Appartement 3 pièces à vendre dans le Val-de-Marne (94)

Cet appartement de type 3 pièces est situé au premier et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, rue Antoine Marie Colin à Vitry-sur-Seine. Il offre une surface Carrez de 42 m² avec une double exposition ouest qui garantit une bonne luminosité tout au long de la journée. L'agencement de cet appartement comprend un séjour de 17 m² avec cuisine ouverte et deux chambres de 10 m² et 7 m². La salle de bain est équipée et dispose d'une toilette séparée. Une cave est également incluse pour vos besoins de rangement. Il est important de noter que cet appartement ne dispose pas de balcon ni de terrasse, mais offre le confort d'un garage privé en suplément du prix de vente. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. La taxe foncière annuelle est de 963 €. Localisation du bien : Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez des commerces variés, des restaurants ainsi que le centre culturel de Vitry. Espaces verts : Le Parc des Lilas est accessible à pied, offrant un cadre verdoyant pour des loisirs en plein air. Écoles : Les établissements scolaires comme l'école maternelle Jean Moulin, le collège Joliot Curie ou le lycée Jean Macé sont facilement accessibles. Transports : L'appartement est bien desservi par les transports en commun, avec la station de RER C Vitry-sur-Seine à environ 10 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 195 € par trimestre. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 7900 euros à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

3 pièces traversant dans un immeuble en meulière Charme de l'ancien Centre-ville de Maisons-Alfort. Découvrez cet appartement de 47 m² situé au 1er étage d'un bel immeuble sécurisé, offrant tout le charme de l'ancien avec une agréable exposition traversante Est-Ouest. Une belle opportunité pour les amateurs de cachet souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour chaleureux, baigné de lumière, ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'agencement est pratique et permet d'optimiser chaque mètre carré. L'appartement nécessite un rafraîchissement tout en conservant le caractère de l'ancien. Son charme, sa luminosité et son potentiel de valorisation en font un bien particulièrement attractif. Une cave privative complète les prestations et apporte un espace de stockage toujours apprécié. L'emplacement constitue un véritable atout. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Maisons-Alfort, vous profitez d'un environnement vivant tout en conservant un cadre résidentiel agréable. Les commerces, supermarchés, restaurants, cafés et services sont accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires situées à moins de 6 minutes de marche. Plusieurs parcs ainsi que le théâtre de Maisons-Alfort complètent un cadre de vie particulièrement recherché. Les déplacements sont facilités grâce aux lignes de bus 103,172, 181 et 217 accessibles à proximité immédiate, tandis que le RER D est situé à seulement 8 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement Paris. Immeuble en pierre meulière Appartement traversant Est-Ouest 47 m² habitables Deux chambres Cave privative Charme de l'ancien Appartement à personnaliser Centre-ville à pied RER D à 8 minutes Un appartement plein de caractère, idéal pour un premier achat ou un investissement, offrant un fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché de Maisons-Alfort. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite.

Iad France - Yanyan He vous propose : 94400 Vitry-sur-Seine | Quartier Pavillonnaire Calme Bel Appartement moderne et Traversant de 68 m² – 3 / 4 Pièces avec Balcon et Vue dégagée sur Paris Situé au cOEur d’un quartier pavillonnaire, très calme et verdoyant, venez découvrir cet appartement traversant de 68 m², offrant un cadre de vie paisible. Niché au 4ème et dernier étage d’une résidence en briques de 1960, ce bien vous séduira par sa luminosité absolue et sa vue totalement dégagée et sans vis-à-vis sur Paris. Agencement modulable (Possibilité 3 chambres) Double séjour spacieux avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à son exposition Sud, ouvrant sur un petit balcon de 2.13 m². Deux belles chambres au calme. Salle d’eau moderne et WC indépendant. Deux caves en sous-sol, un vrai plus pour le stockage. Transports et connectivité Tramway T9 (Camille Groult) à 9 min à pied : liaison directe vers Paris 13ème (Porte de Choisy). Future Métro Ligne 15 (Grand Paris Express) à 11 min à pied. Bus 132 (Groupe Scolaire J-J Rousseau) à 3 min à pied : accès direct à la Bibliothèque François Mitterrand. Un box en sus La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 248€ par mois (soit 2976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yanyan He mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 885123000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mirjana djermanovic vous propose : calme & lumineux - vue degagee- 2 chambres - traversant - appartement de charme dans meulière avec vue sur le bois de vincennes et paris – sectorisation écoles jules ferry à 500m - idéalement situé dans l'une des rues les plus recherchées du secteur, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, calme et résidentiel. Cachet de l'ancien et lumière - au 1er étage d'une belle maison en meulière : - espace de vie, une entrée accueillante dessert une belle pièce de vie exposée plein sud. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement. - espace nuit, 2 chambres, dont l'une bénéficie également de cette belle orientation sud. - commodités, une grande salle de bain fonctionnelle et bien agencée. Une cave complète les prestations. L'extérieur : le balcon offre un espace extérieur privilégié avec une vue imprenable et dégagée sur le bois de vincennes et sur paris. La copropriété : à taille humaine affiche des charges extrêmement faibles. Les atouts : - le charme de la meulière allié à un ensoleillement optimal (sud) et une vue dégagée rare. - un budget maîtrisé grâce à une petite copropriété. - localisation privilégiée : à moins de 10 minutes à pied du centre de la vie de quartier des rigollots (monoprix, commerces de bouche, cafés. ). -secteur scolaire prisé : sectorisation jules ferry. -transports : bus 118 à 3 min à pied avec accès au métro ligne 1 (château de vincennes) en 17 min. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette vue par vous-même ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez ce bel appartement F3 de 59 m², situé au 5ᵉ étage sur 6 avec ascenseur, au sein d’une résidence récente et sécurisée construite en 2012. Emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces et téléphérique C1 à 1 minute à pied, pour un quotidien pratique et facilité. Très lumineux, l’appartement bénéficie d’une entrée, cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains avec un WC séparé et d'une agréable grande terrasse de 33 m² exposition Sud-Est avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours et de moments de détente en extérieur. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Les + : • Résidence récente et sécurisée • Caméra dans la résidence • Appartement lumineux • Ascenseur Un appartement idéal pour une résidence principale ou un investissement, alliant luminosité, extérieur, confort et emplacement privilégié. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Noiseau centre 3 pièces 70,40 m² avec extérieur privatif, double stationnement et sans copropriété en plein coeur de noiseau, face à l'hôtel de ville, cet appartement de 3 pièces de 70,40 m² loi carrez, situé au rez-de-chaussée d'une maison, avec espace extérieur privatif, stationnement pour deux véhicules et sans copropriété. Un bien offrant l'indépendance et les avantages d'une petite maison, tout en conservant la praticité d'un appartement. Bénéficiant d'un fonctionnement indépendant, ce bien constitue une agréable alternative entre l'appartement et la maison, sans charges de copropriété. Il se compose d'un grand séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une plus petite, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement, en état général correct, pourra être personnalisé. Un véritable atout en centre-ville : le bien bénéficie également d'un espace extérieur privatif, ainsi que d'un emplacement permettant de stationner deux véhicules. Vous apprécierez sa situation centrale, face à l'hôtel de ville de noiseau, à proximité immédiate de l'intermarché, ainsi que des commerces, services et commodités du centre-ville. Le bien bénéficie également d'une situation pratique, à proximité de sucy-en-brie, avec un accès rapide à la francilienne, facilitant les déplacements vers les principaux axes routiers. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Production d'eau chaude électrique. Surface loi carrez : 70,40 m². Pas de charges de copropriété. Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent l'indépendance d'une petite maison avec le budget et la facilité d'entretien d'un appartement, tout en restant au coeur de noiseau. Taxe foncière : 1 380 eur. Le dpe indique une note de e (304) en consommation énergétique et b (9) pour le gaz à effet de serre et indique une consommation de 1 650eur à 2 280eur par an, sur l'année de référence 2023, le prix affiché comprend les honoraires de l'agence à charge vendeur mais ne comprend pas les frais notariés à charge de l'acquéreur. Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter les maisons d'olivia au 06 63 00 03 24 ou sur le site du même nom de l'agence sur tout paris et la région parisienne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à Maisons-Alfort, Linda Djouadi vous invite à venir découvrir ce très bel appartement de 64,50 m², situé au sein d'une résidence sécurisée et idéalement placé à proximité des commerces, à 12 mn du métro et 14 mn du RER. Vous serez séduit par son emplacement privilégié et son environnement calme et verdoyant. L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse de 10 m² donnant sur une cour boisée, offrant un cadre paisible et agréable. Construit en 2003, ce bien se compose d'une entrée d'environ 4 m² donnant accès à une belle pièce de vie de 21 m² environ, ouverte sur la terrasse. Vous trouverez également une cuisine fermée, entièrement équipée, ainsi qu'un espace nuit comprenant deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien. Le quartier offre un cadre de vie agréable, avec commerces et services de proximité. Côté transports, Maisons-Alfort est desservie par la ligne 8 du métro, avec les stations École Vétérinaire, Maisons-Alfort Stade et Les Juilliottes, ainsi que par le RER D et plusieurs lignes de bus. Les deux gares RER de la commune permettent notamment de rejoindre rapidement Paris. Pour les familles, la ville dispose d'un réseau scolaire complet avec 13 écoles maternelles publiques, 12 écoles élémentaires, 4 collèges publics et 2 lycées publics. Parmi les établissements présents dans la commune : les groupes scolaires Jules Ferry, Condorcet, Raspail, Paul Bert et Saint-Exupéry, ainsi que les collèges Condorcet, Édouard Herriot, Jules Ferry et Nicolas de Staël. La sectorisation scolaire dépend de l'adresse du logement. Un environnement résidentiel, verdoyant et pratique, idéal pour profiter de la vie quotidienne tout en restant proche de Paris. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 125 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1860 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Linda DJOUADI, Tél. : 06 99 21 84 17, E-mail : linda.djouadi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 485008783.

Iad France - Cécile Verlant vous propose : SAINT MAUR DES FOSSES – Quartier Mairie - Appartement 3 pièces traversant de 82 m² avec beau potentiel. Il se compose d'une entrée de 2 chambres, séjour lumineux plein sud, cuisine à aménager, salle d'eau refaite et 2 wc indépendants. Exposition sud / ouest, double vitrage neuf (2026). Quelques travaux à prévoir pour le moderniser. Résidence sécurisée avec fibre, interphone et parking en sous-sol. Une belle opportunité dans un secteur recherché. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297€ par mois (soit 3564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pingping Liu vous propose : 3 pièces 73 m² avec balcon, parking et cave – Métro ligne 14 à 10 min À Villejuif, à environ 10 minutes à pied du métro 14 L’Haÿ-les-Roses et à proximité de la ligne 7 Villejuif–Louis Aragon, appartement traversant de 73 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et sécurisée avec gardien. Lumineux grâce à son exposition Est-Ouest, il comprend un séjour avec balcon, une cuisine semi-ouverte, deux chambres d’environ 13 m², une salle de bains, des WC séparés, un dressing et de nombreux rangements. Vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis. Cave et place de parking incluses. Prix : 269 000 € Charges : 289 € / mois Taxe foncière : 1 851 € / an DPE : D Idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Loyer potentiel estimé à environ 1 500 € / mois, soit une rentabilité brute potentielle proche de 6,7 %. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 306 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 289€ par mois (soit 3468 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Liu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Poirier vous propose : LIMEIL-BRÉVANNES - APPARTEMENT - 58 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement de Limeil-Brévannes, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, offre une double exposition est-ouest lumineuse. Avec ses 58 m² habitables et son agencement bien pensé, il constitue un bien en très bon état, prêt à accueillir ses futurs occupants sans délai. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour de 15 m², traversé par la lumière naturelle grâce à son exposition est agréable et bien proportionné. La cuisine séparée de 8 m², fonctionnelle et bien délimitée, dispose d'un espace suffisant pour y travailler confortablement. Le logement compte 2 chambres aux dimensions confortables, bien orientées pour le repos. Un dressing complète les rangements de l'appartement. La salle de bain et le WC séparé finalisent une distribution soignée et pratique. Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, prolonge agréablement l'appartement vers l'extérieur. Une place de parking et une cave privative complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable. La résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un ascenseur, garantit confort et sécurité au quotidien. Le chauffage individuel au gaz naturel assure une maîtrise des charges, tandis que la fibre optique et le câble TV répondent aux exigences de connectivité actuelles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - david bitton vous propose : saint-maur-des-fossés - triangle d'or - appartement - t3 / t4 81 m² - lumineux avec beaucoup de cachet dans un cadre de vie agréable au sein du quartier de la varenne saint hilaire, cet appartement de caractère, datant des années 40 et entièrement rénové avec des matériaux de qualité et avec soin, offre une surface habitable de 81 m² au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. Doté d'une grand hauteur sous plafond (2.80m) il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'entrée, bien dimensionnée, dessert une cuisine entièrement équipée et un salon salle à manger de presque 30 m² qui constitue le coeur du logement : vaste et lumineux exposé plein sud, il s'ouvre sur 2 petits balcons, créant une continuité agréable entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement dispose de 2 belles chambres confortables de plus de 11,5 m² au calme et bien agencées, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Une grande cave de 11 m² en sous-sol complète ce bien, parfaite pour le rangement et le stockage ou pour créer une cave a vin. Côté équipements, l'appartement est doté d'une chaudière à condensation individuel au gaz qui vous permet de maitriser vos consommations énergétiques et des radiateur haut de gamme. La fibre optique et des prises rj45 sont également présentes pour un confort optimal. Pour organiser une visite de cet appartement très lumineux et bien agencé, contactez moi afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 199.67€ par mois (soit 2396 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m david bitton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 930768148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - dalibor grozdic vous propose : fontenay-sous-bois 94 - appartement f3 de 71 m² - parking s / sol - en excellent état général- lumineux et vue dégagée sur paris ! Au sein d'un immeuble de 2 étages à fontenay-sous-bois une ville dynamique et agréable, cet appartement de 3 pièces construit en 2016 offre 71 m² bien agencés, dans un état soigné et avec une bonne luminosité grâce à sa double exposition est-ouest. Idéal compromis entre la maison et l'appartement ! Desservi par une entrée conviviale avec placards, l'appartement s'articule autour d'une pièce de vie lumineux et aéré avec balcon, prolongé par une cuisine équipée et séparée avec une verrière et un balcon, bien conçue pour les amateurs de cuisine. Les 2 chambres se distinguent par leurs caractères complémentaires : l'une, cosy et fonctionnelle idéal pour un jeune enfant, l'autre spacieuse avec placards, toutes deux lumineuses naturelles et chacune avec son balcon. La salle d'eau avec wc intégré et des toilettes indépendant complètent l'ensemble sanitaire. Une buanderie / cellier apporte un confort de rangement et de praticité au quotidien appréciable dans un appartement de ce standing et de cette superficie. Quartier du village au calme et facile d'accès aux commodités. Situé au 2 ème et dernier étage sans ascenseur, le bien bénéficie d'un emplacement idéal en limitrophe de nogent sur marne. La résidence est sécurisée, digicode, interphone et porte anti-intrusion — garantit un cadre de vie serein. Un parking privatif en sous-sol complète ce bien. Le chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur (air-air), ainsi que la fibre optique disponible. Un jardin collectif est a disposition pour les copropriétaires, un dpe : b et peu de charges, répondent aux exigences de confort moderne. À 2 minutes à pieds du bus 124, à 6 minutes des commerces, à 10 minutes du centre-ville et des écoles-collège, et à 15 minutes du rer, à 2 km du bois de vincennes. Cet appartement bénéficie d'une localisation pratique et bien desservie. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Coup de coeur assuré ! Vidéo disponible sur notre site la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dalibor grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Leila Siby vous propose : NOISY-LE-GRAND – Appartement 3 pièces 75 m² au 4ème et dernier étage – Grande terrasse périphérique, rooftop avec terrasse et jardinet (78 m² de surface extérieure) – Résidence récente de 2023 – Parking À Noisy-le-Grand, dans le secteur des Richardets, découvrez cet appartement 3 pièces situé au 4eme et dernier étage d’une résidence récente de 2023, qui se distingue avant tout par ses espaces extérieurs particulièrement généreux : une grande terrasse faisant le tour de l’appartement, complétée au niveau supérieur par un rooftop avec terrasse et jardinet. Un bien contemporain offrant un véritable mode de vie intérieur-extérieur, à proximité des commerces, des écoles et des transports. L’appartement propose une configuration fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à un couple, une petite famille ou aux besoins du télétravail. Son positionnement au dernier étage, sans voisin au-dessus, et surtout ses deux niveaux d’espaces extérieurs lui confèrent une vraie singularité. L’entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, pensée comme un espace convivial au quotidien. Il se compose également de deux chambres, d’une salle de bains et d'un WC. La véritable différence de cet appartement se révèle à l’extérieur. La grande terrasse périphérique accompagne l’appartement et offre de multiples possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Au niveau supérieur, le rooftop avec sa terrasse et son jardinet crée un second espace de vie extérieur, idéal pour installer un salon de jardin, recevoir ou aménager un espace de détente végétalisé. Eau chaude et chauffage individuels gaz Construite en 2023, la copropriété offre le confort d’une résidence contemporaine. Une place de parking complète le bien. Situé dans le secteur des Richardets, le bien profite d’un environnement résidentiel tout en restant connecté aux principaux pôles de Noisy-le-Grand. Les arrêts de bus à proximité permettent notamment de rejoindre les gares du secteur et Noisy-le-Grand–Mont d’Est, desservie par le RER A. La gare des Yvris–Noisy-le-Grand, desservie par le RER E, constitue également une solution pour rejoindre Paris. L'accès aux grands axes routiers et notamment à l'A4 facilite les déplacements vers Paris et l'Est francilien. Noisy-le-Grand offre par ailleurs un centre ville attractif et dynamique, de nombreux commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et services, ainsi que le centre commercial Les Arcades. N'hésitez pas à contacter votre conseillère, active et présente sur le secteur, pour organiser une visite. Je vous réserve la vidéo du bien après un échange privilégié autour de votre projet immobilier afin de mieux comprendre vos besoins. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186€ par mois (soit 2232 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maxime raimbourg vous propose : place des rigollots, limite vincennes, à 10 minutes à pied du rer a fontenay-sous-bois et du bois de vincennes, bel appartement de trois pièces au 3ème étage avec ascenseur, au sein d’une résidence calme et arborée avec gardienne. Celui-ci comprend : - une entrée avec rangements - un agréable séjour donnant sur le balcon et le jardin de la résidence - une cuisine séparée et aménagée - une chambre attenante au séjour (ou double séjour) - une deuxième chambre - une salle de bains spacieuse, et un wc séparé l'appartement est exposé est et bénéficie d'une belle luminosité. Ne donnant pas sur rue, il est également très calme. Il est situé à proximité immédiate de tous les commerces de la rue dalayrac, et de l'école jules ferry. Equipements : double vitrage récent, gardienne, ascenseur, interphone, fibre. Chauffage et eau chaude collectifs gaz (chauffage au sol) inclus dans les charges. Une cave complète ce bien. Possibilité d'achat d'un box en sous-sol en complément. Un bien idéalement situé à visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 412 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m maxime raimbourg mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 951431444, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Avenue de la République, au sein de