Appartement 3 pièces à vendre dans le Val-de-Marne (94)

À Valenton, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 64 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et bien entretenue de 2016, avec ascenseur. En très bon état et sans travaux à prévoir, il se compose d'un séjour lumineux avec accès à un balcon d'environ 8 m², d'une cuisine équipée, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de WC séparés. L'appartement bénéficie également de parquet, double vitrage et d'un chauffage ainsi que d'une eau chaude collectifs. Une place de stationnement en parking couvert complète ce bien. Vous apprécierez également son emplacement, à proximité immédiate des transports à 5 min à pied du câble C1 permettant de rejoindre le métro 8 Créteil pointe du lac en 13 min. Mais également des écoles, commerces et espaces verts. Les arrêts de bus Ancienne Poste, Lutèce et Stade Auguste Delaune sont accessibles à pied, tout comme le parc Jacques Chirac. Un appartement fonctionnel et lumineux, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un logement récent, confortable et prêt à vivre à Valenton. Profitez d'un cadre de vie agréable au quotidien. Caractéristiques : * 65 m² * 3 pièces / 2 chambres * Balcon d'environ 8 m² * 1er étage avec ascenseur * Résidence de 2016 * Parking couvert * Aucun travaux à prévoir * DPE : C * Chauffage collectif * Eau chaude collective * Taxe foncière : 300 € / an * Charges de copropriété : 191 € / mois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Baigné de lumière grâce à sa double exposition, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et paisible. Chaque soir, le coucher de soleil s'invite chez vous, avec, en prime, un aperçu sur la tour eiffel ! Idéal pour une famille, un couple, collocation, ou un investissement, cet appartement traversant de 63,80 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une double exposition. Il se compose d'une grande entrée avec de nombreux rangements, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante équipée et de wc séparés. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Surfaces : chambre 1 - 11 m² chambre 2 - 9 m² séjour - 19 m² cuisine - 8 m² entrée - 12 m² wc - 1,2 m² salle de bain - 2,5 m² les atouts du bien : box fermé dans un sous-sol sécurisé, accessible par télécommande et placé sous vidéosurveillance commerces à seulement 200 mètres : carrefour market, hmarket, restaurants et pizzeria proximité immédiat du parc familial et sportif de la plage bleue fenêtres en pvc double vitrage charges de copropriété : environ 250 euros par mois, chauffage collectif compris chauffage central collectif alimenté par le réseau de chaleur urbain de villeneuve-saint-georges diffusé par des radiateurs à eau bitube année de construction immeuble : 1968 travaux de rafraichissement à prévoir pour réléver tout son potentiel. Prix de vente : 154 000 euro fai, honoraires inclus à la charge du vendeur bus 427 vers le rer d de villeneuve-saint-georges et le rer a de boissy-saint-léger bus 450 vers le rer d, le tvm et la ligne 393 à créteil-pompadour téléphérique accessible à deux arrêts de bus, avec liaison vers la ligne 8 du métro à pointe du lac numéro de mandat : 464835 dpe : d ges : c. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 090 euros et 1 510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 numéro de mandat : 464835 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez aslani sarah, au 06 95 60 34 57 ou par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aslani sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 67sarz - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 120 lots - dont 61 lots habitation. Charges annuelles : 250 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chennevières-sur-marne, à proximité des commerces, des écoles et du vaste parc de la plaine des bordes de 9 hectares ! Appartement 3 pièces de 67 m², situé au 2ème étage, avec un balcon de 6 m² orienté sud et une place de parking en sous-sol. Vous disposez d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. La résidence bénéficie d'un environnement agréable, à proximité des commerces et des services du quotidien. Le parc de la plaine des bordes offre un cadre idéal pour les promenades et les sorties en famille. La résidence propose des prestations modernes, un ascenseur, un parking en sous-sol et des espaces extérieurs pour chaque logement. Aucun travaux à prévoir et des dispositifs peuvent permettre de réduire significativement le montant à financer selon votre situation. N'hésitez pas à me contacter pour en connaître les conditions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°830 876 462 - greffe de rouen) clément libois entrepreneur individuel 06 11 53 50 03 - réf. 973021.

Aux portes du 13e arrondissement de Paris, Vitry-sur-Seine profite d’un secteur en pleine transformation au cœur de la ZAC Seine Gare Vitry. Une localisation attractive aussi bien pour l’achat d’une résidence principale que pour un projet d’investissement locatif. Le quotidien y est particulièrement pratique grâce aux commerces, restaurants et établissements scolaires accessibles à proximité immédiate. Côté transports, la gare du RER C se trouve à seulement 11 minutes à pied et permet de rejoindre Paris Gare d’Austerlitz en 8 minutes de trajet. Pour prendre l’air, les berges de la Seine sont quant à elles accessibles en seulement 5 minutes de marche. La résidence se distingue par une architecture contemporaine aux lignes élégantes, rythmée par des jeux de volumes et de formes. Elle se compose de 59 appartements répartis dans 3 bâtiments, du studio au 4 pièces, auxquels s’ajoutent des duplex de 3,4 et 5 pièces. Chaque logement bénéficie de volumes agréables et de plans fonctionnels, pensés pour faciliter la circulation et l’aménagement. Les larges baies vitrées apportent une belle lumière naturelle dans les pièces de vie tout au long de la journée. Conforme aux exigences de la RE 2020, la réalisation assure également une isolation thermique et phonique performante ainsi qu’un confort durable. Une terrasse prolonge les pièces de vie et invite à profiter des beaux jours. Au cœur de la résidence, un îlot paysager crée un environnement végétalisé propice aux échanges. Enfin, parking en sous-sol, badge Vigik, digicode et visiophone complètent les prestations. Découvrez également nos 163 autres résidences dans le 94 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 70 avenue du Général de Gaulle, Créteil 94000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

NOUVEAU A ALFORTVILLE ! Nexity et Novaxia dévoilent une nouvelle résidence idéalement située en lisière de Maisons Alfort, face à un parc public et à 5 minutes à pied du RER Maisons Alfort / Alfortville. Elle propose un cadre de vie harmonieux, conjuguant dynamisme urbain, nature et confort résidentiel. La résidence accueille des appartements neufs et des commerces en rez de chaussée, participant pleinement à la vie et à la praticité du quartier. Son architecture contemporaine, élégante et rythmée, joue avec les volumes et les transparences pour s'intégrer naturellement dans son environnement. Du studio au 5P duplex, les appartements ont été conçus pour offrir lumière naturelle, confort et qualité d'usage : orientations Est / Ouest majoritaires, logements traversants ou bi orientés et plans optimisés. Des logements d'exception en duplex, situés aux derniers étages, bénéficient de vues dégagées et de terrasses exceptionnelles. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif balcon, loggia, terrasse ou jardin prolongeant agréablement l'espace de vie. Au coeur du projet, un vaste coeur d'îlot paysager offre un véritable lieu de respiration, avec 74 % d'espaces verts, dont plus de la moitié en pleine terre, favorisant biodiversité et fraîcheur au quotidien. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

T4 neuf de 91,45 m² – à seulement 3 minutes du métro croix de chavaux 

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 retour de lot exceptionnel ! Ne manquez pas cette dernière opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus recherchés de montreuil.

 situé à seulement 3 minutes à pied du métro croix de chavaux (ligne 9), ce superbe t4 de 91,45 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un investissement patrimonial.

 les atouts du bien : 

 * appartement 4 pièces de 91,45 m²
 * 3 belles chambres
 * grand séjour avec cuisine ouverte de plus de 42 m²
 * balcon + terrasse pour profiter des beaux jours (plus de 15 m² d'espaces extérieurs)
 * 2 salles d'eau
 * prestations de qualité et résidence sécurisée
 * dernières normes énergétiques (re2020)

 un emplacement privilégié

 * à 3 minutes à pied du métro croix de chavaux (ligne 9)
 * commerces, restaurants, écoles et marché accessibles à pied
 * proche des parcs et de toutes les commodités
 * accès rapide à paris en quelques minutes

 les avantages du neuf

 * frais de notaire réduits
 * garanties constructeur jusqu'à 10 ans
 * faibles consommations énergétiques
 * éligible au prêt à taux zéro (selon conditions)

 * retour de lot – disponibilité limitée ! 

 les retours de lots sont extrêmement rares sur ce secteur très recherché.

 * contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir les plans, connaître le prix et organiser votre projet d'acquisition avant qu'il ne soit réservé.

