13013 !! T4 !! SECTEUR HAUTS BOIS !! AVEC JARDIN + TERRASSES +

Marseille 13 (13013)

299 000 €

3 477 €/m²

4 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
86 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

GarageClimatisationEnsoleilléTerrasseBien d'exceptionOrientation sud

Description du bien

Seulement chez clairimmo !

13013 !

T4 !

Secteur hauts bois !

Avec jardin + terrasses + garage venez découvrir ce magnifique appartement t4, idéalement conçu pour offrir confort, luminosité et espaces extérieurs rares.

L'appartement se compose d'un jardin privatif de plus de 40 m² parfait pour vos repas en extérieur ou moments de détente.

Côté pièce à vivre : une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux de plus de 37 m², avec accès direct à un balcon.

Côté nuit, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes séparés ainsi que trois chambres : deux chambres qui bénéficient d'un accès direct à un balcon, offrant un espace extérieur intime et agréable.

La troisième chambre, plus indépendante, dispose de son propre balcon privatif ainsi que de son dressing, idéale pour créer un véritable cocon.

L'appartement dispose de nombreux rangements mais également d'un garage, garantissant confort et sécurité au quotidien.

Ce lieu de vie d'exception saura séduire les amateurs de confort, d'espace et d'extérieurs privilégiés grâce au jardin privatif avec vue sur le pic de l'étoile, qui sera un véritable atout pour les familles ou les amateurs de verdure.

À visiter sans tarder !

(mb) a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite marie bracci : clairimmo chateau gombert - 13 rue centrale 13013 chateau gombert -tél : 04 91 502 502 email : agencemarseille13@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Annonce publiée le 26 janvier 2026

Caractéristiques

Garage
Climatisation
Ensoleillé
Terrasse
Bien d'exception
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 000 €(3 477 €/m²) −2 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (299 000 €) depuis le premier prix enregistré le 26 janvier 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 3 477 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

3 477 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 13 indisponible

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Localisation

Marseille 13 (13013)

Marseille 13

Localisation approximative

Adresse du bien : rue des hauts bois

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr