Vente appartement 3 pièces 46 m² Tourcoing (59200)

Réf : 1590. Tourcoing hyper centre uniquement pour investisseurs. Dans une résidence sécurisée à 2 minutes à pied des transports en commun, bus, métro et tramway. Studio de 32 m² au 3ème étage avec ascenseur. Hall d'entrée avec placard, pièce à vivre de 21 m², cuisine et salle de bains avec wc. Pour compléter cette prestation, une cave saine. L'appartement est vendu loué, locataire en place depuis février 2020. Loyer 391€ + 140€ de charges. Locataire à jour, aucun retard. Charges : 178€ / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, parties communes, ascenseur etc.) dpe : e et e. Nous sommes syndic de l'immeuble ! Prix : 56.000€ hai. Honoraires charge vendeur contact : 06 99 30 54 46.03 20 01 06 89. Cabinet cornil pas de procédure en cours dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Appartement T2 situé au premier étage d'une petite co-propriété de 6 lots. Cet appartement actuellement loué pour 650 € par mois est une belle opportunité d'investissement locatif. Aucun travaux à prévoir dans l'immeuble, toiture refaire cette année. Rentabilité brut 10,18% rentabilité nette 7,35% Situé dans une partie de Roubaix proches des transports, des commerces et des écoles ce bien est idéal pour un investissement et un placement financier. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74€ par mois (soit 888 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cet agréable appartement t1 bis, idéalement situé à proximité immédiate du centre commercial mcarthurglen et de toutes les commodités. Il se compose d'un bel espace salon / chambre, d'une cuisine fonctionnelle avec garde-manger, ainsi que d'une salle de bain avec wc. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Appartement bien entretenu et très lumineux, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable. Charges de copropriété de 142,65 euros / mois qui comprennent l'eau froide, eau chaude, chauffage, entretien des communs. Dpe : f - ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 978 et 1322 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthis deliege, au 06 77 87 56 62 ou, par courriel à m.deliege@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthis deliege agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lille 919514927 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 435103 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 65000 euros hai dont 5550 euros à la charge de l'acquéreur (soit 9.34%) soit 59450 euros hors honoraires (9.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 148 lots. Charges annuelles : 1711.8 euros. Matthis deliege (ei) agent commercial - numéro rsac : lille 919514927 -.

Iad France - Sebastien Castro vous propose : T1 bis vendu loué – 24 m² – Secteur Condition Publique Appartement T1 bis de 24 m², situé à proximité immédiate de la Condition Publique, dans un secteur dynamique et recherché pour la location étudiante (EDHEC et Pôle 3D accessibles à pied). Le bien est vendu avec locataire en place, idéal pour un investissement avec revenus immédiats. Il se compose de : Une pièce de vie avec cuisine équipée Une mezzanine aménagée en coin nuit Une salle d’eau avec cabine de douche, vasque et WC Une petite buanderie, pratique au quotidien Appartement fonctionnel, adapté à une location étudiante ou jeune actif. Technique : Chauffage électrique avec radiateurs récents (2025) Tableau électrique en bon état (environ 10 ans) Cuisine et salle d’eau en bon état Ballon eau chaude 150L Copropriété à taille humaine, avec charges et fiscalité abordables. Localisation : À deux pas de la Condition Publique Métro et transports rapidement accessibles EDHEC et Pôle 3D à environ 10 minutes à pied Quartier vivant avec forte demande locative Les + : Bien vendu loué / Secteur locatif recherché / Belle Mezzanine En complément, possibilité d’acquérir un second appartement dans le même immeuble : T1 bis d’environ 41 m², actuellement libre, offrant un beau volume avec mezzanine. => Idéal pour constituer un petit ensemble locatif cohérent. Prix pour l’ensemble des deux lots : 123 000 € Contact pour plus d’informations ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 19€ par mois (soit 228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Castro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 980211817, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre - roubaix epeule - dans une résidence sécurisée, studio d'environ 20 m², offrant une pièce principale avec coin cuisine équipé de plaques électriques, une salle de douche avec wc. Le bien dispose de radiateurs électriques, de menuiseries en double vitrage pvc, d'un interphone et de la fibre. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. À deux pas du métro charles-de-gaulle, du tramway, des commerces (carrefour city, lidl, e.Leclerc) et des établissements scolaires (école saint-louis, lycée jean moulin), avec un accès rapide à la n356 et à l'a22. Taxe foncière : 453€. Charges copropriété : 860€ / an (entretien et maintenance, services et équipements. ).

Idéalement situé à proximité immédiate des transports, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement 15 minutes à pied d'Eurotéléport et 10 minutes du métro Charles de Gaulle. Niché au sein d'un bel immeuble de caractère, il séduit dès l'entrée par le charme de l'ancien subtilement associé à une rénovation moderne. D'une surface habitable de 27,59 m² (38,39 m² au sol), ce bien offre un espace de vie lumineux et agréable. La pièce d'eau avec wc est aménagée de manière optimisée, tandis que la mezzanine accueille un espace nuit cosy, parfaitement distinct de la pièce principale. Baigné de lumière naturelle et doté de rangements, cet appartement propose un cadre de vie pratique et confortable. Il est actuellement loué 534 euros hors charges. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 82 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure RIVIERE, Tél. : 06 60 26 89 85, E-mail : laure.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 799 878 459.