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 bien construit, achevé et dont la remise des clés est possible sans délai.
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Iad France - Ludivine Guillot vous propose : Gare – Grand T3 avec parking et cave – Vue dégagée – DPE D À proximité immédiate des transports et du centre ville, découvrez ce spacieux 3 pièces de 69,6 m², situé au 15ᵉ étage avec ascenseur. Lumineux et en bon état général, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une belle distribution des espaces. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et meublée, de deux chambres confortables, d’une salle d'eau avec douche à l'italienne et d’un WC indépendant. Un véritable atout pour les futurs propriétaires : un vaste programme de rénovation de la copropriété a déjà été VOTE ET PAYE par le vendeur. Il prévoit notamment la rénovation des parties communes et des extérieurs du bâtiment avec isolation, le passage en chauffage urbain ainsi que la rénovation des ascenseurs. Vous profitez ainsi, dans les prochaines années, d’un immeuble entièrement rénové, sans avoir à supporter le coût de ces travaux. Le bien dispose également d’une cave et d’une place de parking privative en sous-sol. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gardien, les ascenseurs, les communs. L'emplacement est particulièrement pratique au quotidien : RER C, tramway T9 et TVM à moins d’une minute à pied ainsi que le RER D et métro 14 rapidement accessibles, permettant de rejoindre rapidement Paris et les principaux pôles du secteur. Un appartement spacieux et lumineux, avec parking, bénéficiant prochainement d’un environnement entièrement rénové sans travaux de copropriété votés à financer. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1129 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 423.67€ par mois (soit 5084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Guillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 913111068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Dobremel vous propose : Vous cherchez un appartement qui ne ressemble à aucun autre ? Un lieu clé en main, prêt à vivre dès votre arrivée ? Paris à quelques stations de métro, avec le charme de l'ancien ? Un bien qui offre encore un vrai potentiel ? Cet appartement coup de cOEur est fait pour vous. C'est au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère, au sein d'une petite copropriété bien tenue, que se dévoile cet appartement original. 81,08 m² au sol, dont 53,07 m² loi Carrez, dessinés par de beaux volumes mansardés. Dès la porte poussée, le coup de cOEur est immédiat. Charpente apparente aux lignes graphiques, parquet ancien, volumes sous les toits : chaque pièce affirme sa personnalité. L'appartement est prêt à vivre, il n'y a plus qu'à poser vos valises. L'immeuble a bénéficié d'une toiture entièrement refaite en 2025, et l'appartement est équipé d'une chaudière gaz à condensation et de rampants isolés. Le charme de l'ancien, le confort d'aujourd'hui. Côté jour, place à la lumière. Traversant, ouvert au nord, à l'est et au sud, l'appartement profite d'une belle lumière tout au long de la journée. La pièce de vie de 33,58 m² au sol réunit l'entrée, le séjour et une cuisine ouverte aux teintes solaires. Un espace généreux, pensé pour recevoir comme pour se retrouver, au fil des saisons. Côté nuit, l'intimité sous les toits. Une chambre de 17,51 m² au sol, douce et enveloppante, avec des rangements intégrés sous les pentes. Le petit plus ? Elle peut accueillir un lit jusqu'à 2 mètres de large, comme c'est le cas aujourd'hui. La salle de bains avec baignoire et WC, aux nuances bleu profond, accueille également un espace buanderie avec lave-linge et sèche-linge. Un vrai plus ? Une seconde pièce de 14,75 m² au sol. Bureau pour le télétravail, chambre d'amis avec un canapé-lit ou chambre de bébé : cette pièce se module au gré de vos besoins et accompagne chaque étape de votre vie. Et en sous-sol ? Deux caves privatives offrent un espace de stockage complémentaire, précieux pour préserver l'esprit épuré de l'appartement et consacrer chaque mètre carré à la vie. Un projet d'agrandissement déjà engagé. En 2025, l'assemblée générale des copropriétaires a autorisé le principe de la cession aux propriétaires du WC du palier, attenant à l'appartement. Le projet a été établi par un géomètre. Il reste à faire valider la nouvelle répartition des millièmes en assemblée générale, avant l'acte de cession. À la clé : environ 2,6 m² loi Carrez supplémentaires et la création de toilettes indépendantes. Les documents du projet pourront vous être présentés lors de la visite. Et pour les déplacements ? Le métro Robespierre (ligne 9) est à 300 mètres. Nation est à 7 minutes, République à 17 minutes, sans changement. La ligne 1, station Bérault, est aussi accessible à pied pour rejoindre Vincennes, le Marais ou La Défense. Vous vivez à Montreuil, vous êtes à quelques minutes de Paris, vous ne choisissez pas entre les deux. Côté budget, une copropriété saine. Des comptes à l'équilibre, des charges d'environ 200 € par mois et d'importants travaux déjà réalisés sur l'immeuble. Envie d'emménager dans un intérieur déjà prêt à vivre ? La décoration et le mobilier, choisis pour s'accorder au caractère des lieux, peuvent être acquis en sus du prix de vente. Une installation immédiate, dans un appartement déjà habité par son style. Caractère, lumière, volumes, connexion à Paris et potentiel : un appartement rare, à découvrir. Je vous ouvre ses portes sur rendez-vous. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Dobremel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 808673339, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le Domaine de la Peupleraie, limite Antony. Dans une résidence arborée, familiale, offrant une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis. À proximité des écoles, des commerces et des transports, RER accessible à 15min à pied. Je vous présente ce charmant appartement 3 pièces en duplex de 56 m², en parfait état. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour agréable menant à un balcon, deux chambres (dont une avec placard), une salle de bains, WC séparé, et un cellier. Parking libre dans la résidence. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 223 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 209 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETREIL sous le numéro 882213291.

