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Nice Zone Pietonne - Local - Stockage Idéalement situé en plein cœur de la zone piétonne, dans un environnement central tout en étant au calme, ce local commercial de 40 m² offre une belle opportunité pour une activité professionnelle. Actuellement exploité par une agence de location saisonnière, il sera vendu libre de toute occupation. Le bien se prête parfaitement à une utilisation en bureau, agence, profession libérale ou espace de stockage. Il dispose de deux entrées indépendantes, permettant d’envisager une exploitation locative séparée si souhaité. Sa localisation recherchée et sa configuration en font un bien particulièrement intéressant pour un projet professionnel ou un investissement. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Vieux-Nice / Rue de l'Abbaye : Dans un immeuble construit en 1910, charmant 2 pièces mansardé de 38,9 m² Carrez, situé au dernier étage, bénéficiant d’un environnement typique du centre historique. L’appartement s’ouvre sur un séjour avec cuisine équipée et fonctionnelle, bénéficiant d’une double exposition et offrant une belle luminosité. Le séjour intègre également un espace en mezzanine pouvant servir de couchage avec velux. Cet espace bénéficie d’une double exposition, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. L’espace nuit se compose d’une chambre avec rangements. Une salle d’eau avec WC complète l’appartement. Le bien séduit par son charme niçois avec ses tomettes rouges d’origine et ses poutres apparentes. Situé dans le quartier prisé du Vieux-Nice, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, restaurants, transports et la mer. Dossier de présentation complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice / Vernier : Dans le quartier de Vernier, à proximité de Malausséna et de ses commerces, appartement traversant de 3 pièces et 77 m² habitable, profitant de deux balcons. Situé au 1er étage d’une résidence moderne bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée distribuant un séjour lumineux ouvrant sur une loggia exposée Est, ainsi qu’une grande cuisine équipée et fonctionnelle donnant sur un balcon spacieux avec vue dégagée sur la verdure. L’espace nuit comprend deux chambres : la première, attenante au séjour, avec accès direct à la loggia, et une vaste chambre de 15 m² avec rangements, prolongée par un balcon orienté Ouest. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent l’ensemble. Un environnement calme et verdoyant, allié à une situation pratique, font de ce bien une belle opportunité. Dossier complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nice Nord / Las Planas : Dans une copropriété construite en 1977, charmant 3 pièces de 49 m², situé en rez-de-chaussée sur 6 étages, bénéficiant de parties communes en bon état. L’appartement s’ouvre sur un séjour avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie fonctionnel. Cet espace donne accès à un agréable jardin de 40 m², avec vue sur la verdure. L’espace nuit se compose d’une première chambre avec accès direct au jardin, exposé Ouest, ainsi que d’une seconde chambre avec rangements. Une salle d’eau et un WC indépendant complètent l’appartement. Un garage ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien. Situé dans un environnement calme et résidentiel, le bien bénéficie d’un cadre agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien. Dossier de présentation complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Musiciens / Avenue Rossini : Dans un immeuble des années 1960, charmant 3 pièces de 84 m², situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur, bénéficiant d’un environnement soigné avec parties communes en bon état. L’appartement s’ouvre sur un séjour confortable avec cuisine semi-ouverte, équipée, offrant un espace de vie fonctionnel. Cet espace donne accès à un balcon exposé à l’Ouest. L’espace nuit se compose de deux chambres avec rangements et climatisation. Une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie complètent l’appartement. Une cave privative est incluse avec le bien. Ravalement de façade et toiture refaite il y a moins de 5 ans. L’immeuble dispose également d’un gardien, gage de confort et de sécurité. Situé dans le quartier recherché des Musiciens, le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, écoles, transports et le centre-ville. Dossier de présentation complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Musiciens / Rue Berlioz : Terrasse de 47 m² à ciel ouvert sur le toit pour cet appartement 2 pièces d'angle en DERNIER étage d’un immeuble Art déco construit en 1926 par le célèbre cabinet d’architectes niçois Richard Laugier. Au cœur de la plus belle partie du quartier des Musiciens, à proximité immédiate du boulevard Victor Hugo. Agréable séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre en suite avec salle de douche et WC. Stationnement possible en location au pied de l’immeuble. Cet appartement est en parfait état, suite à une rénovation complète. Parquet à bâtons rompus, hauts plafonds, climatisation, double vitrage. La valorisation complète du dernier étage, avec la création de 4 appartements, a permis d’apporter des prestations modernes et haut de gamme, ainsi que des extérieurs uniques pour l’hyper centre-ville. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

