Vente appartement 4 pièces 103 m² Nice (06300)

1 100 000 €

MONT BORON / Victoria Park - Appartement-villa à vendre - 1.100.000€

NICE MONT BORON - Victoria Park Belle villa individuelle de 103 m² (loi carrez) sur un terrain d'environ 300 m², à vivre comme un appartement-villa, duplex. En position dominante et au calme, cette villa bénéficie d'une vue panoramique ville et mer, et d'une belle exposition (Est-Ouest). Le niveau principal (de plain-pied) dispose d'une magnifique et lumineuse pièce à vivre d'environ 50 m² avec plafond cathédrale, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central, le tout donnant sur une terrasse de 60 m² (Est) et un balcon de 8 m² (Ouest). Le niveau inférieur se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains (baignoire & véritable douche à l'italienne), d'un WC indépendant, ainsi que deux chambres avec placards intégrés, un couloir avec grand placard et une salle de douche avec WC. Toutes les pièces donnent sur une terrasse de 65 m². Un beau jardin aménagé (31 m²) en contre bas, avec terrasse en bois composite (26 m²). La maison a été construite sur vide-sanitaire, faisant office de buanderie et de rangements (31 m² hors carrez). La villa dispose également d'une place de parking intérieure et le stationnement est aisé devant la maison (voie privée). PRIX : 1.100. 000€ (commission à la charge du vendeur).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur
Parking
Terrasse
Jardin
Calme
Belle vue
Vue mer
Très bon état
Particularité de l'annonce: Sous compromis
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Gaz
Chauffage au sol
Double vitrage
Tout-à-l'égout
Pièces: 4 pièces
3 chambres
2 WC
WC séparés
Salle d'eau
Salle de bain
Cuisine ouverte
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Duplex
Extérieur: Balcon
Barbecue
Environnement: Orientation : est,ouest
Quartier : Mont Boron
Etat: Etat general : Excellent