Bbii: Berenguer & Berenguer Immobilier International

La trinité ? Terrasse - jardinet - vue dégagée dans une petite copropriété au calme, découvrez ce spacieux 4 pièces de 84 m² env. Avec vue dégagée. Il se compose d'un spacieux séjour baigné de lumière ouvrant sur une agréable vue dégagée, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, de trois belles chambres dont une avec accès sur terrasse 36 m² et jardinet, douche avec 2 vasques et wc. Vous apprécierez également ses prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage et nombreux rangements. Possibilité d'acquérir un garage avec cave en supplément. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. À visiter sans tarder ! À seulement 5 minutes du centre de la trinité. À saisir au plus vite ! Dpe c - 295 000 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours charges 188 € (eau froide, entretien copropriété) bien en copropriété, votre conseillère isabelle malléon agence bbii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00.

Nice saint-roch / vauban : en dernier étage ! Plein sud ! Sans vis-à-vis ! À 2 pas du stade vauban et de la faculté st jean d'angely, superbe 2 pièces en excellent état. Entrée, belle pièce à vivre avec cuisine ouverte aménagée, sdb + wc., chambre, belle terrasse 8,50 m². Résidence récente, double vitrages, volet roulants manuels, proche tram et commerces. À saisir au plus vite ! Dpe c - 230 000 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours charges annuelles : 1224 € charges moy / an (eau froide, entretien copropriété) bien en copropriété, votre conseillère isabelle malléon agence bbii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00.

Le cannet rocheville - à découvrir : 2 pièces 39 m² env, cave. À decouvrir ! Situé en deuxième étage avec ascenseur, proche de toutes commodités. Il se compose : hall, séjour, cuisine ouverte aménagée équipée, chambre, sdb, wc ind., dégagement, cave. Classe énergie : e - 149 000 € hai honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix. Pas de procédure en cours, faibles charges ! Charges annuelles : 1400 € charges moy / an (eau froide, eau chaude, chauffage et copropriété) (couts énergie annuels : entre 870 € et 1220 €) bien en copropriété.

Saint laurent du var. Bord de mer. Superbe appartement dans une résidence de luxe de 104 m² situé en bord de mer, accompagné d'une grande terrasse avec vue mer de 110 m² orienté sud-ouest. Vu mer par la terrasse. Un spacieux séjour de 42 m² deux grandes chambres qui donnent sur un balcon en coursive. Une belle cuisine séparée équipée. Une salle de bain avec wc, une salle de douche, un wc séparé. Nombreux placards. Un box en sous sol complètent ce bien. Résidence sécurisée 24 / 24 par un gardien. Porte blindée, alarme, video surveillance, gardien, securité. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur georisques. Gouv. Fr. Prix : 850 000 € honoraire inclus. Si vous souhaitez plus d'espace un studio attenant peut-être à la vente. Pour obtenir toute information sur ce bien, contactez rapidement; lydia roussou - tel : 06 67 63 48 81 agence bbii nice.

NICE PESSICART ? Élégante villa contemporaine avec piscine aperçu mer et vue nature. Dans un écrin de verdure, au calme absolu, cette villa contemporaine construite en 2018 développe 138 m² habitables sur un terrain paysager de 899 m², exposé sud-ouest et baigné de lumière. Pensée pour un confort de vie optimal, la propriété offre des volumes généreux ainsi qu'une organisation idéale permettant d'accueillir deux familles en toute indépendance. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un vaste espace de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse et un jardin avec piscine chauffée (4x7 m). Une buanderie, et une suite avec dressing et salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit. En rez-de-chaussée, un garage ainsi que des stationnements et un local deux-roues viennent parfaire les prestations. Prestations de qualité : pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, doubles vitrages, volets roulants, alarme, tout-à-l'égout. Un bien rare, alliant modernité, confort et sérénité, à quelques minutes du centre. À DÉCOUVRIR ! 980 000 € HAI - Classe Énergie B Honoraires d'agence à la charge du vendeur Votre conseillère Isabelle Agence BBii - 06 62 66 80 00 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

NICE LIBÉRATION : RARE À LA VENTE ? Dans une petite impasse, Maison individuelle des années 30 au coeur du quartier Libération à Nice Idéalement située à deux pas du marché de la Libération et du jardin Thiole, cette authentique maison de ville individuelle bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un quartier recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du tramway et de la gare de Nice. Édifiée sur un terrain de 238 m², cette maison exposée sud-ouest développe une surface totale d'environ 140 m² répartie sur deux niveaux. Elle se compose d'un agréable séjour, d'une salle à manger, d'un bureau, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, de 2 salles d'eau, 2 WC, local technique, ainsi que d'une cave. Un toit-terrasse complète ce bien et offre un espace extérieur supplémentaire à aménager selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de cette maison de caractère. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, idéal pour une résidence principale, une profession libérale ou un projet familial. Taxe foncière : 1 572 € Une opportunité à ne pas manquer dans l'un des quartiers les plus dynamiques et appréciés de Nice. Prix : 861 000 € HAI (honoraires agence inclus) Contactez Isabelle Malléon au 06 62 66 80 00 pour une visite.

