Vente appartement 3 pièces 61 m² Bonneuil-sur-Marne (94380)

Situé à 1km du Métro "Créteil - Préfecture" (métro M8), à 500 mètres des bus 104 - 181 - 217 et 281, et proche des commodités, Samuel RENAUX Optimhome Immobilier vous propose dans une résidence retirée et très calme, cet appartement de " 2 pièces". Situé au premier étage d'une résidence des années 1970 bien entretenue, composée de 35 lots d'habitation, ce bien entièrement rénové, d'environ 31 m² CARREZ, se situe au 1° étage sur deux sans ascenseur. Il se compose de 2 pièces et comprend : une entrée, un séjour de 12 m², avec placards, canapé, table basse, meuble TV, rangements et son balcon orienté Sud-Ouest, une cuisine ouverte entièrement équipée de four, plaque de cuisson, hotte, lave-vaisselle, micro-onde, table, chaises et nombreux rangement, un coin nuit avec lit et dressing intégré, une salle de bains avec baignoire, vasque, rangements et lave-linge (fenêtre sur l'extérieur) et des WC séparés. Situé au fond d'une impasse et Orienté Sud-Ouest vous bénéficierez d'un environnement très calme et d'une exposition idéale. Menuiseries en double vitrage, volets roulants manuels. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Un espace extérieur de 4 m² vous permettra de profiter d'une vue sans vis-à-vis. Un emplacement de stationnement extérieur se situe face au bien pour votre véhicule. Idéal pour un jeune couple ou un investissement sans travaux. Une visite virtuelle est disponible pour bien se projeter dans ce cadre sobre et paisible. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel RENAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°750 371 114 Greffe de CRETEIL) 06 77 90 27 87 (réf. 609987 ).

Iad France - Lisa Amghar vous propose : Venez découvrir ce charmant T2,54 m² en très bon état, parfaitement agencé, situé au 1ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée. L’appartement bénéficie d une exposition Est, se compose de : Une entrée avec rangements. un séjour lumineux une cuisine équipée. une belle chambre une salle de bain avec WC et une cave en sous-sol. Atouts : Emplacement pratique, à proximité des écoles, commerces et des transports : bus Bus 393, Bus 117, bus 423 à 3 minutes à pied, Métro Line 8 pointe du lac et Câble C1 à 6 minutes en bus ou 15 minutes à pied, RER A à 10 minutes en bus. Revenus locatifs immédiats. Appartement actuellement occupé par un locataire sérieux dans le cadre d un bail meublé d une durée d un an, générant un loyer 1000 € charges comprises un congé a été délivré au locataire dans le respect des conditions légales. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 152 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Amghar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910924620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir ce charmant appartement deux-pièces situé à créteil. Au premier étage d'un immeuble de trois étages, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien. L'entrée s'ouvre sur un séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte et équipée. Grâce aux nombreuses fenêtres, l'espace est lumineux et convivial, avec un accès direct au balcon. L'appartement dispose également d'une chambre lumineuse, ainsi que d'une salle de bains avec wc. Une cave privative et une place de parking sécurisée complètent ce bien. Localisation privilégiée : à proximité immédiate des écoles, à seulement 10 minutes à pied du centre commercial créteil soleil et de la station de métro créteil-préfecture. Accès rapide à l'autoroute, facilitant vos déplacements. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif, grâce à son emplacement stratégique. Nombre de lots de la copropriété : 33, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3204€ soit 267€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 539 384 - greffe de pontoise) sophie billecocq entrepreneur individuel 06 86 56 28 02 - réf. 938780.

Iad France - Fabrice Roth vous propose : Créteil – Métro Pointe du Lac Résidence Les Meunières – Charmant studio de 25 m² avec terrasse et parking, vendu loué. À quelques pas de la station de métro Pointe du Lac, au sein de la résidence Les Meunières, ce charmant studio constitue une belle opportunité d'investissement. Une entrée avec placard, une pièce de vie, baignée de lumière grâce à son exposition ouest, invite à la détente et s'ouvre sur une agréable terrasse en rez-de-jardin clos et sécurisée, préservée de tout vis-à-vis. La cuisine aménagée avec soin, complète cet espace convivial, tandis que la salle de bains avec WC offre tout le confort attendu. Les prestations, telles que le double vitrage et les volets roulants, assurent un cadre de vie paisible et confortable. Un emplacement de parking en sous-sol avec accès par ascenseur. Informations locatives : •Loyer mensuel : 673 € hors charges, •Charges de copropriété : 86 € par mois. Le quartier s’illustre par la présence d’un parc communal agrémenté d’une aire de jeux pour enfants, situé à proximité immédiate des commerces, d’une crèche, d’établissements scolaires ainsi que d’un lycée. Les environs disposent également d’un lac et du canal, offrant un cadre de vie agréable. À 3 minutes à pied de la ligne 8 du métro, la station « Pointe du Lac de Créteil », ainsi que le premier téléphérique d’Ile de France. Le Centre Commercial Créteil Soleil est accessible en une station de métro. Par ailleurs, la ligne D du RER dessert la station « Créteil Pompadour ». Les lignes de bus 393 et 117 desservent également ce secteur, tandis que l'A86 et la RN6 assurent une liaison routière directe vers Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 86€ par mois (soit 1032 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Roth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 514204700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Céline Geran vous propose : Studio de 23 m² à Créteil - Idéal Investissement Situé au 5ème étage avec ascenceur sécurisé, d'une résidence récente de 2011 à Créteil, cet appartement de 23 m² a tout pour plaire. Parfait pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle, aménageable selon vos envies. La kitchenette est à agencer en fonction de vos besoins et préférences. La salle de bain possède une baignoire et wc inclus. l'ascenseur facilite votre quotidien, et est sécurisé avec une clé pour l’utiliser. la présence de la fibre optique vous assure une connexion internet rapide et fiable, et les dispositifs de sécurité (digicode, interphone, porte blindée, système anti-intrusion) vous procurent une tranquillité d'esprit. La résidence, est sécurisée et bien entretenue, et vous garantit un cadre de vie agréable. En annexe, vous disposez d'une place de parking privative et numérotée au sous-sol, un atout non négligeable dans une ville comme Créteil. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût et en faire un cocon qui vous ressemble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement bien situé près de la gare de la pointe du lac et du téléphérique. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 209 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Geran mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 854075611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valérie Latanne vous propose : Studio lumineux avec balcon – Vue dégagée sur jardins – Au calme Découvrez ce studio lumineux situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence de 1997 de 3 étages, sécurisée et de bon standing. Un bien idéal pour habiter ou investir ! Il se compose de : •Un séjour parqueté et lumineux grâce à sa baie vitrée, •Un grand balcon sans vis-à-vis, idéal pour déjeuner à l’extérieur. •Un coin cuisine aménagé et équipé, •Un dégagement avec placards intégrés, •Une salle de bains avec WC, Ses atouts : •Luminosité optimale •Calme •Chauffage individuel électrique pour une gestion optimale des consommations. •Faibles charges de copropriété pour une bonne rentabilité locative. Localisation pratique : •La Pie / limite Adamville •Bus 111 à 100 m, reliant le RER A en 10 minutes •Commerces, écoles et services accessibles à pied Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 103.67€ par mois (soit 1244 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Latanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 910875566, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.