Situé au 96 boulevard paul vaillant-couturier à ivry-sur-seine, au sein d'une résidence construite en 2015, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 70 m², situé au 10 et dernier étage avec ascenseur. Bénéficiant d'une situation en hauteur au dernier étage de la résidence, cet appartement offre un cadre de vie agréable au sein d'un immeuble récent et bien entretenu. Un appartement fonctionnel et lumineux l'appartement se compose de : une entrée un agréable séjour une cuisine ouverte sur la pièce de vie deux chambres une salle d'eau avec douche un wc indépendant avec lave-mains l'agencement offre une séparation agréable entre les espaces de vie et l'espace nuit, tout en conservant une belle convivialité autour du séjour et de la cuisine ouverte. Confort & performance énergétique la résidence bénéficie d'un système de chauffage et d'eau chaude par géothermie, offrant une solution énergétique performante. Dpe : b un véritable atout pour cet appartement, tant en termes de confort que de maîtrise de la consommation énergétique. Deux places de parking autre avantage particulièrement recherché à ivry-sur-seine : deux places de stationnement privatives en sous-sol, disposées en enfilade, viennent compléter ce bien. Informations financières charges de copropriété : 836 € / trimestre taxe foncière : 2 198 € / an chauffage : géothermie eau chaude : géothermie ascenseur 2 parkings privatifs en sous-sol ? Les points forts 10 ? Et dernier étage ascenseur appartement 3 pièces 2 chambres 70 m² résidence récente de 2015 dpe b chauffage et eau chaude par géothermie 2 places de parking en sous-sol wc indépendant avec lave-mains résidence récente et confortable une adresse recherchée à ivry-sur-seine idéalement situé sur le boulevard paul vaillant-couturier, cet appartement conviendra aussi bien à un couple ou une famille qu'à un acquéreur recherchant un appartement récent avec parking et excellente performance énergétique. Un bien complet et particulièrement rare par sa configuration : 3 pièces, 70 m², dernier étage, ascenseur, dpe b et deux stationnements privatifs. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3344 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 390 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david bismuth, tél. : 06 20 67 88 63, e-mail : david.bismuth@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 453986358.

Situé dans le centre-ville de fresnes. À 1 min à pied du bus tvm, menant en 5 min au rer "la croix de berny" et du tramway. À proximité des commerces, des écoles et des transports. Je vous propose, au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien, ce bel appartement 3 pièces de 67 m², comprenant : une entrée avec placard, un séjour menant à son grand balcon de 12 m², deux grandes chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et wc séparé. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 375 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3440 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : guillaume plee, tél. : 06 03 50 49 73, e-mail : guillaume.plee@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de cretreil sous le numéro 882213291.

RICHARDETS - Au cœur d’une résidence moderne et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 74 m², situé au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son agencement parfaitement optimisé. Le séjour spacieux s’ouvre sur une cuisine ouverte de qualité, entièrement aménagée et équipée, offrant de nombreux rangements fonctionnels. Un espace bar avec chaises hautes vient compléter cet ensemble convivial, idéal pour recevoir. L’espace nuit se compose de deux belles chambres, toutes deux bénéficiant d’un accès à un agréable bow-window, apportant charme et clarté. Une salle d’eau élégante propose une grande douche, un mobilier en teck et une vasque en pierre minérale. Les WC sont séparés pour plus de confort. Côté extérieur, vous profiterez d’un balcon-terrasse de 12 m², exposé plein sud, avec une vue très dégagée, idéal pour vos moments de détente. Des stores banne, une climatisation réversible, des volets électriques dans les chambres et un adoucisseur d’eau complètent les prestations. L’appartement offre des matériaux de qualité (portes en chêne massif, parquet en merbau massif) et se distingue par son calme, sa luminosité et son excellent état : aucun travaux à prévoir, vous n’avez plus qu’à poser vos valises. La résidence bénéficie d’un jardin calme et ensoleillé. La toiture et l’étanchéité de la terrasse ont été refaites en 2023, l’intégralité des portes fenêtres ont été changées en 2024. Côté commodités, vous apprécierez un arrêt de bus au pied de l’immeuble permettant de rejoindre la gare RER A en 10 minutes (ou 15 minutes à pied). L’accès rapide à l’autoroute facilite vos déplacements. Les écoles et les nombreux commerces du quartier des Richardets sont également à proximité immédiate. Un box en sous-sol avec deux places en enfilade et une cave complètent ce bien. Un bien rare, alliant confort, modernité et qualité de vie. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Hosman vous propose à la vente cet agréable 3 pièces d'une surface de 67,52 m² Carrez, situé avenue Aubert à Vincennes. Situé au 2ème étage et dernier étage, dans un immeuble de 1870 récemment ravalé en octobre 2025. L'appartement a été entièrement rénové en 2025 en conservant le charme de l'ancien (parquets, moulures, cheminée). Traversant Nord / Sud, il offre une très bonne luminosité. Il se compose : - D'un salon avec sa cheminée - D'une cuisine séparée et équipée - D'une grande chambre de 17 m² avec un dressing attenant - D'une seconde chambre de 12 m² - D'une salle de bain avec douche, meuble vasque et espace buanderie. - De toilettes séparées Une cave saine de 15 m² complète ce bien Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports (ligne 1 à 3 min de marche et ligne RER A à 5 min de marche). Il offre un emplacement idéal pour une famille avec les écoles de la maternelle au lycée autour. À proximité directe du centre-ville de Saint-Mandé et de Vincennes, l'appartement est au coeur de l'écosystème de Vincennes. Le bois de Vincennes est aussi facilement accessible à pied (10 min de marche de l'appartement). Le système de chauffage est individuel et au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 564 € par trimestre. La taxe foncière est de 1 509 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Superficie & Agencement Découvrez ce bel appartement de 4 pièces conçu pour optimiser l'espace et offrir de superbes volumes. Ce logement propose un cadre de vie fonctionnel et chaleureux, s'organisant autour d'un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte idéale pour recevoir. Il dispose de deux chambres confortables propices à la détente, d'un dégagement optimisé, d'une salle d'eau moderne et de nombreux rangements intégrés bien pensés pour votre confort au quotidien.

