vente appartement 2 Pièce(s)

NICE MARGUERITE, Nice (06200)

254 900 €

4 809 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
53 m²
Surface

AscenseurCaveClimatisationEnsoleilléTerrasseCalmeVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Nice ouest - sainte-marguerite 2 pièces ?

Terrasse ?

Vue jardin ?

Aperçu mer ?

Cave ?

Proximité commerces belle opportunité à nice ouest !

Venez découvrir ce charmant 2 pièces lumineux, situé au 4 ?

Étage d'une résidence très bien entretenue, avec gardien et espaces verts.

L'appartement bénéficie d'un environnement agréable et calme, avec un aperçu mer ainsi qu'une vue dégagée sur les jardins de la copropriété.

Il se compose de : une entrée avec rangements, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, cuisine indépendante aménagée, chambre avec placards, salle de bains, wc indépendant.

Une cave privative complète ce bien.

Les atouts : résidence bien entretenue avec gardien, beaux espaces verts, terrasse avec vue jardin, appartement lumineux, nombreux rangements.

Charges de copropriété : 178 € / mois, comprenant notamment le chauffage et l'eau froide, selon la consommation.

Taxe foncière : 1 954 € prix : 255 000 € hai (honoraires d'agence).

Classe énergie votre conseillère isabelle malléon agence bbii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00.

Annonce publiée le 20 octobre 2026

Caractéristiques

Ascenseur
Cave
Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Calme
Vue dégagée
Orientation sud
Gardien

À propos du prix de ce bien

Prix : 254 900 €(4 809 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 4 809 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

4 809 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Nice indisponible

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Localisation

NICE MARGUERITE, Nice (06200)

Nice

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr