Appartement 3 pièces à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Iad France - Laura Fernandes vous propose : Centre-ville de Chennevières Appartement clés en main, fonctionnel et adapté PMR, offrant une belle luminosité. Situation privilégiée en hyper centre-ville, à proximité immédiate des commodités, dans un environnement calme grâce à une orientation sur jardin intérieur de copropriété. Accessibilité optimale aux services et transports en commun au pied de l’immeuble. Gare RER La Varenne–Chennevières accessible en 10 minutes. Appartement T3 de 59 m² situé au 1er étage d’une résidence récente, comprenant : >Entrée avec rangement >Deux chambres de 9 m² et 12,7 m² >Séjour de 20 m² avec cuisine ouverte et accès balcon >Salle de bain de 6 m² >WC séparé >Place de parking La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 922162151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Radigue vous propose : 3 pièces – 53,04 m² (possibilité 2 chambres) Centre-ville d'Alfortville – Rue Paul Vaillant-Couturier Venez découvrir ce charmant appartement d’environ 53 m², situé dans un immeuble de caractère du début du XXᵉ siècle, récemment ravalé (2021), au sein d’une copropriété bien entretenue de 29 lots à usage d’habitation. L’immeuble dispose d’un ascenseur, et l’appartement est situé en étage élevé, offrant davantage de lumière et de calme. Dès l’entrée, laissez vous séduire par le charme de l'ancien : belle hauteur sous plafond de 2,65 m, volumes agréables et traversant Est / Ouest, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L’espace de vie s’articule autour d’un double séjour ouvert de 32 m² environ, prolongé par un balcon d’environ 7 m² exposé à l'Ouest. La cuisine, aménagée et ouverte sur le séjour, s’intègre parfaitement à l’ensemble et renforce la convivialité des lieux. Actuellement configuré avec une chambre 10 m² environ, cet appartement offre une réelle souplesse d’aménagement, permettant facilement la création d’une seconde chambre ou d’un espace nuit supplémentaire dans le séjour. Le bien est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Une grande cave complète l’ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire. La copropriété a également engagé des travaux d’amélioration (réseaux en sous-sol et futur local vélo), témoignant d’un immeuble suivi et bien entretenu. Côté localisation, cet appartement est idéalement situé en centre-ville. RER D Maisons-Alfort – Alfortville à 5 minutes à pied (temps de trajet jusqu'à la Gare de Lyon : 5 minutes) Bus à proximité immédiate Accès rapide aux quais de Seine et à l’A86 À moyen terme, le secteur bénéficiera de l’arrivée (2027) de la ligne 15 du Grand Paris Express (station Vert de Maisons) ainsi que du projet de navette fluviale sur la Seine pour rejoindre le centre de paris. Les charges de copropriété s'élèvent à 122 € / mois (hors fond travaux). Le bien offre de très bonnes performances énergétiques avec une étiquette DPE en D (isolation par l'intérieur). Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz. Un bien lumineux et plein de charme, alliant cachet de l’ancien, confort et potentiel d’évolution, dans une copropriété saine et bien suivie. Contactez-moi pour organiser votre visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.67€ par mois (soit 1460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Radigue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 907716922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beau appartement 3 pièces, au sein d'une résidence de standing au cœur du quartier montgolfier, t il se compose ainsi : entrée, salon avec cuisine américaine aménagée équipée et balcon latéral, 1 salle de bain, 2 chambres donnant chacune sur une grande terrasse, 1 cave et 1 parking en sous sol. Spacieux, lumineux et calme. Bon standing général, faibles charges. Important / le bien est actuellement loué, bail courte durée 1 an, locataire à jour, loyer 1750 € cc / mois. Surface / 65 m² prix / 420.000 € f. A.I. Pour toutes infos ou visites merci de contacter monsieur koskas 06 68 49 55 55. En cas d'absence, merci de lassez un message texto ou whatsapp svp. Nombre de lots de la copropriété : 40, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°450 398 649 - greffe de creteil) patrick koskas entrepreneur individuel 06 68 49 55 55 - réf. 953714.

Découvrez cet appartement lumineux de 64 m², situé au 3e et dernier étage d'une résidence récente de standing à Chennevières-sur-Marne. Construit en 2020, ce bien séduit par son confort moderne et sa disposition ingénieuse. Le séjour spacieux, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, offrant un agréable espace extérieur pour profiter des belles journées. La cuisine, entièrement aménagée, s'intègre à cet espace de vie convivial. Une des deux chambres dispose également de son propre balcon, garantissant à chacun son espace personnel. Ce logement bénéficie d'une excellente isolation et de prestations modernes à la pointe de la technologie : serrure connectée, stores électriques, ainsi que gestion à distance de l'éclairage et du chauffage via smartphone. La chaudière individuelle au gaz assure une faible consommation énergétique, complétée par des peintures récentes apportant une touche de fraîcheur. La résidence, calme et sécurisée, est dotée de vidéosurveillance et propose des commodités idéales telles qu'un local vélo et deux places de parking en enfilade sous-sol. Les bus au pied de l'immeuble facilitent l'accès aux gares de Champigny ou La Varenne en une dizaine de minutes. Situé à proximité de nombreux établissements scolaires, cet appartement est idéal pour une famille : écoles primaires, maternelles et collège / lycée se trouvent à seulement quelques centaines de mètres. À moins de 800 mètres, le Parc du Clos des Mogatons offre un cadre verdoyant propice à la détente. Caractéristiques techniques : - Surface : 64 m² - Étage : 3/3 - Chauffage et eau chaude : Individuel, chaudière à gaz - DPE : C - Charges de copropriété : 150 € / mois - Année de construction : 2017 - Impôt foncier : 1680 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Virginie Bequet vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement 3 / 4 pièces de 66.96 m² avec Balcon - Quartier jardin parisien (rue de Chevilly) - Cave - parking libre dans la résidence - métro ligne 14. Situé au 12ème étage sur 12 avec ascenseur, cet appartement de 66.96 m² offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation. Avec une exposition sud-est, vous bénéficierez d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour double, une cuisine, 2 chambres dont une avec dressing possibilité d'une 3e chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 2.17 m², idéal pour prendre l'air et profiter de la vue sur les alentours. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner à cet appartement tout son éclat, son potentiel et son emplacement en font une opportunité rare sur le marché. Un environnement calme et arboré. SES ATOUTS : 12e / 12 - ascenseur - fibre - métro ligne 14 - chaudière de la résidence date de 2023 - gardien -espace vert - proche commerces, cabinet médical et transports. Transports : À 8 minutes Metro ligne 14 V2 - 131 - 192 - 286 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 422 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 299€ par mois (soit 3588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Bequet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 842671653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - quentin linoir (06 61 74 61 34) vous propose : neuf livré ! Frais de notaire reduits ! Un magnifique 3 pièces idéalement situé à 13min à pieds de la gare rer a mont d'est. Cette résidence à taille humaine s’intègre harmonieusement dans un environnement à la fois calme et dynamique, de nombreux commerces sont présent à moins de 3 min à pieds (ainsi que le parc l. A. De bougainville). Situé dans une résidence de 2024, cet appartement de 63 m² environ offre un agencement moderne et fonctionnel. Il se compose d’un séjour sud / ouest avec cuisine aménagée ouverte de 28 m² environ, donnant sur une superbe terrasse de 26 m² environ accessible également depuis les chambres, une salle de bains avec wc séparé. Un parking peut compléter le bien. Les volumes généreux, la luminosité et les prestations de qualité font de cet appartement un lieu de vie pratique au quotidient dans un secteur en plein développement. Je dispose d'autres bien dans la résidence, t2 - t3 - t5 dpe a 55 - ges 3 réalisé le 31 / 01 / 2024 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin linoir ei (id 43903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - quentin linoir (06 61 74 61 34) vous propose : neuf livré ! Frais de notaire reduits ! Un magnifique 3 pièces idéalement situé à 13min à pieds de la gare rer a mont d'est. Cette résidence à taille humaine s’intègre harmonieusement dans un environnement à la fois calme et dynamique, de nombreux commerces sont présent à moins de 3 min à pieds (ainsi que le parc l. A. De bougainville). Tout comme le lycée international. Situé dans une résidence de 2024, cet appartement de 60 m² environ offre un agencement moderne et fonctionnel. Il se compose d’un séjour avec cuisine aménagée ouverte de 23 m² environ, donnant sur une superbe terrasse de 9 m² environ accessible également depuis une des chambre, une salle de bains avec wc séparé. Un parking peut compléter le bien. Les volumes généreux, la luminosité et les prestations de qualité font de cet appartement un lieu de vie pratique au quotidient dans un secteur en plein développement. Je dispose d'autres bien dans la résidence, t2 - t3 - t5 dpe a 59 - ges 4 réalisé le 31 / 01 / 2024 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Quentin linoir ei (id 43903), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 530628759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vous recherchez un appartement lumineux, rénové avec extérieur et sans travaux à prévoir ? Ce bien coche toutes les cases. À Vitry-sur-Seine, à deux pas de la gare RER, des bus, du centre-ville et de toutes les commodités (centre commercial Leclerc, commerces, écoles), découvrez ce 3 pièces de 51 m² situé au 4e étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée. Ravalement intégralement financé : aucun travaux de copropriété à prévoir Double balcon : un véritable atout rare sur le secteur Appartement entièrement rénové – aucun travaux à prévoir Traversant et baigné de lumière, il offre une agréable double exposition avec vue dégagée sur les toits de Paris et sur jardin. Disposition fonctionnelle : Entrée Séjour lumineux de 19 m² avec accès balcon Cuisine indépendante aménagée 2 chambres confortables (10 m² et 11 m²), dont une avec balcon Salle d'eau moderne avec WC et double vasque Les + qui font la différence : Rénovation complète récente (électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine et salle d'eau) Appartement traversant Deux balcons (séjour + chambre) Vue dégagée Double vitrage, fibre Chauffage au sol Cave + local vélos / poussettes Emplacement idéal pour les actifs : RER à pied, bus à proximité immédiate, accès rapide à Paris, Orly, MIN de Rungis Métro et tramway également accessibles dans la commune. Bien rare sur le secteur avec ces prestations (appartement rénové + extérieur + copropriété rénovée) Un appartement sans travaux, avec extérieur et copropriété rénovée… une opportunité rare à saisir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite Nombre de lots de la copropriété : 260, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (gardien / entretien / ascenseur) : 3240€ soit 270€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un APPEL D'OFFRES INTERACTIF À PRIX PROGRESSIF : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme Immofit, jusqu'au 15 / 11 / 2026 à 00h00 (Europe / Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 2 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jean Pierre MUSCEDERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°810 984 997 Greffe de COMPIEGNE) 06 65 62 40 29 (réf. 607354 ).

Iad France - Marion Cargnello vous propose : Appartement 3 pièces lumineux – Centre-ville de Maisons-Alfort À deux pas du centre-ville, des commerces et du RER D, découvrez cet appartement 3 pièces de 53 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue. L’appartement se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux au calme sur jardin, de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés. Cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien. Une cave saine en sous-sol complète ce bien, idéale pour le rangement. Côté prestations : Chauffage urbain par géothermie, double-vitrage, interphone, porte renforcée. À noter le classement D du diagnostic de performance énergétique. L’appartement nécessite une remise au goût du jour, laissant place à vos envies d’aménagement et de décoration pour en révéler tout le potentiel. Son emplacement recherché et son potentiel en font un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Une belle opportunité à voir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 118 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203.33€ par mois (soit 2440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Cargnello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 539142786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence Olivier vous propose : * Proximité écoles et RER A - quartier calme - ascenseur - traversant - 2 balcons * Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la quiétude qui se dégagent de ce bien. Le salon d'environ 35 m² et sa cuisine ouverte d'environ 12 m² constituent le cOEur de cette habitation qui est composée de 2 chambres d'environ 13 m², d'une salle de bain, d'un wc séparé, ainsi que de nombreux rangements. Possibilité d'une 3è chambre avec quelques travaux. Le tout agrémenté d'une cave et d'un local vélos. Stationnement gratuit dans la rue. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble calme et sécurisé, doté d'un ascenseur. Il bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie idéal alliant confort et commodité. À pied : - écoles à 5 mn (Saint André et de Marinville) - lycée Marcelin Berthelot à 10 mn - RER A / métro ligne 15 à 10 mn, - bords de Marne à 2 mn des avantages indéniables pour les familles et les actifs. Quartier calme et bucolique, la campagne à la ville tout en étant proche des commodités ! Pour les amoureux de la nature, le parc paysager situé à proximité et les bords de Marne vous permettront de profiter de moments de détente en plein air. Chauffage collectif inclus dans des charges maitrisées. N'attendez plus pour visiter ce bel appartement, je suis à votre disposition 7j sur 7. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 143 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 346.67€ par mois (soit 4160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Solenn Poulet vous propose : Charmant appartement F3 à vendre sur Villiers-sur-Marne. Au sein d'une résidence récente et soignée de 2018, venez découvrir ce bel appartement F3 qui saura vous séduire par son confort et son atmosphère chaleureuse. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur un séjour de 25,17 m², un espace convivial parfait pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. L'appartement propose deux chambres, dont une belle chambre de 13,19 m², une salle de bain, un dégagement avec un rangement ainsi qu'un WC séparé, offrant une organisation pratique et agréable a vivre. Un balcon complète ce bien, idéal pour vos moments de détente en extérieur. Vous disposerez également d'une place de parking privative en sous-sol, de locaux vélos, d'un ascenseur et de la fibre optique. Coté situation, tout est réuni pour faciliter le quotidien : commerces à proximité, écoles accessibles à pied (maternelle à 3 minutes, primaire à 9 minutes) et RER E (Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise) à 12 minutes via le bus 210. Accès rapide à l'A4. Un appartement où il fait bon vivre. Contactez-moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 141 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284.93€ par mois (soit 3419.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solenn Poulet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 822032629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence ARTHURIMMO vous propose ce bel appartement de 62 m², situé au 4ᵉ étage d’une résidence bien entretenue avec ascenseur. Il se compose d’une entrée desservant un séjour lumineux avec accès à un balcon, de deux chambres spacieuses dont une avec placard, d’un dressing, d’une cuisine, ainsi que d’une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d’une place de parking et d’une cave. Le chauffage est collectif, assuré pour 1 / 3 par le plafond et 2 / 3 par le sol. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et agréable. Les atouts : ravalement de façade récemment réalisé, beaux volumes, espaces de rangement. Bien rare sur le secteur – à visiter rapidement.

Pass'Proprio : Frais de notaire ( * ) + 2.000€ de remise ( * ) par pièce = OFFERTS Du 7 septembre au 31 octobre 2026, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ( * ) et 2.000€ de REMISE ( * ) par pièce sur un grand nombre de logements. La résidence Pietrasanta, située au cœur de Champigny-sur-Marne, offre un cadre de vie privilégié entre la Marne, ses espaces verts et un environnement urbain dynamique. Proche de Paris, elle bénéficie d’une excellente accessibilité grâce aux RER A et E, aux axes routiers majeurs et à la future gare Champigny-Centre. Du studio au cinq pièces duplex, les appartements lumineux disposent d’espaces extérieurs et d’une architecture soignée. Engagée dans une démarche durable conforme à la RE2020, la résidence propose confort, performance énergétique et services de proximité adaptés à tous les projets immobiliers. ( * ) Frais de notaire offerts : Hors frais éventuels liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. ( * ) 2.000 € de remise par pièce principale offerts (pièce de plus de 7 m² hors cuisinet salle de bain) sur le prix de vente d’un logement, hors studio, hors T1, sur la base de la grille de prix des logements en vigueur au 07.08. 2026. La réduction est de 4.000 € pour les 2 pièces, 6.000 € pour les 3 pièces, 8.000 € pour les 4 pièces et 10.000 € pour les 5 pièces. Offres ( * ) et ( * ) valables pour toute réservation signée entre le 07.09. 2026 et le 31.10. 2026 de la sélection de logements présentée dans la présente offre sous réserve de la signature de l’acte de vente dans les délais stipulés au contrat de réservation. Offres cumulables entre elles, mais non cumulables avec les autres offres Bouygues Immobilier en cours. Dans la limite des stocks disponibles. Si vous ne souhaitez pas bénéficier de ces offres, vous ne pourrez pas bénéficier d’une réduction de prix équivalente. Conditions détaillées des offres en bureau de vente ou sur simple demande ou sur . Le réservataire dispose d’un droit de rétractation de 10 jours (article L 271-1 du code de la construction et de l’habitation). BOUYGUES IMMOBILIER SA au capital de 138.577. 320 Euros - 562 091 546 RCS Nanterre. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - François Taberner-Rado vous propose : Appartement à Vitry-sur-Seine avec Balcon ensoleillé et Résidence Sécurisée Niché dans un quartier prisé de Vitry-sur-Seine, cet appartement de caractère de 65,79 m², situé au 3ème étage sur 4, sans ascenseur d'une résidence fraîchement rénovée et ravalée, elle offre un cadre de vie paisible et agréable pour ses résidents. Sa proximité avec les commerces locaux, les transports en commun et les espaces verts en fait un lieu de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère chaleureux de l'appartement, mettant en valeur ses deux chambres spacieuses, sa cuisine aménagée, son séjour double lumineux de 24 m² idéal pour se détendre ou recevoir des amis avec un accès au balcon au calme, ainsi que sa salle de bain fonctionnelle et son WC séparé pour plus d'intimité au quotidien. Les espaces de rangement astucieusement répartis dans l'appartement facilitent l'organisation du quotidien. Les atouts majeurs de ce bien : - Balcon ensoleillé - Isolation par l'extérieur et ravalement récent - Une cave - Des places de parking disponibles au pied de l'immeuble - Possibilité de louer un garage dans la résidence Système de chauffage individuel qui assure votre confort en toute saison. Le quartier paisible et la résidence sécurisée garantissent une sérénité au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez toutes les commodités nécessaires pour faciliter votre vie quotidienne notamment la gare RER Vitry à 10 minutes à pied, et les arrêts de bus Jean Jaurès et Gabriel Péri au pied de la résidence pour des déplacements faciles dans la ville. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le potentiel de cet appartement d'exception. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 330 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162.67€ par mois (soit 1952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Taberner-Rado mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 898538566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé à 2 pas de la mairie de Thais, au cœur d'un environnement résidentiel calme, ce charmant 3 pièces, situé au 6éme étage avec ascenseur et gardien d'un immeuble récemment ravalée avec isolation thermique par l'extérieur se compose d'un séjour lumineux exposé sud offrant une agréable vue dégagée sans vis-vis, idéal pour profiter d'une belle lumière, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres indépendantes, une salle de bains et wc séparés. Une cave vient compléter ce bien ainsi qu'un accès à des emplacements de stationnement communs réservés aux copropriétaires. Appartement idéal pour un projet familial recherchant confort, luminosité et proximité des commodités.

