Appartement 4 pièces à vendre à Marseille 9 (13009)

Pyramide d'argent 2024, prix le plus prestigieux de la 21è édition des pyramides de l'immobilier   travaux en cours   secteur sainte-marguerite - limite 9 / 10è arrondissements entre ville et calanques, implanté dans un écrin de verdure, parc des arts est proche de toutes les commodités et de la ligne 2 du métro avec une accessibilité aisée aux principaux axes routiers. Le projet, qui privilégie un juste équilibre entre espaces paysagers (pins, restanques végétalisées) et lieux de vie.   l’architecture contemporaine se distingue par son élégance. Les appartements neufs, du studio au 5 pièces, disposent tous de beaux espaces extérieurs, avec des vues dégagées pour la plupart. Les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

13009 – Exclusivité. Coup de coeur. Vue exceptionnelle mer, collines, Notre Dame de la Garde, sans aucun vis-à-vis ! Bel appartement d'angle de type 4, traversant et au calme absolu, de 106 m² carrez, avec vue panoramique collines & mer & Notre Dame de la Garde – sans aucun vis-à-vis. Un box fermé et une cave en sous-sol complètent le bien. Jolie copropriété sécurisée avec jardins, au calme absolu. Situé dans le 9e arrondissement de Marseille, dans la copropriété "Les Cyclades", parfaitement entretenue et joliment arborée, située à proximité immédiate des commodités, cet appartement allie calme absolu, belle luminosité et vues exceptionnelles, sans aucun vis-à-vis. Ce bien de qualité offre une surface parfaitement agencée : une entrée / espace bureau avec rangements dessert une agréable pièce de vie avec cuisine équipée de 35 m² baignée de lumière; de larges baies vitrées prolongent cet espace sur un large balcon filant, offrant une vue panoramique spectaculaire sur les collines, la ville, la mer et Notre-Dame de la Garde. La partie nuit se compose de trois belles chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un grand dressing et d'une buanderie. Prestations de qualités : double vitrage, pièce de vie et chambres entièrement parquetées, volets roulants électriques. Une grande cave en sous-sol ainsi qu'un box privatif complètent ce bien pour un confort optimal. + : stationnements libres dans la résidence pour les visiteurs. Atouts principaux : Vue imprenable et dégagée Calme absolu Exposition idéale et luminosité naturelle Résidence sécurisée bien entretenue avec jardins et jeux pour enfants, local à vélos,. à proximité des commodités À visiter sans tarder ! Coup de cœur garanti. Nombre de lots de la copropriété : 751, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau chaude et froide, chauffage, jardins de la copropriété, portail électrique, charges générales) : 5100€ soit 425€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°537 820 060 - Greffe de MARSEILLETTE) Laurence ROLLAND Entrepreneur Individuel 06 23 13 16 09 - Réf. 907295.