 contacté votre conseiller CHAKRI Jawad au 07 44 40 71 24

 Environnement privilégié Idéalement situé au sein d'un secteur résidentiel et prisé de Noisy-le-Grand, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier choix. Vous profiterez d'un cadre paisible et verdoyant tout en restant connecté à la vie urbaine. L'adresse se trouve à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports (notamment les gares de Bry-sur-Marne et de Noisy-le-Grand), facilitant vos déplacements vers Paris et ses environs.
 Prestations de standing Ce logement bénéficie de prestations haut de gamme axées sur le confort, la sécurité et la qualité des matériaux.

 Sécurité : Résidence sécurisée par digicode et vidéophone, porte palière avec serrure de sécurité à 3 points.

 Confort : Chauffage et production d'eau chaude individuels au gaz, volets roulants électriques.

 Matériaux : Parquet élégant dans les chambres, carrelages et faïences Saloni pour les pièces de service, robinetterie Grohe et sanitaires Jacob Delafon.
 Parties communes : Hall d'entrée soigné en granit noble, plafond acoustique et ascenseur haut de gamme.

 Stationnement : Parking privatif en sous-sol sécurisé avec porte de garage télécommandée.

 Prix : 332 000 €

 contacté votre conseiller CHAKRI Jawad au 07 44 40 71 24.