Iad France - Anne ANTOINE vous propose : DANS UNE RESIDENCE SERVICES SENIORS, nous vous proposons un bel appartement de 3 pièces traversant, calme, ensoleillé, avec une vue dégagée sur la Vallée de la Marne. Il comprend une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine, 2 chambres avec balcon, une salle de bains, wc séparés. Une cave et un double emplacement de parking sont associés à ce bien. La résidence services séniors de Nogent Val de Beauté bénéficie d’un grand parc et est située dans un quartier résidentiel et calme tout en étant à une courte distance des commerces et des transports. Nous vous donnons la possibilité de bénéficier de nombreux services, un accueil et une sécurité 24h sur 24h, le restaurant (sans obligation) accessible le midi le soir, des plateaux repas peuvent aussi être déposés dans les appartements. Des parties communes sont mises à disposition de nos résidents comme le salon qui donne sur la terrasse et le parc, une salle de jeu, une bibliothèque, une petite salle de gymnastique. Des activités sont proposées régulièrement, vous êtes libre d’y participer ou pas. Un concept à la carte et personnalisé vous attend ! Venez le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1600€ par mois (soit 19200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Min Lelu vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon à Fresnes 94260 – Résidence de standing Découvrez ce bel appartement familial de 66 m² situé à Fresnes, au sein d’une résidence de standing calme, sécurisée et bien entretenue. Idéal pour une famille, un couple ou un investisseur, ce bien offre un cadre de vie pratique à proximité immédiate de toutes les commodités, L’appartement se compose de deux chambres spacieuses avec la possibilité d’aménager facilement 3ème chambre ou un bureau selon vos besoins. Vous profiterez également d’un salon-séjour lumineux, baigné de lumière grâce à sa double exposition est-ouest, d’une cuisine équipée, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que d’un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente. Ses atouts : - Appartement en excellent état général - Résidence de standing avec ascenseur - Résidence sécurisée avec porte blindée - Double exposition est-ouest - Balcon agréable - places de parking - Proche commerces, écoles et transports (4 arrêts Tvm à Croix de Berny) - une cave Un bien rare sur le secteur, alliant une excellente accessibilité, luminosité et praticité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Min Lelu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 100901388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein d’une résidence récente de 2015. sécurisée. calme et conforme aux normes PMR. découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m². au dernier étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard. d’un WC indépendant. d’un séjour lumineux avec espace salle à manger et cuisine équipée ouverte avec grand ilot central. de deux chambres avec placards. ainsi que d’une salle de bains. Vous bénéficiez également d’une place de parking en sous-sol. avec accès direct par l’ascenseur. Une opportunité à ne pas manquer — contactez-nous pour organiser une visite !

Situé à Villiers-sur-Marne (94350), cet appartement traversant de 57 m² se trouve dans une résidence sécurisée et verdoyante avec digicode, idéale pour une vie de famille grâce à la proximité des écoles, crèches, collèges et lycées. À seulement 900 mètres à pied de la gare RER E, vous rejoignez Paris en 34 minutes porte à porte en transports en commun, un vrai confort au quotidien. Exposé Sud-Est-Ouest, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un balcon permet de profiter agréablement de l'extérieur. Il se compose de 3 pièces dont 2 chambres, avec un agencement fonctionnel : une entrée dessert un séjour lumineux, une cuisine fermée et équipée, une salle de bain avec baignoire, des WC séparés ainsi qu'un séchoir. Les menuiseries en double vitrage assurent un bon confort thermique et phonique. Une cave en sous-sol ainsi qu'une place de parking extérieure complètent ce bien, un véritable atout dans le secteur. La résidence offre également un jardin extérieur, apportant un cadre de vie calme, agréable et verdoyant. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 104 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salim JAÏDI AMRHEIN, Tél. : 06 16 32 53 18, E-mail : salim.jaidiamrhein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 945352391.

