T3 rénové avec goût, chaleureux et lumineux

De beaux volumes, de la lumière et un quartier où il fait bon vivre Secteur 3 Villes, à la limite immédiate de Nancy, découvrez ce T3 de 78 m² rénové avec goût, au 4e et dernier étage d'une copropriété calme et bien entretenue.

Dès l'entrée, on ressent ce qui fait vraiment la différence dans cet appartement : une belle sensation d'espace, une distribution réussie, beaucoup de lumière et une atmosphère particulièrement chaleureuse.

Le salon de 18 m² offre un espace de vie confortable et la cuisine indépendante permet également d'y prendre ses repas.

Côté nuit, pas de petites chambres : 16 m² et 14 m², dont l'une avec dressing.

Salle de bains, WC séparés et nombreux rangements complètent un ensemble très fonctionnel.

Traversant et sans voisin au-dessus sur une partie de l'appartement, il profite également du calme de la copropriété.

Côté pratique : une cave accessible de plain-pied, idéale pour ranger les vélos, ainsi qu'un grenier.

Autre bon point : des charges contenues, autour de 1 000 € par an.

Classé DPE E, l'appartement présente néanmoins une consommation énergétique réelle raisonnable.

Le secteur 3 Villes offre un cadre de vie particulièrement agréable, avec commerces, transports et parc Sainte-Marie à proximité, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre de Nancy.

Un appartement prêt à vivre, lumineux et chaleureux, avec deux vraies grandes chambres et des volumes que les photos ont du mal à restituer.

À découvrir en visite !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1050 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 144 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François COSSIN, Tél. : 06 72 85 13 08, E-mail : francois.cossin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 951085513.