Iad France - David Mancarella vous propose : VILLIERS-SUR-MARNE - APPARTEMENT - T3 65,18 m² + 2 parkings : attend son premier propriétaire ! Alliant confort et praticité, cet appartement offre une adresse exceptionnelle au sein d'une résidence sécurisée de 4 niveaux, avec ascenseur et accès sécurisé par digicode et interphone. D'une surface habitable de 65,18 m², ce T3 pièces s'articule autour d'un couloir d'entrée qui dessert l'ensemble du logement avec fluidité. La pièce de vie centrale, cuisine ouverte sur le salon de près de 23 m², constitue le cOEur de l'appartement : lumineuse et bien proportionnée, elle bénéficie d'une configuration ouverte favorisant la convivialité. Les 2 chambres, dont une première chambre bien dimensionnée et une seconde chambre fonctionnelle, sont complétées par un dressing, offrant un rangement optimisé. La salle de bain et le WC séparé complètent cet agencement soigné. Le logement dispose de 2 terrasses, adaptées pour profiter de l'extérieur, ainsi que de deux jardins privatif — un atout peu courant. La résidence sécurisée garantit calme et sécurité au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir l'ensemble de ses équipements. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 156 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Mancarella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 439 028 424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Virginie Corcin vous propose : Dans le quartier Centre de Maisons-Alfort, à deux pas de la gare RER D, dans une rue résidentielle et calme bordée de maisons et de petits immeubles anciens, appartement de 3 pièces de 57,16 m² (loi Carrez) situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble de 1892, sans ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un salon / salle à manger, deux belles chambres, une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC. De nombreux rangements complètent l'ensemble : dressing et placards. Traversant nord / sud, l'appartement bénéficie d'une double exposition et d'une vraie luminosité tout au long de la journée. Il a conservé les éléments d'origine qui font le charme de l'ancien : parquet chêne dans l'entrée et la salle à manger, belles portes à panneaux, corniches et cheminée en marbre d'époque. Les fenêtres ont été remplacées par du double vitrage PVC et le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz. Entièrement à rénover, il offre une liberté totale d'aménagement. Les volumes, la lumière et le cachet de l'ancien sont déjà là : tout le reste est à imaginer selon vos envies. S'ajoutent au lot une grande cave saine et la jouissance privative d'un jardin d'environ 27 m², un véritable atout dans ce secteur recherché. Stationnement gratuit dans la rue avec macaron résident. Tout à proximité : – Gare RER D Maisons-Alfort / Alfortville à 350 m – Métro ligne 8 – Maisons-Alfort Stade à 900 m – Marché et commerces à 500 m – Crèche, écoles maternelle et primaire à 250 m Un bien rare : surface, charme de l'ancien, cave et jardin privatif, dans une rue calme à quelques minutes du RER. Idéal premier achat familial ou investissement patrimonial. À découvrir sans tarder ! Charges de copropriété : 983 € / an. Taxe foncière : 768 €(2025) La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.91€ par mois (soit 982.92 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Corcin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 885142976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérémy alonzeau vous propose : en exclusivité – bry-sur-marne – 46 m² – 2 / 3 pièces – terrasse 15 m² – dernier étage à seulement 5 minutes à pied du rer a de bry-sur-marne, découvrez cet appartement de 46 m² situé au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble construit en 2010. L’appartement est en excellent état et offre une agréable qualité de vie. Son orientation ouest lui permet de bénéficier d’une belle lumière naturelle, tandis que sa terrasse de 15 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de l’espace de vie. L’agencement est fonctionnel avec une entrée, un séjour, deux chambres, une salle d’eau et des wc séparés. La pièce de vie offre également suffisamment d’espace pour aménager un coin repas ou un espace bureau selon vos besoins. Côté confort, le logement bénéficie du double vitrage et de volets roulants électriques. Un grand box fermé de 12,5 m² complète le bien, offrant un stationnement sécurisé ainsi qu’un espace de rangement appréciable. Le dernier étage apporte une tranquillité supplémentaire et l’absence de vis-à-vis renforce la sensation d’ouverture et de luminosité. Vous profitez également d’un environnement résidentiel agréable, avec les commerces et services du quotidien facilement accessibles. Un appartement en excellent état, lumineux et fonctionnel, avec une belle terrasse et un grand box. À découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérémy alonzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 522346485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité safti – sandie delville charenton-le-pont (94220) – appartement 2 pièces de 52 m² – 8 ? Étage avec ascenseur – vue dégagée sur le bois de vincennes et la tour eiffel situé rue de paris, quartier valmy, dans l'une des communes les plus prisées du val-de-marne. Vous apprécierez la proximité des établissements scolaires : l'école maternelle et primaire valmy accessibles en 4 minutes à pied, le collège la cerisaie en 8 minutes à pied et le lycée robert schuman en 10 minutes à pied. Côté transports, la station de métro liberté (ligne 8) est située à seulement 100 mètres, soit 1 à 2 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement bastille, république ou balard. Plusieurs lignes de bus (24,77, 109,111, 180 et 325) desservent également le secteur, tandis que le bois de vincennes est accessible en quelques minutes à pied. Situé au 8 ? Étage sur 9, avec ascenseur, cet appartement traversant de 52 m² bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à sa double exposition et à ses vues entièrement dégagées. L'entrée dessert une salle d'eau récemment rénovée, un wc indépendant, ainsi qu'une spacieuse chambre d'environ 15 m², équipée d'un dressing sur mesure. Exposée sud-ouest, celle-ci offre une agréable vue dégagée avec un aperçu de la tour eiffel sur la droite de la fenêtre. La visite se poursuit par une belle pièce de vie de plus de 30 m², composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée (lave-vaisselle, lave-linge, réfrigérateur, hotte et gazinière). Cet espace, baigné de lumière, profite d'une magnifique vue dégagée sur le bois de vincennes, sans aucun vis-à-vis. Une cave vient compléter ce bien. Les charges de copropriété s'élèvent à 263 € / mois et comprennent le chauffage collectif, l'eau froide, l'ascenseur ainsi que l'entretien des parties communes. L'eau chaude est produite par un ballon atlantic de 100 litres installé en 2024. Les + : - 8 ? Étage sur 9 avec ascenseur - métro liberté (ligne 8) à 100 mètres - pièce de vie de plus de 30 m² - chambre de 15 m² avec dressing sur mesure - appartement traversant - exposition sud-ouest - double vitrage pvc - vue dégagée sur le bois de vincennes - aperçu tour eiffel - cave un appartement lumineux, offrant des vues exceptionnelles, une situation idéale aux portes de paris et des prestations recherchées. Une opportunité rare sur le secteur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 41 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3167 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

