Appartement 3 pièces à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Iad france - julie girodon vous propose : appartement t3 d'environ 56 m² (61 m² au sol) avec balcon & parking – choisy-le-roi à vendre à choisy-le-roi (94600), appartement 3 pièces de 56 m² habitables (61 m² au sol), situé au 3ème et dernier étage d'une résidence construite en 2012 moderne, sécurisée et à taille humaine situé dans une rue calme, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité, d'un agencement optimal sans aucune perte d'espace, et ne nécessite aucun travaux. Description du bien : * espace de vie : salon lumineux exposé ouest (soleil en fin de journée) ouvrant sur cuisine aménagée. * espace extérieur : balcon de près de 8 m² au calme, donnant directement sur le jardin intérieur de la copropriété. * coin nuit : 2 chambres agréables et au calme. * sanitaires : salle de bain fonctionnelle et wc séparés. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Transports & cadre de vie : * transports (< 10 min à pied) : - rer c (paris en 10-12 min vers bibliothèque f. Mitterrand) - tramway t9 (liaison directe porte de choisy). * commerces & vie de quartier : accès rapide au centre-ville, aux marchés, aux commerces de proximité (boulangeries, supermarchés, pharmacies), crèche et écoles. * espaces verts : parc de la mairie / maurice thorez accessibles à 10 minutes à pied. De grands espaces verts historiques au coeur de la ville. * mobilités douces : pistes cyclables des bords de seine accessibles en 3 minutes à vélo. (la scandibérique / eurovelo 3). Connexion directe vers paris ou les villes voisines. Fiche technique : * type de bien : appartement 3 pièces / t3 / f3 avec balcon * surface : 56 m² carrez (61 m² au sol) * étage : 3/3 (dernier étage) * exposition : traversant (pièce de vie ouest) * année de construction : 2012 * dpe : classe d * stationnement : 1 place de parking en sous-sol sécurisé la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 149.62€ par mois (soit 1795.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie girodon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 931012314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nannan Lin vous propose : Appartement 3 pièces – 45,25 m² – Vitry-sur-Seine – RER C à 4 / 5 min à pied À Vitry-sur-Seine, rue Alfred de Musset, venez découvrir cet appartement 3 pièces de 46 m² ，situé au 2ᵉ étage sans ascenseur. L’appartement, traversant et fonctionnel, se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, de deux chambres et d’une salle d’eau avec WC. Il dispose de fenêtres en PVC double vitrage ainsi que d’un chauffage individuel au gaz. Une cave d’environ 6 m² et une dressing complète ce bien. Son emplacement constitue un véritable atout : la gare RER C de Vitry-sur-Seine est accessible en seulement 4 à 5 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. Un emplacement particulièrement intéressant pour un investissement locatif, avec une rentabilité brute potentielle pouvant atteindre 10 %. Un bien intéressant aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement, à proximité immédiate des transports et des commodités. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nannan Lin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 888783727, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint Maur - La Varenne Saint-Hilaire – Appartement traversant rénové de 74 m² avec balcon, cave et parking Au cœur de La Varenne Saint-Hilaire, à seulement 2 minutes à pied des commerces, du marché, des restaurants et du cinéma, et à 5 minutes du RER A, découvrez ce bel appartement traversant de 74 m², situé au 2ᵉ étage sur 5 avec ascenseur. À proximité immédiate des bords de Marne, cet appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité offre un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 30 m², baigné de lumière La cuisine semi-ouverte, entièrement rénovée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'ensemble se prolonge par un balcon filant de 8 m², idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit, l'appartement dispose actuellement d'une chambre avec placard (possibilité 2eme chambre) ainsi que d'une salle d'eau entièrement rénovée, intégrant un espace buanderie, de nombreux rangements et un adoucisseur d'eau. Un wc indépendant complète l'espace Initialement configuré en 3 pièces, l'appartement a été intelligemment repensé afin de privilégier aujourd'hui un grand espace de vie lumineux et convivial, tout en conservant la possibilité de recréer facilement une seconde chambre, selon les besoins. Une grande cave aménagée de 9 m² ainsi qu'une place de parking privée extérieure viennent compléter ce bien. Un appartement conjuguant : un appartement lumineux, rénové et fonctionnel situé dans un environnement de qualité, central avec toutes les commodités au pied de l'immeuble. À visiter rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Iad France - Laura Fernandes vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement T3 à Saint-Maur-des-Fossés avec Fort Potentiel Découvrez ce charmant appartement de 41.9 m² situé à Saint-Maur-des-Fossés, dans un secteur dynamique Quartier Mairie à quelques pas des commerces, des écoles et des transports en commun. Idéalement implanté au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux construit en 1980, cet appartement présente un potentiel intéressant pour une rénovation et une transformation sur mesure. Ce bien se compose actuellement de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un WC. Les espaces peuvent être réorganisés pour correspondre à vos besoins et vos envies. Une rénovation complète est nécessaire pour révéler tout le potentiel de cet appartement. Bien que l'appartement nécessite des travaux, son prix attractif et ses possibilités d'aménagement en font un investissement potentiellement très rentable avec un revenu annuel d'environ 16 000€. Imaginez-vous rénover cet espace pour en faire un lieu qui vous ressemble, aménagé selon vos goûts et vos besoins. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre futur chez-vous. D'autres appartements sont également disponibles ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.75€ par mois (soit 2013 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Emplacement idéal et recherché, entre le centre ville et le métro stade (à 5'), proche des commerces, du marché, des écoles. Au sein d'une résidence bien entretenue, arborée, sécurisée, avec gardien, ascenseur. 3 Pièces au 6ème étage, avec une très belle vue dégagée sur le parc, traversant, Il propose une entrée, un séjour avec un grand balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres sur balcons, une salle de bains avec espace buanderie, un wc séparé, une cave et un parking en sous-sol. L'appartement est lumineux, en double exposition, avec de nombreux rangements et au calme ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 413 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 07 66 44 38 26, E-mail : celine.ledent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751.

Votre agence arthurimmo. Com yerres vous propose ce bel appartement 3 pièces, situé à santeny, au sein d’une copropriété récente construite en 2016. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement fonctionnel et agréable à vivre se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial. La partie nuit dessert deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un wc indépendant. Un véritable confort au quotidien : l’appartement bénéficie de deux places de stationnement privatives en sous-sol, un atout particulièrement appréciable ! Vous profiterez également d’un environnement résidentiel agréable, à proximité des commerces, écoles, services et transports, avec des liaisons permettant notamment de rejoindre les gares rer du secteur. Un appartement idéal pour un couple, une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et résidence récente. Une belle opportunité sur santeny à découvrir rapidement ! Contactez dès maintenant votre agence arthurimmo. Com yerres pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

Iad France - Carlos Tavares vous propose : * DUPLEX DERNIER ÉTAGE * 5 min RER C - RÉSIDENCE FERMÉE - PLACE DE PARKING - CAVE Découvrez ce beau duplex situé proche des quais à Ablon-sur-Seine, offrant un cadre de vie unique dans un quartier paisible à seulement quelques minutes des commerces et des transports RER C. Au deuxième et dernier étage, ce duplex de 40 m² a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Le premier niveau se compose d'une lumineuse salle à manger, d'un salon chaleureux, d'une salle d'eau contemporaine, A l'étage 2 chambres offrant un espace privé propice à la détente et au repos. Cet appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée, offrant ainsi un environnement paisible et serein pour toute la famille. De plus, une place de parking privative à l'intérieur de la résidence est incluse, garantissant praticité et tranquillité au quotidien. Les commerces, écoles et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, facilitant ainsi votre quotidien et vos déplacements. Ce duplex de charme, rénové avec goût, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie harmonieuse et confortable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le cachet et le potentiel de ce bien d'exception. N'attendez plus, contactez nous pour planifier une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Carlos Tavares mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 502124654, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Ivry-sur-Seine, cet appartement de 3 pièces de 60 m² est situé au 4e étage d'une copropriété bien entretenue des années 1950, avec ascenseur. Lumineux et fonctionnel, il se compose d'un séjour avec parquet, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le double vitrage et le chauffage collectif au gaz assurent un bon confort au quotidien. Une cave complète ce bien, tandis que la fibre optique facilite le télétravail et les usages numériques. Idéalement situé, le logement se trouve à environ 600 mètres du métro Mairie d'Ivry (ligne 7) et du RER C. Commerces, services, écoles et restaurants sont accessibles à pied. Plusieurs espaces verts, dont le parc de la Mairie et le parc Jules Coutant, se trouvent également à proximité. Taxe foncière : 1 534 €. Charges : 238 € par mois. DPE classé D, chauffage collectif et eau chaude au gaz. Nombre de lots de la copropriété : 224, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2856€ soit 238€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cassandre LETCHIMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°904 159 563 Greffe de CRETEIL) 07 86 68 55 13 (réf. 615421 ).

