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AcheterExclusivitéRéf. 86778200

Appartement

Nice Centre Ville / Rue de France - 4 Pièces Balcon

Rue de France, Nice (06000)

615 000 €

5 642 €/m²

  • 4 pièces
    Pièces
  • 2 chambres
    Chambres
  • 109 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
Coup de coeurClimatisationMeubléBelle vueOrientation sudTrès bon état

Description du bien

Nice Centre / Rue de France : Situé rue de France, à proximité immédiate du boulevard Gambetta et de la Promenade des Anglais, appartement 4 pièces de 110 m² au troisième étage d’un immeuble niçois sans ascenseur.

Les parties communes ont été votées, payées et seront prochainement rénovées.

Traversant, l’appartement se compose d’une grande entrée desservant l’ensemble des pièces.

Vaste séjour / salle à manger de 50 m² ouvrant sur un balcon exposé plein sud, donnant sur la rue de France.

Il comprend trois chambres, dont une suite avec sa propre salle d’eau, une salle de bains avec WC.

Entièrement rénové et climatisé récemment, l’appartement se présente comme un investissement idéal au cœur de Nice, à seulement quelques pas de la mer.

Les visuels de cette annonce sont issus d’un aménagement virtuel Jouvence leprince Immobilier, en collaboration avec Galeries Lafayette Cap3000.

Cette proposition d’aménagement non contractuelle a été réalisée par l’agence à titre indicatif et ne saurait engager sa responsabilité.

Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande Les honoraires sont à la charge du Vendeur Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Annonce publiée le 25 février 2026

Caractéristiques

  • Coup de coeur
  • Climatisation
  • Meublé
  • Belle vue
  • Orientation sud
  • Très bon état

Visite en vidéo

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 615 000 €(5 642 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
5 642 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 990 € et 1 360 € par an

Prix dans la région

5 642 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Rue de France, Nice (06000)

Nice

Localisation approximative

Adresse du bien : 70 Rue de France

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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leprince immobilier

Agence immobilière

26 Rue Maréchal Joffre, 06000 Nice

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