GASTON IMMO vous présente en exclusivité, dans un secteur recherché aux portes de Paris, un appartement traversant au 5e étage sur 9, avec ascenseur. Lumineux de part en part Grâce à une double exposition est-ouest et à sa hauteur, l'appartement profite de la lumière du matin au soir. Une entrée et un dégagement desservant l'ensemble des pièces Un séjour lumineux de 16,6 m², prolongé par une loggia de 3,45 m² Une cuisine séparée, très lumineuse, complétée par une buanderie Deux chambres donnant sur une cour arborée Deux dressings Une salle de bains et un WC séparé Ce qui fait la différence Une cave et deux emplacements de parking en sous-sol. Dans un secteur où le stationnement est saturé, c'est un vrai confort et un atout rare, à la revente comme à la location. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs et compris dans les charges : pas de facture de gaz à prévoir. Un bien à votre image L'appartement est à rafraîchir : vous pourrez l'aménager selon vos goûts. Il conviendra à une première acquisition, à une résidence principale ou à un investissement locatif. Informations pratiques Surface Carrez : 68,02 m² 5e étage sur 9, avec ascenseur Métro ligne 7, à 5 minutes à pied Chauffage et eau chaude collectifs au gaz (plancher chauffant) Taxe foncière : 1 785 € DPE : D (200 kWh / m² / an), GES : D (43 kg CO₂ / m² / an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 010 € et 1 420 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Copropriété Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : environ 4 571 €, chauffage et eau chaude compris. Immeuble entretenu. Prix : 318 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : GASTON IMMO, carte professionnelle CPI 7501 2023 000 000 558 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad france - estelle vettraino vous propose : thiais - appartement - t3 67 m² - parking - très bon état - lumineux et traversant cet appartement t3 de thiais, situé au sein d'une résidence sécurisée, offre 67 m² habitables bien agencés dans un immeuble de 6 étages. Traversant il bénéficie d'une bonne luminosité naturelle tout au long de la journée et se présente en très bon état général. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 18 m², exposé plein sud, est vaste et lumineux, bien orienté pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine séparée, fonctionnelle et bien dimensionnée, offre un espace de travail indépendant. Le logement dispose de 2 chambres confortable, ainsi qu'un dressing pratique pour optimiser les rangements. La salle de bain et le wc séparé complètent agréablement la distribution. Un parking privatif et une cave de 6 m² complètent ce bien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 207€ par mois (soit 2484 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme estelle vettraino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 919474049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cinthya Placido Larrazabal vous propose : BAS DE MONTREUIL LIMITE VINCENNES. Rue de la Fédération. À seulement 8 minutes à pied du métro Croix de Chaveaux (ligne 9) et 15 min de RER A Vincennes, à proximité immédiate des commerces, du marché et des écoles, découvrez ce charmant appartement bénéficiant d'un véritable esprit 'maison'. Situé dans la sectorisation du Collège Marcelin Berthelot, et proche Vincennes. Accessible par une entrée privative au rez-de-chaussée, confortable pour arriver et s'installer avant de monter au lie de vie, l'ensemble des espaces de vie se déploie au premier étage. D'une superficie de 58 m² Loi Carrez et 64 m² au sol, l'appartement propose une agréable pièce de vie avec haut plafond et avec cuisine ouverte sur le salon, deux chambres indépendantes de petite surface, dont une avec une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau ou de rangement (hauteur sous plafond modérée), une salle d'eau avec douche et WC, ainsi qu'un dressing fonctionnel. Le charme opère immédiatement grâce à son beau parquet, ses nombreux Velux qui apportent une belle luminosité et son ambiance chaleureuse avec des poutres en bois. La copropriété, à taille humaine, dispose d'une cour calme, fleurie, avec un espace permettant de stationner les vélos. Les + : Entrée indépendante, comme une maison Faibles charges de copropriété Compteur d'eau individuel Appartement lumineux Cour agréable et sécurisée Quartier recherché, proche de toutes les commodités Un bien atypique et plein de charme, idéal pour un premier achat, un jeune couple ou une petite famille. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90.33€ par mois (soit 1084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cinthya Placido Larrazabal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 951270479, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Chessebeuf vous propose : F3 de 53,22 m² avec terrasse, balcon et parking – Écoquartier Imaginez-vous dans votre futur appartement… Un intérieur lumineux, une belle terrasse de 25 m² exposée Sud-Est pour profiter pleinement des beaux jours, un balcon exposé Sud et un environnement calme au cOEur d’un écoquartier. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence BBC de 4 étages, cet agréable F3 de 53,22 m² offre une entrée avec serrure 3 points, un WC indépendant, une cuisine ouverte aménagée et équipée sur le séjour, ainsi qu’un espace nuit composé de 2 chambres et d’une salle de bains. Vous apprécierez particulièrement ses deux espaces extérieurs : un balcon d’environ 6 m² exposé Sud et une belle terrasse d’environ 25 m² exposée Sud-Est, idéale pour vos repas en extérieur ou simplement profiter des beaux jours. Une place de parking privative en sous-sol, ainsi qu’un espace vélos et un espace deux-roues distincts, complètent le bien. Au cOEur d’un écoquartier préservé, les véhicules ne circulent pas dans les allées de la résidence, favorisant calme et sérénité. Des parkings visiteurs sont également à disposition. Côté confort : DPE C / B, chauffage collectif biomasse et charges comprenant notamment le chauffage, l’eau chaude et l’eau froide ainsi que l’entretien des parties communes. Au quotidien, vous bénéficiez de nombreux services à proximité : Maison du Quartier, cabinet dentaire, ostéopathe et commerces à moins de 5 minutes à pied. Deux stations de transports en commun sont accessibles à pied, entre 5 et 7 minutes, et l’école se trouve à environ 12 minutes. Un appartement lumineux et fonctionnel, avec de beaux extérieurs et un cadre de vie agréable, où il ne reste plus qu’à poser vos valises. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 231 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 244.33€ par mois (soit 2932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Chessebeuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 347910069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Vous rêvez d'une maison, découvrez cette charmante maison familiale située dans un quartier résidentiel, paisible et très apprécié de Sucy en Brie, au Petit Val, à 9 min des commerces, à 10 min du RER de Sucy-Bonneuil et à 4 min de l'Ecole du Petit Val. Composée de 3 pièces pour 63 m² carrez et 97 m² au sol, vous trouverez au rdc : un séjour de près de 32 m², donnant sur une cuisine ouverte équipée et sur un petit jardin clos à usage privatif ainsi qu'un wc. À l'étage vous profiterez de 2 chambres de 11 m² et près de 13 m² ainsi que d'une salle de bain avec un 2ème wc. Au sous-sol se situe la buanderie, la chaufferie et un large espace de rangement ainsi que le cellier. Chaudière individuelle au gaz (chauffage + eau), double vitrage et pas de travaux importants à prévoir. Vous profiterez d'une place de stationnement attribuée devant la maison. Ecole du Petit Val à 400 mètres, centre ville mairie à 1000 m et RER de Sucy à 1,5 km. Taxe foncière 1317 € et charges 45 € / mois. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 546 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent LEVY, Tél. : 06 18 45 73 85, E-mail : laurent.levy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 498692813.

