Appartement 4 pièces à vendre à Lyon 9 (69009)

Nouvelle Exclusivité ORPI : Dans une belle copropriété parfaitement entretenue et sécurisée située avenue Rosa Parks dans le 9ième arr de Lyon récente et agréable. Cet appartement T4 de 78 m² set situé au 2ème étage avec ascenseur et a été intégralement rénové. Vous pensiez peut être que les photos avaient été modifiées par IA, mais non ! L'appartement est réellement aussi beau, rien n'a été retouché. Il bénéficie aussi d'une climatisation réversible ! Sa composition d'une entrée, de trois chambres, d'une salle de bains, et de WC séparés, ainsi qu'un séjour avec cuisine équipée en fait le cadre de la vie de famille idéal. Un balcon privatif de 10 m² donnant sur le jardin de la résidence, donc hyper calme est posé dans le prolongement de la pièce de vie. Les charges sont faibles. Rare dans le secteur : possibilité d'acquérir un ou deux boxes sécurisés pour 20.000 € chacun. Une vraie opportunité car clé en main vous aurez juste à poser vos valises et défaire vos cartons car ce bien est dans un état impeccable et très bien entretenu. Estelle Boutry enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC 512 534 736 LYON Référence agence : 5582.

Situé dans le secteur de Belmont, dans le 9 ? arrondissement de Lyon (69009), cet appartement bénéficie d'un cadre verdoyant et calme avec une vue dégagée sur la nature et la colline de Basilique Notre-Dame de Fourvière. À proximité immédiate des transports en commun, il permet de rejoindre rapidement les Gares de Vaise, de gorge de loup, ainsi que Lyon-Part-Dieu, offrant une excellente mobilité au quotidien. D'une surface de 69 m², il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour climatisé lumineux avec salon et salle à manger traversant et ouvrant sur un balcon de 10 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Lumineux et bien agencé, il offre des volumes confortables et un cadre de vie agréable. Une cave en sous-sol, un stationnement libre dans la résidence ainsi qu'un local à vélos complètent ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement dans un secteur recherché. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2353 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia CHARVET, Tél. : 06 17 38 20 07, E-mail : patricia.charvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 533742227.

Vma immo vous propose à lyon 9ème, à proximité du métro gorge de loup, un t4 de 89 m², sans vis-à-vis, au deuxième étages d'une résidence de 2001. Il se compose d'une entrée d'une pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur une loggia de 10 m². 3 chambres dont 1 avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Place de parking privative. Garage en sous sol disponible en sus. Nombre de lots : 15 / charges : 180 eur / mois. Taxe foncière : 1375 eur. Pas de procédure en cours. Contact adrien clerc au o622989436 statut négociateur prix de vente affiché frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

À vendre appartement lumineux à tassin-la-demi-lune – quartier de l'horloge découvrez cet appartement traversant de 80 m², idéalement situé à seulement 400 mètres de l'horloge de tassin. Très lumineux, il offre la possibilité d'aménager 4 chambres ou un grand séjour avec 3 chambres, selon vos besoins. Situé dans une résidence fermée, calme et verdoyante, l'appartement bénéficie d'un grand parking collectif au sein d'un parc arboré. En bon état général, il se trouve à proximité immédiate des transports (lignes 45, c21, c22) permettant de rejoindre le métro gorge-de-loup en 10 minutes. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, alliant confort, tranquillité et excellente accessibilité. Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,17% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°924 103 625 - greffe de lyon 3eme arrondissement) jean-pierre thollet entrepreneur individuel 06 62 93 05 39 - réf. 928347.