Un pied dans le 8e arrondissement et l’autre dans le 9e, au cœur de tout et pourtant dans un calme olympien, tout Marseille s’offre à vous : le quartier Sainte-Anne, le Vélodrome, l’emblématique Cité radieuse de Le Corbusier, la place Castellane et le Vieux Port à quelques encablures plein nord; le belvédère du mont Sainte-Croix et le Massif de Saint-Cyr à l’Est; l’escale Borély et les plages du Prado à quelques pas ou coups de pédale à l’ouest; et au sud, la voie royale vers les calanques et toutes sortes d’aventures. En retrait du boulevard Michelet, l’indispensable axe nord-sud marseillais, Le Phoenix réalise l’alchimie de la vie en ville rêvée : toutes les commodités et l’énergie du quartier Sainte-Anne, avec son atmosphère de village chaleureux, sont à quelques pas de votre havre de paix. Commerces, écoles, professionnels de santé, espaces verts, loisirs ou encore pratique sportive sont accessibles simplement, à pied ou en mobilité douce, pour un quotidien sans tracas. Le Phoenix, c’est seulement 14 appartements d’exception à découvrir, tous prolongés d’une belle terrasse avec des vues remarquables. Spacieux, uniques, et surtout entièrement rénovés, vous allez vivre au rythme de cette adresse intimiste et recherchée au cœur du quartier Sainte-Anne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Résidence récente de grand standing (2023) Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez ce magnifique appartement T4 de 87 m², niché au 3e étage d’une résidence contemporaine sécurisée, avec gardien, court de tennis et boulodrome. Ce bien d’exception allie confort moderne, prestations haut de gamme et vue imprenable. Possibilité Box double PMR 33 m² (Personnes à Mobilité Réduite) en sus, avec prise électrique pour recharge de véhicule (30 000€) Description détaillée de l'appartement : Un vaste séjour baigné de lumière naturelle, ouvert sur une superbe terrasse de 16 m², orientée ouest, avec une vue dégagée à couper le souffle jusqu’à la mer, sans aucun vis-à-vis Une cuisine américaine luxueusement équipée, avec électroménager encastré de dernière génération et finitions soignées Trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une suite parentale, idéales pour une famille ou un espace de télétravail Une salle de bain élégante, une salle d'eau et un WC indépendant Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons Domotique avancée pour piloter les équipements à distance Système d’alarme assurant une sécurité renforcée Une résidence aux prestations rares et recherchées : Immeuble récent (livré en 2023) aux normes actuelles de confort et d'efficacité énergétique Sécurité optimale avec gardien résident Espaces extérieurs entretenus, avec Chateau classée au sein de la résidence, cadre de vie agréable Installations de loisirs : terrain de tennis, boulodrome Situation idéale : quartier calme, proche des commerces, écoles, transports et axes routiers Charges mensuelles : 150€ / mois TF : 2400€ Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite privée et découvrir ce bien rare sur le marché marseillais.

Idéalement situé en plein cœur du Cabot, au sein de la résidence sécurisée Les Cyclades avec gardien, cet appartement entièrement rénové en rez-de-chaussée offre un accès PMR. Il se compose d’un salon lumineux avec cuisine semi-ouverte, de trois chambres, d’une salle d’eau, d’une salle de bain avec coin buanderie, ainsi que d’un dressing. Proche de toutes les commodités, il bénéficie également d’une place de stationnement privative en extérieur et d’une cave. La quote-part annuelle des charges s’élève à 4300 €, comprenant l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’entretien des parties communes et les services du gardien. Cette annonce vous est proposée par PASCAL Vincent - NoRSAC : 98794002, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille.

En exclusivité ! Votre agence vous propose ce très bel appartement de type 4 d'une surface de 89.30 m² lc + balcons. Entièrement refait à neuf, il est composé : d'une entrée avec dressing, d'une magnifique cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour le tout donnant sur un balcon. La partie nuit est composée : de trois chambres dont deux avec balcon, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. À proximité des commerces, des lignes de bus et de l'axe urbain sud, des écoles et collèges à voir sans tarder ! Les charges comprennent l'entretien de la copropriété, l'eau et le chauffage. Nombre de lots : 800 - charges / an : 4005.92 € les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Agent commercial no 878399567 bc immobilier.

Découvrez ce bien; un grand T3 proposant une confortable superficie de 82.10 m² carrez, et situé dans une résidence fermée et rénovée, au pied de la nouvelle ligne de tramway qui sera mise en route à la fin de l'année 2025. Très lumineux sud / ouest, il est composé d'un séjour / salle à manger de 24 m², la salle à manger pouvant se refermer en chambre, d'une cuisine de 12 m² le tout donnant l'accès sur une terrasse de 8 m². 2 chambres de 12 et 16 m², salle de bain, wc séparés, et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Le chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Le logement a bénéficié d'une réfection en peinture. Son prix : 226 800€ qui comprend une place de parking privative et une cave, au sein de la résidence. Charges prévisionnelles mensuelles 287 € - (charges générale, eau froide et chaude, chauffage gaz au sol compris) Classe énergie : C / Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1370 € (prix moyen des énergies indexés au 1 janvier 2021). Montant de la taxe foncière : 1426 € Copropriété comportant 110 lots d'habitation (sans procédure d'alerte, redressement judiciaire ou d'état de carence en cours). Contact pour les visites : Mme Naima CHAIBEDRAA au 06 12 63 59 93 Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 12 janvier 2026 inclus : • A toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : • Les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département • Les gardiens d'immeubles employés par ces bailleurs Les offres d'achat devront être effectuées, après visite, pendant un mois à compter de la présente parution, par tout moyen et de préférence par mail. Les prix s'entendent hors frais de notaire.

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement de type T3 / 4 de 69,2 m² LC + balcon et cave situé au sein de la résidence de la Rouvière. En très bon état général l'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre d'environ 31 m² avec salon et cuisine moderne et équipée, d'un balcon offrant une vue dégagée sur la mer et la ville de Marseille, de deux chambres, d'une espace bureau / dressing d'environ 8 m², d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Situé dans une résidence fermée et sécurisée, et à proximité des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cet appartement saura répondre à vos attentes. Les façades sont en cours de réfection et payées par les propriétaires actuels Les charges annuelles de 3467.24 € comprennent : l'eau froide, le gardiennage 24h / 24 avec rondiers, l'entretien des nombreux espaces verts ainsi que des parties communes, et des deux ascenceurs (dont un monte-charge). Nombre de lot : 2096 A voir sans tarder ! Agent co no850 503 228 BC IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence BC IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce spacieux appartement de type 4 de 100 m² LC avec terrasse, cave et place de parking privative. En plein coeur d'une résidence de standing avec parcs arborés, espaces de jeux pour enfants, piscine et gardiens proche des commodités du village du Cabot. Cet appartement traversant se compose de la façon suivante : une entrée, un salon ouvrant sur la terrasse exposée SUD / OUEST. Les trois chambres, ont une salle d'eau ainsi qu'une salle de bain avec wc. un second wc séparé. L'appartement possède également de nombreux rangements. La cuisine est séparée fonctionnelle avec cellier. Pour votre confort de vie ce bien dispose d'une cave ainsi que d'une place de parking privative. L'appartement fait partie d'une résidence de grand standing, reconnue pour son calme et son cadre de vie exceptionnel. La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme. nombres de lots : 521 / charges annuelles : 3798,96 € comprenant (entretien des parcs, la piscine, les gardiens, sécurité nocturne, l'ascenseur. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial no 850 503 228 BC IMMOBILIER.

Votre agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente au coeur d'une petite residence fermée (2010) ce lumineux appartement de type 4 d'une superficie de 90 m² au deuxième étage sur 3 desservi par ascenseur. L'espace jour se compose d'un sejour de 26 m² et d'une cuisine de 9 m² ouvrant tous deux sur une grand terrasse de 32 m² sans vis a vis sur verdure en exposition sud. Le coin nuit propose 3 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc séparé. Un parking sous sol et deux parking exterieurs complètent son confort de vie aux portes du parc national des calanques. À visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dromel - marseille 13009 - élégant appartement t3 de 65 m² + balcon spacieux à vendre par les agences plaza marseille centre cédric de l'agence stéphane plaza marseille 2- 41 rue de la republique- 13002 marseille (en face de l'arrêt de tramway sadi carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : un appartement de type t4. Doté d'un balcon spacieux de 31.24 m², cet appartement est idéal pour passer des moments chaleureux en compagnie de votre famille et des vos proches. Cet appartement offre un espace de vie à la fois lumineux et accueillant, idéal pour profiter de moments conviviaux. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, vous permet de préparer de délicieux plats tout en étant en compagnie de vos amis ou de votre famille. Les chambres offrent un confort indéniable. De plus, sa situation proche du métro dromel facilite vos déplacements, que ce soit pour vos trajets quotidiens ou pour explorer la région. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement dans un quartier en plein essor. Que vous souhaitiez y établir votre domicile ou réaliser un investissement locatif, cet appartement saura satisfaire vos attentes. N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Nous serons heureux de vous aider dans votre projet immobilier. Ref : 9017co28 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 45 lots - dont 45 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 792.00 euros.

Sainte marguerite - marseille 13009 - appartement de type 4 - transaction réalisée en exclusivité par les agences plaza marseille centre l'agence stéphane plaza marseille 6 - 63 cours pierre puget 13006 (en face du palais de justice - métro estrangin-préfecture ) - 1ère agence 2022-2023 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente en exclusivité : a proximité du métro dromel, des écoles de la maternelle au lycée, venez découvrir ce bel appartement familial. Situé au 4ème étage d'un immeuble année 70 sécurisé et bien entretenu, ce grand appartement a été entièrement réaménagé et bénéficie d'un bel espace séjour avec terrasse pour des pauses café bien agréables. Séparée mais tout à coté, la belle cuisine bénéficie d'une loggia et d'un cellier, si pratique pour tout faire disparaître. Un dégagement avec grands placards vous amène dans l'espace nuit où 3 chambres et 1 salle d'eau vous attendent pour un repos au calme. Idéal pour réaliser un projet familial, ce bel espace clair et très bien équipé vous offrira une vie facile. Ref 2273crv27 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille 6 - 63, cours pierre puget - 13006 marseille - notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseille6@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

My home store vous présente : dans une résidence récente du quartier de mazargues : un appartement 102 m² habitables en deuxieme étage sur trois, comprenant une entrée, trois chambres, dressing, salon, cuisine séparée, wc séparés, terrasse 24 m² et box (triple 52 m²) en sus aucuns travaux dans la résidence à prévoir charges : 203eur / mois (eau, espaces verts, ascenseurs, portail automatique, entretien parties communes) taxe foncière : 2142 eur prix : 478.000eur hai comprenant appartement et grand box 3places pour tous renseignements contactez le 06 68 59 07 43.

# découvrez ce très bel appartement de 79 m² aux belles prestations, prolongé d'une jolie terrasse de 20 m² exposition est # l'appartement se compose d'un espace salon / séjour / cusine ouverte, une belle chambre parentale avec salle de bains privative, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant # cet appartement se situe au 1er étage d'une résidence à l'esprit 'confidentiel' composée de 4 bâtiments # vendu avec garage double privatif # dans un secteur calme et pavillonnaire en retrait de toute agitation et à proximité du boulevard urbain sud # pout tout contact, renseignement et visites : jacques roche : 06 11 56 02 65 / mail : jacques@dmcdinvest.com.

VENTE SUSPENDUE : Nous contacter EN EXCLUSIVITE Appartement T5 transformé Marseille 13009 avec une vue dégagée Cet appartement de 90 m² est traversant et bénéficie de magnifiques vues mer et collines sur tout Marseille : vue mer, Frioul, massif des calanques, Corbusier, Notre Dame de la garde d'un coté et collines verdoyantes de l'autre (pinède). La vue est imprenable et sans vis-à-vis. Devant l'immeuble un important jardin engazonné égaye la vue L'accès est sécurisé (digicode) et la résidence est dotée d'un gardien concierge. Vous rentrez par un petit couloir, sur la droite la cuisine intégrée de 8 m² avec un espace buanderie, puis l'important salon, salle à manger traversant de 30 m² et enfin un petit couloir vous fait accéder aux trois chambres et à la salle d'eau. La chambre principale mesure 17 m² et donne-comme le salon et une des chambres sur un balcon de 11 m² Les propriétaires ont équipé les lieux d'une climatisation réversible performante. L'appartement bénéficie aussi de double vitrage, d'une cave et d'un garage. Les charges sont de 315 mensuels comprenant l'eau. La façade et les parties communes ont été refaite récemment La taxe foncière représente : 1300 euros La copropriété comprend 366 lots La résidence est proche de toutes les commodités (supermarché à 500 m, bus, hôpitaux, lycées, collège, école et proximité immédiate des calanques, ainsi que du futur BUS boulevard urbain Sud; Aucun travaux à effectuer.