À quelques minutes de Paris, dans le quartier Liberté – Vert de Maisons à Maisons-Alfort, découvrez cet appartement de 66 m² entièrement rénové, avec balcon filant de 5,5 m², situé au 1er étage avec ascenseur. Très lumineux grâce à son exposition plein Sud, il offre une agréable pièce de vie avec accès au balcon. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, de deux chambres au calme, d'une salle d'eau contemporaine rénovée et de WC séparés. Une cave complète le bien et un local vélo est à disposition dans la résidence. Le véritable atout de cet appartement, au-delà de sa localisation, de sa luminosité et de son exposition, est qu'aucun travaux n'est à prévoir. Il est prêt à vivre et la cuisine reste entièrement aménagée et équipée avec ses équipements. Vous apprécierez également ses prestations : DPE C, double vitrage, porte blindée, ainsi qu'une résidence bien entretenue avec seulement deux appartements par étage, offrant un environnement calme et agréable. Le secteur bénéficie de la proximité du métro ligne 8, de plusieurs lignes de bus et de la future ligne 15 Sud du Grand Paris Express, dont la gare du Vert de Maisons est actuellement en construction et dont l'ouverture est prévue prochainement. Le RER D – gare du Vert de Maisons est accessible à environ 4 minutes à pied. Le parc du Vert de Maisons, les écoles, commerces et crèches sont également accessibles à pied. Cet appartement peut convenir aussi bien à un couple ou une famille qu'à un investisseur recherchant un 3 pièces rénové avec extérieur, proche du RER D et des transports. Certaines photos de l'annonce présentent des propositions d'aménagement réalisées à l'aide de l'intelligence artificielle afin de permettre une meilleure projection du potentiel du bien. Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner avec plaisir lors de votre visite Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Chauffage, nettoyage des parties communes, ramassage des poubelles, ascenseurs) : 2852€ soit 237€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 119 943 - Greffe de NANTERRE) Danica LEMARIÉ Entrepreneur Individuel 06 10 52 61 80 - Réf. 952113.

Iad france - samuel carpentier vous propose : 238 000 euros : villejuif – investissement locatif très intéressant (loyers perçus, entre 1400 et 1500 euros par mois) – 3 pièces 49 m² – proche métro ligne 7 opportunité d’investissement dans un secteur dynamique et très demandé : appartement traversant de 48,85 m², situé au 1er étage d’une copropriété à taille humaine, à seulement 7 minutes à pied du métro ligne 7 (station léo lagrange). Le bien offre une configuration recherchée avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau ainsi que des wc séparés. Une cave complète l’ensemble. Atout majeur : forte demande locative sur le secteur, portée par la proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires rentabilité attractive : loyer estimé entre 1 400 € et 1 500 € / mois idéal pour location classique, colocation ou investissement patrimonial sécurisé localisation stratégique : accès rapide à paris, environnement vivant et recherché. Un bien clé pour investir sereinement dans une zone à fort potentiel locatif. Visites possibles 7 jours sur 7 – dossier sur demande la presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.19€ par mois (soit 1418.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m samuel carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

St maur 3 pieces a vendre adamville (bois guimier) appartement de 3 pièces en rdc + stationnement dans une résidence de standing rue du bois guimier à saint maur des fosses très proche des commerces, transports, écoles. Cuisine dinatoire, aménagée et équipée de son électro-ménager, chambre avec grand dressing, pièce à usage de salon, salle d'eau avec douche hydromassante, fenêtres pvc double vitrages, place de parking. Pas de gros travaux de copropriété à prévoir. Copropriété de 32 lots principaux (hors stationnements) montant moyen annuel des charges du lot vendu : 2806 euros (chauffage et eau chaude inclus) taxe foncière : 1151 euros votre interlocuteur privilégié : brigitte athea, agent commercial e. I. (immatriculé au rsac de créteil n° 102860707) de l'agence cimm immobilier sas jcm - caisse de garantie qbe 500000 eur - registre du commerce 40834475200014 - carte professionnelle 38012018000029731 agence de saint maur des fosses 61 avenue de la république. Tél : 01 48 85 08 04 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : le professionnel de l’immobilier est soumis à une obligation d’identification et de vérification de l’identité ainsi que la solvabilité de son client. C’est l’article 561-1 et suivants du code monétaire et financier; il doit être en mesure d’apporter la preuve que l’identité des clients a bien été vérifiée. Il a l’obligation de conserver pour une durée de 5 ans les informations d’identification récoltées dans le cadre de son obligation d’identification honoraires à la charge du vendeur - claude veraud - agent commercial - ei - rsac créteil 484253687 - cpi adc38012021000000514 - assurance sérenis 484253687 - sas jcm - caisse de garantie qbe 200000 eur - siret grenoble 40834475202127 - cpi cpi38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 allée du parc de mesemena - bât a cs 25222 - 44505 la baule cedex l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Proche de toutes les commodités, commerces, écoles, bus et au sein d une petite copropriété : Au deuxième et dernier étage beau 3 pièces en duplex comprenant : entrée, grande salle d'eau avec wc, cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce de vie (accès direct balcon), 2 chambres sous combles. Un Box complète ce bien.