Iad france - marjory maufay vous propose : limeil-brévannes — appartement t3 de 61 m² avec balcon, cave et parking vous cherchez un nid douillet, lumineux et immédiatement vivable pour votre famille ou votre premier achat ? Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 61 m², bien entretenu, situé au 2ᵉ étage d'une résidence sécurisée des années 70 avec accès contrôlé. Les atouts majeurs du bien : espace de vie optimisé : une vraie entrée avec rangements intégrés ouvrant sur un séjour baigné de lumière naturelle. Extérieur agréable : un balcon dans le prolongement du séjour pour profiter des beaux jours. Cuisine séparée : un espace dédié, pratique et fonctionnel au quotidien avec cellier. Côté nuit : deux belles chambres confortables, une salle de bain et des wc séparés. Rangements : de nombreux placards intégrés pour un intérieur toujours ordonné. Les 'plus' indispensables : une cave privée pour le stockage et une place de parking extérieure réservée. Un agencement fluide, zéro perte d'espace et un cadre rassurant : il ne reste plus qu'à poser vos meubles ! Une visite s'impose. Contactez-moi dès aujourd'hui pour programmer un créneau et concrétiser votre projet. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 168 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 276.97€ par mois (soit 3323.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjory maufay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 838215630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Barbin vous propose : Appartement fonctionnel offrant une belle organisation des espaces. Découvrez ce F3 situé au DERNIER étage, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée, d’un dégagement avec penderie, d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous bénéficierez également d’une cave, pratique pour disposer d’un espace de rangement supplémentaire. Un véritable atout : possibilité d’acquérir un box en supplément. Cet appartement pourrait bien être votre futur chez-vous ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d’informations et organiser votre visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 595 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 258€ par mois (soit 3096 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Barbin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 899953327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Beatrice Allouche vous propose : EN EXCLUSIVITÉ à CHAMPIGNY-SUR-MARNE. À quelques minutes à pied du Parc du Tremblay, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m², avec terrasse de 15 m² et box fermé. Au sein d’une résidence sécurisée, cet appartement situé en rez-de-chaussée surélevé sur cour offre un environnement calme et agréable. Une belle entrée de 10 m² avec rangements dessert les différents espaces de l’appartement : Un séjour de 21 m²avec climatisation, lumineux grâce à son exposition Est, il s’ouvre directement sur une agréable terrasse de 15 m², véritable prolongement de la pièce de vie et idéale pour profiter des beaux jours. Toutes les fenêtres sont équipées de volets électriques dans toutes les pièces. La cuisine séparée, fonctionnelle et équipée, offre un espace pratique au quotidien. Côté nuit, vous profiterez d’une grande chambre de 14 m² avec rangements, au calme, ainsi que d’un bureau pouvant facilement être aménagé en chambre d’enfant. Une salle de bains avec WC complète ce bien. Le DPE classé C constitue un véritable atout et garantit une bonne performance énergétique. Un box fermé situé au 1er sous-sol ainsi qu’un local à vélos viennent compléter les prestations. Côté transports, le bus 106 et 317 permet de rejoindre directement le RER E et le RER A. Un appartement idéal pour profiter d’un cadre de vie calme, d’un extérieur généreux et d’une résidence sécurisée, à proximité du Parc du Tremblay. une seule photo de la terrasse dans cette annonce est un visuel de home staging virtuel réalisé à l'aide de l'intelligence artificielle. Elle est proposée à titre d'illustration afin d'aider les acquéreurs à se projeter et ne sont pas contractuelles. La terrasse est présentée vide lors des visites. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Beatrice Allouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 813114121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Mouton vous propose : Coup de cOEur : Superbe Duplex de 79 m² avec extérieur modulable Description : Découvrez ce magnifique appartement en duplex de 79 m², idéalement agencé, alliant confort, modernité et optimisation de l’espace. Un véritable havre de paix qui saura vous séduire par ses volumes et son extérieur unique. Au rez-de-chaussée : L'espace de vie Dès l’entrée, vous serez séduit par une généreuse et lumineuse pièce de vie de 40 m². Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d'un WC séparé avec un point d'eau pour plus de praticité. À l’étage : L'espace nuit Un escalier vous mène à l’espace nuit, composé de 2 belles chambres confortables et d'une salle d’eau moderne comprenant un second WC. Le vrai plus : Un extérieur de 40 m² divisé en 3 zones ! C'est l'atout majeur de ce bien. Profitez d'un espace extérieur d'environ 40 m², astucieusement pensé et divisé en trois espaces distincts pour s'adapter à toutes vos envies : Une véranda : idéale pour prolonger les beaux jours ou créer un jardin d'hiver. Une terrasse : le coin parfait pour vos barbecues, bains de soleil et repas en plein air. Un bureau indépendant : une opportunité rare, parfaite pour le télétravail, une profession libérale ou un atelier créatif au calme. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Mouton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 977542570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Paillez vous propose : Situé à Vitry-sur-Seine, dans le secteur recherché du Port-à-l’Anglais, découvrez cet appartement de 75 m² avec JARDIN situé au 1er étage avec ascenseur d’une petite copropriété récente de 2005. Une grande entrée, un. double séjour spacieux de 20 m² avec cuisine ouverte, bénéficiant d’une triple exposition. Une porte-fenêtre permet un accès direct à un JARDIN en jouissance exclusive de 85 m². La partie nuit comprend deux chambres, une salle d’eau équipée d’une grande douche à l’italienne ainsi qu’un WC séparé. L’appartement, en bon état général offre un cadre de vie confortable dans une résidence bien entretenue, avec digicode, interphone, fibre optique et ascenseur. Un grand BOX complète ce bien. L’emplacement est particulièrement pratique : RER C Vitry-sur-Seine 5 minutes à pied, à une station du futur Metro ligne 15, futur tzen5 avec commerces et école à proximité immédiate. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Paillez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 833 100 241, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une résidence de standing située à proximité immédiate des transports, proche du centre ville de Santeny et à seulement 5 mn en voiture du centre commercial EDEN, venez découvrir ce bel appartement de 62 m² Il se compose d'une entrée avec deux grands placards desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à un balcon sans vis à vis, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. 2 places de parking en sous-sol complètent le bien. Jardin partagé et sécurisé pour les enfants dans la copropriété. Nichée aux portes de la Brie, à 28 km de Paris, Santeny est l'une des dernières communes rurales du Val-de-Marne, appréciée pour son cadre de vie verdoyant et paisible. La commune s'étend de part et d'autre du Ru du Réveillon, entre coteaux et vallée, à proximité immédiate de la forêt Notre-Dame, idéale pour les promenades. L'habitat, essentiellement pavillonnaire, se répartit entre le centre historique et des quartiers résidentiels calmes, offrant un cadre familial recherché. Côté scolarité, la commune compte deux écoles ainsi qu'un collège, pour une scolarisation de proximité. Pour les commerces du quotidien, les habitants profitent d'une boulangerie, d'une pharmacie, de restaurants et d'un supermarché Lidl en entrée de commune. Un cadre à la fois champêtre et pratique, entre nature préservée et vie de proximité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie BASIRE, Tél. : 06 60 94 82 77, E-mail : melanie.basire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 905252003.