Bien présenté par audric chaptal, conseiller immobilier indépendant chez immo reseau. Opportunité au cabot, 9ème arrondissement de marseille. Cet agréable appartement t4 de 85 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple en quête de confort et de tranquillité. Situé dans la résidence les roches d'or doté d'espaces verts, d'un stationnement facile & à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (la future ligne tramway est à 5 minutes à pied). Il se compose des propriétés suivantes : - une pièce à vivre d'environ 25 m² donnant sur un balcon exposé sud de 10 m². - 3 chambres de belles superficies (2 chambres de 12 m² et 1 chambre de 13 m²) - une cuisine indépendante d'environ 8 m², entièrement équipée avec du matériel design et haut de gamme (cuisine schmidt) - un dégagement 6 m² doté de 2 grands placards, idéal pour vos rangements - une salle de bain d'environ 5 m² et un wc séparé complètent ce bien. L'appartement est vendu avec une cave. Possibilité d'acheter un garage (box) en sous sol en sus. Charges mensuelles : env 230€ / mois taxe foncière : env 2200€ prix de vente : 349 0000 € prix ttc (frais d'agence inclus) je serai heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier (projet achat / vente, conseils, estimation gratuite) n'hésitez pas à me contacter au 06 99 11 83 58 pour plus d'informations. Audric chaptal conseiller immobilier immo réseau 06 99 11 83 58 a.chaptal@immo-reseau.com honoraires à charge vendeur 10 470 € ttc (4%) cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audric chaptal agissant sous le statut d' agent commercial immatriculé au 904 813 979 marseille auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ – réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents – 44120 vertou – rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 à la cci de nantes-saint-nazaire (44). Garantie par galian au 89 rue de la boétie – 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° de police 105 09 58 24 04 03968.