la résidence de standing « Royal Mansart », construite en 2018, découvrez ce bel appartement traversant de 63,43 m², situé au 4 ? étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. La pièce de vie de 27 m² réunit un séjour convivial et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle se prolonge par une agréable terrasse de 5,30 m² exposée sud-est, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux grandes chambres lumineuses de plus de 11 m² chacune, une salle de bains spacieuse et des WC séparés. Le parquet en bois massif, les volumes bien pensés et l'excellent DPE B renforcent le confort de cet appartement. La résidence, récente et sécurisée, bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : Monoprix, Picard, marché du centre-ville, écoles et crèches sont accessibles à proximité immédiate. Le métro ligne 8 « Maisons-Alfort Stade » et la gare RER D Maisons-Alfort–Alfortville se trouvent à environ 10 minutes à pied. Une place de parking PMR en sous-sol complète ce bien. Un local à vélos sécurisé est également à la disposition des résidents. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 129 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1385 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 430 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834770737.

Iad France - Zora Dumasdelage vous propose : LE PLESSIS-TRÉVISE - APPARTEMENT - T3 58 m² - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, ce charmant 3 Pieces traversant et sans vis a vis est situe dans un immeuble bien entretenu et sécurisé. il vous séduira pour son cadre verdoyant offrant un cadre de vie particulièrement paisible. À deux pas du centre ville, des écoles et des transports, il est idéalement placé. Ce bien fait l 'objet d'un rafraichissement complet ce qui vous permettra de vous y installer immédiatement. L'entrée dessert un séjour lumineux et adapté pour un agencement des plus agréable. La cuisine est séparée et fonctionnelle offrant un espace de travail adapté au quotidien. Cet appartement compte 2 chambres aux dimensions confortables, toutes deux au calme avec des fenêtres doubles vitrages. Un dressing complète la distribution, apportant une solution de rangement pratique et optimisé, une salle de bain et un WC séparé. Ce bien bénéficie également d'un parking extérieur privatif et d'une cave, atouts précieux. Pour organiser une visite et découvrir ce joli bien par vous-même, contactez moi dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 284€ par mois (soit 3408 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Zora Dumasdelage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 942570326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolas DOMINGUES ALMEIDA vous propose : Magnifique appartement 3 pièces avec 2 box et une cave. Découvrez cet agréable appartement situé au 1er étage, bénéficiant d’un environnement sans vis-à-vis et d’une situation idéale à proximité de toutes les commodités. Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres spacieuses d’environ 12 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Deux box privatifs ainsi qu’une cave complètent ce bien, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Idéalement situé, vous profiterez de la proximité de la gare, des commerces, des écoles et des arrêts de bus. Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104€ par mois (soit 1248 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas DOMINGUES ALMEIDA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 883846032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ALFORTVILLE – À seulement 5 minutes à pied du RER D et 10 minutes de Paris Gare de Lyon, découvrez ce charmant appartement traversant de 52,8 m² Loi Carrez, situé au 3ème étage sur 5 avec ascenseur d'un bel immeuble en meulière dont la façade en pierre de taille a été récemment rénovée. Baigné de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante entièrement rénovée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une cave privative complète ce bien. L'appartement est en excellent état avec de nombreux travaux déjà réalisés : chaudière individuelle gaz récente, fenêtres double vitrage, porte blindée 3 points et ravalement de façade effectué. Aucun gros travaux à prévoir. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, transports et des quais de Seine, il offre un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Paris. Copropriété conviviale, charges maîtrisées et possibilité d'acquisition du mobilier. Une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. À visiter rapidement ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 55 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine PELLET, Tél. : 07 86 05 77 39, E-mail : catherine.pellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de créteil sous le numéro 909455362.

Iad France - Eric Gay vous propose : LIMEIL-BRÉVANNES - APPARTEMENT - T3 60 m² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Cet appartement 3 pièces à Limeil-Brévannes vous plaira par son exposition plein sud, sa luminosité remarquable et son excellent état général. Situé au 2e étage d'une résidence sécurisée construite en 1993, il offre 60 m² habitables bien agencés, bien desservis par un accès sécurisé avec digicode et interphone. L'entrée introduit un espace de vie fluide et cohérent. Le salon, vaste avec ses 22 m², bénéficie d'un ensoleillement plein sud qui inonde la pièce de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s'intègre à cet espace de vie et favorise une circulation naturelle entre les pièces. Le logement compte 2 chambres : la première, confortable et bien proportionnée, et la seconde, plus cosy, convient bien à un enfant ou à un bureau. Une salle d'eau et un WC séparé complètent la distribution intérieure. Le bien dispose d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, d'une ventilation mécanique, ainsi que des raccordements câble TV, téléphone et fibre optique. Un rangement intégré apporte une praticité supplémentaire au quotidien. En annexe, un parking et un box privatifs complètent avantageusement ce bien au sein de la résidence sécurisée. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le confort de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 173.33€ par mois (soit 2080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Gay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 935137950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur pour ce lumineux 3 pièces avec balcon, parking et cave à Créteil Pointe du Lac. Dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 2 chambres, situé au 2 étage, qui séduit par sa luminosité, son agencement agréable et son espace extérieur. Dès l'entrée, l'appartement offre une atmosphère à la fois chaleureuse et conviviale. Son exposition Sud-Ouest lui permet de bénéficier d'une très belle lumière naturelle au fil de la journée, créant une ambiance particulièrement agréable dans les pièces de vie. Le cœur de l'appartement s'articule autour d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, conçu comme un véritable espace de partage et de convivialité. Cette pièce de vie se prolonge naturellement vers le balcon, offrant un extérieur appréciable pour profiter des beaux jours, prendre un café ou simplement s'accorder un moment de détente. L'espace nuit se compose de deux chambres, toutes deux bénéficiant également d'un accès au balcon. Cette ouverture sur l'extérieur, également accessible depuis le séjour et la cuisine, apporte une belle continuité entre les différents espaces et renforce la sensation de luminosité et d'ouverture du logement. Pour votre confort au quotidien, l'appartement dispose d'une salle de bains et de WC séparés. Une place de parking ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien, apportant des solutions de rangement et de stationnement particulièrement appréciables. Son emplacement constitue un autre véritable atout. Vous bénéficiez d'un cadre de vie agréable dans le secteur de Pointe du Lac, tout en étant à proximité des transports, des écoles, des commerces et des services nécessaires au quotidien. Un emplacement pratique qui permet de profiter pleinement de la vie cristolienne tout en conservant un environnement résidentiel. Avec son exposition Sud-Ouest, sa belle luminosité, son balcon accessible depuis les pièces principales, ses deux chambres, son parking et sa cave, cet appartement réunit tous les ingrédients d'un lieu de vie confortable et fonctionnel. Un bien rare à découvrir, idéal pour un couple, une famille ou un projet d'investissement. Laissez-vous séduire par son charme et venez le découvrir lors d'une visite.