Fiche id-sit163549 : dans un bel immeuble en pierre de taille de 6 étages, re 2020. Sur 6 hectares d'espaces publics réaménagés dont plus de 700 arbres plantés. Les bus 66,89, c14, s15,21, 61 sont à moins de 200m et certains rejoignent le métro d de la gare de vaise en 15 minutes. Eligible à la tva à 5,5% pour une rp. Chauffage collectif / biomasse, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Le chauffage est géré par compteur individuel par appartement. L'appartement t4 au 4ème étage avec ascenseur est confortable et lumineux, le séjour de 33 m² s'ouvre au sud et à l'est sur une terrasse de 12 m² où l'on peut diner à 6 personnes et trois chambres calme, l'une de 12 m² et les deux autres chambres de 10 m² avec placards, wc séparé, cellier et salle de bain. Un box complète cet appartement à 15 900€ en sus. Les frais de notaire arrondis à 7 000€. Opportunité pour investir dans le locatif, les dispositifs jeanbrun et lli la tva est 10%. - mentions légales : proposé à la vente à 284500 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 5 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1200 euros / an (soit 100 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Venez découvrir ce bel appartement T4, d'une surface de 75.7 m², situé à la limite de Champagne-au-Mont-d'Or, dans l'éco-quartier de la Duchère. Il est idéalement situé proche des commerces, services, parc pour enfants, transports en commun… Ce logement traversant Est / Ouest situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, se compose d'une entrée desservant un grand séjour lumineux exposé Ouest conduisant à une chambre donnant sur une loggia et d'une cuisine indépendante avec rangements donnant sur un balcon, exposé Est. Ce bien bénéficie d'un coin nuit, avec un dégagement distribuant deux chambres avec placards dont une amenant sur un balcon, d'une salle de bains avec baignoire, et d'un WC individuel. En option, une place de stationnement en surface privative est en vente à 7 000 €. Copropriété de 171 lots (dont 60 logements). Charges estimées / mois : 215 € (chauffage + eau compris). Classe énergie : D A partir de : 178 300 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous. Remise des offres d'achat avec un dossier par mail ou par courrier.

? Offre "démarrage des travaux" : remise de 15 000 € sur les 4 pièces et 20 000 € sur les 5 pièces. Valable jusqu'au 15 septembre 2025 sur une sélection de lots pour les 2 prochaines réservations. Conditions à découvrir auprès de votre conseiller icade.    pierre levéé – devenez propriétaire à lyon 9 ? ! Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire à lyon à prix accessible.   dans le cadre verdoyant de la sauvegarde, découvrez des appartements traversants du 2 au 5 pièces avec belles loggias exposées sud. Une réalisation habitéé & icade   - crédit dès 765€ / mois — mensualité inférieure à votre loyer ! - éligible tva réduite - architecture écoresponsable et innovante - résidence au cœur de la cité-jardin, aux portes des monts d’or   contactez vite nos conseillers au 04 13 13 01 34 ! Ou rdv sur , p30626 les prix affichés sont en tva réduite (5.50 %). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre Chez Les Gones de L'Immo : Situé dans le 9ème arrondissement, secteur Grand Champ Jean Perrin à Lyon, découvrez cet appartement offrant une vue dégagée sur la Saône, entouré de verdure. Cet appartement comprends un espace de vie au calme, avec 3 chambres et une superficie totale de 108,45 m² selon la loi Carrez. L'appartement se compose d'un hall d'entrée menant à un séjour spacieux de 30 m², orienté plein Sud avec accès à un balcon de 9,68 m². Vous apprécierez également une cuisine indépendante de 14 m², accompagnée d'un cellier / buanderie. Pour la partie nuit, vous trouverez 3 belles chambres, dont une de 15 m² avec placard, ainsi qu'une salle d'eau. Les atouts de ce bien : copropriété sécurisée, luminosité, tranquillité, nombreux rangements, cave et garage inclus. C'est un cadre idéal pour une vie de famille, à proximité du Collège / Lycée Jean Perrin et des transports en commun. No de lot 278. Charges de copropriété : 250 EUR / mois. Situé au 2ème étage d'un bâtiment de 3 étages, cet appartement est facilement accessible grâce à un ascenseur. Construction datant de 1976. Mandat no106. Bien proposé par Caroline NOYEL - Gérante Associée - Les honoraires d'agence sont entièrement à la charge du vendeur. 1.