FRESNES - 3 PIECES - 61,38 m² - BALCON, CAVE ET BOX - RESIDENCE EN PIERRE DE TAILLE

3 pieces - 61,76 m² - 3e etage - balcon, cave et box - residence en pierre de taille fresnes limite l'hay-les-roses.

À 450 m du tvm le petit fresnes (rer b croix de berny 7 min) et des bus 184,187, 286 (arrêt emile zola), proche écoles et commerces, au 3ème étage sans ascenseur d'une copropriété en pierre de taille de 1967, verdoyante, bien entretenue et avec gardien, appartement 3 pièces de 61,38 m², fonctionnel, lumineux et calme comprenant : entrée avec placard, séjour ouvrant sur grand balcon de 5,02 m² exposé sud-ouest, spacieuse cuisine (possibilité us), 2 chambres (une avec grand placard), salle de bains avec emplacement pour machine à laver et rangements, wc séparés.

Une cave et un box complètent ce bien.

Local vélos poussettes.

À noter : rénovation de l'appartement à prévoir.

Copropriété passée à la géothermie.

Pour information le bus 184 amène à porte d'italie en 42 min, le 187 à porte d'orléans en 41 mn, le 286 au métro l7 villejuif louis aragon en 32 mn et au rer b antony en 15 min.

Fiche détaillée avec 28 photos, plan et vidéo disponibles sur demande.

Nombre de lots de la copropriété : 86, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage + eau froide + gardien) : 2874€ soit 239€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Contactez arnaud pfeiffer entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°843 629 007 greffe de nanterre) 06 59 90 50 58 (réf.

606734 ).