Iad france - kinga wilk vous propose : champigny-sur-marne - appartement traversant - t3 - balcon - parking - cave- lumineux cet appartement de champigny-sur-marne offre 70 m² habitables lumineux et bien agencés, au 1er étage d'une résidence sécurisée de 4 niveaux. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement remarquable tout au long de la journée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces. Le séjour, lumineux grâce à l'exposition sud, s'ouvre sur un balcon, prolongeant agréablement l'espace de vie. La cuisine est fonctionnelle et bien dimensionnée. Le logement compte 2 chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain soignée avec baignoire + douche. Un parking privatif et une cave complètent ce bien, apportant un confort pratique au quotidien. Ravalement refait. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement lumineux et en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 104 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171€ par mois (soit 2052 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme kinga wilk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 991402983, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - mathieu giraudier vous propose : montreuil - très bel appartement de standing de type f3 de 62 m² environ habitable (loi carrez 62,40 m² environ) situé au 1er étage sur 4 - une place de parking en sous sol - au calme dans une résidence sécurisée construite en 2020 - quartier montreau / le morillon à deux pas du parc montreau. Il comprend : une grande entrée avec placard de 10 m² environ - un séjour spacieux et lumineux de 23 m² environ avec une belle cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur le balcon sans vis a vis de 6 m² environ - deux belles chambres de 10 et 12 m² environ - une salle de bain de 5 m² environ - un wc indépendant - une place de parking en sous sol. Les plus : double vitrage - fibre - visiophone - vidéo surveillance - résidence de standing / sécurisée - charges de copropriété comprenant l'eau et le chauffage - très belle prestation ! État vraiment exceptionnel ! À visiter sans tarder ! Mandat i@d france n°2098025. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mathieu giraudier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 840087860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - rodolphe itan vous propose : ablon-sur-seine - appartement - t3 76 m² (57 m² loi carrez) situé en plein coeur d'ablon-sur-seine. À 2min à pied de la gare rer c. Venez découvrir cet appartement qui allie le charme de l'ancien et la sérénité d'un dernier étage, au sein d'un immeuble de caractère du début du xx ème siècle situé au 4e et dernier niveau, ce bien de 76 m² bénéficie d'une position recherchée, gage de calme et de luminosité. Seul appartement du dernier étage, il se compose d'une entrée, un couloir desservant une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et wc. Les pièces de vie sont légèrement mansardées, une cave et une réserve sont disponibles avec le logement. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 270€ par mois (soit 3240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m rodolphe itan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515337061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Yoann Blestel vous propose : Yoann BLESTEL vous propose en exclusivité : Idéalement situé dans le bas de Limeil-Brévannes, dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité de toutes les commodités et à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, venez découvrir cet agréable appartement 3 pièces situé au 3ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour avec accès à un balcon, d’une cuisine équipée séparée avec possibilité de l’ouvrir sur le séjour afin de créer une belle pièce de vie, de deux chambres lumineuses, d’une salle de bains et d’un WC séparé. La copropriété a bénéficié d’une rénovation complète avec notamment un ravalement et la réalisation d’une ITE (isolation thermique par l’extérieur), ainsi que le remplacement des portes des halls d'entrée, des fenêtres, l’installation de volets roulants électriques, VMC, chaudière. L’appartement bénéficie également d’un box, d'une cave ainsi qu'un accès à un local vélo. Vous apprécierez son emplacement pratique, avec le Câble (téléphérique) accessible à environ 7 minutes à pieds, permettant de rejoindre directement le métro 8 à Créteil–Pointe du Lac, ainsi qu’un accès rapide à l’autoroute. Fonctionnel et offrant un beau potentiel d’aménagement, cet appartement conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. LES comprennent : le chauffage, eau chaude / froide, l’entretient des parties communes et des espaces verts. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275€ par mois (soit 3300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoann Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 789 948 890, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au sein d'une belle résidence arborée et sécurisée, ayant bénéficié d'un ravalement de façade avec isolation par l'extérieur en 2021, découvrez cet appartement 3 pièces de 62 m² en parfait état L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine ouverte, de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau et de WC séparés. Cet appartement bénéficie d'un environnement pratique, à proximité des écoles, des commerces et des transports. Le TVM permet de rejoindre en 5 minutes le RER "La Croix de Berny" ainsi que le tramway. Le métro 14 est accessible en 10 minutes en bus Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 353 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2580 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume PLEE, Tél. : 06 03 50 49 73, E-mail : guillaume.plee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETREIL sous le numéro 882213291.