements scolaires se trouvent dans le secteur, notamment les écoles privées Bossuet Notre-Dame et Rocroy Saint-Vincent-de-Paul, ainsi que l'école publique des Récollets. L'affectation aux écoles publiques dépend de la sectorisation. Informations complémentaires : charges de copropriété de 710 € par trimestre; taxe foncière de 1 127 € par an; honoraires à la charge du vendeur de 19 900 €. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Niché au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété du XVIIᵉ siècle, au calme absolu, au fond d'une impasse insoupçonnée, découvrez cet appartement traversant Est-Ouest aux allures de maison. Il offre 116 m² au sol (76,67 m² Carrez), répartis sur deux niveaux, ainsi qu'un balcon et des vues dégagées sur les monuments et les toits de Paris. Le premier niveau s'ouvre sur une entrée desservant une pièce de vie de 33 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue sur les toits, une cuisine ouverte ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'étage, l'appartement dispose de deux grandes chambres traversantes, dont la principale bénéficie d'un petit balcon à ciel ouvert offrant une vue exceptionnelle sur Notre-Dame et les toits parisiens. La seconde chambre est modulable et offre plusieurs possibilités d'aménagement, notamment la création d'un espace bureau en complément de l'espace nuit. Cet appartement est idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant disposer d'un espace de travail au calme. Sectorisation Henri-IV À 300 m du métro Maubert – Mutualité (ligne 10) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété semi-récente de bon standing. Ce 4 pièces de 79 m² Carrez se compose comme suit : une entrée avec placards, un doublé séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, un débarras et un WC séparé. L'appartement est rattaché à une terrasse de 120 m² aménageable selon vos envies. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking en sus.

Rue d'Alésia, dans le 14e arrondissement, à proximité du métro Plaisance, des commerces, des écoles et de l'hôpital Saint-Joseph, appartement familial de 90 m² situé au 11e étage avec ascenseur, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée. À noter : vente longue - appartement disponible à compter de fin juillet 2027. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et surtout d'une vue très dégagée sur Paris, avec notamment la Tour Eiffel, la Tour Montparnasse, le Panthéon et les toits de la capitale. Le séjour-salle à manger se prolonge par un balcon filant d'environ 7 m², offrant pleinement cette vue. L'entrée dessert une cuisine indépendante aménagée, le séjour ainsi que l'espace nuit. L'appartement comprend trois chambres d'environ 9,11 et 12 m². La chambre principale dispose également d'un accès direct au balcon. Une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées complètent l'ensemble. La distribution offre de nombreux rangements avec plusieurs placards intégrés, ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en dressing. Une cloison pourrait également être supprimée afin d'agrandir la pièce de vie, selon les besoins. L'appartement nécessite un rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine et des pièces d'eau, permettant aux futurs propriétaires de les remettre au goût du jour selon leurs envies. Des propositions d'aménagement virtuel sont présentées sur certaines photos afin de donner une idée du potentiel des espaces. L'appartement est équipé de double vitrage, parquet et de volets électriques dans toutes les pièces avec commande. DPE D récent. Une cave complète le bien. Deux emplacements de stationnement en enfilade en sous-sol sont également inclus. Les points à retenir : • 90 m² - 4 pièces - 3 chambres • 11ème étage avec ascenseur • Vue dégagée et panoramique sur Paris • Balcon filant d'environ 7 m² • Cuisine indépendante • Salle de bains + salle d'eau • Toilettes séparées • Nombreux rangements intégrés • Double vitrage • Volets électriques dans toutes les pièces avec commande • DPE D • Cave • 2 stationnements en enfilade • Local vélos sécurisés Disponibilité : • Vente longue • Bien disponible à compter de fin juillet 2027 Cette échéance permet aux propriétaires actuels d'organiser leur déménagement à l'issue de l'année scolaire. Rafraîchissement à prévoir, notamment cuisine et pièces d'eau Aménagements virtuels présentés sur certaines photos Nombre de lots de la copropriété : 314, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau chaude, eau froide, chauffage inclus) : 4560€ soit 380€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fernanda MARTINS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°921 732 715 Greffe de PARIS 14EME ARRONDISSEMENT) 06 72 27 88 18 (réf. 615476 ).

Hosman vous propose ce très bel appartement familial de 4 pièces, d'une surface de 92 m² (Loi Carrez). Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de la rue Castagnary, ce bien traversant séduit par ses volumes, sa clarté et son excellent diagnostic énergétique. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose plus en détail de la manière suivante : - D'une belle entrée desservant l'espace de vie. - D'un séjour lumineux de 22 m² doté de grandes fenêtres offrant une perspective dégagée. - D'une cuisine séparée, offrant la possibilité d'être ouverte sur le salon. - De trois grandes chambres spacieuses (16 m², 15 m² et 12 m²), dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. - D'une salle de bains principale bien agencée, équipée d'une baignoire. - D'un WC séparé Une cave complète ce bien. Copropriété sécurisée avec gardien. Local vélo disponible dans l'immeuble. Immeuble récemment ravalé ayant bénéficié d'une isolation thermique. Excellent DPE : C Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 1075 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 1900 €. Cadre de vie particulièrement agréable et stratégique dans le sud du 15ème arrondissement : Nature & Loisirs : Vous êtes à moins de 5 minutes à pied du très prisé Parc Georges Brassens Transports optimisés : Porte de Vanves (Ligne 13) et le Tramway T3a (arrêt Brancion) à moins de 8 minutes à pied. Le métro Convention (Ligne 12) reste très accessible (environ 12 minutes), et le quartier est desservi par de nombreuses lignes de bus (89,95). Commerces & Écoles : Vous profiterez d'une vraie vie de village grâce aux commerces des rues de Morillons et Brancion toutes proches. Côté scolarité, l'offre est excellente, de la crèche jusqu'au lycée Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.58 % du prix soit 17,900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

PARIS 18e – JULES JOFFRIN – 99 m² – CHARME DE L'ANCIEN – ASCENSEUR Au cœur du 18e arrondissement, à proximité immédiate de Jules Joffrin, découvrez ce bel appartement de 99 m², situé au 2e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 1913 aux parties communes rénovées et parfaitement entretenues, avec gardienne. Actuellement aménagé en cabinet médical, il offre un très beau potentiel de transformation en appartement familial de 2 ou 3 chambres, avec de nombreuses possibilités de redistribution des espaces. L'appartement a conservé tous les attributs qui font le charme de l'ancien : parquet en pointe de Hongrie, moulures, cheminées et belle hauteur sous plafond. Ses volumes généreux et ses grandes fenêtres donnant notamment sur la rue Ordener lui confèrent caractère et luminosité. Une cave d'environ 4 m² ainsi qu'un petit balcon complètent ce bien. La copropriété dispose également d'une cour et d'un local à vélos. Idéalement situé à quelques minutes à pied des métros Jules Joffrin et Simplon, l'appartement bénéficie d'un environnement vivant et pratique, à proximité immédiate des commerces de la rue du Poteau, écoles, transports et espaces verts. Un appartement de caractère, à repenser selon ses envies, offrant un beau potentiel familial au cœur du 18e arrondissement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1760 € - DPE : E - Mode de chauffage : collectif au gaz - Eau chaude : collective au gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent normalement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur projet immobilier, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation du dossier. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Stéphanie GOYER vous propose : Saint-Charles / Varet - Bel appartement de 4 pièces d'une surface de 80 m² avec balcons dans une résidence avec gardien, dans une rue calme et proche de toutes commodités. L'appartement est situé au 1er étage avec ascenseur et une vue dégagée, Il se compose d’une entrée qui distribue un double séjour avec balcon, une cuisine entièrement équipée, un wc invités et un espace nuit de deux chambres avec balcons, une salle de bains et un dressing. Bel appartement en parfait état, très lumineux, avec de nombreux rangements, sécurisé avec porte blindée, fenêtres double vitrage, DPE : D, orientation Sud / ouest / est, chauffage collectif urbain (CPCU) La résidence est sécurisée, interphones, gardien et bénéficie d'un espace vélo. Une cave complète le bien et possibilité de louer une place de parking dans la résidence. Proche des écoles, commerces et transports Métro L8 Lourmel (150m) - L10 Javel - RER C et de nombreux bus La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 492 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 385.67€ par mois (soit 4628 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité du métro Félix Faure, au sein d'un immeuble de bon standing avec gardien, cet appartement traversant de 93 m² a fait l'objet d'une rénovation complète. Pensé comme un véritable lieu de vie contemporain, il séduit par la qualité de ses volumes et sa luminosité. La pièce de réception, de 37 m², accueille un salon et une salle à manger structurés par des aménagements sur mesure, et se prolonge par un balcon exposé sud-ouest. La configuration des lieux permet la création d'une troisième chambre au sein du séjour. La rénovation met en valeur des matériaux sobres et intemporels : parquet en chêne, rangements toute hauteur intégrés, éclairages indirects et finitions soignées. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été pensée comme un espace à la fois fonctionnel et esthétique, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. L'espace nuit se compose de deux véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont l'une intègre un WC. Un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements complètent cette description. Le confort est assuré par un chauffage urbain CPCU, garantissant performance énergétique et régularité des charges, ainsi que par des volets roulants isolants à commande électrique sur l'ensemble des ouvertures. Une cave est incluse. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement équipée d'une borne de recharge électrique. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien conjugue emplacement recherché et prestations haut de gamme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 050 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Au cœur de Paris, ce bel appartement de 4 pièces de 75 m² Carrez, situé en rez-de-jardin d'un immeuble récent de 2004 avec ascenseur pour un accès aisé à la cave et au parking, offre un cadre de vie privilégié. Organisé autour d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, il séduit par son agencement fonctionnel et la présence de trois chambres bien distinctes. L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse et jardin privatif de 100 m², formant un véritable prolongement extérieur de l'appartement. L'appartement se trouve au calme, en retrait de la rue, au sein d'une copropriété bien entretenue, principalement occupée par des propriétaires. Le séjour profite directement de l'accès à la terrasse et au jardin, créant un espace de vie convivial. La cuisine ouverte renforce cette impression d'espace et de fluidité. Un couloir distribue les trois chambres ainsi que la salle de bains et les WC séparés. Deux belles chambres donnent sur le jardin, dans une atmosphère paisible, et une troisième, plus intime, bénéficie de sa propre cour privative. Les prestations intérieures sont de qualité, avec un parquet au sol, un double vitrage et une copropriété bien tenue. L'appartement est complété par une cave et une place de parking en sous-sol, un atout rare à Paris. Le chauffage individuel électrique et l'eau chaude par ballon électrique permettent une gestion autonome de la consommation, soutenue par une bonne performance énergétique (étiquette C et faibles émissions de gaz à effet de serre en B). La présence de la fibre optique facilite enfin le télétravail et les usages numériques du quotidien. À proximité immédiate, la desserte en transports en commun est particulièrement confortable. L'arrêt de métro Château Landon, à environ 100 m, permet de rejoindre facilement les grands pôles parisiens, tandis que plusieurs arrêts de bus Château Landon se trouvent à environ 30 m et 60 m. Les arrêts Verdun sont situés à environ 200 m, offrant des correspondances supplémentaires. Le quartier bénéficie également d'un bon environnement scolaire, avec l'école primaire Eugène Varlin à environ 200 m et le collège / lycée Lauréat à environ 200 m. Pour les plus petits, la crèche La Maison Kangourou Valmy se trouve à environ 200 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le square Madeleine Tribolati à environ 200 m et la place Raoul Follereau, aménagée en parc, à environ 200 m, pour profiter de moments de détente en extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1555 € par an - Charges de copropriété : 186 € par mois - DPE : C (163 kWh / m2. an) / GES : B (6 kgCO2 / m2. an) - Mode de chauffage : individuel électrique - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, telles que les contrôles relatifs aux règles d'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les données mises à disposition sur le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Pauline Bach vous propose : VENTE EN VIAGER Bouquet seul : 670KE