Saint-andré-de-la-roche / l'abadie ? Charmante villa 7 pièces ? Ideal famille nombreuse ? Aperçu mer ? Terrain 1253 m² à seulement quelques minutes de nice proche des axes routiers, dans un environnement naturel préservé avec aperçu mer et vue sur colline, venez découvrir cette charmante villa individuelle. Cette maison individuelle 7 pièces est composée : au rdc : hall, cuisine indépendante aménagée équipée ouverte sur séjour, salon, chambre, douche avec wc, véranda, balcon, grande terrasse ouest, au rdj : 4 chambres, bureau, coin lecture, douche, wc, dégagements, balcon, terrasse est, terrasse ouest avec barbecue, jardin. Avec son arrondi orienté plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et offre un cadre de vie paisible. Le terrain est agrémenté d'oliviers, poulailler, cabanon en bois, atelier, stationnement pour plusieurs véhicules (6) coup de coeur assuré - à découvrir date de réalisation du diagnostic le 9 / 10 / 2025 honoraires d'agence à la charge du vendeur classe énergie b - 629 000 € fai agence bbii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00.

La grave de peille ! Belle opportunité ! À découvrir, une maison individuelle 7 pièces composée de 2 appartements principaux + studio indépendant sur terrain 946 m² avec piscine : au rdc 2 pièces 51 m² (possibilité 3 pièces) hall, cuisine indépendante aménagée équipée, séjour, chambre, douche, wc indépendant avec grande terrasse ouest, au 1er étage avec son entrée indépendante, séjour, 3 chambres, cuisine indépendante aménagée, douche, 2 wc, le tout donnant sur balcon, jardin, terrasse, cave. Situé sur le terrain un studio de 17 m² indépendant avec cuisine d'été et terrasse (à rénover), une piscine 7x 3,50 sécurisée la villa est parfaite pour 2 familles (2 lots) ou pour du locatif. À découvrir ! 468 000 € hai - classe énergie c montant estimé des dépenses 1379 € - 1920 € date de réalisation du diagnostic le 19 / 04 / 2024 honoraires d'agence à la charge du vendeur agence bbii - 04 97 22 24 83 - 06 50 46 04 34.

LANTOSQUE ? Charmante maison au calme avec vue panoramique sur la vallée de la Vésubie Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette charmante maison vous séduira par son environnement paisible et sa vue imprenable sur la vallée de la Vésubie. Rare sur le secteur, elle est située dans une impasse, au calme absolu, sans vis-à-vis, et bénéficie d'une magnifique vue dominante. Très lumineuse, la maison se compose d'une agréable pièce de vie avec salon / séjour ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit comprend trois chambres et une salle de bains. Vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 30 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, espace de loisirs, bureau ou logement d'appoint). Édifiée sur un beau terrain arboré de 1 586 m² avec de multiples arbres fruitiers, cette propriété dispose de nombreux équipements assurant un confort optimal : climatisation dans la pièce de vie, poêle à bois, double vitrage avec moustiquaires, plusieurs stationnements et des combles pour le stockage. La maison est desservie par les transports en commun et se situe à seulement 5 minutes des écoles, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour une famille en quête de nature, de tranquillité et de confort. À DÉCOUVRIR ! 445 000 € HAI Classe Énergie D Agence BBii 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00.

Cantaron la begude : exclusivité bbii à vendre maison individuelle en pierres de 105 m² environ, sur 2 niveaux sur terrain de 941 m² composée : salon, séjour, cuisine, 4 chambres, sdb, 2 wc, terrasse, atelier, jardin, parkings. Prévoir travaux ! Au calme absolu - aucun vis-à-vis à saisir 349 800 € hai - classe énergie d date de réalisation du diagnostic le 24 / 04 / 2026 agence bbii - 04 97 22 24 83 - .