Appartement t3 à vendre à thiais (94320) découvrez cet appartement 3 pièces de 63 m² situé à thiais (94320) dans une résidence calme et sécurisée, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Ce bien convient aussi bien pour une résidence principale à thiais que pour un investissement locatif description - 3 pièces - séjour agréable - 2 chambres - cuisine indépendante aménagée ce que vous allez aimer - aucun travaux à prévoir - exposition sud-ouest, appartement lumineux - résidence calme, sécurisée et bien entretenue - place de stationnement fermée emplacement privilegie - commerces à proximité immédiate - ecoles à quelques minutes à pied - bus accessibles à pied - accès rapide à l'autoroute vers a86 investisseur loyer estimé : 900€ – 1 200€ / mois (hors charges) le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 163 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 263 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mehdy bourguiba, tél. : 07 81 85 76 36, e-mail : mehdy.bourguiba@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 920199353.

IVRY SUR SEINE : situé en plein centre ville, à proximité des commerces, des écoles et du métro : Mairie d'Ivry ligne 7 à 3 minutes à pied, (place d'Italie en 10 minutes), situé dans une impasse, dans une résidence arborée, bien tenue, calme et sécurisée avec gardien, un appartement traversant et lumineux de type F4, d'environ 60 m², situé au 1er étage avec ascenseur, comprenant : une entrée, une cuisine aménagée, un double séjour lumineux avec vue dégagée et plongeant sur le parc de la résidence, deux chambres (possibilité de créer une 3ème chambre), un dressing, une salle d'eau, des WC séparés, double vitrage partout et sol entièrement rénové dans toutes les pièces de l'appartement, excepté la cuisine et la salle d'eau, au sous-sol : une cave et un local à vélos complètent ce bien, Chauffage de type géothermie, parc arboré, accessible pour des moments de détente et de fraîcheur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2812 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 270 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 259 000 € Honoraires charge acquéreur : 11 000 € soit 4,25 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONTAZEL, Tél. : 06 09 26 60 29, E-mail : karine.montazel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 492200902.

À Saint-Maur-des-Fossés, avenue Gabriel Péri, découvrez ce bel appartement traversant de 67 m², situé au 4 ? étage d'un immeuble en pierre meulière avec gardienne, alliant cachet de l'ancien et confort de vie. Ses atouts : -Double séjour lumineux (possibilité de créer une 2 ? chambre) -Appartement traversant, offrant lumière naturelle toute la journée -2 chambres possibles selon vos besoins -Cuisine équipée et meublée -Salle de bain + WC séparés -Dressing pratique -Cave Localisation exceptionnelle : -À seulement 200 m du RER A ? accès rapide à Paris -À 300 m du centre-ville (commerces, marché, vie de quartier) -Proche des bords de Marne et d'un parc -Écoles à proximité immédiate (idéal pour une famille) -Calme sans nuisances -Possibilité de box en supplément Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple ou un investissement. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834821134.

Iad france - luca bigorgne vous propose : pépite investisseur à villejuif - airbnb au pied du métro ! Pas de bail commercial - pas de loyer imposé - charges quasiment inexistantes ! Investisseurs, voici une opportunité particulièrement intéressante à découvrir ! Villejuif - mail simone de beauvoir découvrez ce 3 pièces idéalement situé au pied du métro, aux portes de paris, au sein d’un établissement affichant un taux de remplissage d’environ 85 % tout au long de l’année. Charges : seulement 638 € / an ! Un niveau de charges particulièrement faible qui constitue un véritable atout pour la rentabilité de votre investissement. Et surtout : ce bien n’est pas soumis à un bail commercial. Ici, l’intérêt est clair : vous gérez votre airbnb comme vous le souhaitez ! Vous souhaitez louer à 150 € la nuit ? 200 € ? Davantage selon la période ? C’est vous qui définissez votre stratégie tarifaire, en fonction de la demande, des événements, des périodes de forte affluence ou des disponibilités. Vous choisissez également : vos périodes de location vos tarifs à la nuit la durée des séjours les dates auxquelles vous ne souhaitez pas louer votre stratégie de remplissage votre mode de gestion vous pouvez gérer vous-même votre appartement ou choisir de confier sa gestion à un gestionnaire professionnel spécialisé, selon vos envies et votre organisation. Vous êtes ainsi maître de votre exploitation au sein d’un établissement hôtelier affichant environ 85 % de remplissage sur l’année. Le secteur démontre une capacité à attirer une clientèle régulière, et pas uniquement pendant les vacances. Un emplacement qui travaille pour vous métro au pied de la résidence, proximité immédiate de paris et environnement bénéficiant d’une demande importante : l’emplacement constitue un véritable atout pour une exploitation en courte durée. Le vrai plus pour l’investisseur ici, vous n’achetez pas simplement un appartement destiné à être loué avec un loyer fixe. Vous achetez un outil d’exploitation que vous pouvez piloter selon votre stratégie. Pas de bail commercial pas de loyer fixé par un exploitant seulement 638 € de charges par an pas de gestion imposée par un opérateur possibilité d’exploiter en courte durée airbnb / booking et autres plateformes liberté de fixer vos tarifs et vos disponibilités gestion en direct ou par un professionnel possibilité d’adapter votre stratégie au marché jusqu’à 6 couchages wi-fi gratuit parking disponible métro au pied de la résidence en clair : vous achetez, vous décidez, vous gérez… ou vous faites gérer ! C’est précisément cette liberté qui rend ce type de produit particulièrement intéressant pour un investisseur souhaitant conserver la maîtrise de son exploitation et de son potentiel de revenus. Vous recherchez une véritable pépite airbnb aux portes de paris ? Ce 3 pièces mérite clairement votre attention. Contactez moi pour obtenir plus d’informations et / ou organiser un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82.14€ par mois (soit 985.62 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luca bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint-Maur-des-Fossés – 3 pièces lumineux sans vis-à-vis – Quartier La Varenne / Saint-Hilaire Au sein d’une résidence sécurisée et parfaitement entretenue avec gardienne sur place, découvrez cet appartement 3 pièces de 57 m² offrant un cadre de vie calme, agréable et pratique. La copropriété bénéficie également d’un agréable jardin partagé, apprécié pour son environnement verdoyant. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et de toutes les commodités. Les transports constituent également un véritable atout avec les bus et le RER accessibles rapidement, permettant de rejoindre Paris en moins de 20 minutes. Situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu (sans ascenseur), l’appartement bénéficie d’une belle luminosité grâce à son exposition Est / Ouest et d’une vue dégagée sans vis-à-vis. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux de 16 m², d’une cuisine indépendante, de deux belles chambres de 11 m² et 12,5 m², d’une salle d’eau ainsi que de WC séparés. L’appartement dispose de fenêtres en double vitrage et a été entièrement repeint en 2020. Quelques rafraîchissements dans la cuisine permettront de la moderniser facilement selon vos envies. Une cave d’environ 6 m² en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage appréciable. Bien agencé, lumineux et fonctionnel, cet appartement séduira aussi bien une famille recherchant un environnement de qualité qu’un investisseur souhaitant réaliser un projet de colocation à forte rentabilité dans un secteur recherché - appartement loué à 1440 euros Un bien rare sur le secteur, réunissant luminosité, calme et emplacement recherché, à découvrir rapidement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Je vous propose un joli 3 pièces traversant de 68 m² avec deux balcons, cave et box Au sein d'une résidence des années 60 soigneusement entretenue, avec gardien et ascenseur, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 68 m², en parfait état. Traversant Est-Ouest, il offre une belle luminosité tout au long de la journée et bénéficie d'une agréable pièce de vie ouvrant sur deux balcons. L'appartement propose un agencement fonctionnel et de beaux volumes, sans travaux à prévoir. Une cave et un box au sous-sol complètent ce bien. Vous apprécierez également son emplacement pratique, à proximité des commerces et commodités, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. * Un appartement lumineux, bien entretenu et idéalement situé, à découvrir rapidement. * Idéal pour un 1er achat ou investissement. Nombre de lots de la copropriété : 160, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gardien eau chauffage entretien ascenseur) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Benoit RECOLIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 639 320 Greffe de CRETEIL) 07 62 20 80 62 (réf. 615314 ).

