MONT BORON / Victoria Park - Appartement-villa à vendre - 1.100.000€

Mont Boron, Nice (06300)

1 100 000 €

10 680 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
103 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurParkingTerrasseJardinCalmeBelle vueVue merTrès bon état

Description du bien

NICE MONT BORON - Victoria Park Belle villa individuelle de 103 m² (loi carrez) sur un terrain d'environ 300 m², à vivre comme un appartement-villa, duplex.

En position dominante et au calme, cette villa bénéficie d'une vue panoramique ville et mer, et d'une belle exposition (Est-Ouest).

Le niveau principal (de plain-pied) dispose d'une magnifique et lumineuse pièce à vivre d'environ 50 m² avec plafond cathédrale, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec îlot central, le tout donnant sur une terrasse de 60 m² (Est) et un balcon de 8 m² (Ouest).

Le niveau inférieur se compose d'une chambre parentale avec dressing et salle de bains (baignoire & véritable douche à l'italienne), d'un WC indépendant, ainsi que deux chambres avec placards intégrés, un couloir avec grand placard et une salle de douche avec WC.

Toutes les pièces donnent sur une terrasse de 65 m².

Un beau jardin aménagé (31 m²) en contre bas, avec terrasse en bois composite (26 m²).

La maison a été construite sur vide-sanitaire, faisant office de buanderie et de rangements (31 m² hors carrez).

La villa dispose également d'une place de parking intérieure et le stationnement est aisé devant la maison (voie privée).

PRIX : 1.100. 000€ (commission à la charge du vendeur).

Annonce publiée le 23 février 2023

Caractéristiques

Coup de coeur
Parking
Terrasse
Jardin
Calme
Belle vue
Vue mer
Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 1 100 000 €(10 680 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 10 680 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

10 680 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

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Localisation

Mont Boron, Nice (06300)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : 26 avenue du Castel

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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