À vendre ? Fonds de commerce Restaurant ? Saint-Brieuc Centre 106 m² Situé Place du Centre à Saint-Brieuc, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'un secteur dynamique et fréquenté. L'établissement dispose d'une salle pouvant accueillir jusqu'à 45 couverts en intérieur, offrant un espace convivial et fonctionnel. Il existe également une possibilité d'aménager une terrasse, permettant d'installer des couverts en extérieur et d'accroître la capacité d'accueil pendant les beaux jours. Ce fonds de commerce représente une belle opportunité pour un professionnel de la restauration ou pour un porteur de projet souhaitant s'installer dans un emplacement stratégique, bénéficiant d'une bonne visibilité. Prix de vente : 28 000 € Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 06 35 46 74 77 LE SAUX fabien bbii.

À DURANUS ? Charmante Maison avec moulin à rénover dans un cadre naturel exceptionnel sur un terrain de 1465 m². Laissez-vous séduire par cette maison de caractère, niché au coeur d'un écrin de verdure à Duranus. Un lieu rare, où le calme, la nature et l'authenticité se rencontrent. Accessible uniquement à pied, cette propriété offre une véritable parenthèse hors du temps, idéale pour les amoureux des vieilles pierres et des projets de rénovation. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de la nature ! Le bien se compose de : Entrée, salon avec cuisine ouverte, 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau avec WC, un WC ind., 2 caves, atelier, moulin. Une agréable terrasse offrant une vue sur la nature environnante située au 1er étage et vous pouvez profiter également d'un petit vallon, permettant la récupération de l'eau et offrant un espace propice à la détente au coeur d'un environnement paisible. Ce bien de caractère, au charme authentique, séduira les amateurs de rénovation, les amoureux des vieilles pierres et les porteurs de projets à la recherche d'un lieu unique. Les + : Environnement exceptionnel et sans vis-à-vis. Cadre naturel préservé. Charme de l'ancien. Fort potentiel de rénovation. Idéal pour une résidence secondaire, un projet touristique ou un refuge en pleine nature. Une opportunité rare pour créer un lieu de vie unique dans un écrin de verdure. Une visite s'impose ! Agence BBii - 04 97 22 24 83 - 06 62 66 80 00.

Nice : vends-terrain avec vue imprenable sur la montagne de 1800 m², la propriété est située dans un quartier calme, terrain constructible surface habitable environ 300 m². Prix : 243 000€ hai (honoraire d'agence inclus à la charge du vendeur) belle affaire ! Possibilité de négocier le prix contactez agent commercial : 06 50 43 58 89 e-mail : tariq.chakir@gmail.com agence bbii : 04 97 22 24 83 / .

Pour les amoureux du calme et de la campagne, cette maison individuelle de 112 m² plus 13 m² de loggia est idéalement située à plan d'arriou. Exposition au sud-nord. Construite en 1999 elle est très bien noté énergétiquement, distribuée de plain-pied, cette maison se compose d'une cuisine indépendante aménagée, d'un salon salle à manger de 29 m², de 4 chambres, d'une salle de bain, d'un toilette. Elle bénéficie également d'une grande terrasse, de 4 places de parking en extérieur et d'un box double. La maison est équipée d'un chauffage par climatisation réversible et d'un double vitrage. L'assainissement se fait par fosse septique. Le tout sur un terrain de 2000 m² avec vue sur la campagne environnante. Terrain total 2 000 m² dont environ 1 500 m² exploitable ce bien vous est proposé au prix de 524 990 € hai. Classe énergie : b ges : a surface terrain 2 000 m² jordan galy au : 06 99 29 98 54 agent commercial inscrit au rsac nice siret : 829 481 702 00042 votre agent bbii.

À luceram : charmant 7 pièces de 227,45 m² de surface totale en duplex prix defiant toute concurrence ! Surplombant le village, ce duplex est idéal pour une grande famille. Il est composé au 1er étage, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un salon de 19,98 m² avec balcon, d'un séjour de 18,48 m², d'une salle de douche et d'un wc indépendant. Au deuxième étage vous avez à votre disposition un autre séjour de 70,14 m² pouvant servir de salle de jeu ou de bibliothèque, et nous terminons la visite avec une dernière chambre de 42,57 m² en surface totale avec sa salle de douche. Il est à noter le très bon éclairage naturel que bénéficie ce bien. De ce fait, la toiture a été refaite il y a 4 ans. Il n'y a pas de charge et le foncier est de 326 € / an superficie loi carrez totale : 212,86 m² surface au sol totale : 227,45 m² contactez-moi pour plus de renseignements : 256 000 € hai honoraires d'agence à la charge du vendeur pas de procédure en cours thierry ipperti au 07 57 57 58 72 bbii. Fr t.ipperti.bbii@gmail.com.