Commerce à vendre à Lyon 9 (69009)

16 résultats

Commerce 61 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

165 000 €

Commerce 61 m²

Lyon 9 (69009)

À vendre - Local commercial / pro de 61 m² - RDC avec bureau fermé et salle de bain Vous cherchez un local pratique et bien situé pour développer votre activité ? Ne cherchez plus ! Ce local de 61 m² au rez-de-chaussée vous offre : Belle devanture sur rue : visibilité optimale pour vos clients et passage assuré 1 bureau fermé : parfait pour vos rendez-vous ou pour travailler au calme Salle de bain pratique pour plus de confort Idéal pour commerce, services ou bureau professionnel. Situé dans un quartier dynamique, ce local est prêt à accueillir votre activité dès maintenant ! Le bien a été totalement rénové en 2024 : - l'ensemble des menuiseries extérieures ont été changé avec ajout de volets roulants électriques, - refonte totale de l'électricité y compris le tableau général, local fibré, - doublage des murs non isolés, - remise en peinture de l'ensemble (murs, plafonds et portes) y compris toile de verre, - factures à l'appui pour décennale Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et venir découvrir ce local ! Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

1 768 000 €

Commerce 1 pièce 612 m²

Lyon 9 (69009)

Plateau de 600 m² à aménagé en loft ou appartements (droit pour 6) accord de la mairie. Idéal investissement, situation exceptionnel sur les quais de saône en plein centre de lyon. Vue cathédrale de fourvière sans vis a vis, l'immeuble se situe en arrière cour privative, au calme. Jardin privatif de 700 m² divisible pour appartements, 2 entrées à disposition, 6 places de garage en sous sol privé. À saisir rapidement ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 72 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 744 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 450, soit g, ges : 80, soit g. Thierry salavin, agent commercial immatriculé au rsac de vienne sous le numéro 99362652200029 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85361.

70 000 €

Commerce 445 m²

Lyon 9 (69009)

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 445 m² en bordure de la Saône dans le 9ème arrondissement de Lyon. Emplacement idéal à quelques mètres des arrêts de bus permettant de rejoindre la presqu'ile de Lyon en quelques minutes. L'espace en R + 1 accessible par les escaliers ou ascenseur est composé d'un espace accueil, d'un espace couvert avec une mezzanine, de nombreuses pièces cloisonnées, d'une cuisine, un local technique et des sanitaires. L'accès PMR garanti une accessibilité optimale. La climatisation réversible assure un confort toute l'année. Ce local commercial offre de nombreuses possibilités pour différents types d'activité : hôtellerie, bureaux, salle de sport, évènementiel, coworking, co-living, profession médicale, studio de danse. Disponibilité immédiate ! Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial !

528 000 €

Commerce 134 m²

Lyon 9 (69009)

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : Fonds de commerce bar - brasserie - restaurant avec licence IV - possibilité de rachat des murs Opportunité rare, établissement avec belle hauteur sous plafond, plafond à la française, poutres apparentes. Secteur dynamique et commerçant à proximité du métro D, fort passage, clientèle fidèle de professionnels et de locaux. Clé en main, pas de travaux à prévoir : l'établissement a entièrement été rénové en 2024 (salle, cuisine, clim réversible, électricité, tirage pression 12 becs, bar avec station cocktail. ) Capacité de 60 places assises à l'intérieur et 25 places en terrasse annuelle. Moyenne 50 couverts midi en restauration et 80 le soir. CA HT 2025 : 968 000 € (35 % bar et 65 % restaurant) Rentabilité (EBE) retraitée : 467 000 € Bail renouvelé en 2025 (fin en 2034) Loyer annuel HT : 33 000 € Charges locatives : 2 688 € Aucun salarié à reprendre Établissement exploité du lundi au samedi de 10h à 1h. Ouvert 291 jours / an Grande zone de stockage. Pas de contrat brasseur. Établissement à reprendre clé en main par des professionnels. Possibilité de racheter les murs en sus. Dossier complet disponible après signature d'un accord de confidentialité. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 528000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 48000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Commerce 1 Pièce 50 m² à vendre à Lyon 9 (69009)

87 000 €

Commerce 1 pièce 50 m²

Lyon 9 (69009)

À vendre – restaurant licence iv avec appartement – lyon 9ᵉ l'établissement se compose de : salle de restaurant d'environ 50 m² avec 30 places assises terrasse saisonnière en voirie de 15 places licence iv incluse extraction aux normes chambre froide en cave cave d'environ 50 m² offrant un bel espace de stockage appartement inclus dans le bail commercial d'environ 50 m² conditions locatives attractives : loyer : 1 800 € ht / hc par mois exploitation actuelle : ouvert du mardi au vendredi midi ouvert du mercredi soir au samedi soir fermé dimanche et lundi équipe : une serveuse à mi-temps (4h / jour) aucun contrat de mise à disposition cette affaire atypique offre de nombreuses possibilités : développement des horaires, nouvelle identité, repositionnement ou concept différent. Des travaux importants de rénovation et de remise au goût du jour sont à prévoir, permettant de révéler tout le potentiel de ce lieu. Une opportunité rare pour un restaurateur souhaitant s'installer à lyon avec un emplacement établi et un outil de travail complet. Dossier complet et visite sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 958285.

168 000 €

Commerce 2 pièces 285 m²

Lyon 9 (69009)

Opportunité unique à lyon 9 – vente indissociable fonds + murs vous cherchez une affaire complète, sécurisée et avec du potentiel ? Cette opportunité est faite pour vous. Situé dans le secteur dynamique de vaise, ce restaurant licence iv bénéficie d'un emplacement d'angle stratégique avec forte visibilité. Ce que vous achetez : un package complet fonds de commerce murs commerciaux vente uniquement indissociable les atouts du restaurant salle de 115 m² – 65 couverts deux terrasses privées (jusqu'à 70 places) cuisine professionnelle entièrement équipée accès indépendant + logistique optimisée exploitation actuelle confortable (fermé week-end + soirées) prix • fonds de commerce : 199 000 € • murs commerciaux : 321 000 € opération globale : 520 000 € le + qui fait la différence vous êtes propriétaire de votre outil de travail pas de dépendance à un bailleur fort potentiel de développement (soirées, week-ends, privatisations…) pour qui ? Restaurateur souhaitant sécuriser son activité investisseur + exploitant projet de vie avec équilibre pro / perso dossier complet sur demande contact direct pour échanger sur le projet les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 959360.

45 000 €

Commerce 70 m²

Lyon 9 (69009)

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : Fonds de commerce Pressing à Lyon 9. Bel emplacement sur rue commerçante à fort passage voiture et piéton et proche des transports. Clientèle fidélisée depuis 30 ans. CA HT 2025 : 65 000€ Rentabilité (EBE) retraitée : 30 000€ Bail 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 / 03 / 2030 Loyer annuel 10 900€ (charges et taxe foncière incluses) Pas de salarié Surface de 70 m² environ Matériel en bon état pour une continuité d'activité sans stress Contactez-moi pour une visite. Dossier complet sur demande après signature d'un accord de confidentialité La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 45000 euros. Prix hors honoraires : 40002 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,49% du prix du bien hors honoraires) : 4998 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse

exclusivité

65 000 € -23 %

Commerce 34 m²

Lyon 9 (69009)

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : Grande rue de Vaise - Lyon 9 - Murs commerciaux vendus libres de toute occupation. 34 m² environ Idéal prêt à porter - bijouterie - bureaux - métiers de bouche sans extraction Loyer potentiel mini TTC : 700€ Charges annuelles : 1076€ Taxe foncière 2025 : 556€ Ancienne bijouterie, les murs sont vendus avec le mobilier présent. Pas de gaine d'extraction et pas possibilité d'en installer. Contactez-moi pour une visite Honoraires à la charge de l'acquéreur La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89.67€ par mois (soit 1076 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 65000 euros. Prix hors honoraires : 59090 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (10,00% du prix du bien hors honoraires) : 5910 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

509 000 €

Commerce 215 m²

Lyon 9 (69009)

Iad france - fabien torrecillas vous propose : murs / locaux commerciaux - 4 stationnements privatifs inclus - vendus loués secteur dynamique et vivant à vaise à proximité de plusieurs lignes de bus et du boulevard périphérique nord pour faciliter l'accès. Locaux en rez-de-chaussée vendus loués d'une surface de 216 m². Ils sont vendus avec 4 places de stationnement privatives, idéales pour la clientèle ou pour les collaborateurs. Locataires sérieux et à jour de leurs loyers. Local avec cuisines, extraction, hotte, réserves etc bail 3 / 6/9 en cours jusqu'au 30 mars 2030. Loyer trimestriel ht : 10 934 € le loyer inclus les charges local et stationnements, la provision de taxe foncière et de taxe d'ordures ménagères. Local : 459 000 € rendement locatif : 8,3 % parkings : 12 500 € l'unité inclus dans le prix affiché de 509 000€ contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite dossier complet avec photos disponible sur demande avec signature d'un accord de confidentialité. Honoraires à la charge de l'acquéreur la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 509000 euros. Prix hors honoraires : 488648 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,16% du prix du bien hors honoraires) : 20352 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabien torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Prix en baisse

550 000 € -12 %

Commerce 342 m²

Lyon 9 (69009)

Iad France - Fabien Torrecillas vous propose : MURS / LOCAUX COMMERCIAUX - LYON 9 Secteur dynamique et vivant à Vaise à proximité de plusieurs lignes de bus et du Boulevard Périphérique Nord pour faciliter l'accès. Locaux en rez-de-chaussée personnalisables selon vos besoins d'une surface de 342 m². Possibilité d'y installer commerces, services, atelier ou bureaux. Locaux vendus libres de toute occupation. Idéal pour y installer votre activité ou pour un investissement locatif Anciens loyers annuels charges incluses : 43 500 € HT Rendement locatif : 7,91 % Taxe foncière 2025 : 2 980 € Local : 550 000 € Possibilité d'acquérir en sus 6 parkings : 12 500 € l'unité Contactez-moi pour plus de renseignements et pour organiser une visite Dossier complet avec photos disponible sur demande avec signature d'un accord de confidentialité. Honoraires à la charge de l'acquéreur La presente annonce immobiliere vise 10 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 550000 euros. Prix hors honoraires : 528004 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 21996 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Torrecillas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 978188571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