Ou Bouquet + rente En plein coeur de South Pigalle, dans un quartier recherché. Appartement de caractère de 102 m² au 1er étage traversant sur deux cours, complètement au calme. La pièce à vivre ainsi que la 2ème chambre donne sur l'arrière de l'immeuble qui borde la rue Fontaine, dont la façade arrière vient d'être ravalée. La cuisine, la salle de bain, et la chambre principale donnent sur une cour végétalisée. Rénovation complète à prévoir, beaucoup de potentiel. Age de la propriétaire occupante : 82 ans La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273.33€ par mois (soit 3280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Bach mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 501670368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

4 pièces à rénover - 79,50 m² loi Carrez dans un immeuble en pierre de taille et brique situé avenue Mozart au 3ème étage avec ascenseur Métro : Jasmin / Auteuil Un appartement composé : d'une entrée, un double séjour (33,64 m²), 2 chambres (sur cour), une salle de bain, une cuisine séparée, un WC séparé, un dressing Restaurants et commerces à proximité immédiate. Digicode + interphone. Fibre dans l'immeuble Cave Taxe foncière : 1796 € Charges de copropriété mensuelle : 181 € 29 lots Pas de procédure Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

L’office notarial scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 40 rue de montmorency 75003 paris 3 - immobilier. Notaires et l'office notarial 1661 notaires vous proposent : appartement à vendre en immo-interactif - situé à paris 3e arrondissement, cet appartement de 4 pièces d'une surface loi carrez de 76,32 m², offre une configuration comprenant trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Une cave complète l’ensemble. Le logement bénéficie de la fibre et d’un mode de chauffage assuré par chaudière. Son état général nécessite des travaux de rafraîchissement, permettant d’envisager une remise au goût du jour selon les besoins de son futur occupant. Diagnostic de performance énergétique : - consommation énergétique : e, 285 kwh / m² / an - émissions de gaz à effet de serre : e, 63 kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 658 260,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 27 / 10 / 2026 13 : 00 au 28 / 10 / 2026 13 : 00 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 69 30 43 98 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 658 260 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 27 / 10 / 2026 à 13 : 00 au 28 / 10 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Paris XVIe – Rue Spontini | 73,5 m² – Balcon – 3 chambres – Calme Idéalement situé rue Spontini, au cœur du très recherché 16e arrondissement, entre l'avenue Victor Hugo et la rue de Longchamp, cet appartement de 73,5 m² bénéficie d'une adresse résidentielle privilégiée, conjuguant élégance, calme et proximité immédiate avec toutes les commodités. Au 1er étage d'un immeuble de standing des années 1950, sécurisé et bénéficiant des services d'un gardien, ce bien à rénover séduit par la qualité de son plan, ses volumes agréables et son beau potentiel d'aménagement. L'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi que trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou d'aménager l'une d'elles en bureau. Les chambres bénéficient d'un environnement particulièrement calme et ouvrent sur un large balcon donnant sur cour, sans vis-à-vis, véritable prolongement extérieur de l'appartement. Une salle d'eau et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Son plan fonctionnel offre de multiples possibilités de rénovation et permet d'imaginer un intérieur contemporain et élégant, parfaitement adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre familial. Une cave complète ce bien. L'adresse constitue un véritable atout : la rue Spontini profite d'un environnement résidentiel recherché, à proximité de l'avenue Victor Hugo, de la rue de Longchamp et de l'avenue Foch. Le quartier offre une vie quotidienne particulièrement agréable avec ses commerces de proximité, commerces de bouche, cafés, restaurants et services, tout en conservant une atmosphère paisible et confidentielle. La desserte est également excellente, avec notamment le métro ligne 9 – Rue de la Pompe, le RER C – Avenue Foch ainsi que plusieurs lignes de bus à proximité. Enfin, le secteur est particulièrement apprécié des familles pour la qualité de son offre scolaire, notamment autour de Janson-de-Sailly. Une adresse recherchée du 16e, trois chambres, un balcon au calme et un fort potentiel de rénovation : un bien offrant un cadre de vie privilégié au cœur de l'ouest parisien.

Iad france - céleste barat vous propose : paris 75003- appartement de type t4 - 120 m² habitables, comportant 2 lots pouvant être séparés (entrée indépendante pour chacun) une surface habitable de 120 m², une superficie peu courante et appréciable dans la capitale, adaptée pour y installer un cadre de vie confortable et bien organisé, soit professionnel, soit privé. D'une belle ampleur, sa disposition rappelle un agencement loft, tout en offrant le charme de l'ancien en raison de la conservation des différentes baies vitrées. L'accès à l'étage se fait par un escalier verre et un plancher verre, qui libèrent toute la lumière du lieu et la laisse filtrer sur le salon. Vous profiterez d'une adresse centrale et vivante, à quelques minutes du métro temple, et à proximité des correspondances république, le carreau du temple, les commerces de la rue de bretagne et le marché des enfants-rouges composent un cadre de vie pratique, avec des écoles et des équipements culturels dans le quartier. Vous disposerez de : au rez de chaussée une entrée, un salon, une cuisine, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une toilette indépendante a l’étage : une chambre parentale avec rangements, salle d'eau et toilettes une chambre ado avec salle de douche, et une toilette l'avis du professionnel : ce lieu est empreint d'histoire et au travers de sa construction, les bruits de l'ancien paris semblent vouloir vous transmettre leurs témoignages. Cet appartement, ancienne tannerie des années 40 a gardé sa commercialité, et vous pourriez y installer par exemple : votre atelier, votre cabinet médical, votre cabinet d'avocats et toutes autres professions tertiaires ou médicales. Les matériaux sont nobles, les espaces sont bien distribués. Je suis disponible pour vos questions et visites 7 / 7 la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 416€ par mois (soit 4992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céleste barat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 344127568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Xavier Xu vous propose : Situé sur le boulevard Macdonald, à proximité immédiate du RER Rosa Parks, des commerces et des écoles, découvrez ce spacieux appartement familial de 99 m², lumineux, calme et parfaitement agencé. Situé au 7ᵉ étage sur 9 avec ascenseurs, au sein d’une résidence récente, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée et sans vis-à-vis. Il se compose de : une entrée, un WC indépendant, une cuisine séparée, un séjour de 34 m², prolongé par une terrasse de 9 m² orienté plein Ouest, un dégagement, une salle de bains, trois chambres de 9,11 et 13 m², dont une avec sa propre salle d’eau Un appartement aux beaux volumes, avec luminosité, calme, extérieur et absence de vis-à-vis. Les charges de copropriété comprennent le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 418.93€ par mois (soit 5027.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Xu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 824024178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet appartement situé au 5ème étage sur 6 d'un immeuble en pierre de taille datant des années 1900, dans le quartier Jasmin du 16ème arrondissement de Paris. Ce bien de type appartement vous propose une surface Carrez de 92 m², exposition sud-ouest, et une grande luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée desservant une double réception de 30 m² avec trois portes-fenêtres ouvrant sur un balcon de 3 m², une cuisine indépendante, deux chambres (plus de 10 m² chacune) deux salles d'eau, et des toilettes séparées. Une grande cave de 11 m² est également disponible. Le bien dispose de double vitrage, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2 100 euros. Charges : 1500 / Trimestre Localisation : Commodités : Proximité immédiate des commerces et infrastructures d'Auteuil, Espaces verts : Jardin du Ranelagh à environ 500 mètres. Écoles : Collège J B Say se trouve dans la zone de sectorisation scolaire. Transports : Station de métro Jasmin (ligne 9) à environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété est bien entretenue et un gardien est présent. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 1,550 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires de 3.5 % du prix soit 38,500 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement d'angle et traversant de 101 m² situé au troisième étage d'un immeuble ancien de standing, Rue de la Croix Nivert dans le 15ème arrondissement de Paris. L'appartement est en très bon état et propose une exposition est qui assure une bonne lumière naturelle. L'espace se compose de quatre pièces offrant une entrée, un très beau double séjour en angle, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Calme, lumineux et offrant tout le charme de l'ancien avec notamment un poêle prussien et un beau vitrail dans le séjour. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement dispose d'une cave au sous-sol pour vos besoins de rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1083 €. Localisation du bien : À quelques pas, les commodités incluent des commerces variés. Les restaurants aux alentours tels que Le Café du Commerce et les boutiques de la rue de Commerce s'offrent à vous. Pour vos moments de détente, le Square du Commerce et le Square Saint-Lambert sont accessibles rapidement. Côté éducation, les écoles comme l'École primaire Antoine de Saint-Exupéry sont présentes dans le quartier. Côté éducation, les écoles comme l'école bilingue Jeannine Manuel (EJM) et l'Ecole Saint-Joseph sont présentes dans le quartier. Les transports sont facilités par la proximité de la station Félix Faure ligne 8. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1850 et 1913, et les parties communes se trouvent en très bon état avec un local à vélo / poussettes. Les charges de copropriété s'élèvent à 567 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.5 % du prix soit 27375 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

La Motte-Picquet-Grenelle – Rue du Laos Au 1er étage d'un bel immeuble ancien de très bon standing avec gardien, cet appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 96,5 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un double séjour, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Traversant, calme et lumineux, l'appartement bénéficie de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéalement situé au cœur du quartier La Motte-Picquet-Grenelle, il bénéficie d'un environnement résidentiel, commerçant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. La présence d'un gardien au sein de l'immeuble contribue également au confort et à la sécurité des résidents. En complément, une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en supplément. DPE : D.

Iad France - Pauline Nouschi vous propose : Etage élevé – Vue dégagée – Charme de l’ancien – Plan modulable Boulevard Lefebvre, dans le 15ème arrondissement de Paris, cet appartement bénéficie d’un emplacement à proximité des commerces. Il dispose de plusieurs options de transports avec le métro Porte de Versailles (ligne 12), les tramways T2 et T3a ainsi que plusieurs lignes de bus. Situé au 5ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille datant de 1907, sécurisé par interphone et digicode, l’appartement profite d’un cadre de qualité avec seulement deux appartements par palier. L’immeuble est très bien entretenu et bien géré, avec de faibles charges de copropriété. Traversant, l'appartement bénéficie d’une orientation Sud-Ouest côté séjour. L’étage élevé, l’absence de vis-à-vis et les grandes ouvertures lui apportent une belle luminosité et un très bon ensoleillement, avec une vue largement dégagée. Entièrement rénové, il a conservé le charme de l’ancien avec parquet massif en point de Hongrie, moulures, cheminées en marbre et une hauteur sous plafond de 2,80 m. L’entrée dessert un double séjour de plus de 26 m² ouvrant sur deux balconnets. Les deux pièces communiquent par de grandes doubles portes et offrent de beaux volumes. La configuration actuelle privilégie une grande pièce de vie, mais permet également de créer une troisième chambre indépendante. L’appartement dispose actuellement de deux chambres, dont une de presque 12 m² avec cheminée. La cuisine indépendante est à aménager. Une salle d’eau rénovée et des toilettes séparées avec fenêtre complètent l’agencement. Les peintures ont été refaites, le parquet rénové et l’installation électrique remise aux normes. Le chauffage et l’eau chaude sont individuels avec une chaudière à gaz neuve. Une cave en sous-sol complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Nouschi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de paris sous le numéro 850107095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé sur les quais, dans un immeuble récent de standing, cet appartement familial de 93,5 m² Carrez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et la vue dégagée 'coup de coeur' sur la Seine. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie d'un salon séjour double orientation prolongé par une loggia de 5,5 m², ainsi qu'un petit balcon, offrant de véritables espaces extérieurs pour profiter pleinement de cet environnement exceptionnel. Vous pourriez y déjeuner ou vous détendre en admirant les bateaux naviguer en bas de vos fenêtres. Le séjour est sublimé par un beau parquet en chêne. La cuisine, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour afin de créer une conviviale cuisine américaine. L'espace nuit propose 3 chambres avec penderies, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC, ainsi que de nombreux rangements. La résidence, sécurisée et de standing, est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Côté transports, vous profitez d'un emplacement particulièrement pratique avec la ligne 14 et ligne 6, RER C. Vous apprécierez également la proximité des quais de Seine, propices aux promenades, ainsi que l'accès rapide par le pont à la Cour Saint-Émilion et aux jardins de Bercy. Un bien rare à découvrir sans tarder. Copropriété de 45 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

À deux pas de la gare Montparnasse et de ses commerces, au 3ème étage d'un immeuble bien moderne, appartement 4 pièces comprenant : Séjour spacieux avec cuisine US, 2 chambres (plan d'origine avec 3 chambres) dont une chambre parentale de 24 m² (rangements intégrés, dressing attenant), salle de bains, wc. Très clair et calme. Beaux volumes. Fonctionnel Une cave complète ce bien.

Iad france - véronique levy-tripier vous propose : paris 6e – notre-dame-des-champs élégant appartement haussmannien familial au cœur de la rive gauche 115 m² – 4 pièces - double séjour - 2 chambres (possibilité 3) - au calme - cave dans le très recherché quartier notre-dame-des-champs, au 3e étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien de standing parfaitement entretenu, je vous invite à découvrir ce bel appartement de 115 m², au calme et lumineux. Son charme opère immédiatement avec sa belle hauteur sous plafond, ses magnifiques moulures et son parquet massif pointe de hongrie. L’appartement offre une entrée sur un double séjour avec salon et salle à manger, une grande cuisine dinatoire avec son carrelage d’origine et aménagée sur mesure par un ébéniste. L’espace nuit comprend 2 grandes chambres, avec possibilité d’une 3e chambre à la place de la salle à manger, ainsi que 2 salles d’eau dont une avec wc. Un grand couloir avec placards assure un rangement optimal. Une grande cave saine d’environ 9 m² complète ce beau bien. Les + : • adresse d’exception : notre-dame-des-champs • charme haussmannien préservé • belles parties communes • beaux volumes • calme & lumineux • grande cuisine dinatoire • 2 grandes chambres (possibilité 3e chambre) • nombreux rangements • grande cave de 9 m² • gardienne une situation idéale pour profiter pleinement de la vie parisienne, sans voiture : • à quelques pas de la rue de rennes, du marché raspail, du jardin du luxembourg et du bon marché, dans un environnement recherché pour ses commerces, ses restaurants, son élégance et la qualité de ses établissements scolaires : école alsacienne, stanislas, notre-dame de sion, groupe scolaire littré, collège montaigne, université paris-panthéon-assas. • à proximité immédiate des stations de métro : notre-dame-des-champs, vavin, saint-placide et montparnasse-bienvenüe. Un bien rare, élégant et familial, qui réunit le charme de l’haussmannien, le calme et une localisation d’exception, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 567.83€ par mois (soit 6813.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1790000 euros. Prix hors honoraires : 1741245 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,80% du prix du bien hors honoraires) : 48755 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme véronique levy-tripier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889555439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.