Iad France - Christine Gomes vous propose : JOINVILLE-LE-PONT – EXCLUSIVITÉ – BORDS DE MARNE À quelques pas des Bords de Marne et du RER A, découvrez cet agréable T3 de 66 m² avec terrasse, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour double d’environ 30 m², lumineux et ouvert sur une terrasse avec vue sur la Marne, d’une chambre, d’une cuisine indépendante pouvant facilement être ouverte sur le séjour, ainsi que d’une seconde chambre pouvant être recréée aisément selon la configuration d’origine. Une salle d’eau et des WC séparés complètent l’ensemble. Les + : double vitrage, fibre optique, électricité aux normes, peintures récentes, charges comprenant chauffage et eau chaude / froide, copropriété entretenue sans travaux prévus. Une grande cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir également un box fermé en sous-sol. Un emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate des promenades des Bords de Marne et des transports. RER A à pied et future ligne 15 du Grand Paris Express à proximité. Contactez moi pour découvrir ce bien et organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 273€ par mois (soit 3276 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 532750270, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine lopes vous propose : bois d'auteuil — résidence récente de 2 017 'les terrasses du bois d'auteuil' - 2 chambres - terrasse - jardin - 2 parking - proche des commodités - sans travaux — venez découvrir ce bel appartement 3 pièces, très lumineux, d'une superficie totale de 60 m², à proximité des écoles, de la tégéval, du bus et des commerces. — l’appartement situé en rez-de-chaussée surélevé, vous offrira un fabuleux ensoleillement tout au long de la journée, ainsi que le lever du soleil (sud-est). Il se décompose ainsi : une entrée avec des rangements desservant le séjour avec accès direct au jardin et la terrasse (plus de 31 m² au total) et la cuisine ouverte (qui reste aménagée et équipée). Ensuite, se trouvent la partie nuit avec 2 chambres (près de 9 m² et presque 12 m²) qui ont chacune un accès à l'extérieur, une salle de bains avec baignoire et wc indépendant. — l'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives en sous-sol. — les + : récent, double vitrage, garantie décennale, normes pmr, thermostat, rangements, aucun travaux, fibre optique, lumineux, normes basse consommation, compteurs individuels, sécurisé, parquet neuf (2025). Plus qu'a poser ses valises ! — idéal couple ou famille, primo-accédant ou non ! Une visite s’impose ! Je suis disponible 7 jours sur 7 pour votre projet de vie ! (les charges comprennent : l'eau froide et chaude + chauffage, entretien parties communes, ascenseur, fonds de travaux. ). — chers confrères, dans l'intérêt de vos clients et de mes vendeurs, j'accepte l'inter-cabinet ! Alors n'hésitez pas à me contacter — la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222€ par mois (soit 2664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry-courcouronnes sous le numéro 881393102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.