Iad france - estelle vettraino vous propose : villejuif - appartement - t3 70 m² - parking - très bon état - lumineux dans un cadre de vie agréable à villejuif, cet appartement de 3 pièces construit en 2008 offre 70 m² habitables bien agencés, dans un état soigné et lumineux grâce à sa double exposition sud et nord. L'entrée, spacieuse, introduit le logement avec fluidité et dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 21 m², lumineux et aéré, s'ouvre sur une cuisine équipée en open space, formant un espace de vie convivial et fonctionnel. Les 2 chambres sont calmes et bien proportionnées, offrant un confort appréciable au quotidien. La salle de bain et le wc séparé complètent la distribution intérieure. L'appartement dispose d'une terrasse privative, adaptée pour profiter des bons jours. Une place de parking est incluse, atout pratique. La résidence sécurisée, dotée d'un ascenseur, d'une fibre optique et d'une vmc, garantit confort et sécurité. Le chauffage individuel électrique par radiateurs assure une maîtrise totale des dépenses énergétiques. Situé au pied de la station de métro léo lagrange (ligne 7), avec commerces et écoles accessibles à pied, ce bien bénéficie d'une localisation pratique au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.45€ par mois (soit 1697.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Mikaël Kalfa vous propose : JOINVILLE-LE-PONT CENTRE – 3 PIÈCES AVEC BALCON VUE SUR LA MARNE – RER A À 15 minutes de la Gare de Lyon, une adresse idéale pour profiter de Joinville tout en restant proche de Paris. Venez découvrir cet appartement de 61,56 m² environ, situé au 3ᵉ étage sans vis-à-vis, dans une copropriété agréable et bien entretenue, avec gardien. Traversant et lumineux, le logement bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur grâce à son balcon donnant sur une vue dégagée de la Marne, accessible depuis le séjour. L'agencement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bain avec espace buanderie et de WC séparés. La copropriété constitue un véritable atout pour la vie quotidienne. Vous profiterez de beaux espaces verts entretenus, ainsi que d'un espace extérieur privé et sécurisé, particulièrement adapté aux familles. Les enfants peuvent y faire du vélo, de la trottinette ou jouer au football, en profitant d'un environnement sécurisé. Côté emplacement, difficile de faire plus pratique : RER A à seulement 100 mètres, commerces, centre-ville et écoles accessibles à pied. Un appartement fonctionnel et lumineux, bénéficiant d'un emplacement privilégié et d'un environnement particulièrement agréable. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. « Un projet immobilier, c’est avant tout un projet de vie. » La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 479 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 252€ par mois (soit 3024 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Kalfa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 488004573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Joli appartement de 64 m² proche des écoles et des commerces; Investisseur : Actuellement loué 1200€ avec une locataire fiable depuis 20 ans,( l'appartement peut être vendu libre), doté de deux places de parking et d'un balcon orienté Nord-Ouest dans un immeuble sécurisé avec ascenseur À l'intérieur, on découvre un charmant T3 traversant. L'entrée avec placard mène à une cuisine séparée ainsi qu'à un séjour lumineux de 20 m² donnant sur le balcon. L'appartement propose une salle de douche, des toilettes séparées et deux chambres confortables de 11 m² et 10 m² respectivement. Dans un immeuble soigné datant de 1993, cet appartement saura séduire les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable et fonctionnel. Quelques mots sur le quartier : Situé dans un environnement résidentiel et recherché du Plessis-Trévise, le quartier offre un quotidien particulièrement agréable. Les commerces de proximité sont accessibles à pied : boulangerie, épicerie, restaurants, coiffeurs, services et professionnels de santé. Les Halles de Trévise permettent également de profiter d'une offre de commerces de bouche à proximité. Le secteur est également apprécié des familles pour la présence de plusieurs établissements scolaires à proximité, avec notamment des écoles maternelles et élémentaires. La commune dispose par ailleurs de nombreux équipements sportifs, culturels et associatifs, qui participent à la qualité de vie du Plessis-Trévise. Côté transports, plusieurs lignes de bus desservent le quartier, notamment les lignes 206,207, 208 et 209. Elles permettent notamment de rejoindre les gares RER E de Villiers-sur-Marne–Le Plessis-Trévise et RER A de Noisy-le-Grand–Mont d'Est, et ainsi de rejoindre Paris et les différents secteurs de l'Est parisien. Le quartier bénéficie également de la présence de nombreux espaces verts, de parcs et de lieux propices aux promenades. On y retrouve cette ambiance résidentielle et paisible qui fait le charme du Plessis-Trévise, tout en restant proche des commerces et des commodités nécessaires au quotidien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1715 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain LAVOCAT-DUBUIS, Tél. : 07 61 41 46 61, E-mail : alain.lavocat-dubuis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 998973432.

À seulement 10 minutes à pied du RER A de Joinville-le-Pont et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, découvrez cet appartement 3 pièces d'environ 64 m², entièrement rénové avec goût, au cœur du quartier Vautier / Leclerc. Dès l'entrée, vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, sa luminosité et surtout sa vue totalement dégagée sur un parc, sans aucun vis-à-vis. Chaque pièce a été pensée pour conjuguer confort et fonctionnalité, avec du mobilier sur-mesure de qualité. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour convivial avec cuisine ouverte équipée, d'un vaste cellier-buanderie, de deux chambres avec rangements sur-mesure, d'une salle d'eau moderne avec WC et d'un dégagement équipé d'un grand placard. L'ensemble est en excellent état et décoré avec beaucoup de goût : rien à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. La copropriété offre des prestations appréciables : ascenseur, local vélos, jardin partagé avec espace barbecue et pique-nique ainsi qu'un potager. Une cave complète également le bien. Côté vie pratique, l'adresse permet de profiter facilement des commerces, services, écoles et transports du quotidien. Les marchés de Joinville animent la ville plusieurs jours par semaine. Le réputé lycée Marcelin Berthelot se trouve également à proximité, un atout pour les familles. Le quartier Vautier / Leclerc offre un environnement résidentiel recherché, entre Joinville-le-Pont et Saint-Maur-des-Fossés. Les bords de Marne sont tout proches pour les promenades, le vélo et les activités nautiques (Stand up paddle, aviron, bateau,. ). Le parc du Parangon avec des jeux pour enfants et le bois de Vincennes complètent cet environnement verdoyant. Enfin, la proximité du RER A facilite les déplacements vers Paris. La future ligne 15, avec la gare Saint-Maur–Créteil, renforcera encore la desserte du secteur. Un appartement rénové, lumineux et parfaitement fonctionnel, idéal pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité de Paris. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3013 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lara IVANOVS, Tél. : 06 21 91 19 47, E-mail : lara.ivanovs@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 834646390.

Iad france - jeanine martins vous propose : santeny – 3 pièces avec balcon, vue dégagée sur une prairie et double parking calme, vue dégagée et résidence récente pour cet agréable appartement 3 pièces situé à santeny. Au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez un appartement lumineux bénéficiant d’un environnement particulièrement agréable. La pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée s’ouvre directement sur un balcon avec une belle vue dégagée sur la prairie, idéale pour profiter d’un extérieur au calme. L’appartement dispose également d’une entrée avec placard, de deux chambres avec dressing, d’une salle de bains aménagée et d’un wc séparé avec espace lave-linge. Un vrai plus : deux places de stationnement en sous-sol, en enfilade. La résidence sera prochainement équipée du système waat, permettant l’installation individuelle d’une borne de recharge pour véhicule électrique sur les places de parking. Vous profitez d’un cadre résidentiel agréable tout en restant proche du centre-ville de santeny, des commodités et des transports. Le centre commercial eden est accessible en seulement 5 minutes en voiture. Les + : • résidence récente et sécurisée • balcon avec vue dégagée sur une prairie • 2 chambres avec dressing • cuisine équipée • 2 places de parking en sous-sol • possibilité de borne de recharge électrique • environnement calme taxe foncière : 1 000 € un appartement fonctionnel et agréable à vivre, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 130 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 169.33€ par mois (soit 2032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme jeanine martins mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 498406255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.