321 000 €

Commerce 2 pièces 285 m²

Lyon 9 (69009)

À vendre – murs commerciaux indissociables du fonds les murs commerciaux sont proposés à la vente uniquement avec le fonds de commerce, les deux étant indissociables. Fonds de commerce : restaurant – bar licence iv mandat : n°948-528 prix du fonds : 199 000 € dossier complet sur demande. Opportunité à saisir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 948636.

199 000 €

Commerce 2 pièces 285 m²

Lyon 9 (69009)

50 000 €

Commerce 1 pièce 50 m²

Lyon 9 (69009)

À vendre – restaurant avec licence iii – lyon 9 restaurant situé à lyon 9 secteur st rambert bénéficiant emplacement avec terrasse. Loyer attractif : 720 € ttc / mois licence iii incluse cuisine apparente équipée avec extraction et climatisation idéal pour une pizzeria (aucune concurrence directe à proximité) concept parfait pour une première expérience en restauration travaux a prévoir pour mise au gout clientèle locale et d'entreprises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 132 755 - greffe de lyon) eric buttaud entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 11 83 22 15 - réf. 921944.

Prix en baisse

425 000 € -19 %

Commerce 160 m²

Lyon 9 (69009)

Iad france - fabien torrecillas (06 99 06 88 53) vous propose : fonds de commerce de restauration rapide à lyon 9 sur un secteur commerçant, à proximité des transports en communs, des entreprises et universités. Ca ht 2024 : 907 000€ rentabilité (ebe) retraitée : 161 000 € bail jusqu'en 2028 loyer mensuel : 3279 € 1 dirigeant et 11 salariés etablissement exploité 7 / 7 jours de 11h45 à 22h. Ouvert 360 jours / an capacité de 60 places assises à l'intérieur terrasse saisonnière 40 places restaurant entièrement équipé avec gaine d'extraction à reprendre clé en main par des professionnels. Possibilité de rachat d'une licence iv (30 000€ en sus) contactez-moi pour une visite. Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Fabien torrecillas (id 78975), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de lyon sous le numéro 978188571 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

147 000 €

Commerce 33 m²

Lyon 9 (69009)

Contactez AIO IMMOBILIÈRE au 07 65 21 37 13. L'agence AIO vous propose ce local commercial de 33,40 m², idéalement situé dans le quartier de Vaise, Lyon 9e. Entièrement rénové en février 2025 avec des matériaux de qualité, ce local anciennement dédié à la boulangerie est aujourd'hui occupé par un établissement de restauration. Extraction déjà en place, aménagements réalisés : le local est pleinement opérationnel. La vitrine sur rue offre une belle visibilité et attire naturellement le regard des passants. 33,40 m² fonctionnels, opérationnels, sans travaux à prévoir. Les atouts : Local entièrement refait à neuf (février 2025) Extraction déjà installée et opérationnelle Vitrine donnant sur la rue Locataire en place : restauration Revenus locatifs immédiats dès l'acquisition Matériaux de qualité Localisation privilégiée : Vaise est l'un des quartiers les plus dynamiques de Lyon, en pleine transformation. Commerces, transports en commun (métro D, lignes de bus) et une clientèle locale active : le local bénéficie d'un emplacement générateur de trafic naturel, idéal pour une activité de restauration. Un investissement clé en main dans un secteur porteur, locataire en place, rendement immédiat. DPE local commercial : En cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques / Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL / 192. Prix : 147 000 EUR.

Prix en baisse

705 000 € -9 %

Commerce 3 pièces 227 m²

Lyon 9 (69009)

À vendre ou possibilité à la location : superbe local commercial ou bureau avec de grandes vitrines, d'une superficie de 227 m² en rez-de-chaussée à Lyon 9ème. Idéalement situé dans le secteur Mazarik (69009 Lyon), ce local est parfait pour diverses activités telles que l'optique audioprothèse, une banque, une agence immobilière, un cabinet médical, un bureau, etc. Il bénéficie d'une grande surface linéaire de vitrines offrant une excellente visibilité et est configuré avec deux entrées indépendantes. Proche de la gare de Vaise et des transports en commun. Un box en sous-sol vient compléter ce bien.

Acheter un commerce à Lyon 9 : Ce qu'il faut savoir

Immobilier à Lyon 9e (69009) l’arrondissement caméléon

Avec le développement de Vaise et ses pôles d’activité, le 9e arrondissement poursuit sa montée en puissance. Les prix restent abordables, ce qui en fait un excellent terrain d’investissement.

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