3 pieces - 61,76 m² - 3e etage - balcon, cave et box - residence en pierre de taille fresnes limite l'hay-les-roses. À 450 m du tvm le petit fresnes (rer b croix de berny 7 min) et des bus 184,187, 286 (arrêt emile zola), proche écoles et commerces, au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété en pierre de taille de 1967, verdoyante, bien entretenue et avec gardien, appartement 3 pièces de 61,38 m², fonctionnel, lumineux et calme comprenant : entrée avec placard, séjour ouvrant sur grand balcon de 5,02 m² exposé sud-ouest, spacieuse cuisine (possibilité us), 2 chambres (une avec grand placard), salle de bains avec emplacement pour machine à laver et rangements, wc séparés. Une cave et un box complètent ce bien. Local vélos poussettes. À noter : rénovation de l'appartement à prévoir. Copropriété passée à la géothermie. Pour information le bus 184 amène à porte d'italie en 42 min, le 187 à porte d'orléans en 41 mn, le 286 au métro l7 villejuif louis aragon en 32 mn et au rer b antony en 15 min. Fiche détaillée avec 28 photos, plan et vidéo disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide + gardien) : 2874€ soit 239€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud pfeiffer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°843 629 007 greffe de nanterre) 06 59 90 50 58 (réf. 606734 ).

Iad France - Véronique Toledano vous propose : RARE À LA QUEUE-EN-BRIE – Magnifique T3 rénové avec terrasse de 18 m², parking et cave Dans un secteur recherché de La Queue-en-Brie, au cOEur d’un environnement calme et résidentiel, découvrez ce superbe 3 pièces de 68 m² situé au 1er étage d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue datant de 2011. Dès l’entrée, le charme opère : une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte d’environ 25 m² vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le véritable coup de cOEur ! Une exceptionnelle terrasse de 18 m², idéale pour recevoir, partager des repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. L’espace nuit, parfaitement agencé, offre : Deux chambres au calme avec vue côté jardin Un dressing fonctionnel Une salle de bain Des WC séparés Entièrement rénové avec goût, cet appartement est en état irréprochable : aucun travaux à prévoir, vous posez simplement vos valises. Les prestations qui font toute la différence : -Grande terrasse de 18 m² -Résidence sécurisée et bien entretenue -Place de parking privative -Cave -Appartement entièrement refait à neuf -Cadre familial et paisible Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien pratique et agréable : écoles, commerces et transports à proximité, avec bus vers les RER A et E ainsi qu’un accès rapide à l’A4 et à la N104. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une jeune famille ou un investissement patrimonial de qualité. Une visite suffira pour vous convaincre. Contactez-nous dès maintenant ! ConsOEurs, confrères : inter-cabinet avec grand plaisir si vous avez des acquéreurs qualifiés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161.33€ par mois (soit 1936 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Toledano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 102274610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.