249 000 €A vendre en exclusivité un appartement 4 pièces 81 m2 secteur Préfecture/ Fongate 13006 MARSEILLE
4 pièces 3 chambres 81 m²
Marseille 6
Laforet Marseille 08
3 photos
AcheterExclusivitéRéf. AP-STA-13686
Appartement
Appartement Marseille 4 pièces. 13009. Marseille
Marseille 9 (13009)
259 000 €
3 238 €/m²
- 4 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 80 m²Surface
ParkingCalme
Description du bien
À vendre bel appartement à marseille 13009 - avec locataire en place découvrez cet agréable appartement loué, situé chemin de la colline saint-joseph, marseille 13009, au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie calme et agréable.
Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun, services et toutes les commodités du quotidien.
L'appartement séduit par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son environnement recherché, parfait pour un investissement locatif.
Les atouts : adresse recherchée dans le 9ème arrondissement de marseille.
Résidence bien entretenue.
Appartement situé au 2ème étage.
Commerces et services à proximité.
Accès facile aux transports et aux principaux axes routiers.
Environnement agréable et proche des espaces verts.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Vendu avec locataire en place.
Annonce publiée le 9 juillet 2026
Caractéristiques
- Parking
- Calme
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 259 000 €(3 238 €/m²)
Honoraires à la charge de vendeur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 3 238 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de vendeur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 880 € et 1 260 € par an
Prix dans la région
3 238 €/m²
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Marseille 9 indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Marseille 9 (13009)
Marseille 9
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Sara CAILLE
Négociateur
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