Dans le 13009 marseille quartier mazargues, appartement de type 4 entièrement rénové. Il est au 1er étage avec ascenseur d'une copro fermée. Il est composé d'un hall d'entrée avec dressing, un séjour climatisé avec cuisine américaine meublée et équipée donnant sur un balcon de 9 m², un total 3 chambres dont une avec dressing, hall de nuit avec une clim, dessert un wc séparé, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres une place de parking privative vient compléter ce bien. Prix 265.000 euros charge vendeur charges mensuelles : 220 euros / mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, entretien copro, ascenseur) taxe foncière 1520 euros dpe d ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 900 euros et 1.250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 ce bien sera disponible à la fin du mois de mai 2026, loué a des étudiantes. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sabine wathelet, au 06 61 44 08 79 ou, par courriel à sa.wathelet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sabine wathelet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 425139 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 382 lots (). Charges annuelles : 2800 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Jean-Michel Pieyre vous propose : Dans un cadre paisible et verdoyant d'une résidence recherchée, superbe et confortable T4 de plus de 103 m² habitables. L’appartement très lumineux avec une doubles expositions Sud / Est se compose d'une belle entrée avec un dressing, d’une cuisine pouvant facilement être ouverte sur le spacieux double salon / séjour pour bénéficier d'une pièce de vie de 44 m² (projection 3D). Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur un balcon, les 3 belles chambres offrent chacune également d'un balcon. Une confortable salle de bain, une salle d’eau avec WC, un WC séparé viennent compléter ce bien. Un deuxième dressing et espace de rangement optimisent efficacement l’aménagement intérieur. La résidence fermée et sécurisée propose des prestations de qualité : gardien jour et nuit, digicode, interphone, porte blindée et entretien soigné des parties communes. Les charges comprennent l’eau chaude, l’eau froide, le chauffage, l’ascenseur, l’entretien des espaces communs, intérieurs comme extérieurs, ainsi que le service de gardiennage. Une cave est incluse avec ce bien avec la possibilité d'acquérir un garage sous sol fermé en sus. Idéalement situé, l’appartement est à proximité immédiate des commerces, école et collège, des transports en commun comme le tramway à pied et des principaux axes de la ville. Mise aux gouts du jour à prévoir, beau potentiel, possibilité de cabinet médical. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 700 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 389.53€ par mois (soit 4674.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 266000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,51% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Michel Pieyre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 478337272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabrice pinet vous propose : a vendre marseille 13009 appartement t4 de 70 m² - dernier étage - copropriété sécurisée - stationnement dans la résidence nous vous proposons à la vente ce bel appartement traversant t4 de 70 m² lumineux avec une magnifique vue. Au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, vous trouverez une pièce de vie de 33 m² lumineuse donnant sur un agréable balcon et une cuisine indépendante récente toute équipée aménagée judicieusement. 3 chambres, une salle de bain et wc indépendant complètent le bien nombreux rangements dans l'entrée et dans les chambres. Charges environ 240eur / mois comprenant eau (froide) et chauffage au sol. Double vitrage récent dans l'ensemble de l'appartement cave indépendante privative, local à vélos et poussettes. Idéal pour une famille le stationnement est facile et libre dans la résidence. Les commerces, les transports (métro, tramway, axes routiers et les établissements scolaires sont à proximité. Prix : 195000€ hai la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 156 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice pinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880136106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - olivia marquès vous propose : t4 – rez-de-chaussée – rénové – résidence haut de gamme – piscine – calme – lumineux – mazargues -jardin climatisation- terrain petanque- bois -sud olivia marques vous propose à la vente ce magnifique t4 composé de 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, un beau salon et sa cuisine séparée le tout entièrement rénové et parqueté, il est situé en rez-de-chaussée d’une résidence ultra qualitative et très recherchée du secteur. Cette résidence exceptionnelle offre des prestations rares : •piscine de 25 m, •parc paysager classé, •terrain de pétanque, •aire de jeux pour enfants, •ainsi qu’un gardien assurant une harmonie et une sécurité quotidienne. L’appartement bénéficie d’un extérieur de 100 m² faisant le tour complet du bien, idéal pour profiter pleinement de l’extérieur. Grâce à son exposition, il est très lumineux. Les atouts du bien •climatisation intégrale, •double vitrage, •grandes baies vitrées laissant entrer une belle luminosité, •cuisine neuve, fonctionnelle et de très belle qualité, •terrasse propice aux moments conviviaux, •deux salles d’eau + une salle de bain, •espace nuit séparé du séjour,. Place de parking (possibilite acquisition d'un garage en plus ) •calme absolu. Localisation à proximité des écoles, des commerces et du village de mazargues, cet appartement offre un cadre de vie idéal dans un environnement prisé. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 128 et classe climat a indice 128. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme olivia marquès mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 880415898, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : LE CABOT. EXCLUSIVITE. Au cœur d'un environnement boisé et préservé, au sein de la résidence recherchée de l'Allée des Pins, ce superbe appartement offre un cadre de vie rare, porté par des vues entièrement dégagées sur la mer, les îles du Frioul et le Parc national des Calanques. Sa double exposition Sud / Ouest garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, dans un calme absolu. Entièrement rénové dans un esprit contemporain et élégant, ce très beau type 3 / 4 traversant de 88,5 m², avec ascenseur, s'ouvre sur deux balcons bénéficiant de panoramas d'exception. L'entrée dévoile un vaste séjour de 35 m², baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée moderne, aux lignes épurées et aux matériaux soigneusement sélectionnés. Un salon attenant, dans la continuité de l'espace de vie, peut aisément être transformé en troisième chambre de 12 m² selon les besoins. L'espace nuit, parfaitement distinct, accueille deux chambres ouvrant sur un balcon avec une très belle vue mer. Une salle de bains au design actuel, un toilette indépendant ainsi qu'un dressing complètent harmonieusement l'ensemble. Prestations de qualité : menuiseries aluminium, volets roulants électriques, porte blindée, fibre. Charges : 330 € / mois (eau chaude et chauffage inclus). Une cave accompagne le bien. Place de parking privative en sous-sol en supplément (20 000 €). Possibilité de louer une place extérieure dans la résidence sécurisée. 22 photos, plan et visite virtuelle sur 123webimmo Marseille9ème Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad France - Christophe Cristiano vous propose : À vendre : joli appartement T4 de 71 m² entièrement rénové, situé dans la résidence fermée et sécurisée Beauvallon Pinède (Bat 27) au cOEur du neuvième arrondissement, à proximité immédiate du Parc des Calanques au prix de 185000euros. À titre de résidence principale ou pour concrétiser un investissement, cet appartement en second étage surélevé avec ascenseur est un bon achat garanti ! Les Atouts de l’Appartement : . Investissement RENTABLE : Appartement vendu avec locataire : actuellement loué à 1 300 € / mois charges comprises, offrant une EXCELLENTE rentabilité : supérieure à 8% annuel     •    Espace et luminosité : Traversant, avec une exposition Est pour la cuisine et buanderie, et Ouest pour le salon / salle à manger, offrant une belle vue dégagée sur le parc paysager de la résidence.     •    Confort et qualité :     •    Carrelage mosaïque moderne.     •    Grandes baies vitrées 100% PVC double vitrage (dernière génération).     •    Salle de bain design avec baignoire balnéothérapie.     •    Disposition fonctionnelle : 3 chambres spacieuses et lumineuses jouissant de dressings     •    DPE en C : chauffage individuel au gaz de ville. Les Avantages de la Résidence :     •    Stationnement libre pour les résidents.     •    Parc paysager et aire de jeux pour enfants. Résidence sécurisée, fermée via portail automatique + badge. Entretien des parties communes : ascenseur, jardins. Commodités à proximité : arrêt de bus à 1 min à pied, parc des calanques, village Mazargues à 5 min en voiture. Informations Pratiques :     •    Appartement vendu avec une cave privative pour rangement supplémentaire.     •    Charges : 160 euros / mois. Taxe Foncière : 1050 euros Un bien spacieux, lumineux et RENTABLE dans un cadre calme et verdoyant, proche des commodités et des transports. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Cristiano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 898123054, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nancy Ofleidi vous propose : Opportunité à saisir – T4 à rénover avec vue Notre Dame Marseille 9ᵉ ! Situé au 8ᵉ étages avec ascenseur, ce bel appartement T4 de 65 m² offre une vue dégagée et un potentiel exceptionnel après rénovation. Il se compose de : •3 chambres lumineuses, •Un salon ouvrant sur un balcon avec vue panoramique, •Une cuisine indépendante avec loggia •Une salle de bain et WC séparé, •Une cave privative. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché du 9ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité des commerces, écoles et transports, cet appartement est parfait pour un investisseur ou pour un projet de résidence principale à personnaliser. Fort potentiel – luminosité, 8 eme étage, vue dégagée ! Travaux à prévoir. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 897 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Ofleidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 881011233, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Normand vous propose : EN EXCLUSIVITE - MARSEILLE 9e – Sormiou – Appartement T4 de 104 m² avec terrasse de 28 m² et box. Dans le cadre paisible et recherché de Sormiou, à deux pas des Calanques, découvrez ce superbe appartement de plus de 104 m² habitables, situé dans une résidence récente et sécurisée de 2005. Spacieux et baigné de lumière, il offre une cuisine ouverte entièrement équipée et un séjour donnant sur une belle terrasse de 28 m² avec vue dégagée, parfaite pour profiter du calme et du soleil. Côté nuit, une suite parentale avec salle d’eau privative et accès direct à la terrasse offre un véritable espace de détente. Deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle d’eau et un WC indépendant et de nombreux rangements complètent l’ensemble. L’appartement, très bien entretenu, séduit par ses belles prestations et son environnement serein. Il est vendu avec un box et cave de 24 m² en sous-sol. Je me tiens à votre disposition pour tout complément d'informations et visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 237 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 239€ par mois (soit 2868 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : sormiou. Exclusivite. Dans une résidence de 2005 au calme. Exposé au sud-ouest offrant une belle vue dégagée sur le massif des calanques. Très beau type 4 rénové en 2ème étage sur 4 traversant de 105 m² donnant sur une lumineuse terrasse de 30 m². Un hall d'entrée introduit un lumineux séjour cuisine de 41 m² proposant une cuisine équipée de belle facture. Du salon vous serez séduit par la belle vue sur le parc national des calanques. La partie nuit se compose de 3 grandes chambres mesurant 15 m², 13 m² et 12 m², dont une parentale bénéficiant d'une salle de douche avec toilette. Une salle de douche et un toilette séparé complètent l'ensemble. Double vitrage. Climatisation réversible dans toutes les pièces. Nombreux placards et dressing. Box ferme en sous-sol en sus au prix de 20 000€. Ascenseur. Fibre. Résidence fermée. Charges 185€ / mois. Taxe foncière 2240€. Visite virtuelle sur l'agence et plans disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : georisques. Gouv. Fr.