* sous-offre acceptée * Nice Nord / Cyrnos : Situé à proximité Immédiate des Commodités et des Transports, au Dernier étage d'une copropriété bien entretenue, spacieux Studio de 36 m² bénéficiant d'un Balcon. Il se compose d’une Entrée avec Rangements, d’un Séjour accueillant un coin Nuit et s’ouvrant sur un Balcon, d’une Cuisine indépendante et équipée, ainsi que d’une Salle de bains avec Toilettes. Donnant sur cour au Calme et bénéficiant d'une exposition Sud / Ouest l'appartement est baigné de Lumière. Il présente un beau Potentiel après quelques travaux de rafraîchissement, et peut facilement être Configuré en Deux pièces. Une Cave ainsi complète ce bien Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une place de parking est disponible en sus. Dossier de présentation Complet et Visite virtuelle Immersive Disponibles sur demande. Les Honoraires sont à la Charge du Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vence - Entrepot - 4 Parkings Idéalement situé à Vence, à seulement 15 minutes de l’autoroute A8, au sein d’une zone d'activité récente composée de 14 lots, en lisière des bois de La Sine, Entrepôt d'une superficie totale de 480 m², dont 280 m² au rez-de-chaussée accessibles de plain-pied par rideau métallique et porte piétonne, ainsi qu’une mezzanine d'environ 200 m². Cette dernière comprend environ 130 m² de stockage et 70 m² de bureaux climatisés aménagés en 2022, répartis en trois bureaux. Hauteur libre variant de 7,80 m à 3 m sous mezzanine. L’entrepôt est entièrement équipé (eau, électricité, éclairage) et dispose de la fibre optique. Quatre places de stationnement privatives complètent l’ensemble. Un bien récent, fonctionnel et rare sur le secteur de Vence, combinant accessibilité, confort et environnement de qualité. Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Musiciens - Appartement / Bureaux - Terrasse – Garage Dans le quartier des Musiciens, rue Verdi, au sein d’un immeuble Belle Époque, appartement en rez-de-jardin idéal pour l’exercice d’une profession libérale. Le bien se compose d’une entrée pouvant être aménagée en salle d’attente, d’un espace principal type open space (actuelle double réception) exposé plein Sud avec vue sur les jardins de la copropriété, ainsi que d’une cuisine indépendante pouvant être utilisée comme un espace collaborateurs. Trois pièces indépendantes (actuellement chambres) permettent l’aménagement de bureaux distincts. Chacune dispose d’un point d’eau, facilitant l’organisation de l’activité. Deux de ces bureaux bénéficient d’un accès direct à une terrasse de 28 m². Un sanitaire indépendant et de nombreux rangements complètent l’ensemble. Localisation centrale, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, du jardin Alsace-Lorraine et du tramway. Une cave complète le bien. 
Un garage fermé est disponible en sus à l’achat. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les visuels de cette annonce sont issus d’un aménagement virtuel Jouvence leprince Immobilier, en collaboration avec Galeries Lafayette Cap3000. Cette proposition d’aménagement non contractuelle a été réalisée par l’agence à titre indicatif et ne saurait engager sa responsabilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice - Bas Cimiez : En étage Élevé d’un ancien Palace de la Belle Époque, signé par l’architecte Jules Febvre en 1909. Découvrez cet appartement Bourgeois de 4 pièces de 175 m², récemment rénové avec des prestations de qualité, bénéficiant d’une belle exposition Ouest. Entrée menant à un vaste espace de Vie de 48 m², baigné de Lumière, comprenant un Séjour et une salle à Manger. Cuisine surplombant le séjour et a été conçue pour préserver une vue Panoramique sur les toits de Nice Chambre avec balcon et sa salle de douche attenante Bibliothèque dans un esprit boudoir Chambre Parentale de 32 m² avec ses Rangements Toilettes indépendants Une Buanderie aménagée pour le rangement et les besoins du quotidien. Une Troisième chambre avec une salle d’eau équipée d’une Baignoire Balnéo et d’une Douche. Belle Hauteur sous plafond, parquet Massif et fenêtres à la française apportent Luminosité et Charme à cet appartement. Une Cave complète ce bien d’exception. Les honoraires sont à la charge du Vendeur. Un dossier de présentation complet est disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Musiciens : Au cœur du très recherché quartier des Musiciens, au sein d’un immeuble Belle Époque de 1883 situé rue Verdi, appartement familial de 4 / 5 pièces, récemment rénové, en rez-de-jardin surélevé, prolongé par une grande terrasse. L’appartement se distingue par ses volumes généreux et ses superbes hauteurs sous plafond, conservées dans les pièces de réception comme dans les chambres. Il se compose d’une vaste entrée, d’une double réception séjour / salle à manger exposée plein Sud, offrant une vue dégagée sur les magnifiques jardins de la copropriété. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, donne accès à une belle terrasse de 28 m². L’espace nuit comprend trois belles chambres en suite, chacune disposant de sa salle de bains ou salle d’eau. Deux d’entre elles bénéficient également d’un accès direct à la terrasse. La suite parentale de plus de 28 m² profite d'un grand dressing et de sa propre salle de bains. Un WC invités ainsi que de nombreux rangements complètent l’ensemble. Un appartement idéal pour une famille, conjuguant le charme de l’architecture Belle Époque et une situation privilégiée à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, du jardin Alsace-Lorraine et de sa station de tramway, ainsi que des meilleures adresses du centre-ville. La rénovation de la façade est en cours et a d’ores et déjà été réglée. Une cave complète ce bien rare sur le marché et un garage fermé est disponible en sus à l’achat. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Gairaut : Au cœur d’un petit domaine privé au calme avec piscine, agréable maison jumelée d’environ 140 m², répartie sur deux niveaux, avec trois terrasses, un jardin et un grand garage. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée menant à un beau séjour cathédrale avec cheminée, offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Cet espace de vie se prolonge par une cuisine et une salle à manger conviviale. Une chambre, une salle de douche avec WC ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau dessert l’espace nuit composé de trois chambres avec placards, une salle de bains, des toilettes indépendantes, ainsi qu’un solarium offrant une vue panoramique sur les collines et la mer. Très agréable à vivre, cette maison séduit par ses volumes, ses nombreux rangements et son environnement paisible, idéal pour une vie de famille. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du Vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Zone Pietonne - Local commercial - Stockage Idéalement situé en plein cœur de la zone piétonne de Nice, dans un environnement à la fois central et au calme, ce local commercial de 40 m² offre un fort potentiel d'exploitation et de transformation. Actuellement exploité par une agence de location saisonnière, le bien sera vendu libre de toute occupation, permettant de concrétiser tout type de projet selon vos besoins. Ce local conviendra parfaitement à une activité professionnelle telle qu'une agence, une profession libérale, stockage ou toute autre activité nécessitant un emplacement stratégique et recherché. Il présente également la possibilité d'être transformé en appartement de type deux pièces avec une opportunité de l'acheter rénové. Sa localisation privilégiée, au sein d'un secteur dynamique et très prisé, en fait un investissement particulièrement attractif, notamment pour de la location saisonnière ou un projet locatif à forte rentabilité. Il constitue une opportunité idéale pour investisseurs ou professionnels à la recherche d'un emplacement premium. Dossier de présentation complet et visite virtuelle disponibles sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Au coeur du quartier animé de Borriglione, à quelques pas du marché de la Libération, assurant un flux constant de clients et une visibilité inégalée. Salon et Boutique de Thé, entièrement rénové en 2024, en activité depuis 10 ans, jouissant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle. 10 couverts à l'intérieur et 25 en terrasse. Beau potentiel d'évolution du Chiffres d'Affaires avec possibilité d'ouverture le soir. Inclus dans la cession, une marque déposée de mélanges de thé (nom, logo, recettes, packaging). Bail 3 / 6/9 : 19 juillet 2024 - 18 juillet 2033 Activités : Salon de Thé, Crêperie, Glacier, Saladerie, Sandwicherie. Loyer : 445 € / mois TTC. Dossier de présentation complet sur demande. Honoraires à la charge du cédant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice Pessicart / Jardins de Babylone : Dans une Résidence sécurisée des années 80 avec Piscine Appartement 4 pièces d’environ 83 m² bénéficiant d’une Terrasse-Jardin avec vue Panoramique sur les Collines, la ville jusqu’à la Mer Bien agencé, il se compose d’une Spacieuse pièce de vie de 35 m² avec cuisine Aménagée et Équipée La partie nuit se compose d’une chambre Parentale avec Rangements D’une Seconde chambre jouissant de sa Terrasse privative Et d’une Troisième chambre ayant Accès direct à l’extérieur Une salle de Bains avec meuble double vasque, des toilettes Indépendants et une Buanderie avec Rangements apportent Confort à cet appartement Familial Un Cellier sur le palier et une place de Parking en location complètent ce bien idéalement au Calme, tout en étant proche des Commodités et des Écoles Dossier de présentation complet et Visite virtuelle Immersive disponibles sur demande Les Honoraires sont à la charge du Vendeur Les informations sur les Risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.