Nice Cimiez - 2 Pièces Traversant - Balcons

Cimiez, Nice (06100)

260 000 €

4 727 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
55 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Coup de coeurAscenseurCaveEnsoleilléStandingCalmeBelle vueVue dégagée

Description du bien

Nice cimiez : dans une résidence de standing des années 70 avec gardien et espaces verts, découvrez ce beau 2 pièces traversant de 55 m² au calme absolu.

Il se compose d’un lumineux séjour de 21 m² prolongé par un balcon exposé plein sud avec une vue dégagée sur les jardins.

Une entrée avec dressing, wc indépendants et salle d’eau une grande chambre de 14 m² avec rangements une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée tous deux donnant accès à un balcon une cave au sous-sol complète ce bien, idéalement situé avec un arrêt de bus au pied de la résidence.

Parfait pour un investissement locatif ou un premier achat, avec écoles et commerces à proximité immédiate.

Dossier de présentation complet et visite virtuelle immersive disponibles sur demande.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques.

Gouv.

Fr.

Annonce publiée le 21 avril 2026

Caractéristiques

Coup de coeur
Ascenseur
Cave
Ensoleillé
Standing
Calme
Belle vue
Vue dégagée
Orientation sud
Gardien
Pour investissement

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 260 000 €(4 727 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 727 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 470 € et 690 € par an

Prix dans la région

4 727 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Cimiez, Nice (06100)

Nice

Localisation approximative

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr